The Gold View là dự án căn hộ phức hợp nổi bậc tại mặt tiền đường Bến Vân Đồn quận 4. Nhờ sở hữu nhiều yếu tố vượt trội giúp cho dự án này luôn thu hút được sự quan tâm đặc biệt của thị trường.
Tọa lạc vị trí vàng khu vực quận 4
Dự án The Gold View sở hữu vị trí vàng nằm ngay mặt tiền đường Bến Vân Đồn. Đây là con đường huyết mạch tại quận 4, có tính kết nối khu vực vượt trội.
Vị trí tọa lạc đắc địa của The Gold View Quận 4
Nhờ chính sách đầu tư nâng cấp và xây dựng hạ tầng giao thông của chính quyền thành phố mà việc đi lại, tiếp cận khu vực xung quanh của cư dân quận 4 dễ dàng hơn nhờ các cầu nối. Cụ thể:
- Cầu Nguyễn Văn Cừ giúp kết nối với quận 5 và quận 8
- Cầu Tân Thuận 1 và cầu Kênh Tẻ giúp kết nối với quận 7
- Cầu Khánh Hội và cầu Ông Lãnh giúp kết nối với quận 1
- Cầu Calmette giúp kết nối với quận 1 và quận 2
The Gold View: Tầm nhìn vàng tại khu vực quận 4
Chính vị trí đắc địa đã mang lại cho The Gold View tầm nhìn vàng. Từ căn hộ dự án có thể dễ dàng mở rộng tầm nhìn ra quận 1 để chiêm ngưỡng trọn vẹn vẻ đẹp của thành phố Hồ Chí Minh và ngắm nhìn pháo hoa tại trung tâm quận 1 vào các dịp lễ, tết… Cũng từ đây, cư dân The Gold View cũng có thể hướng tầm nhìn về sông Bến Nghé hay khu vực quận 5.
Quận 4 còn là khu vực đang nhận được sự quan tâm rất lớn của chính quyền thành phố về đầu tư hạ tầng giao thông. Trong đó có rất nhiều dự án lớn, sẽ là nhân tố làm thay đổi diện mạo của khu vực này. Là tác nhân thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tiếp tục gia tăng.
Có thể kể đến một số dự án như:
- Nâng cấp, mở rộng trục đường huyết mạch Tôn Thất Thuyết.
- Nâng cấp, mở rộng tuyến đường Bến Vân Đồn.
- Mở rộng đường Nguyễn Tất Thành.
- Xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 kết nối quận 2 và quận 4.
Hệ thống tiện ích nội khu vượt trội
The Gold View là được đầu tư bài bản và cao cấp vượt trội tại khu vực quận 4. Tại đây, cư dân sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi đẳng cấp. Mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, mua sắm, tận hưởng đều được đáp ứng ngay tại không gian sống của gia đình. Một số tiện ích nội khu nổi bật như:
- Hồ bơi tràn với hồ bơi người lớn rộng 450m2 và hồ bơi trẻ em rộng 55m2 tại tầng 5.
- Trung tâm thương mại, mua sắm TNL Plaza ngay dưới chân khu căn hộ.
- Phòng tập gym, yoga, BBQ,..
- Khu vườn treo được thiết kế độc đáo, nhiều tiểu cảnh tinh tế, cây xanh và đài phun nước
- Các shop house, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, café,…
- Các tiện ích công cộng như khu vui chơi trẻ em, phòng cộng đồng…
Tiện ích nội khu nổi bật của dự án căn hộ The Gold View
Mức giá hợp lý của căn hộ cao cấp The Gold View
Căn hộ The Gold View mang phong cách thiết kế sang trọng, tinh tế và cực kỳ đẳng cấp. Được thiết kế theo phong cách hiện đại của châu âu. Sử dụng các tông màu trầm làm chủ đạo.
Giá bán của dự án được đánh giá khá hợp lý đối với căn hộ thuộc phân khúc cao cấp. Với vị trí toạ lạc tại nội thành Tp.HCM cùng tầm nhìn vượt trội. Cụ thể:
- Căn hộ 1PN, 1WC, diện tích: 50m2 – 63m2 với giá từ 3.2 tỷ (bao gồm nội thất và 5% ra sổ).
- Căn hộ 2PN, 1WC, diện tích: 68m2 – 92m2 với giá bán từ 3.5 – 4.5 tỷ (bao gồm nội thất và 5% ra sổ).
