Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Tài Chính Marketing (UFM)

Trường Đại học Tài chính – Marketing hiện tại có 3 cơ sở đào tạo tại TP.HCM nên khiến không ít tân sinh viên băn khoăn mình sẽ học tại cơ sở nào và nên thuê trọ ở đâu để thuận tiện cho việc học tập. Vì vậy, hãy cùng Mogi.vn khám phá những kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Tài chính Marketing trong bài viết dưới đây để dễ dàng tìm được nơi ở ưng ý nhé!

Hệ thống cơ sở đào tạo trường Đại học Tài chính – Marketing

Trước khi tìm thuê phòng trọ gần Đại học Tài chính – Marketing, sinh viên nên xác định rõ mình sẽ học tại cơ sở nào. Do trường có nhiều cơ sở đào tạo với sự phân bổ chương trình học khác nhau nên việc nắm rõ địa điểm học sẽ giúp bạn lựa chọn khu vực thuê trọ tiết kiệm thời gian đi học.

Tổng quan về trường Đại học Tài chính – Marketing

Đại học Tài chính – Marketing (UFM) được thành lập năm 1976, là trường đại học công lập trực thuộc Bộ Tài chính, chuyên đào tạo uy tín về các lĩnh vực kinh tế, tài chính, marketing và thương mại tại khu vực phía Nam. Hiện UFM đào tạo 20 ngành bậc đại học cùng nhiều chương trình đào tạo đa dạng, thu hút hơn 20.000 sinh viên theo học mỗi năm.

Thông tin cơ bản của trường Đại học Tài chính – Marketing:

• Tên trường: Trường Đại học Tài chính – Marketing (UFM)
• Loại hình: Đại học công lập
• Thành lập: Năm 1976
• Điện thoại: 028 38726789
• Email: [email protected]
• Website: https://ufm.edu.vn/
• Fanpage: https://www.facebook.com/ufm.e
• Số lượng ngành đào tạo: 20 
• Chương trình đào tạo: Chuẩn, đặc thù, tích hợp, tiếng anh toàn phần và tài năng.

Về hệ thống cơ sở đào tạo, UFM hiện có 3 cơ sở tại TP.HCM như sau:

Bên cạnh 3 cơ sở tại TP.HCM, trường Đại học Tài Chính – Marketing còn có 3 cơ sở tại các tỉnh khác là Lâm Đồng, Quãng Ngãi và Huế phục vụ các công tác đào tạo và nghiên cứu thực hành cho các ngành. 

Các ngành học theo từng cơ sở của trường tại TP.HCM

Mỗi cơ sở của UFM giảng dạy 1-2 chương trình đào tạo và các nhóm ngành học khác nhau. Vì vậy, sinh viên cần xác định rõ mình học chương trình và ngành gì, học tại cơ sở nào trước khi tìm khu vực thuê trọ. Bạn hãy nhìn vào bảng dưới đây để biết chính xác cơ sở theo học dựa trên ngành học và chương trình đào tạo bạn chọn:

*Bảng phân bổ ngành học và chương trình đào tạo theo từng cơ sở được tham khảo từ thông tin Địa điểm học tập của khóa K26.

Lưu ý khi xác định địa điểm học:

• Các môn tự chọn như Giáo dục thể chất hoặc một số môn đại cương có thể khiến sinh viên phải di chuyển sang cơ sở khác nếu đăng ký trúng lớp được phân bổ tại đó. Vì vậy, sinh viên nên xem kỹ cơ sở giảng dạy của từng môn trước khi đăng ký để chủ động sắp xếp lịch học và nơi ở.
• Môn Giáo dục quốc phòng – an ninh học tập trung theo tuần tại Trung tâm Giáo dục quốc phòng Quân khu 7, sinh viên ở lại ký túc xá của trung tâm trong suốt thời gian học.
• Từ năm thứ 2 trở đi, sinh viên bắt đầu học các môn chuyên ngành nên sẽ học cố định tại cơ sở chính thức theo ngành và chương trình đã đăng ký (Long Trường, Quận 7 hoặc Phú Nhuận tùy chương trình), việc di chuyển sẽ ổn định hơn so với năm nhất.

