Mẹo thiết kế phòng trọ 30m2 đẹp lung linh ai nhìn cũng muốn thuê

24/05/2023

5180

Thiết kế phòng trọ 30m2 - Tổng hợp những mẫu thiết kế siêu đẹp

Thiết kế phòng trọ 30m2 rộng rãi và tiện nghi đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Để lựa chọn một căn phòng trọ đầy đủ tiện nghi và phù hợp với bản thân là điều mà các bạn trẻ đang rất băn khoăn. Đáp ứng nhu cầu đó, bạn cần lưu ý những điều gì? Cùng Mogi tham khảo ngay các mẹo trong thiết kế phòng trọ nhé!

Nôi dung bài viết

Thiết kế phòng trọ là làm những gì?

Thiết kế phòng trọ là quá trình sắp xếp, bố trí và trang trí không gian sống trong phòng trọ sao cho đẹp mắt, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu của người thuê. Thiết kế phòng trọ bao gồm các bước như sau:

Xác định diện tích, hình dạng và đặc điểm của phòng trọ.
Phân chia khu vực chức năng trong phòng trọ như khu vực nghỉ ngơi, học tập, làm việc, ăn uống, nấu nướng, giặt giũ, vệ sinh…
Lựa chọn màu sắc, ánh sáng, chất liệu và kiểu dáng của đồ nội thất và đồ trang trí phù hợp với không gian và phong cách của người thuê.
Bố trí đồ nội thất và đồ trang trí sao cho hợp lý, tận dụng tối đa diện tích và tạo cảm giác thoải mái, rộng rãi cho người sử dụng.
Cải tạo thiết kế các bộ phận của phòng trọ như trần, tường, sàn, cửa sổ, lan can… để làm mới và nâng cao chất lượng không gian sống.

>>>Tham khảo thêm: Thiết Kế Phòng Trọ 16m2 Chi Tiết Kèm Chi Phí Xây Dựng Đầy Đủ Nhất

Cải tạo thiết kế phần trần

Phần trần của phòng trọ có vai trò quan trọng trong việc tạo cảm giác cao ráo và thoáng mát cho không gian. Có một số cách cải tạo thiết kế phần trần như sau:

Đóng thạch cao chìm và đi đèn âm trần để tạo hiệu ứng chiếu sáng đẹp mắt và tiết kiệm không gian.
Sơn lại màu trắng hoặc những gam màu pastel nhẹ nhàng cho phần trần để tạo cảm giác rộng rãi và sáng sủa.
Trang trí phần trần bằng những chi tiết như tranh ảnh, giấy dán tường hoặc đèn treo để tạo điểm nhấn cho không gian.

Cải tạo thiết kế tường, gác xép, lan can

Với thiết kế 30m2, phần tường, gác xép và lan can của phòng trọ cũng ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và công năng của không gian. Có một số cách cải tạo thiết kế các bộ phận này như sau: bạn nên sơn các vách tường màu trắng, màu vàng hoặc xám nhạt. Một số cách cải tạo bạn có thể tham khảo:

Sơn lại màu sắc cho phần tường sao cho hài hòa với màu sắc của nội thất và không quá nổi bật hay tương phản.
Thay vì sơn tường, bạn cũng có thể lựa chọn dán giấy dán tường hoặc in PP hoặc ốp đá cao khoảng 1m2 để tạo điểm nhấn cho phần tường. Sử dụng giấy nhám, tạo độ phẳng nhất định cho bề mặt, sau đó bạn tiến hành thi công. Điểm đặc biệt trong căn phòng thể hiện được tính cách của bạn.
Sử dụng các giá sách, kệ tủ hoặc chậu cây cảnh để phân chia không gian chức năng trong phòng trọ.
Phần lan can, bạn cần sơn mới, sau những cái nắng mưa làm chúng bị rỉ sét. Hoặc thay đổi lan can thành các khung lưới sơn đen để tạo cảm giác cứng cáp và an toàn vừa an toàn và tiết kiệm chi phí, thời gian tu sửa dài hạn.
Tận dụng gác xép để bố trí giường ngủ hoặc khu vực lưu trữ đồ đạc.
Đặc biệt, với những cô nàng thì nên trang trí 1 góc trang điểm, gương treo tường. Điểm nhấn thêm vài chiếc đèn led hoặc tranh treo tường.

