Nội quy phòng trọ là những quy định được chủ nhà trọ đặt ra giúp khu trọ an ninh trật tự hơn. Từ đó, đảm bảo chất lượng môi trường sống và tài sản mọi người. Khu nhà trọ an ninh là niềm mơ ước của rất nhiều người khi đi thuê nhà trọ. Và điều này chỉ có thể được tạo ra khi có những nội quy, quy định nghiêm ngặt từ chủ trọ. Việc này giúp họ dễ quản lý hơn, đảm bảo trật tự nhà trọ và cũng như tránh mất cắp tài sản hay vi phạm pháp luật. Dưới đây là một số mẫu nội quy phòng trọ mà chủ trọ và khách thuê nên biết!
1. Nội quy phòng trọ là gì?
Nội quy phòng trọ là những quy định được đưa ra nhằm đảm bảo an toàn, trật tự của ký túc xá và chất lượng cuộc sống của những người có liên quan trong khu trọ.
Những quy định về nội quy chung của nhà trọ thường do chủ nhà trọ tạo nên. Và yêu cầu những người thuê trọ cam kết áp dụng thực hiện. Việc có quy định về mức phạt hoặc mức phạt rõ ràng sẽ giúp cho việc xử lý các hành vi vi phạm của khách trọ trở nên dễ dàng, công bằng và chính xác hơn.
2. Vai trò của nội quy phòng trọ
Quản lý tốt các thành viên trong khu trọ
Việc quản lý khách thuê rất quan trọng, nhất là đối với những nhà trọ có nhiều phòng, có lượng khách thuê nhiều. Việc quản lý khách thuê nhà không tốt có thể làm lộn xộn cuộc sống bình thường, phóng túng. Ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của người khác.
Thậm chí, hậu quả khó lường đối với an ninh, trật tự và pháp luật. Vi phạm pháp luật, ảnh hưởng đến uy tín và hoạt động kinh doanh, là điều mà không chủ sở hữu nào mong muốn. Vì vậy, một nội quy phòng trọ đầy đủ, chặt chẽ là điều vô cùng quan trọng và cần thiết.
Tránh rắc rối liên quan đến pháp luật
Các quy định về nội quy phòng trọ sẽ giúp chủ trọ kiểm soát được những hành vi chưa tốt của khách thuê trọ. Điều này sẽ giúp giảm thiểu những rắc rối có thể xảy ra, nâng cao độ an toàn của khu trọ. Tránh những phiền phức không đáng có trong sinh hoạt, tránh ảnh hưởng đến pháp luật.
Nếu khu trọ có an ninh tốt thì người thuê trọ sẽ có chất lượng cuộc sống an toàn và ổn định. Điều này cũng sẽ giúp chủ nhà trọ thu hút được nhiều khách thuê hơn, từ đó giúp tăng thêm lợi nhuận.
Nhắc nhở khách thuê trọ thực hiện đúng nghĩa vụ của mình
Chủ khu trọ không phải lúc nào cũng có mặt để giám sát thành viên trong khu trọ. Chính vì vậy, nội quy đặt ra sẽ giống như lời nhắc nhở. Giúp các thành viên luôn ghi nhớ nội quy chung. Nhắc nhở họ thực hiện đúng nghĩa vụ, trách nhiệm của mình khi sinh sống trong một không gian chung.
Chính vì thế, bảng nội quy nhà trọ là cực kỳ quan trọng. Nó đem đến rất nhiều lợi ích cho cả người sở hữu khu trọ lẫn khách cho thuê. Đảm bảo tốt hơn trong việc quản lý và duy trì hoạt động của khu trọ.
>>> Tham khảo thêm: Cây trồng ban công – tổng hợp 29 loại vừa đẹp vừa dễ chăm sóc
3.Nội quy phòng trọ đảm bảo điều gì?
Để hình thành nội quy phòng trọ tốt an ninh trật từ thì người lập bảng nội quy cần phải đảm bảo 3 điều sau đây:
- Đúng quy định của pháp luật và yêu cầu của phường xã
- Phải đảm bảo quyền lợi của người thuê trọ và không xâm phạm quyền con người
- Giữ gìn trật tự, tài sản và an ninh cho nhà trọ
Dưới đây sẽ là chi tiết:
Nội quy phòng trọ đúng yêu cầu pháp luật
Đây là những điều mà hầu như bất kỳ bản nội quy phòng nào trọ cũng phải có.
- Khu nhà trọ phải được chính quyền cấp phép và thông qua
- Khu nhà trọ không được tàng trữ chất cấm, hay những đồ vật trái pháp luật
- Người thuê trọ phải có đầy đủ giấy tờ tùy thân
- Không tổ chức các hành vi cờ bạc, mua bán mại dâm trong nhà trọ
- Không mở văn phòng kinh doanh, mua bán và sản xuất tại phòng trọ nhằm trốn thuế
- Không được gây ồn ào ảnh hưởng đến dân cư xung quanh
- Không tổ chức ẩu đả gây mất an ninh trật tự
- Không chứa chấp người không có giấy tờ tùy thân qua đêm trong nhà trọ
Nêu chủ nhà trọ không đảm bảo được những quy định này sẽ phải chịu phạt theo quy định của nhà nước. Ngoài những hành vi trái pháp luật của người thuê trọ, các hành vi khác người bị phát sẽ là chủ nhà trọ.