Từ cách phân bổ cơ sở đào tạo trên, sinh viên UFM có thể lựa chọn khu vực thuê trọ theo từng giai đoạn học như sau:

• Năm nhất: Lịch học thường phân bổ ở nhiều cơ sở, nên ưu tiên thuê trọ tại khu vực trung gian hoặc thuận tiện kết nối đến cả ba cơ sở. Nếu chưa xác định được lịch học cố định, bạn cũng có thể chọn thuê ngắn hạn trong học kỳ đầu rồi điều chỉnh sau khi thời khóa biểu ổn định.
• Từ năm hai trở đi: Các học phần chuyên ngành sẽ được giảng dạy chủ yếu tại cơ sở chính của ngành và chương trình đào tạo. Lúc này, sinh viên nên chuyển về thuê trọ gần cơ sở học chính để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại cho việc học lâu dài.

Địa điểm nên thuê trọ theo từng cơ sở trường Đại học Tài chính – Marketing

Xác định đúng cơ sở học là bước đầu tiên trước khi thuê trọ gần trường. Tuy nhiên, mỗi cơ sở của UFM nằm ở một khu vực khác nhau nên sinh viên cũng cần lựa chọn nơi ở phù hợp. Dưới đây là một số khu vực thuê trọ gần Đại học Tài chính – Marketing tương ứng với từng cơ sở đào tạo.

Khu vực trọ gần cơ sở Phường Long Trường (Quận 9 cũ)

Nếu học tại cơ sở Long Trường, sinh viên nên ưu tiên thuê phòng trọ Quận 9 để rút ngắn thời gian di chuyển. Các khu vực như Man Thiện, Lã Xuân Oai, Long Trường và Lò Lu là những lựa chọn được nhiều sinh viên UFM ưu tiên nhờ vị trí gần trường và giá thuê hợp lý.

Giá thuê phòng phổ biến từ 2,5 – 4,5 triệu đồng/tháng đối với phòng trọ có gác. Để tiết kiệm hơn, có thể rủ 2-3 người ở ghép hoặc thuê dạng sleepbox tại các dãy trọ quanh khu vực với mức chi phí chỉ khoảng 1,2 – 1,8 triệu đồng/người. Đồng thời, nên hạn chế thuê tại đoạn đường Đình Phong Phú vì khu vực này thường bị ngập khi mưa lớn.

Ưu điểm:

• Giá thuê hợp lý: Mức giá thấp hơn so với các quận trung tâm, phù hợp với ngân sách của đa số sinh viên.
• Phòng trọ đa dạng: Nhiều lựa chọn về diện tích, phần lớn có gác lửng và chỗ để xe, đáp ứng nhu cầu ở ghép hoặc ở lâu dài của sinh viên.
• Môi trường yên tĩnh: Nhiều khu trọ nằm sâu trong hẻm, tách biệt với các tuyến đường lớn nên hạn chế tiếng ồn từ xe cộ giúp sinh viên có không gian học tập tốt hơn.

Hạn chế:

• Xa trung tâm: Di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 tầm 1 tiếng trở lên, thời gian sẽ lâu hơn nữa đặc biệt vào giờ cao điểm.
• Lưu lượng xe lớn: Một số tuyến đường như Võ Chí Công và Hoàng Hữu Nam có nhiều xe tải, xe container lưu thông nên cần chú ý khi di chuyển.
• Dễ ùn tắc vào giờ cao điểm: Các phòng trọ ở Lò Lu, Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt và khu vực ngã ba Mỹ Thành thường xảy ra ùn tắc vào buổi sáng và chiều, khiến thời gian đến trường hoặc về nhà kéo dài hơn dự kiến.

Khu vực trọ gần cơ sở Phường Tân Thuận (Quận 7 cũ)

Quận 7 là khu vực có nguồn cung phòng trọ khá phong phú, từ phòng bình dân đến căn hộ studio, đáp ứng nhiều mức ngân sách khác nhau. Đối với sinh viên UFM học cơ sở Quận 7 từ năm 2 trở đi, trọ tại Nguyễn Thị Thập, Tân Mỹ, Lâm Văn Bền hay Mai Văn Vĩnh là những khu vực phù hợp nhờ khoảng cách gần trường, nhiều tiện ích và thuận tiện di chuyển.