Thiết kế phòng trọ 30m2 - Cải tạo thiết kế tường, gác xép, lan can — Thiết kế phòng trọ 30m2 – Cải tạo thiết kế tường, gác xép, lan can

Cải tạo thiết kế sàn

Phần sàn của phòng trọ cũng quyết định đến sự ấm áp và thoải mái của người sử dụng. Có một số cách cải tạo thiết kế phần sàn như sau:

Sàn gỗ hoặc sàn Vinyl đang là xu hướng thiết kế hiện nay. Với chất liệu tố, thẩm mỹ cao, đây là sự lựa chọn tốt cho bạn. Nhưng nếu phòng đã có sẵn sàn gạch và hiện trạng còn mới thì cũng không cần thiết phải cải thiện. Chất liệu gỗ và Vinyl đều có khả năng chịu được độ ẩm cao, giá ổn định và ít chênh lệch.
Các bạn có thể sử dụng thảm lông theo sở thích, tuy nhiên không khuyến khích. Vì thảm lông chỉ phù hợp với những nơi có thời tiết lạnh và nhiệt độ thấp.Với những nơi có nhiệt độ cao, chúng sẽ gây cảm giác vướng víu, nóng nực. Thảm rất dễ bị bẩm và vệ sinh khá khó khăn, tốn kém.

Thiết kế phòng trọ 30m2 - Cải tạo thiết kế sàn — Thiết kế phòng trọ 30m2 – Cải tạo thiết kế sàn

Cải tạo thiết kế nội thất

Với diện tích phòng trọ nhỏ – 30m2, phần nội thất của phòng trọ là yếu tố quan trọng nhất trong việc thiết kế không gian sống. Có một số cách cải tạo thiết kế nội thất như sau:

Lựa chọn các đồ nội thất có kiểu dáng đơn giản, đa năng và có thể xếp gọn khi không sử dụng.
Lựa chọn các đồ nội thất có màu sắc hài hòa với màu sắc của không gian và có thể kết hợp với nhau.
Lựa chọn các đồ nội thất có chức năng bổ sung như giường tầng kết hợp bàn học, sofa giường, bàn ăn có ngăn kéo…
Lựa chọn các đồ nội thất có chiều cao thấp để không làm giảm chiều cao của không gian.

Với những góc tường, bạn nên tận dụng không gian trang trí. Như đóng kệ đựng đồ, sách đụng trần (nếu phòng có gác),… Hoặc phía dưới chân cầu thang đi lên gác thì đóng tủ giày dép…Nếu phần gác cần kín đáo, bạn nên sử dụng thêm các loại rèm, màn với những màu sắc phù hợp.

Thiết kế phòng trọ 30m2 - Cải tạo thiết kế nội thất — Thiết kế phòng trọ 30m2 – Cải tạo thiết kế nội thất

Chi phí thiết kế và cải tạo phòng trọ 30m2

Chi phí thiết kế và cải tạo phòng trọ 30m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như mức độ cũ mới của phòng trọ, yêu cầu của người thuê, chất liệu và kiểu dáng của đồ nội thất… Tuy nhiên, có thể ước tính chi phí theo các khoản sau:

Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế là khoản chi tiêu cho việc thuê kiến trúc sư hoặc công ty thiết kế để lên ý tưởng, bản vẽ và thi công cho việc cải tạo phòng trọ. Chi phí này dao động từ 50.000 – 100.000 VND/m2.

Mô hình xây dựng phòng trọ, nhà trọ hiện nay rất đa dạng và phong phú. Bao gồm như nhà trọ cấp 4 có gác lửng, nhà trọ cấp 4 không có gác lửng, nhà trọ cấp 4 mái tôn, nhà trọ cao tầng, nhà trọ theo dạng chung cư mini, nhà trọ tiền chế 2 tầng…

Chi phí thiết kế trong thiết kế phòng trọ 30m2

Chi phí vật liệu

Trong mọi công trình, các loại vật tư xây dựng chủ chốt mà chủ đầu tư phải chi trả là đất, đá, cát, sắt, thép…Yếu tố thời điểm và địa lý nhà cung cấp khác nhau sẽ quyết định đến mức giá mà chủ đầu tư phải chi trả. Để giảm thiểu chi phí xây dựng, bạn nên tham khảo đơn vị cung ứng vật tư chất lượng, giá rẻ. Bạn có thể tham khảo, xem trước khi mua hoặc giao khoán công việc này cho các đơn vị nhà thầu uy tín.

Chi phí này dao động từ 200.000 – 500.000 VND/m2.

>>>Xem thêm: Gợi ý 12+ mẫu phòng trọ đẹp và đơn giản nhất hiện nay!

