Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Tài Chính Marketing (UFM)

Trường Đại học Tài chính – Marketing hiện tại có 3 cơ sở đào tạo tại TP.HCM nên khiến không ít tân sinh viên băn khoăn nên thuê trọ ở đâu để thuận tiện cho việc di chuyển học tập. Vì vậy, hãy cùng Mogi.vn khám phá những kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Tài chính Marketing trong bài viết dưới đây để dễ dàng tìm được nơi ở ưng ý nhé!

Xác định cơ sở học tại Trường Đại học Tài chính – Marketing để thuê trọ đúng khu vực

Trường Đại học Tài chính – Marketing có 3 cơ sở đào tạo tại TP.HCM. Trước khi thuê trọ, sinh viên nên xác định đúng địa chỉ cơ sở học để lựa chọn nơi ở thuận tiện di chuyển.

• Cơ sở Phú Nhuận (Trụ sở chính): 778 Nguyễn Kiệm, phường Đức Nhuận, TP.HCM.
• Cơ sở Quận 7: 27 Tân Mỹ, phường Tân Thuận, TP.HCM.
• Cơ sở Long Trường (TP. Thủ Đức): 306 Võ Văn Hát, phường Long Trường, TP.HCM.

Vì UFM có nhiều cơ sở đào tạo, sinh viên có thể được bố trí học xen kẽ giữa các cơ sở tùy theo ngành học, học phần và kế hoạch giảng dạy của từng khóa. Địa điểm học cũng có thể thay đổi giữa các niên khóa theo sự phân bổ của nhà trường, vì vậy bạn nên kiểm tra thông báo mới nhất hoặc tham khảo ý kiến anh chị khóa trên trước khi quyết định thuê trọ để tránh phải di chuyển xa hoặc đổi chỗ ở trong quá trình học.

Địa điểm nên thuê trọ theo từng cơ sở trường Đại học Tài chính – Marketing

Xác định đúng cơ sở học là bước đầu tiên trước khi thuê trọ gần trường. Tuy nhiên, mỗi cơ sở của UFM nằm ở một khu vực khác nhau nên sinh viên cũng cần lựa chọn nơi ở phù hợp. Dưới đây là một số khu vực thuê trọ gần Đại học Tài chính – Marketing tương ứng với từng cơ sở đào tạo.

Khu vực trọ gần cơ sở Phường Long Trường (Quận 9 cũ)

Nếu học tại cơ sở Long Trường, sinh viên nên ưu tiên thuê phòng trọ Quận 9 để rút ngắn thời gian di chuyển. Các khu vực như Man Thiện, Lã Xuân Oai, Long Trường và Lò Lu là những lựa chọn được nhiều sinh viên UFM ưu tiên nhờ vị trí gần trường và giá thuê hợp lý.

Giá thuê phòng phổ biến từ 2,5 – 4,5 triệu đồng/tháng đối với phòng trọ có gác. Để tiết kiệm hơn, có thể rủ 2-3 người ở ghép hoặc thuê dạng sleepbox tại các dãy trọ quanh khu vực với mức chi phí chỉ khoảng 1,2 – 1,8 triệu đồng/người. Đồng thời, nên hạn chế thuê tại đoạn đường Đình Phong Phú vì khu vực này thường bị ngập khi mưa lớn.

Ưu điểm:

• Giá thuê hợp lý: Mức giá thấp hơn so với các quận trung tâm, phù hợp với ngân sách của đa số sinh viên.
• Phòng trọ đa dạng: Nhiều lựa chọn về diện tích, phần lớn có gác lửng và chỗ để xe, đáp ứng nhu cầu ở ghép hoặc ở lâu dài của sinh viên.
• Môi trường yên tĩnh: Nhiều khu trọ nằm sâu trong hẻm, tách biệt với các tuyến đường lớn nên hạn chế tiếng ồn từ xe cộ giúp sinh viên có không gian học tập tốt hơn.

Hạn chế:

• Xa trung tâm: Di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 tầm 1 tiếng trở lên, thời gian sẽ lâu hơn nữa đặc biệt vào giờ cao điểm.
• Lưu lượng xe lớn: Một số tuyến đường như Võ Chí Công và Hoàng Hữu Nam có nhiều xe tải, xe container lưu thông nên cần chú ý khi di chuyển.
• Dễ ùn tắc vào giờ cao điểm: Các phòng trọ ở Lò Lu, Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt và khu vực ngã ba Mỹ Thành thường xảy ra ùn tắc vào buổi sáng và chiều, khiến thời gian đến trường hoặc về nhà kéo dài hơn dự kiến.