Mặt bằng giá thuê dao động khoảng 3 – 6,5 triệu/tháng đối với phòng đầy đủ nội thất. Nếu muốn tiết kiệm chi phí, sinh viên có thể lựa chọn thuê sleepbox hoặc ký túc xá với mức giá chỉ khoảng 1,5 – 2,2 triệu/người/tháng. Bên cạnh vị trí và giá thuê, sinh viên nên Ưu tiên các khu vực ít ngập, đồng thời cân nhắc kỹ khi thuê phòng gần đường Trần Xuân Soạn và Võ Thị Nhờ do có nguy cơ ngập nước vào mùa mưa và khi triều cường.

Ưu điểm:

• Tiện ích đa dạng: Xung quanh có nhiều quán ăn, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
• Di chuyển thuận tiện: Từ các khu vực như phòng trọ Nguyễn Thị Thập, Tân Mỹ hay Lâm Văn Bền, sinh viên chỉ mất khoảng 5–10 phút để đến cơ sở UFM bằng xe máy.
• Nhiều cơ hội việc làm thêm: Quận 7 tập trung nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê và văn phòng doanh nghiệp giúp sinh viên dễ tìm việc làm thêm.

Hạn chế:

• Giá thuê cao: Để thuê phòng trọ Quận 7, sinh viên thường phải chi trả tiền nhiều hơn so với các khu vực lân cận như Nhà Bè hoặc Quận 9 cũ.
• Nhu cầu thuê tăng cao: Vào mùa nhập học (khoảng tháng 8–10), các phòng gần trường hoặc có mức giá hợp lý thường được thuê hết nhanh, đồng thời giá thuê cũng có xu hướng tăng do lượng sinh viên tìm phòng tăng mạnh.
• Giao thông đông đúc: Các tuyến Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát và Bùi Văn Ba thường đông xe vào giờ cao điểm, mất nhiều thời gian di chuyển.

Khu vực trọ gần cơ sở Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ)

Cơ sở 778 Nguyễn Kiệm (Phú Nhuận cũ) nằm giáp ranh khu vực Tân Bình, nơi dân trí cao và gần các công viên lớn, nhưng cũng là khu vực có quỹ đất hạn chế nên nguồn phòng bình dân không nhiều như các cơ sở khác.

Sinh viên có thể ưu tiên tìm phòng trọ Phú Nhuận tại các tuyến đường như Trần Quốc Hoàn, Phổ Quang, Hoàng Văn Thụ và Trường Sơn để thuận tiện di chuyển. Các khu vực này có môi trường sống khá thoáng mát nhờ gần Công viên Hoàng Văn Thụ và Công viên Gia Định, nhưng mặt bằng giá thuê cũng cao hơn, dao động khoảng 4 – 6 triệu đồng/tháng đối với phòng đầy đủ tiện nghi.

Nếu muốn tiết kiệm chi phí, sinh viên có thể mở rộng phạm vi tìm kiếm đến các phòng trọ nằm trong hẻm hoặc lựa chọn hình thức ở ghép với mức chi phí khoảng 1,8 – 2,5 triệu đồng/tháng. Bên cạnh đó, nên hạn chế thuê những căn nằm sát mặt tiền Trường Chinh hoặc Cộng Hòa vì lưu lượng xe lớn, thường xuyên ồn ào và nhiều khói bụi.

Ưu điểm:

• Thuận tiện di chuyển bằng xe buýt: Khu vực quanh trường có nhiều tuyến xe buýt như 08, 36, 104, 148 và 152 giúp sinh viên dễ dàng đến trường và kết nối với các quận trung tâm mà không cần sử dụng xe máy.
• Môi trường sống chất lượng: Khu vực có dân trí cao, an ninh khá tốt, gần Công viên Hoàng Văn Thụ và Công viên Gia Định, mang lại không gian sống thoáng mát hơn nhiều khu vực khác.
• Dễ tiếp cận dịch vụ y tế: Gần nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn và các phòng khám thuận tiện khi cần chăm sóc sức khỏe.

Hạn chế:

• Chi phí sinh hoạt cao: Bên cạnh tiền thuê phòng, các khoản chi cho ăn uống, gửi xe và dịch vụ hằng ngày cũng tương đối cao nên sinh viên cần cân đối ngân sách hợp lý.
• Dễ ùn tắc giao thông: Các tuyến Nguyễn Kiệm, Hoàng Văn Thụ và khu vực vòng xoay Nguyễn Kiệm – Hoàng Minh Giám thường xuyên đông xe vào giờ cao điểm, gây tiếng ồn và kéo dài thời gian di chuyển.
• Chỗ để xe hạn chế: Nhiều nhà trọ ở trung tâm có diện tích nhỏ nên khu vực giữ xe khá chật, thậm chí không đủ chỗ cho tất cả người thuê. Điều này có thể khiến sinh viên phải gửi xe ở bãi bên ngoài, phát sinh thêm chi phí và bất tiện khi đi học hằng ngày.