Chi phí khác

Các chi phí thô trong xây dựng: phần mái, phần sân, tầng hầm, sân thượng, ban công…

Móng băng: 30% đến 50% diện tích.
Diện tích xây dựng các tầng: 100% diện tích.
Sân thượng MBTCT: từ 30% đến 50% diện tích.
Mái tôn: từ 15% đến 30% diện tích.
Tầng hầm: từ 140% đến 200% diện tích

Bạn cần xác định được diện tích đất xây dựng để có thể tính toán được chi phí dự trù của từng hạng mục khác nhau.

Chi phí này dao động từ 300.000 – 1.000.000 VND/m2

Chi phí xây phòng trọ 30m2 giá rẻ

Chi phí xây phòng trọ 30m2 giá rẻ là khoản chi tiêu cho việc xây dựng một căn phòng trọ mới từ đầu. Chi phí này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng công trình, thiết kế và thi công… Tuy nhiên, có thể ước tính chi phí này dao động từ 100 – 150 triệu VND.

2 kiểu phòng trọ khép kín phổ biến

Hiện nay, có hai kiểu phòng trọ khép kín phổ biến là phòng trọ không gác lửng và phòng trọ có gác lửng. Mỗi kiểu phòng trọ có những ưu và nhược điểm riêng.

Phòng trọ không gác lửng

Mẫu thiết kế phòng trọ 30m2 - Không gác lửng — Mẫu thiết kế phòng trọ 30m2 – Không gác lửng

Đối với dạng phòng trọ không gác lửng thường là những phòng có diện tích tương đối. Phù hợp nhu cầu của mọi đối tượng, có thể ở từ 1 người đến nhiều người. Thường được áp dụng g ở những nhà trọ có quy mô là nhà tầng cao.

Những ưu điểm cơ bản của loại phòng trọ không có gác lửng:

Chi phí đầu tư thấp
Tiết kiệm đèn điện
Dễ dàng thiết kế và bố trí đồ đạc, lựa chọn nội thất vì không cần quan tâm đến chiều cao của gác xép.
Thoáng mát và sáng sủa vì không bị che khuất bởi gác xép.
An toàn và tiện lợi vì không cần leo thang hay cầu thang để lên xuống gác xép phù hợp với những người không thích leo trèo, sợ độ cao.

Tuy nhiên, thiết kế này cũng có mặt hạn chế là:

Hạn chế diện tích sử dụng vì không có gác xép để tận dụng không gian cao.
Khó tạo sự riêng tư cho khu vực nghỉ ngơi vì không có gác xép để ngăn cách với khu vực khác.

Bạn có thể xem xét đến việc đầu tư thêm gác lửng với những phòng trọ không có gác. Có thể sử dụng khung sắt để nâng đỡ các tấm ván lớn. Sử dụng thêm 1 vách trang trí giữa khu vực bếp với khu ngủ, tạo cảm giác an toàn, vệ sinh hơn.

Phòng trọ có gác lửng

Mẫu thiết kế phòng trọ 30m2 - Có gác lửng — Mẫu thiết kế phòng trọ 30m2 – Có gác lửng

Đối với dạng thiết kế phòng trọ có gác lửng thường là những phòng có diện tích nhỏ, nhằm tận dụng không gian. Phù hợp nhu cầu của mọi đối tượng, từ 2 người trở lên. Thường được áp dụng g ở những dãy nhà trọ liền kề. Đây một loại hình rất được ưa chuộng bởi những đặc điểm hợp lý, nổi bật như sau:

Tăng diện tích sử dụng
Phòng trọ trở nên thoáng hơn
Chiều cao phòng trọ được nâng lên
Tạo sự riêng tư cho khu vực nghỉ ngơi vì có thể ngăn cách với khu vực khác bằng gác xép.
Tạo cảm giác ấm cúng và thân thiện vì có thể trang trí gác xép theo sở thích.
Nội thất kiến trúc thông minh làm cho căn phòng mang phong cách hiện đại
Tăng tính cạnh tranh

Việc tối ưu không gian của những phòng trọ có gác lửng dễ dàng và đơn giản hơn. Ví dụ như bạn có thể tận dụng gầm cầu thang làm tủ đựng giày dép, kệ, tủ bếp. Tuy nhiên, kiểu phòng trọ này cũng có những nhược điểm như sau:

Khó khăn trong việc thiết kế và bố trí đồ đạc vì cần quan tâm đến chiều cao của gác xép.
Nóng và tối vì bị che khuất bởi gác xép.
Phiền phức và nguy hiểm vì cần leo thang hay cầu thang để lên xuống gác xép.