Khu vực trọ gần cơ sở Phường Tân Thuận (Quận 7 cũ)

Quận 7 là khu vực có nguồn cung phòng trọ khá phong phú, từ phòng bình dân đến căn hộ studio, đáp ứng nhiều mức ngân sách khác nhau. Đối với sinh viên UFM học cơ sở Quận 7 từ năm 2 trở đi, trọ tại Nguyễn Thị Thập, Tân Mỹ, Lâm Văn Bền hay Mai Văn Vĩnh là những khu vực phù hợp nhờ khoảng cách gần trường, nhiều tiện ích và thuận tiện di chuyển.

Mặt bằng giá thuê dao động khoảng 3 – 6,5 triệu/tháng đối với phòng đầy đủ nội thất. Nếu muốn tiết kiệm chi phí, sinh viên có thể lựa chọn thuê sleepbox hoặc ký túc xá với mức giá chỉ khoảng 1,5 – 2,2 triệu/người/tháng. Bên cạnh vị trí và giá thuê, sinh viên nên Ưu tiên các khu vực ít ngập, đồng thời cân nhắc kỹ khi thuê phòng gần đường Trần Xuân Soạn và Võ Thị Nhờ do có nguy cơ ngập nước vào mùa mưa và khi triều cường.

Ưu điểm:

• Tiện ích đa dạng: Xung quanh có nhiều quán ăn, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
• Di chuyển thuận tiện: Từ các khu vực như phòng trọ Nguyễn Thị Thập, Tân Mỹ hay Lâm Văn Bền, sinh viên chỉ mất khoảng 5–10 phút để đến cơ sở UFM bằng xe máy.
• Nhiều cơ hội việc làm thêm: Quận 7 tập trung nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê và văn phòng doanh nghiệp giúp sinh viên dễ tìm việc làm thêm.

Hạn chế:

• Giá thuê cao: Để thuê phòng trọ Quận 7, sinh viên thường phải chi trả tiền nhiều hơn so với các khu vực lân cận như Nhà Bè hoặc Quận 9 cũ.
• Nhu cầu thuê tăng cao: Vào mùa nhập học (khoảng tháng 8–10), các phòng gần trường hoặc có mức giá hợp lý thường được thuê hết nhanh, đồng thời giá thuê cũng có xu hướng tăng do lượng sinh viên tìm phòng tăng mạnh.
• Giao thông đông đúc: Các tuyến Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát và Bùi Văn Ba thường đông xe vào giờ cao điểm, mất nhiều thời gian di chuyển.

Khu vực trọ gần cơ sở Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ)

Cơ sở 778 Nguyễn Kiệm (Phú Nhuận cũ) nằm giáp ranh khu vực Tân Bình, nơi dân trí cao và gần các công viên lớn, nhưng cũng là khu vực có quỹ đất hạn chế nên nguồn phòng bình dân không nhiều như các cơ sở khác.

Sinh viên có thể ưu tiên tìm phòng trọ Phú Nhuận tại các tuyến đường như Trần Quốc Hoàn, Phổ Quang, Hoàng Văn Thụ và Trường Sơn để thuận tiện di chuyển. Các khu vực này có môi trường sống khá thoáng mát nhờ gần Công viên Hoàng Văn Thụ và Công viên Gia Định, nhưng mặt bằng giá thuê cũng cao hơn, dao động khoảng 4 – 6 triệu đồng/tháng đối với phòng đầy đủ tiện nghi.

Nếu muốn tiết kiệm chi phí, sinh viên có thể mở rộng phạm vi tìm kiếm đến các phòng trọ nằm trong hẻm hoặc lựa chọn hình thức ở ghép với mức chi phí khoảng 1,8 – 2,5 triệu đồng/tháng. Bên cạnh đó, nên hạn chế thuê những căn nằm sát mặt tiền Trường Chinh hoặc Cộng Hòa vì lưu lượng xe lớn, thường xuyên ồn ào và nhiều khói bụi.