Khu vực thuê trọ trung gian giữa các cơ sở

Đối với sinh viên năm nhất chưa có lịch học ổn định hoặc phải học tại nhiều cơ sở khác nhau, việc thuê trọ quá gần một cơ sở có thể khiến việc di chuyển vào những ngày học ở cơ sở khác trở nên bất tiện. Vì vậy, chọn khu vực trung gian sẽ là giải pháp hợp lý để cân bằng quãng đường đi lại trong suốt học kỳ.

Trong đó, phòng trọ quận Bình Thạnh là lựa chọn được nhiều sinh viên cân nhắc nhờ vị trí giáp trung tâm và khả năng kết nối linh hoạt với các cơ sở của UFM. Từ khu vực này, sinh viên có thể di chuyển đến cơ sở Phú Nhuận, Quận 7 và Long Trường thông qua các tuyến Điện Biên Phủ, Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng cùng các cầu Sài Gòn và Thị Nghè.

Các lựa chọn như phòng trọ ở Nguyễn Gia Trí (D2), Ung Văn Khiêm, Điện Biên Phủ và khu vực Hàng Xanh được nhiều sinh viên ưu tiên nhờ vị trí thuận tiện, gần nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày. Bên cạnh đó, mức giá thuê cũng khá đa dạng, dao động khoảng 3,5 – 6 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích, vị trí và loại hình phòng.

Ưu điểm:

• Đa dạng loại hình: Bình Thạnh có nhiều lựa chọn từ phòng trọ giá rẻ, phòng có gác, sleepbox đến căn hộ dịch vụ, phù hợp với nhiều nhu cầu và mức ngân sách khác nhau của sinh viên.
• Vị trí thuận tiện: Nằm gần trung tâm TP.HCM, sinh viên có thể di chuyển đến nhiều khu vực như Phú Nhuận, Quận 1, Quận 7 và TP. Thủ Đức trong khoảng 10 – 20 phút bằng xe máy tùy tuyến đường.

Hạn chế:

• Khoảng cách đến trường chưa tối ưu: Để đến các cơ sở UFM, phải đi xe máy khoảng 30 phút hoặc đi xe buýt khoảng 1 tiếng từ 1-2 tuyến xe. Vì thế, những ngày học tại Long Trường hoặc Quận 7, thời gian di chuyển sẽ lâu hơn so với sinh viên thuê trọ ngay gần cơ sở đó.
• Ùn tắc vào giờ cao điểm: Các khu vực như Hàng Xanh, Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm thường đông xe vào khung giờ sáng và chiều, có thể làm kéo dài thời gian đến trường.
• Giá thuê cao: So với các khu vực như phòng trọ Gò Vấp, Quận 9 hoặc Nhà Bè, phòng trọ Bình Thạnh thường có mức giá nhỉnh hơn do nằm gần trung tâm, thuận tiện kết nối nhiều quận và tập trung nhiều tiện ích.

Kinh nghiệm chọn phòng trọ gần Đại học Tài chính – Marketing

Tìm được phòng trọ gần trường mới chỉ là bước đầu, điều quan trọng hơn là lựa chọn nơi ở an toàn, thuận tiện và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt lâu dài. Dưới đây là những kinh nghiệm thuê trọ giúp các bạn tân sinh viên UFM chọn phòng trọ hợp đúng nhu cầu hơn.

Kiểm tra an ninh của phòng trọ

Không ít sinh viên chỉ quan tâm giá thuê mà quên đánh giá mức độ an toàn của khu vực xung quanh. Một phòng trọ rẻ nhưng nằm trong hẻm vắng, không có cổng khóa hoặc khu dân cư phức tạp có thể khiến bạn luôn cảm thấy bất an, đặc biệt khi thường xuyên về khuya hoặc ở một mình.