Mẹo hay thiết kế phòng trọ 30m2 đẹp lung linh

Lựa chọn màu sắc tươi sáng

Màu trắng hoặc những gam màu pastel thật nhẹ nhàng là sự lựa chọn tốt nhất cho thiết kế phòng trọ 30m2. Những gam màu này sẽ tạo cảm giác căn phòng rộng hơn so với thực tế. Chúng không những mang đến hiệu quả về mặt thẩm mỹ mà còn góp phần khiến căn phòng trông thoáng mát, rộng rãi và sạch sẽ hơn. Bên cạnh đó, những gam màu tươi sáng cũng tạo cảm giác mát mẻ, dễ chịu hơn cho chủ nhân căn phòng. Hơn thế nữa, chúng có thể trở thành không gian khơi gợn nguồn cảm hứng sáng tạo.

Ngoài sơn tường sáng màu, bạn nên kết hợp thi công trần nhà, sàn nhà, lan can và lựa chọn nội thất, vật liệu trang trí đồng màu để phát huy tối đa khả năng “đánh lừa” thị giác bằng màu sắc nhé!

Lựa chọn màu sắc tươi sáng cho căn phòng

Lựa chọn đồ dùng nội thất đơn giản, đa năng

Yếu tố quyết định trực tiếp đến không gian căn nhà là sự lựa chọn và sắp xếp nội thất. Đây là lưu ý quan trọng nhất trong thiết kế phòng trọ 30m2 mà bạn cần biết. Hãy tìm kiếm, tận dụng những món đồ nội thất đa năng, thông minh để giúp tiết kiệm không gian, chi phí đầu tư lâu dài.

Ví dụ như:

Chiếc bàn làm việc, bàn ăn thay đổi kích cỡ, gấp gọn tùy ý. Giúp bạn linh hoạt, tiết kiệm không gian.
Sofa thông minh, kiêm giường nằm tiện lợi. Giúp bạn có thêm không gian nghỉ ngơi cho những vị khách ghé thăm căn phòng nhỏ của mình.
Tủ quần áo treo tường hoặc kéo ra kéo vào.

>>>Xem thêm: Điểm danh những vật liệu xây dựng thân thiện môi trường

Sử dụng lối kiến trúc mở

Để có thể sở hữu một không gian sinh hoạt thoải mái, tiện nghi trong căn phòng 30m2 thì lối kiến trúc mở là sự lựa chọn tối ưu cho bạn.

Lối kiến trúc mở là lối thiết kế không gian sống sao cho các khu vực chức năng được liên kết với nhau một cách linh hoạt và thông thoáng. Chuyên gia thiết kế nội thất đánh giá rất cao lối kiến trúc này vì lối kiến trúc mở giúp bạn tiết kiệm diện tích, tăng tính liên hoàn và thuận tiện trong sinh hoạt. Ví dụ như:

Kết hợp khu vực tiếp khách, ăn uống và nấu nướng thành một không gian chung.
Kết hợp khu vực học tập, làm việc và giải trí thành một không gian chung.
Kết hợp khu vực nghỉ ngơi và vệ sinh thành một không gian chung.

Bố trí gương giúp nhân đôi diện tích

Gương là một vật dụng không thể thiếu trong không gian nhỏ hẹp. Chúng sẽ tạo cảm giác căn phòng trở nên rộng rãi, cao và sâu hơn đáng kể.

Bạn có thể tham khảo các cách sử dụng gương để trang trí như:

Trên tường đối diện cửa sổ để hứng ánh sáng tự nhiên và làm rộng không gian.
Trên tường đối diện giường ngủ để tạo hiệu ứng chiều sâu và thoải mái cho người nằm.
Trên tường đối diện bàn ăn hoặc bàn làm việc để tạo hiệu ứng sang trọng và tiện ích.

Tuy nhiên, vì diện tích phòng nhỏ nên bạn cần bố trí gương hợp lý để tránh phạm phải những điều cấm kỵ trong phong thủy.

Một số mẫu thiết kế phòng trọ đẹp ai nhìn cũng mê

Gợi ý bạn một số mẫu thiết kế phòng trọ 30m2 siêu đẹp mắt. Tuỳ thuộc vào sở thích, nhu cầu cá nhân của bạn để lựa chọn và decor được căn phòng ưng ý nhất nhé!