Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Nông lâm TP.HCM cho tân sinh viên

Vào khoảng thời gian mỗi mùa tuyển sinh, số lượng lớn tân sinh viên Đại học Nông Lâm TP.HCM lại tất bật tìm trọ, nhưng không ít bạn băn khoăn ngành mình học sẽ được xếp lịch tại đâu để chọn khu vực trọ cho tiện di chuyển. Nếu bạn cũng đang gặp phải vấn đề tương tự, hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Nông Lâm TP.HCM dưới đây để chọn được khu vực thuê trọ phù hợp cùng những lưu ý tránh bị lừa đảo.

Thông tin và cơ sở đào tạo trường Đại học Nông lâm TP.HCM

Trường Đại học Nông Lâm TP.HCM được thành lập vào ngày 19/11/1955, là trường đại học công lập đa ngành chuyên đào tạo và nghiên cứu sâu về các nhóm ngành nông – lâm – ngư nghiệp. Điểm nổi bật là đối với trụ sở chính tại TP.HCM, tất cả các ngành học đều được tổ chức giảng dạy tại một cơ sở duy nhất, mang lại sự thuận tiện tối đa cho sinh viên.

Thông tin cơ bản của trường:

• Tên trường: Trường Đại học Nông Lâm TP.HCM (Ký hiệu viết tắt: HCMUAF).
• Số điện thoại: 028 3896 6780 
• Email: [email protected] 
• Website: https://www.hcmuaf.edu.vn
• Fanpage: https://www.facebook.com/NongLamUniversity
• Số lượng khoa: 13 khoa
• Số lượng ngành học: 62 ngành/chuyên ngành bậc đại học, 16 chuyên ngành bậc thạc sĩ và 12 chuyên ngành bậc tiến sĩ
• Cơ sở đào tạo:
  • Địa chỉ hiện tại: Khu phố 33, Phường Linh Xuân, TP.HCM
  • Địa chỉ cũ: Khu phố 33, Phường Linh Trung, Thủ Đức, TP.HCM

Vì trường chỉ có 1 cơ sở đào tạo chính tại TP.HCM nên tất cả các ngành học và hệ đào tạo đều được giảng dạy tại cơ sở Khu phố 33, Phường Linh Xuân. Do đó, tân sinh viên có thể an tâm chọn thuê trọ ở 1 khu vực lâu dài gần trường trong suốt 4 năm học mà không cần thay đổi chỗ ở theo từng cơ sở khác nhau.

Địa điểm phòng trọ nên thuê gần Đại học Nông lâm TP.HCM

Để việc đi học được thuận tiện, sinh viên nên ưu tiên tìm trọ tại các tuyến đường thuộc khu vực TP. Thủ Đức nằm gần trường. Dưới đây là các khu vực thuê trọ phổ biến quanh Đại học Nông Lâm TP.HCM để bạn tham khảo.

Khu vực trọ tại khu phố 6, phường Linh Xuân

Khu phố 6 nằm sát trường Đại học Nông Lâm TP.HCM, đầy đủ tiện ích sinh hoạt cho sinh viên với giá thuê dao động từ 2,5-4 triệu đồng/tháng. Loại hình phổ biến là phòng trọ dạng cấp 4 hoặc nhà trệt có gác xép, diện tích nhỏ gọn khoảng 16-20m², phần lớn là dãy trọ bình dân phù hợp từ sinh viên ở một mình đến ở ghép.

Ưu điểm lớn nhất khi thuê trọ tại khu vực này là mức giá và chi phí sinh hoạt rẻ hơn so với khu trung tâm Ngã tư Thủ Đức, nhờ gần các khu chợ tự phát và chợ đầu mối nông sản. Tuy nhiên, khu vực ngã tư Linh Xuân thường xuyên kẹt xe vào giờ cao điểm, cộng thêm mật độ xe tải, xe ben lưu thông trên Quốc lộ 1K khá dày đặc, nên sinh viên có xe máy thì di chuyển sẽ thuận tiện hơn.

