Sáp nhập tỉnh Bình Dương: Danh sách xã phường, giá nhà đất 2025

Từ đầu năm 2025, thông tin sáp nhập tỉnh Bình Dương với TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu đã thu hút sự quan tâm lớn của người dân và giới đầu tư. Bên cạnh thay đổi hành chính, thị trường bất động sản tại khu vực này cũng có nhiều biến động về giá và quy hoạch. Để hiểu rõ danh sách xã phường mới và cập nhật giá nhà đất 2025, hãy theo dõi ngay bài viết sau của Mogi.vn.

Thông tin sáp nhập tỉnh Bình Dương từ ngày 1/7/2025?

Theo Nghị quyết 60-NQ/TW năm 2025, Bình Dương sẽ sáp nhập với Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nhằm hình thành một vùng đô thị – công nghiệp thống nhất, có khả năng dẫn dắt tăng trưởng kinh tế khu vực phía Nam. Chủ trương này được thông qua với mục tiêu tái cơ cấu hành chính và tạo động lực phát triển bền vững trong giai đoạn mới.

Sau khi sáp nhập, tỉnh mới mang tên Thành phố Hồ Chí Minh, là trung tâm kinh tế – hành chính quy mô lớn, kết nối trực tiếp với các khu vực công nghiệp trọng điểm. Trụ sở hành chính đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay, nơi hội tụ đầy đủ lợi thế về hạ tầng, nhân lực, công nghệ và khả năng điều phối vùng.

Thời điểm công bố và hiệu lực của nghị quyết sáp nhập dự kiến bắt đầu từ ngày 1/7/2025, sau khi hoàn tất quá trình sắp xếp bộ máy, rà soát địa giới và chuẩn bị hệ thống quản lý hành chính thống nhất giữa ba địa phương.

Chủ trương sáp nhập tỉnh Bình Dương được triển khai trên cơ sở ba mục tiêu trọng tâm:

• Tối ưu hóa quản lý hành chính và tinh gọn bộ máy, giúp giảm trùng lặp chức năng và nâng cao hiệu quả phục vụ người dân, doanh nghiệp.
• Phát triển liên kết vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tạo nên mạng lưới đô thị – công nghiệp – cảng biển đồng bộ.
• Đẩy mạnh đầu tư hạ tầng và thu hút vốn FDI, biến khu vực này thành trung tâm sản xuất, logistics và công nghệ cao hàng đầu cả nước.

Xem thêm: Danh sách sáp nhập tỉnh thành 2025: Danh sách 34 tỉnh thành mới

Bình Dương sau sáp nhập có những thay đổi như thế nào?

Sau khi sáp nhập, tỉnh Bình Dương có nhiều thay đổi đáng chú ý trong cơ cấu hành chính và quy mô lãnh thổ. Dưới đây là những điểm nổi bật:

• Thời điểm sáp nhập: Từ ngày 1/7/2025, toàn bộ địa giới hành chính của tỉnh Bình Dương, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Thành phố Hồ Chí Minh được hợp nhất.
• Tên gọi mới: Thành phố Hồ Chí Minh.
• Trụ sở hành chính: Đặt tại Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay, nơi tập trung các cơ quan trung ương về chính trị, kinh tế, tài chính và hành chính quốc gia.

• Quy mô sau sáp nhập:

  • Diện tích tự nhiên: 6.772,59 km².

  • Dân số: Khoảng 14,002 triệu người, trở thành địa phương đông dân nhất cả nước.

• Đơn vị hành chính trước sáp nhập: Tính riêng tỉnh Bình Dương sau sáp nhập đã giảm từ 91 đơn vị cấp xã xuống còn 36 (gồm 24 phường và 12 xã).

Sau sắp xếp, các đơn vị hành chính cấp huyện, quận, thị xã của Bình Dương được tinh gọn và hợp nhất thành các vùng đô thị – công nghiệp – dịch vụ lớn, giúp quản lý tập trung và hiệu quả hơn. Chính quyền mới tổ chức theo hai cấp gồm thành phố và xã, phường, bảo đảm bộ máy gọn nhẹ, linh hoạt. Đồng thời, các cơ quan hành chính được bố trí lại, liên thông qua hệ thống dịch vụ công trực tuyến kết nối Cổng Dịch vụ công Quốc gia, giúp người dân dễ dàng thực hiện thủ tục tại trung tâm gần nhất.