Ưu điểm:

• Thuận tiện di chuyển bằng xe buýt: Khu vực quanh trường có nhiều tuyến xe buýt như 08, 36, 104, 148 và 152 giúp sinh viên dễ dàng đến trường và kết nối với các quận trung tâm mà không cần sử dụng xe máy.
• Môi trường sống chất lượng: Khu vực có dân trí cao, an ninh khá tốt, gần Công viên Hoàng Văn Thụ và Công viên Gia Định, mang lại không gian sống thoáng mát hơn nhiều khu vực khác.
• Dễ tiếp cận dịch vụ y tế: Gần nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn và các phòng khám thuận tiện khi cần chăm sóc sức khỏe.

Hạn chế:

• Chi phí sinh hoạt cao: Bên cạnh tiền thuê phòng, các khoản chi cho ăn uống, gửi xe và dịch vụ hằng ngày cũng tương đối cao nên sinh viên cần cân đối ngân sách hợp lý.
• Dễ ùn tắc giao thông: Các tuyến Nguyễn Kiệm, Hoàng Văn Thụ và khu vực vòng xoay Nguyễn Kiệm – Hoàng Minh Giám thường xuyên đông xe vào giờ cao điểm, gây tiếng ồn và kéo dài thời gian di chuyển.
• Chỗ để xe hạn chế: Nhiều nhà trọ ở trung tâm có diện tích nhỏ nên khu vực giữ xe khá chật, thậm chí không đủ chỗ cho tất cả người thuê. Điều này có thể khiến sinh viên phải gửi xe ở bãi bên ngoài, phát sinh thêm chi phí và bất tiện khi đi học hằng ngày.

Khu vực thuê trọ trung gian giữa các cơ sở

Đối với sinh viên năm nhất chưa có lịch học ổn định hoặc phải học tại nhiều cơ sở khác nhau, việc thuê trọ quá gần một cơ sở có thể khiến việc di chuyển vào những ngày học ở cơ sở khác trở nên bất tiện. Vì vậy, chọn khu vực trung gian sẽ là giải pháp hợp lý để cân bằng quãng đường đi lại trong suốt học kỳ.

Trong đó, phòng trọ quận Bình Thạnh là lựa chọn được nhiều sinh viên cân nhắc nhờ vị trí giáp trung tâm và khả năng kết nối linh hoạt với các cơ sở của UFM. Từ khu vực này, sinh viên có thể di chuyển đến cơ sở Phú Nhuận, Quận 7 và Long Trường thông qua các tuyến Điện Biên Phủ, Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng cùng các cầu Sài Gòn và Thị Nghè.

Các lựa chọn như phòng trọ ở Nguyễn Gia Trí (D2), Ung Văn Khiêm, Điện Biên Phủ và khu vực Hàng Xanh được nhiều sinh viên ưu tiên nhờ vị trí thuận tiện, gần nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày. Bên cạnh đó, mức giá thuê cũng khá đa dạng, dao động khoảng 3,5 – 6 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích, vị trí và loại hình phòng.

Ưu điểm:

• Đa dạng loại hình: Bình Thạnh có nhiều lựa chọn từ phòng trọ giá rẻ, phòng có gác, sleepbox đến căn hộ dịch vụ, phù hợp với nhiều nhu cầu và mức ngân sách khác nhau của sinh viên.
• Vị trí thuận tiện: Nằm gần trung tâm TP.HCM, sinh viên có thể di chuyển đến nhiều khu vực như Phú Nhuận, Quận 1, Quận 7 và TP. Thủ Đức trong khoảng 10 – 20 phút bằng xe máy tùy tuyến đường.

Hạn chế:

• Khoảng cách đến trường chưa tối ưu: Để đến các cơ sở UFM, phải đi xe máy khoảng 30 phút hoặc đi xe buýt khoảng 1 tiếng từ 1-2 tuyến xe. Vì thế, những ngày học tại Long Trường hoặc Quận 7, thời gian di chuyển sẽ lâu hơn so với sinh viên thuê trọ ngay gần cơ sở đó.
• Ùn tắc vào giờ cao điểm: Các khu vực như Hàng Xanh, Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm thường đông xe vào khung giờ sáng và chiều, có thể làm kéo dài thời gian đến trường.
• Giá thuê cao: So với các khu vực như phòng trọ Gò Vấp, Quận 9 hoặc Nhà Bè, phòng trọ Bình Thạnh thường có mức giá nhỉnh hơn do nằm gần trung tâm, thuận tiện kết nối nhiều quận và tập trung nhiều tiện ích.