Khu vực trọ tại đường Xa lộ Hà Nội

Dọc tuyến đường Xa lộ Hà Nội có nhiều phân khúc phòng trọ để sinh viên lựa chọn tùy theo ngân sách. Dưới 2 triệu đồng có thể tìm thuê dạng sleepbox hoặc ký túc xá tư nhân. Từ 2-4 triệu đồng là phân khúc phòng trọ có gác, nội thất cơ bản. Còn từ 4 triệu đồng trở lên sẽ có các căn hộ dạng studio với không gian riêng tư, tiện nghi đầy đủ hơn.

Từ phòng trọ ở Xa lộ Hà Nội đến trường, sinh viên mất khoảng 15 phút nếu đi xe máy. Nếu đi bằng phương tiện công cộng sẽ mất khoảng 30 phút theo lộ trình: từ Nhà ga Bình Thái (Xa lộ Hà Nội) đi tuyến Metro số 1 đến Nhà ga Đại học Quốc gia, đi bộ khoảng 2 phút đến Khu du lịch Suối Tiên, sau đó bắt xe buýt số 33 để đến Đại học Nông Lâm TP.HCM.

Khu vực trọ tại đường Võ Văn Ngân

Giá thuê trọ tại đường Võ Văn Ngân dao động khoảng 2,5-4 triệu đồng/tháng, cách trường chỉ khoảng 10 phút đi xe máy. Đây là khu vực sầm uất, đa phần là các dãy trọ xây kiên cố dạng nhà trệt hoặc nhà có nhiều tầng cho thuê, phòng ốc tương đối chỉn chu, đi kèm với mức giá không quá chênh lệch nhiều.

• Vị trí trung tâm, tiện di chuyển đến nhiều trường: Ngoài Nông Lâm, khu vực này còn gần các trường như Sư Phạm Kỹ Thuật, Đại học Ngân hàng, thuận tiện nếu bạn có nhu cầu học nhóm hoặc kết bạn liên trường.
• Nhiều tiện ích mua sắm, ăn uống sát bên: Khu vực tập trung đông dân cư, có nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán ăn phục vụ đến khuya, phù hợp với nhịp sinh hoạt của sinh viên.
• Giá thuê cao hơn khu Linh Xuân: Do nằm gần trung tâm Ngã tư Thủ Đức nên mặt bằng giá phòng trọ ở đây cao hơn so với khu vực sát trường như Linh Xuân.
• Giao thông đông đúc vào giờ cao điểm: Là tuyến đường huyết mạch nên thường xuyên xảy ra ùn ứ, đặc biệt vào khung giờ tan tầm buổi chiều.

Khu vực trọ tại đường Hoàng Diệu 2

Giá trọ tại khu vực đường Hoàng Diệu 2 dao động từ 2-4,5 triệu đồng/tháng, đa dạng loại hình từ phòng trọ bình dân có gác đến các dãy trọ mới xây, một số nơi có thang máy và nội thất cơ bản đi kèm, phù hợp với nhiều mức ngân sách khác nhau của sinh viên.

Vị trí khu vực này khá thuận tiện vì nằm gần nhiều trường đại học và cao đẳng như Đại học Nông Lâm, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, cùng các tiện ích như ngân hàng, trường Cao đẳng Công nghệ. Đặc biệt, khu vực này sát ngay Ngã tư Thủ Đức nên việc di chuyển đến các quận trung tâm hoặc bắt xe buýt, xe công nghệ đều rất thuận lợi.

Kinh nghiệm chọn thuê phòng trọ gần Đại học Nông lâm TP.HCM

Xác định được khu vực muốn thuê chỉ là bước đầu, quan trọng hơn là khi đến xem phòng trực tiếp, sinh viên cần biết quan sát và đánh giá đúng những yếu tố ảnh hưởng lâu dài đến sinh hoạt. Dưới đây là những kinh nghiệm bạn nên áp dụng khi đi xem phòng quanh khu vực Nông Lâm.