>>> Có thể bạn đang rất cần: Mẫu nội quy phòng trọ chuẩn nhất dành cho bạn
Nội quy phòng trọ thế nào là đảm bảo quyền lợi của người thuê trọ
Nội quy phòng trọ luôn phải đảm bảo không vi phạm quyền riêng của người thuê trọ. Và đảm bảo được quyền lợi mà người thuê nhà trọ được hưởng.
- Nội quy không được giới hạn thời gian và mức sử dụng điện, nước của người thuê trọ
- Không được cấm người thuê trọ theo dõi thông số điện nước trong nhà trọ
- Không được xâm phạm phòng trọ khi chưa được phép
- Không được thu thêm nguồn phí nào nếu người thuê không sử dụng
- …….
Nội quy phòng trọ do chủ nhà tự đặt ra
Là những nội quy được chủ trọ đặt ra để bảo vệ tài sản, an ninh trật tự cho nhà trọ của mình. Những nội quy này khá linh động và có thể thay đổi sao cho hợp với nhà trọ. Đây là những quy định có hoặc không có tùy nơi, nên bạn cũng đừng thắc mắc sao chỗ trọ của bạn không có nhé !
- Không được nấu ăn trong phòng
- Không được sơn vẽ, dán tường khi chưa được phép
- Không được ra vào khu nhà trọ sau 12 giờ đêm
- Không được dắt bạn bè về nhà
- Không được cho bạn bè người thân ngủ lại không chưa thông báo và xuất trình giấy tờ tùy thân cho chủ trọ.
- Không được tụ tập gây gổ đánh nhau
- Không được ăn nhậu trong nhà trọ
- Không được la hét sau 8 giờ tối
- Không được xả nước khi không sử dụng
- Không được dựng xe trước cửa nhà trọ
…. và còn rất nhiều quy định khác.
Tất cả đều được tạo ra để sao cho phù hợp với nhà trọ cũng như giữ an ninh trật tự nhất có thể.
2. Tổng hợp nội quy phòng trọ cho chủ nhà tha hồ lựa chọn
Về bảo quản tài sản
- Phải bảo quản tài sản được giao một cách cẩn thận.
- Không đập phá, có chủ ý gây hư hại đồ đạc.
- Cần cam kết những tài sản của riêng khách thuê trọ không có khả năng gây nguy hiểm.
- Trong trường hợp có đồ đạc/tài sản bị hỏng, cần chú ý liên lạc với chủ nhà để cùng nhau bàn bạc và đưa ra phương án giải quyết.
Về sửa chữa phòng trọ
- Người thuê nhà trọ không bao giờ được phép sửa chữa hoặc thay thế phòng trọ nếu không được phép.
- Nếu cần sửa chữa, cần liên hệ với chủ nhà. Từ đó, bàn bạc cụ thể giải pháp và chi phí thực hiện sửa chữa.
- Việc sửa chữa và thay đổi các tòa nhà trọ phải tuân theo các tiêu chuẩn chung. Không được phép làm ảnh hưởng tới an ninh, trật tự hay làm phiền giờ nghỉ ngơi của người khác trong khu trọ.
Về an ninh trật tự
- Người thuê không bao giờ được gây tiếng động lớn hoặc đưa người ngoài vào phòng mà không báo trước.
- Không gây mất an ninh trật tự.
- Không làm phiền những người xung quanh.
- Không làm ồn ào, ca hát sẽ khiến những người xung quanh khó chịu.
- Không sở hữu các vật dụng bị cấm và thực hiện các giao dịch bất hợp pháp trong khu vực lưu trú.
- Khách thuê trọ phải đăng ký tạm trú theo đúng quy định của pháp luật.
- Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ tùy thân cũng như hồ sơ cá nhân đầy đủ.
Về phòng trọ đối với khách đến thăm
- Khi có khách đến thăm, người thuê trọ cần xác nhận và dẫn khách lên phòng để tránh được những rắc rối do người lạ trà trộn.
- Không vứt bỏ rác thải bừa bãi, gây sự, rượu chè.
- Nếu khách đang trong tình trạng say hoặc bất tỉnh, không cho phép họ vào nhà trọ trong bất kỳ trường hợp nào. Khách đến chơi trong khu trọ phải gửi xe và thực hiện đúng các quy định trong mẫu nội quy cho thuê nhà trọ.
- Trong trường hợp khách của người thuê trọ có ý định ngủ qua đêm, cần thông báo với chủ trọ để làm thủ tục tạm trú.
Về vấn đề vệ sinh chung
- Giữ gìn vệ sinh không gian chung và nơi ở. Không vứt rác, xả nước hay để đồ đạc, rác thải bừa bãi trong khu trọ.