Kinh nghiệm chọn phòng trọ gần Đại học Tài chính – Marketing

Tìm được phòng trọ gần trường mới chỉ là bước đầu, điều quan trọng hơn là lựa chọn nơi ở an toàn, thuận tiện và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt lâu dài. Dưới đây là những kinh nghiệm thuê trọ giúp các bạn tân sinh viên UFM chọn phòng trọ hợp đúng nhu cầu hơn.

• Ưu tiên khu trọ có an ninh tốt: Môi trường thiếu an toàn sẽ ảnh hưởng đến việc học và sinh hoạt, đặc biệt với sinh viên thường xuyên về muộn hoặc ở một mình. Hãy chọn khu trọ có cổng khóa, camera, khu dân cư đông đúc và hỏi người dân xung quanh về tình hình an ninh trước khi thuê.
• Chọn phòng có chỗ để xe riêng: Không có nơi giữ xe sẽ phát sinh thêm chi phí và gây bất tiện mỗi ngày, nhất là với sinh viên học tại cơ sở Quận 7 hoặc Long Trường thường di chuyển bằng xe máy. Nên ưu tiên khu trọ có bãi giữ xe an toàn, mái che và hỏi rõ phí gửi xe ngay từ đầu.
• Ưu tiên phòng có nhà vệ sinh riêng: Nhà vệ sinh dùng chung dễ mất thời gian chờ đợi và ảnh hưởng đến sinh hoạt, đặc biệt vào giờ cao điểm trước khi đi học. Nếu ngân sách cho phép, hãy chọn phòng khép kín để đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện lâu dài.
• Cân nhắc thuê căn hộ nếu ở ghép: Với nhóm 2–4 sinh viên UFM, thuê căn hộ có thể mang lại không gian sống, an ninh và tiện ích tốt hơn phòng trọ thông thường. Hãy tính tổng chi phí chia theo đầu người để lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách.
• Thống nhất quy tắc khi ở chung: Mâu thuẫn trong sinh hoạt dễ khiến việc ở ghép không bền lâu. Ngay từ đầu, nên thống nhất cách chia tiền phòng, điện nước, việc nhà và giờ giấc sinh hoạt để tránh những bất đồng không đáng có.

Cách nhận biết phòng trọ dễ ngập gần trường Đại học Tài chính – Marketing

Sinh viên học tại cơ sở Quận 7 và Long Trường (Quận 9 cũ) cần đặc biệt lưu ý vấn đề này, vì một số khu vực có thể bị ảnh hưởng bởi triều cường và mưa lớn do đặc điểm địa hình nhiều sông rạch. Nếu phát hiện phòng trọ có dấu hiệu từng bị ngập hoặc nằm trong khu vực thoát nước kém, tốt nhất là nên tìm phòng trọ khác. 

Khi đi xem phòng trọ TP.HCM, bạn có thể nhận biết nguy cơ ngập nước qua những dấu hiệu sau:

• Kiểm tra độ cao nền phòng: Nên ưu tiên những phòng có nền cao hơn sân hoặc mặt đường. Nếu nền phòng thấp hoặc ngang mặt đường, nước mưa rất dễ chảy ngược vào khi mưa lớn.
• Quan sát dấu hiệu ẩm mốc: Kiểm tra tường, chân tường, góc phòng có bị bong tróc sơn, ố vàng hoặc xuất hiện rêu mốc hay không. Đây có thể là dấu hiệu phòng từng bị ngập hoặc thường xuyên bị thấm nước.
• Kiểm tra hệ thống thoát nước: Quan sát tình trạng cống rãnh, sân và lối đi xung quanh. Những khu vực có cống nhỏ, nhiều rác hoặc thường xuyên đọng nước sẽ có nguy cơ ngập cao hơn.
• Xem phòng vào thời điểm phù hợp: Nên đi khảo sát vào hoặc sau những ngày mưa để đánh giá chính xác tình trạng ngập, khả năng thoát nước của sân, lối đi và khu vực giữ xe.
• Hỏi thăm người dân xung quanh: Người thuê lâu năm hoặc các hộ dân gần đó thường nắm rõ tình trạng ngập thực tế của khu vực, giúp bạn đánh giá mức độ ảnh hưởng trước khi quyết định thuê.