Ưu tiên chọn dãy trọ có an ninh tốt

An ninh luôn là yếu tố hàng đầu cần cân nhắc khi thuê trọ tại TP.HCM. Khu vực quanh trường có nhiều tuyến đường đông xe tải, xe container qua lại, không phải nơi nào cũng đảm bảo an toàn về đêm. Nếu chọn nhầm dãy trọ thiếu an ninh, bạn có thể gặp rủi ro về tài sản hoặc cảm thấy bất an mỗi khi về trễ. Dưới đây là một số cách giúp bạn kiểm tra an ninh trước khi quyết định thuê:

• Kiểm tra hệ thống camera và khóa cổng: Hỏi rõ chủ trọ dãy phòng có lắp camera an ninh tại cổng, hành lang hay không, cổng chung có khóa vào ban đêm không để tránh người lạ tự do ra vào.
• Quan sát mật độ dân cư và ánh sáng đường vào trọ: Nên chọn trọ nằm trong khu dân cư đông đúc, đường vào có đèn chiếu sáng đầy đủ, tránh các hẻm quá vắng vẻ, tối tăm vào ban đêm.
• Hỏi thăm người ở trọ lâu năm tại khu vực: Đây là cách nhanh chóng để biết khu vực có từng xảy ra trộm cắp, mất an toàn hay chưa, vì họ là người nắm rõ tình hình thực tế khu trọ nhất.

Chú ý độ cao của tầng trọ

Nhiều dãy trọ giá rẻ quanh khu vực Nông Lâm thường xây từ 4-5 tầng nhưng không có thang máy, khiến việc di chuyển hằng ngày trở thành nỗi ám ảnh, nhất là những hôm phải khuân vác đồ đạc nặng hoặc đi học về mệt mỏi. Việc leo thang bộ nhiều tầng mỗi ngày không chỉ tốn sức mà còn bất tiện khi bạn cần di chuyển gấp, ví dụ như quên đồ phải chạy lên chạy xuống nhiều lần.

Vì vậy, nếu không thực sự cần thiết, sinh viên nên ưu tiên chọn phòng trọ ở tầng trệt hoặc tối đa tầng 2-3 để thuận tiện đi lại. Trường hợp bắt buộc phải ở tầng cao do giá rẻ hơn, hãy cân nhắc kỹ khả năng chịu đựng lâu dài, vì đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hằng ngày trong suốt thời gian thuê, không phải chuyện có thể chịu tạm vài hôm rồi quen được.

Chọn phòng trọ thông thoáng

Sự khác biệt giữa phòng có cửa sổ, quạt hút thông gió và phòng bí bách là rất rõ rệt khi sống lâu dài. Phòng thông thoáng giúp không khí lưu thông tốt, hạn chế ẩm mốc, mùi hôi tích tụ, đồng thời tiết kiệm đáng kể tiền điện vì không phải bật máy lạnh hay quạt liên tục cả ngày. Ngược lại, phòng trọ kín, thiếu cửa sổ thường xuyên ẩm thấp, dễ phát sinh nấm mốc trên tường và đồ đạc, ảnh hưởng cả đến sức khỏe hô hấp nếu ở lâu dài.

Khi đi xem phòng, sinh viên nên chú ý kiểm tra phòng có cửa sổ thông ra bên ngoài hay không, nếu không có cửa sổ thì tối thiểu cần có quạt thông gió hoạt động tốt. Đây là yếu tố tưởng nhỏ nhưng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng giấc ngủ, sức khỏe và cả chi phí sinh hoạt hằng tháng trong suốt quá trình ở trọ, nên đừng vì ham giá rẻ mà bỏ qua.

Lý do không nên chọn phòng trọ quá cũ gần Đại học Nông lâm TP.HCM

Vì khu vực quanh Nông Lâm có khá nhiều dãy trọ xây dựng đã lâu năm để giữ mức giá rẻ, không ít sinh viên vì ham tiết kiệm mà bỏ qua tình trạng xuống cấp của phòng. Tuy nhiên, việc sống trong phòng trọ quá cũ sẽ kéo theo hàng loạt bất tiện trong suốt thời gian thuê. Dưới đây là những lý do bạn nên cân nhắc kỹ trước khi thuê phòng trọ:

• Hệ thống điện nước dễ hư hỏng, xuống cấp: Dây điện cũ có nguy cơ chập cháy, đường ống nước rỉ sét dễ gây tắc nghẽn, phát sinh chi phí sửa chữa ngoài dự tính trong quá trình ở.
• Tường và trần nhà dễ thấm dột, ẩm mốc: Vào mùa mưa, các phòng trọ cũ thường bị dột hoặc thấm nước qua tường, ảnh hưởng đến đồ đạc và tạo môi trường ẩm thấp không tốt cho sức khỏe.
• Dễ thu hút côn trùng, gián chuột: Nhà cũ, kết cấu xuống cấp là điều kiện thuận lợi để côn trùng, gián, chuột trú ngụ, gây mất vệ sinh và phiền toái trong sinh hoạt hằng ngày.
• Chi phí sửa chữa phát sinh khó lường trước: Khi thuê phòng cũ, bạn có thể phải đối mặt với các sự cố bất ngờ như bể ống nước, hỏng công tắc điện, tốn thêm thời gian và tiền bạc để khắc phục.