- Đổ rác đúng nơi quy định
- Không vẽ bậy, dán tờ rơi, tranh ảnh,… lên tường.
- Không được phơi đồ vướng đường đi. Tránh để quần áo làm mất vệ sinh sân sinh hoạt chung.
- Giữ vệ sinh nhà vệ sinh chung. Không bỏ giấy, rác, vật lạ vào bồn cầu gây tắc nghẽn bồn cầu.
Về vấn đề Phòng cháy chữa cháy
- Tuân thủ tốt công tác phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật
- Hạn chế nguy cơ cháy nổ bằng cách nấu ăn sử dụng bếp từ hoặc bình ga có khóa chốt an toàn
- Không đốt lửa, sử dụng những chất có nguy cơ gây nổ trong phòng trọ.
- Kiểm tra điện, nước, bếp lửa khi ra khỏi phòng trọ
>>> Tham khảo thêm: 15 Mẫu Thiết Kế Phòng Trọ 15m2 Đẹp, Hợp Phong Thủy
5. Những lưu ý khi xây dựng nội quy phòng trọ
- Nên xem xét khu trọ đang có tình hình thực tế ra sao? Từ đó, xây dựng nội quy phòng trọ một cách phù hợp dành cho đối tượng khách thuê phòng (công nhân, hay sinh viên).
- Chủ nhà trọ có thể chỉnh sửa nội quy chung sao cho phù hợp với tình hình, đối tượng trong khu trọ của mình.
- Nếu thấy còn thiếu sót sau khi đã áp dụng nội quy phòng trọ. Thì có thể bổ sung, sửa chữa sao cho phù hợp với tình hình khu trọ và phải phù hợp pháp luật.
- Để có được bản nội quy phù hợp với khách thuê phòng trọ nhất, chủ khu trọ có thể tham khảo những mẫu nội quy khác trước khi xây dựng nội quy phòng trọ.
6. Những quy định phòng trọ “độc nhất vô nhị”
Những quy định mà bạn sẽ phải phì cười và gãi đầu khó hiểu “sao lại có những quy định như thế nhỉ.
Không biết bếp bếp ăn dùng để làm gì mà không cho để đồ nhỉ.
Chắc chẳng còn bản nội quy nào chân thật hơn.
Đeo khẩu trang cũng phải được cho phép nhé !!!
Cô hai khi xưa chắc học sinh giỏi văn đây mà.
4. Vậy nhà trọ thế nào là tốt
Ai cũng muốn tìm cho mình một phòng trọ thật an ninh và trật tự. Bởi thế mà những người cho thuê phòng cũng rất nắm bắt tâm lý. Khi mang đến một môi trường sống an toàn, lành mạnh và trật tự qua các nội quy phòng trọ.
Nội quy nhà trọ còn bị ảnh hưởng bởi vị trí địa lý và tính chất của khu vực đó. Ví dụ như: Nhà trọ Bình Thạnh có đông sinh viên và người thuê trọ, vì thế mà việc quản lý thường phức tạp hơn. Họ sẽ giới hạn giờ giấc đóng, mở cửa phòng trọ. Những phòng trọ ở Quận 9 thường có giờ giấc thoải mái hơn nhưng họ cần sự yên tĩnh. Vì thế thường đi kèm những quy định “không được làm ồn, tụ tập la hét trong nhà trọ”.
Ngoài ra cơ sở hạ tầng cũng ảnh hưởng không nhỏ đến nội quy của nhà trọ. Như những nhà trọ không có ban công, không cửa sổ, nhà hẹp sẽ thường cấm nấu ăn trong phòng. Không cho để xe lung tung với những phòng trọ có lối đi hẹp. Quy định về vệ sinh nếu sử dụng nhà tắm hoặc nhà vệ sinh chung. Cấm nấu nướng nếu nhà có nhiều vật liệu dễ gây cháy nổ.
Nhân tiện nếu bạn đang cần tìm nhà trọ thì Mogi.vn là trang tin vô cùng uy tín với hàng nghìn tin đăng cho thuê nhà trọ mỗi ngày. Giúp bạn nhanh chóng tìm được căn phòng ưng ý và hợp với yêu cầu bản thân. Ngoài ra, hiện tại, trên Mogi có rất nhiều tin đăng tìm phòng trọ TPHCM, phòng trọ Thủ Đức, phòng trọ quận 9, phòng trọ quận 3, nhà trọ Thủ Đức, phòng trọ quận 1, phòng trọ quận 5, phòng trọ Bình Chánh, phòng trọ Hóc Môn, các bạn có thể tham khảo để có thêm nhiều sự lựa chọn cho bản thân trước thềm năm học mới. Chúc các bạn tìm được phòng trọ như ý.
– Trần Tấn Luân –
>>> Bạn nên xem thêm: Tìm phòng trọ giá rẻ và những điều lưu ý bạn không thể bỏ qua