Khi xem phòng, sinh viên nên khảo sát cả khu vực xung quanh vào nhiều khung giờ khác nhau để đánh giá tình hình an ninh thực tế. Có thể hỏi thăm chủ tiệm tạp hóa hoặc những người thuê lâu năm để hiểu rõ hơn về môi trường sống. Đặc biệt, sinh viên nữ ở một mình nên tránh các khu trọ có hàng xóm chủ yếu là nam giới thường xuyên tụ tập nhậu nhẹt, thay vào đó ưu tiên nơi có nhiều sinh viên hoặc người cùng độ tuổi để sinh hoạt thuận tiện và an toàn hơn.

Bạn nên ưu tiên phòng trọ an ninh có:

• Cổng khóa và chìa khóa riêng cho người thuê.
• Camera an ninh tại lối ra vào hoặc khu để xe.
• Khu dân cư đông đúc, có nhiều hộ gia đình sinh sống.
• Chủ trọ hoặc quản lý thường xuyên có mặt để hỗ trợ khi cần.

Lưu ý: Nếu ngay lần đầu đi xem phòng bạn đã cảm thấy khu vực quá vắng vẻ, không tạo cảm giác an tâm thì nên mạnh dạn từ bỏ phòng cho thuê này. Đừng vì giá rẻ mà đánh đổi sự an toàn của bản thân bạn nhé!

Nên chọn phòng trọ có nhà để xe

Phòng trọ có chỗ để xe riêng là tiêu chí nhiều tân sinh viên UFM dễ bỏ qua nhưng lại ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt về sau. Phòng giá rẻ không có bãi giữ xe thường buộc bạn phải gửi xe ngoài, tốn thêm 100.000-300.000 đồng/tháng và mất thời gian đi gửi xe mỗi lần đi học hay về khuya, gây cảm giác khó chịu không đáng có.

Nếu có nhiều lựa chọn, bạn nên ưu tiên các khu trọ có:

• Nhà để xe riêng hoặc tầng trệt dành cho xe máy.
• Camera và người quản lý khu vực giữ xe.
• Giữ xe miễn phí hoặc tính phí rõ ràng ngay từ đầu.
• Lối ra vào rộng, thuận tiện lấy xe vào giờ cao điểm.

Với những bạn học tại cơ sở Long Trường hoặc Quận 7, xe máy gần như là phương tiện di chuyển chính từ các quận nội thành sang. Đây cũng thường là tài sản quý giá đối với tân sinh viên lần đầu lên thành phố, nên rất cần được bảo quản kỹ. Vì vậy, nên ưu tiên chọn phòng trọ có chỗ để an toàn, tránh mất mát hay hư hỏng xe đáng tiếc.

Đừng thuê phòng trọ có nhà vệ sinh chung

Nhiều bạn nghĩ rằng dùng chung nhà vệ sinh sẽ không ảnh hưởng nhiều, nhưng chỉ sau vài tuần ở trọ mới thấy đây là một trong những bất tiện lớn. Vào buổi sáng, khi tất cả mọi người đều chuẩn bị đi học hoặc đi làm, bạn có thể phải xếp hàng chờ đến lượt vệ sinh cá nhân. Có những hôm chỉ vì người khác đang giặt quần áo, tắm quá lâu hoặc dọn dẹp trong nhà vệ sinh mà bạn bị trễ giờ học, trong khi cũng không thể yêu cầu họ ra ngoài vì đây là không gian dùng chung.

Bên cạnh việc mất thời gian, nhà vệ sinh chung còn khó giữ sạch sẽ do ý thức của mỗi người khác nhau. Nếu người sử dụng trước không dọn dẹp hoặc xả nước không kỹ, người dùng sau sẽ rất khó chịu. Ngoài ra, khi xảy ra hư hỏng như tắc cống, vòi nước rò rỉ hay hết giấy vệ sinh, việc xác định trách nhiệm sửa chữa cũng khá bất tiện.

Vì vậy, nếu có điều kiện, bạn nên ưu tiên thuê phòng trọ khép kín có nhà vệ sinh riêng. Chi phí có thể cao hơn một chút nhưng đổi lại là sự riêng tư, chủ động trong sinh hoạt và trải nghiệm sống thoải mái hơn trong suốt những năm đại học.

Cân nhắc thuê căn hộ chung cư nếu có điều kiện

Nếu có ngân sách cao hơn hoặc muốn ở ghép cùng bạn bè để chia sẻ chi phí, sinh viên UFM có thể cân nhắc thuê chung cư mini, căn hộ dịch vụ hoặc căn hộ chung cư. So với trọ thông thường, chung cư thường có an ninh tốt hơn nhờ hệ thống bảo vệ, chỗ giữ xe được quản lý gọn gàng. Ngoài ra, chi phí điện nước tại chung cư được tính theo mức quy định hoặc có hóa đơn rõ ràng, giúp sinh viên dễ kiểm soát và tiết kiệm chi phí sinh hoạt hơn.