Xem thêm: Sáp nhập tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu: Đơn vị hành chính mới 2025

Tra cứu xã phường mới tại Bình Dương sau sáp nhập

Sau nghị quyết sáp nhập đơn vị hành chính, Bình Dương chính thức còn 36 xã, phường mới. Việc hợp nhất này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý mà còn mở rộng không gian phát triển cho các đô thị trung tâm như Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát và Tân Uyên. Dưới đây là bảng tra cứu xã phường mới tại Bình Dương kèm theo trụ sở hành chính dự kiến:

Dự đoán giá nhà đất Bình Dương sau sáp nhập

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, chỉ trong quý I/2025, ngay sau khi xuất hiện thông tin về sáp nhập Bình Dương với TP.HCM, thị trường bất động sản địa phương đã ghi nhận mức tăng giá rao bán tới 700% so với quý I/2015. Riêng trong tháng 3/2025, lượng tìm kiếm bất động sản tại Bình Dương tăng 49%, mức cao nhất trong các khu vực vệ tinh TP.HCM, cho thấy sức hút mạnh mẽ từ giới đầu tư và người mua ở thực.

Giá bất động sản tại các khu vực trọng điểm đang ghi nhận biến động tích cực:

• Đất nền, nhà phố: Tăng từ 15–20%, đặc biệt ở Thuận An, Dĩ An.
• Căn hộ chung cư: Một số dự án như The Emerald 68 tăng khoảng 7%, Sycamore của CapitaLand tăng 8–12%.
• Khu vực Tân Uyên, Bến Cát: Dự kiến tăng 15–20% nhờ mở rộng khu công nghiệp và hoàn thiện hạ tầng.

Các nhà đầu tư hiện tập trung nhiều vào những khu vực sau:

• Dĩ An – Thuận An: Giáp TP.HCM, kết nối nhanh, tiềm năng tăng giá 30–55% trong 1–2 năm tới.
• Tân Uyên: Hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng và công nghiệp.
• Bến Cát, Bắc Tân Uyên: Dư địa phát triển dài hạn, giá còn “mềm”.

Dưới đây là bảng tham khảo giá bất động sản Bình Dương sau sáp nhập:

Ghi chú:

• Giá nhà đất trước sáp nhập là tham khảo theo bảng giá đất cũ và giao dịch thực tế.
• Giá sau sáp nhập có nhiều mức khác nhau tùy vị trí, loại đất và dự án.
• Biên độ tăng được tính ước lượng dựa trên giá tối thiểu và tối đa từng khu vực.

Các chuyên gia dự báo, trong 1–2 năm tới, giá bất động sản Bình Dương, đặc biệt khu Đông Bắc giáp ranh TP.Thủ Đức, có thể tăng 30–55% (nguồn: Diaocachau.com.vn) nhờ tâm lý kỳ vọng, nhu cầu an cư cao và dòng vốn đầu tư vào khu công nghiệp. Hạ tầng giao thông như Quốc lộ 13, Vành đai 3 – 4, đường ven sông Sài Gòn, metro số 2 được nâng cấp, tạo mặt bằng giá mới.

Xem thêm: Giá nhà đất huyện Hóc Môn sau sáp nhập: Dự báo mới nhất năm 2025

Tra cứu xã phường Bình Dương sau sáp nhập tại Mogi.vn

Mogi.vn là nền tảng bất động sản trực tuyến uy tín, cung cấp thông tin chi tiết về nhà đất, dự án và thị trường toàn quốc. Tính năng tra cứu sáp nhập giúp người dùng nhanh chóng nắm bắt cơ cấu hành chính mới, vị trí, cũng như các khu vực dân cư và dự án lân cận.

Ưu điểm nổi bật khi sử dụng tính năng tra cứu sáp nhập tỉnh Bình Dương tại Mogi có thể kể đến như:

• Dữ liệu cập nhật chính thống: Thông tin về các xã, phường được Mogi cập nhật theo quyết định sáp nhập mới nhất của tỉnh Bình Dương.
• Bản đồ trực quan: Hiển thị vị trí địa lý chi tiết, giúp người dùng dễ dàng xác định ranh giới và khu vực quan tâm.
• Liên kết với bất động sản: Cho phép xem các dự án, đất nền và căn hộ trong cùng khu vực ngay trên giao diện tra cứu.

Truy cập Mogi.vn ngay hôm nay để tra cứu xã, phường mới tại Bình Dương và cập nhật thông tin bất động sản nhanh chóng, tiện lợi.

Lời kết:

Tóm lại, nắm rõ thông tin các xã, phường sau khi sáp nhập tỉnh Bình Dương sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp dễ dàng điều chỉnh kế hoạch sinh sống, kinh doanh hoặc đầu tư phù hợp. Truy cập Mogi.vn để theo dõi dữ liệu chính xác, bản đồ trực quan và liên kết bất động sản trong cùng khu vực, mang đến trải nghiệm tra cứu tiện lợi và đáng tin cậy ngay hôm nay!

Nguồn thông tin: Nghị quyết 60, Cổng TTĐT Chính phủ, báo Lao Động, Kinh Tế Đô Thị

Có thể bạn quan tâm:

• Long An sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật xã phường và giá nhà đất
• Sáp nhập tỉnh Bình Thuận: Thông tin phường xã, giá nhà đất sau sáp nhập tỉnh 2025
• Tiền Giang sáp nhập tỉnh nào? Thông tin mới về xã phường và giá nhà đất