Lưu ý trước khi quyết định thuê trọ gần trường Đại học Tài chính – Marketing

• Nên đi xem trọ trực tiếp: Không nên chỉ dựa vào hình ảnh hoặc video trên tin đăng. Hãy đến tận nơi để kiểm tra vị trí, tình trạng phòng, môi trường xung quanh và trao đổi rõ với chủ trọ hoặc người đang thuê để đảm bảo thông tin thực tế đúng như mô tả.
• Đừng tin vào mức giá rẻ bất thường: Nếu một phòng trọ có mức giá thấp hơn mặt bằng chung nhưng lại được quảng cáo đầy đủ nội thất, vị trí đẹp và nhiều tiện ích, bạn nên kiểm tra thật kỹ trước khi chuyển tiền. Đây có thể là tin đăng cũ để thu hút người xem hoặc chiêu trò yêu cầu đặt cọc trước rồi mới cho xem phòng.
• Đọc kỹ hợp đồng và hỏi rõ mọi khoản chi phí phát sinh: Trước khi ký hợp đồng, cần xác nhận rõ chi phí điện, nước, internet, giữ xe, tiền cọc và điều kiện hoàn cọc. Đồng thời, đọc kỹ các điều khoản liên quan đến thời hạn thuê, tăng giá phòng hoặc chấm dứt hợp đồng để tránh phát sinh tranh chấp sau này.
• Kiểm tra hiện trạng phòng trước khi nhận: Chụp lại hình ảnh tường, sàn, nội thất và các thiết bị có sẵn trong phòng trước khi chuyển vào. Đồng thời kiểm tra khóa cửa, đồng hồ điện nước, máy lạnh, quạt, vòi nước và các hạng mục được bàn giao để làm căn cứ đối chiếu khi trả phòng.

Lời khuyên từ Mogi.vn: Đừng để tâm lý “sợ hết phòng” khiến bạn vội vàng đặt cọc chỉ sau vài phút xem qua vì vẫn còn rất nhiều địa điểm thuê trọ khác. Hãy dành thời gian so sánh thêm vài lựa chọn về giá, vị trí và chất lượng phòng thật kỹ nhé.

Tìm phòng trọ gần trường Đại học Tài chính – Marketing giá tốt tại Mogi.vn

Hiện nay, sinh viên có thể tìm phòng trọ gần Đại học Tài chính Marketing Quận 7, Quận 9, Phú Nhuận thông qua nhiều kênh như mạng xã hội, hội nhóm hoặc giới thiệu từ bạn bè. Tuy nhiên, bạn nên ưu tiên tìm tin đăng phòng trọ trên những nền tảng đăng tin uy tín như Mogi.vn để dễ dàng đánh giá các lựa chọn thuê phòng phù hợp. 

Một số ưu điểm khi tìm trọ gần Mogi.vn không thể bỏ qua:

• Bộ lọc phòng trọ thông minh theo giá, vị trí và diện tích.
• Giao diện chuyên trang bất động sản đơn giản, dễ thao tác.
• Tin đăng cập nhật thường xuyên, được kiểm duyệt kỹ lưỡng.
• Bản đồ và hình ảnh phòng trọ thực tế hiển thị trực tiếp trên tin đăng.
• Xem tin đăng và liên hệ qua số điện thoại chủ trọ hoàn toàn miễn phí.

Các câu hỏi thường gặp

Lời kết

Trên đây là những thông tin về khu vực thuê trọ thuận tiện di chuyển đến từng cơ sở đào tạo cùng những kinh nghiệm quan trọng dành cho sinh viên khi tìm thuê trọ gần Đại học Tài chính – Marketing. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn được nơi ở phù hợp với nhu cầu học tập và ngân sách của mình. Đừng quên truy cập Mogi.vn để khám phá các tin đăng cho thuê phòng, thuê nhà hấp dẫn khác nhé!

Nguồn tham khảo: Trường đại học Tài chính – Marketing

Xem thêm các kinh nghiệm thuê phòng trọ gần trường khác:

• Kinh nghiệm thuê trọ gần Trường Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM
• Kinh nghiệm thuê trọ gần Trường Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng
• Kinh nghiệm thuê trọ gần Trường đại học Mở TP.HCM