Với sinh viên học tại cơ sở Long Trường, các căn hộ ở Vinhomes Grand Park là lựa chọn phù hợp nhờ không gian xanh, hiện đại và có xe buýt nội khu di chuyển thuận tiện. Với sinh viên học tại cơ sở Quận 7, các chung cư ven sông như Quốc Cường Gia Lai hoặc Hoàng Anh Gia Lai cũng là phương án đáng thử nếu muốn không gian sống thoáng đãng, an toàn và tiện nghi hơn so với phòng trọ thông thường.

Thống nhất quy tắc sinh hoạt khi ở ghép

Ở ghép giúp nhiều sinh viên giảm đáng kể chi phí thuê nhà, đặc biệt tại các khu vực giá cao như Phú Nhuận hay Quận 7. Tuy nhiên, để ở lâu dài và tránh mâu thuẫn, các bạn nên thống nhất quy tắc sinh hoạt, phân chia công việc và các khoản chi ngay từ những ngày đầu, thay vì đợi đến khi xảy ra xích mích mới góp ý thì mọi chuyện thường đã khó giải quyết hơn.

Một số nguyên tắc ở ghép nên thống nhất:

• Minh bạch chuyện tiền bạc: Các khoản chi chung như mua đồ dùng, điện nước hoặc vật dụng sinh hoạt nên được thống nhất cách chia và ghi lại rõ ràng để tránh hiểu lầm.
• Phân chia việc nhà hợp lý: Nên luân phiên các công việc như nấu ăn, rửa chén, dọn dẹp phòng để đảm bảo mọi người cùng có trách nhiệm với không gian chung.
• Tôn trọng thời gian sinh hoạt: Thống nhất giờ nghỉ ngơi, hạn chế gây tiếng ồn hoặc làm ảnh hưởng đến lịch sinh hoạt của người khác.
• Góp ý bằng thái độ cởi mở: Khi nhận được góp ý về thói quen sinh hoạt, nên lắng nghe và trao đổi bình tĩnh thay vì phản ứng ngay lập tức. Đồng thời, khi góp ý cho bạn cùng phòng cũng nên giữ cách nói nhẹ nhàng để tránh tạo căng thẳng.

Cách nhận biết phòng trọ dễ ngập gần trường Đại học Tài chính – Marketing

Sinh viên học tại cơ sở Quận 7 và Long Trường (Quận 9 cũ) cần đặc biệt lưu ý vấn đề này, vì một số khu vực có thể bị ảnh hưởng bởi triều cường và mưa lớn do đặc điểm địa hình nhiều sông rạch. Nếu phát hiện phòng trọ có dấu hiệu từng bị ngập hoặc nằm trong khu vực thoát nước kém, tốt nhất là nên tìm phòng trọ khác. 

Khi đi xem phòng trọ TP.HCM, bạn có thể nhận biết nguy cơ ngập nước qua những dấu hiệu sau:

• Kiểm tra độ cao nền phòng: Nên ưu tiên những phòng có nền cao hơn sân hoặc mặt đường. Nếu nền phòng thấp hoặc ngang mặt đường, nước mưa rất dễ chảy ngược vào khi mưa lớn.
• Quan sát dấu hiệu ẩm mốc: Kiểm tra tường, chân tường, góc phòng có bị bong tróc sơn, ố vàng hoặc xuất hiện rêu mốc hay không. Đây có thể là dấu hiệu phòng từng bị ngập hoặc thường xuyên bị thấm nước.
• Kiểm tra hệ thống thoát nước: Quan sát tình trạng cống rãnh, sân và lối đi xung quanh. Những khu vực có cống nhỏ, nhiều rác hoặc thường xuyên đọng nước sẽ có nguy cơ ngập cao hơn.
• Xem phòng vào thời điểm phù hợp: Nên đi khảo sát vào hoặc sau những ngày mưa để đánh giá chính xác tình trạng ngập, khả năng thoát nước của sân, lối đi và khu vực giữ xe.
• Hỏi thăm người dân xung quanh: Người thuê lâu năm hoặc các hộ dân gần đó thường nắm rõ tình trạng ngập thực tế của khu vực, giúp bạn đánh giá mức độ ảnh hưởng trước khi quyết định thuê.