Lưu ý đàm phán hợp đồng với chủ trọ gần Đại học Nông lâm TP.HCM

Không ít tân sinh viên Đại học Nông lâm TP.HCM vì thiếu kinh nghiệm mà bỏ qua bước thương lượng, thỏa thuận rõ ràng với chủ trọ trước khi ký hợp đồng, dẫn đến phát sinh tranh chấp về sau. Để tránh rơi vào tình huống bị động, hãy chắc chắn đã trao đổi kỹ những vấn đề sau với chủ trọ:

• Thỏa thuận rõ giá thuê trong suốt thời hạn hợp đồng: Cần xác nhận giá phòng có bị điều chỉnh trong thời gian thuê hay không, tránh trường hợp chủ trọ tự ý tăng giá giữa chừng gây khó dễ cho sinh viên.
• Làm rõ các khoản phí đi kèm tiền phòng: Hỏi cụ thể giá điện, nước, internet, phí giữ xe, rác sinh hoạt đã bao gồm trong giá thuê hay tính riêng để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
• Thống nhất điều kiện hoàn trả tiền cọc: Cần hỏi rõ số tiền cọc tương đương bao nhiêu tháng, điều kiện nào sẽ bị trừ cọc và thời gian hoàn cọc sau khi trả phòng là bao lâu. Những phòng trọ uy tín thường chỉ yêu cầu đặt cọc 1 tháng.
• Xác nhận các điều khoản được ghi đầy đủ trong hợp đồng: Mọi thỏa thuận miệng cần được đưa vào hợp đồng bằng văn bản, tránh tình trạng nói miệng rồi không có căn cứ để đối chiếu khi xảy ra tranh chấp.

Tìm thuê phòng trọ gần Đại học Nông lâm TP.HCM uy tín tại Mogi.vn

Có nhiều kênh để tìm phòng trọ gần trường như hội nhóm sinh viên, tờ rơi dán tường hay môi giới tự do. Tuy nhiên, để hạn chế tối đa rủi ro gặp tin đăng ảo hoặc lừa đảo đặt cọc, sinh viên nên ưu tiên tìm phòng trọ gần Đại học Nông lâm TP.HCM trên nền tảng uy tín như Mogi.vn.

Tại Mogi, sinh viên có thể sử dụng bộ lọc theo khu vực, mức giá, diện tích để nhanh chóng tìm được phòng trọ ưng ý gần trường. Toàn bộ tin đăng đều được kiểm duyệt kỹ trước khi hiển thị, xem hoàn toàn miễn phí trên cả máy tính lẫn điện thoại, đồng thời có thể liên hệ trực tiếp qua số điện thoại người đăng đã được xác minh để yên tâm hơn khi tìm trọ.

Các câu hỏi thường gặp

Kết luận

Tóm lại, vì Đại học Nông Lâm TP.HCM chỉ có 1 cơ sở đào tạo tại Linh Xuân, sinh viên có thể yên tâm thuê trọ lâu dài tại các khu vực như Linh Xuân, Xa lộ Hà Nội, Võ Văn Ngân hoặc Hoàng Diệu 2. Đồng thời, bạn cũng nên tìm hiểu kinh nghiệm chọn phòng cùng lưu ý khi đàm phán hợp đồng với chủ trọ. Nếu đang cần tìm nơi ở phù hợp, đừng quên truy cập Mogi.vn để khám phá thêm nhiều tin đăng thuê phòng trọ Thủ Đức hấp dẫn khác!

Nguồn tham khảo: Trường Đại học Nông Lâm TP.HCM

Xem thêm Kinh nghiệm thuê trọ gần các trường khác:

• Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Công nghệ Kỹ thuật TP.HCM
• Kinh nghiệm thuê trọ gần trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại Học Tôn Đức Thắng cho tân sinh viên