- Căn hộ 3PN, 2 – 3WC, diện tích: 100m2 – 117m2 – 133m2 với giá bán từ 5.1 tỷ (bao gồm nội thất và 5% ra sổ).
Căn hộ cao cấp của dự án The Gold View
Tuy nhiên, trên thực tế, dựa trên mặt bằng chung về giá của các dự án lân cận trong cùng phân khúc, giá bán của The Gold View có phần khá cao. Khiến cho dự án có phần kém khả năng cạnh tranh đối với một số dự án mới. Đang triển khai tại quận 4 như Charmington Iris, Sunshine Horizon…
Chất lượng xây dựng được đánh giá cao
Dù đã bàn giao được nhiều năm, căn hộ The Gold View vẫn được đánh giá tốt về chất lượng. Thiết kế và bố trí nội thất tạo nên vẻ hiện đại, thoáng đãng và thuận lợi trong sinh hoạt.
Các căn hộ tại dự án hiện vẫn nhận được sự quan tâm và săn đón của nhiều khách hàng. Các giao dịch mua bán căn hộ diễn ra khá thường xuyên trên thị trường.
Một số hình ảnh thực tế về căn hộ The Gold View:
Phòng khách căn hộ 2 phòng ngủ The Gold View
Phòng khách căn hộ 3 phòng ngủ The Gold View
Căn hộ thực tế dự án được đánh giá cao về chất lượng
Những lùm xùm về quá khứ của The Gold ViewTheo các thông tin Mogi tổng hợp, The Gold View từng vướng phải nhiều lùm xùm về những sai lầm, thiếu xót trong quản lý an ninh và vận hành dự án khiến cư dân hoang mang lo sợ. Bị tố bàn giao căn hộ thiếu thiết bị, hạng mụcNăm 2017 – 2018, dù đã bàn giao, The Gold View vẫn xảy ra hàng loạt vấn đề khiến cư dân bức xúc. Cụ thể là hệ thống camera an ninh tại các tầng chưa được trang bị đầy đủ, nên không quan sát hết các khu vực.
Cư dân tại dự án bức xúc về chủ đầu tư Khả năng sẵn sàng của hệ thống PCCC cùng năng lực vận hành của lực lượng PCCC tại chỗ chưa tạo được sự yên tâm cho cư dân. Theo cư dân chất lượng thiết bị báo khói, báo nhiệt trong căn hộ chưa được xác định bằng văn bản của chủ đầu tư, ban quản lý. Lỗi báo cháy giả tại The Gold View vẫn thường xảy ra. Chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ thiếu thiết bị và hạng mục so với hợp đồng và cố tình ràng buộc chủ căn hộ nhận tiền bồi hoàn ổ cắm điện, ổ cấp nước ở lô gia và cho rằng như vậy là đã hoàn thành trách nhiệm. Quản lý an ninh dự án lỏng lẻoViệc kiểm soát người ra vào The Gold View khá lỏng lẻo cộng với việc thiếu sót camera an ninh khiến nhiều cư dân lo ngại. Thậm chí người lạ có thể xuống hầm đi thang máy lên các tầng mà không ai bị ngăn chặn.
Cơ quan chức năng đã bắt giữa các đối tượng dương tính ma túy tại The Gold View Một số căn hộ có những người sử dụng chất kích thích, chơi bóng cười, sử dụng ma tuý. Những người này mở nhạc suốt đêm khiến những căn hộ liền kề, trên và dưới bị ô nhiễm tiếng ồn. Năm 2019, công an Quận 4 đã tổng kiểm tra The Gold View và phát hiện hơn 20 người nghi vấn sử dụng trái phép ma túy. Tại đây, cơ quan chức năng đã bắt giữa 8 người dương tính ma túy. Nhiều sai phạm trong quản lý dự án của chủ đầu tưNgoài ra, cư dân cũng ngán ngẩm với vấn đề vệ sinh, số thùng rác ở mỗi tầng của mỗi tháp chưa đủ đáp ứng nhu cầu. Trong khi lịch thu gom rác hàng ngày chưa rõ ràng khiến tình trạng tồn ứ rác sinh hoạt và rác công trình xảy ra thường xuyên.
|
Mogi (tổng hợp)
Có thể bạn quan tâm:
- Chung cư quận 4: những vấn đề bạn nên biết!
- Giải mã sức hút của dự án The Tresor Quận 4
- Cơ hội nào cho thị trường khu vực quận 4?