4 lưu ý trước khi quyết định thuê trọ gần trường Đại học Tài chính – Marketing

• Nên đi xem trọ trực tiếp: Không nên chỉ dựa vào hình ảnh hoặc video trên tin đăng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra vị trí, tình trạng phòng, môi trường xung quanh và trao đổi rõ với chủ trọ hoặc người đang thuê để đảm bảo thông tin thực tế đúng như mô tả.
• Đừng tin vào mức giá rẻ bất thường: Nếu một phòng trọ có mức giá thấp hơn mặt bằng chung nhưng lại được quảng cáo đầy đủ nội thất, vị trí đẹp và nhiều tiện ích, bạn nên kiểm tra thật kỹ trước khi chuyển tiền. Đây có thể là tin đăng cũ để thu hút người xem hoặc chiêu trò yêu cầu đặt cọc trước rồi mới cho xem phòng.
• Đọc kỹ hợp đồng và hỏi rõ mọi khoản chi phí phát sinh: Trước khi ký hợp đồng, cần xác nhận rõ chi phí điện, nước, internet, giữ xe, tiền cọc và điều kiện hoàn cọc. Đồng thời, đọc kỹ các điều khoản liên quan đến thời hạn thuê, tăng giá phòng hoặc chấm dứt hợp đồng để tránh phát sinh tranh chấp sau này.
• Kiểm tra hiện trạng phòng trước khi nhận: Chụp lại hình ảnh tường, sàn, nội thất và các thiết bị có sẵn trong phòng trước khi chuyển vào. Đồng thời kiểm tra khóa cửa, đồng hồ điện nước, máy lạnh, quạt, vòi nước và các hạng mục được bàn giao để làm căn cứ đối chiếu khi trả phòng.

Lời khuyên từ Mogi.vn: Đừng để tâm lý “sợ hết phòng” khiến bạn vội vàng đặt cọc chỉ sau vài phút xem qua vì vẫn còn rất nhiều địa điểm thuê trọ khác. Hãy dành thời gian so sánh thêm vài lựa chọn về giá, vị trí và chất lượng phòng thật kỹ nhé.

Tìm phòng trọ gần trường Đại học Tài chính – Marketing giá tốt tại Mogi.vn

Hiện nay, sinh viên có thể tìm phòng trọ gần Đại học Tài chính Marketing Quận 7, Quận 9, Phú Nhuận thông qua nhiều kênh như mạng xã hội, hội nhóm hoặc giới thiệu từ bạn bè. Tuy nhiên, bạn nên ưu tiên tìm tin đăng phòng trọ trên những nền tảng đăng tin uy tín như Mogi.vn để dễ dàng đánh giá các lựa chọn thuê phòng phù hợp. 

Một số ưu điểm khi tìm trọ gần Mogi.vn không thể bỏ qua:

• Bộ lọc phòng trọ thông minh theo giá, vị trí và diện tích.
• Giao diện chuyên trang bất động sản đơn giản, dễ thao tác.
• Tin đăng cập nhật thường xuyên, được kiểm duyệt kỹ lưỡng.
• Bản đồ và hình ảnh phòng trọ thực tế hiển thị trực tiếp trên tin đăng.
• Xem tin đăng và liên hệ qua số điện thoại chủ trọ hoàn toàn miễn phí.

Các câu hỏi thường gặp

Lời kết

Trên đây là những thông tin về hệ thống cơ sở đào tạo, khu vực thuê trọ phù hợp cùng những kinh nghiệm và lưu ý quan trọng dành cho sinh viên khi tìm thuê trọ gần Đại học Tài chính – Marketing. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn được nơi ở phù hợp với nhu cầu học tập và ngân sách của mình. Đừng quên truy cập Mogi.vn để khám phá các tin đăng cho thuê phòng, thuê nhà hấp dẫn khác nhé!

Nguồn tham khảo: Trường đại học Tài chính – Marketing

Xem thêm các kinh nghiệm thuê phòng trọ gần trường khác:

• Kinh nghiệm thuê trọ gần Trường Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM
• Kinh nghiệm thuê trọ gần Trường Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng
• Kinh nghiệm thuê trọ gần Trường đại học Mở TP.HCM