Tìm phòng trọ giá rẻ là vấn đề “sống còn” muôn thuở của sinh viên. Việc tìm được một căn phòng trọ tiện nghi với mức giá phải chăng là một bài toán khó có lời đáp. Cùng Mogi tìm hiểu những “bí kíp” để có thể tìm thuê phòng trọ dưới 1 triệu ở TP.HCM một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất nhé.
Thực trạng thuê phòng trọ sinh viên giá rẻ TP.HCM hiện nay
TP.HCM là địa bàn có đến hàng trăm trường đại học, cao đẳng, trung cấp khác nhau. Lượng sinh viên theo học mỗi trường rất đông, và không hề có dấu hiệu giảm sút. Tuy nhiên, theo thống kê, đối với những sinh viên ngoại tỉnh, chỉ có khoảng 20% sinh viên là đăng ký ở ký túc xá, còn 80% sinh viên còn lại thì thuê phòng sống ở bên ngoài. Mặc dù ở ký túc xá trong trường học có rất nhiều ưu điểm như: mức giá thuê nhà rẻ, gần trường, thuận tiện cho việc học,… Nhưng để đăng ký vào trọ ký túc xá không phải là việc dễ dàng, chưa kể ở ký túc xá thường xuất hiện nhiều vấn đề như: quản lý nghiêm ngặt, không được nấu ăn, ở chung phòng với nhiều người,…Vì vậy, rất nhiều sinh viên chọn cách thuê phòng trọ bên ngoài để thoải mái.
Thế nhưng, nhược điểm lớn nhất của việc tìm phòng trọ bên ngoài có lẽ chính là giá cả. Với 1 triệu đồng, sinh viên gần như hoàn toàn không thể tìm được một căn phòng chất lượng ở khu vực trung tâm hoặc gần trường học. Thay vào đó, để có thể tìm phòng trọ dưới 1 triệu ở TP.HCM, sinh viên chỉ còn cách ở ghép với người khác. Tuy nhiên, đối với một số vùng ven TP HCM, sinh viên có thể tìm được phòng trọ với mức giá này, tuy nhiên lại bị trở ngại vì khoảng cách quá xa.
Hiện tại, ở TP.HCM, các bạn sinh viên có thể tìm phòng trọ gần trung tâm như quận Bình Thạnh, quận 2, quận 9, quận 7, quận Thủ Đức, quận Bình Tân,…Đa phần các quận này đều sở hữu các khu công nghiệp hoặc có vị trí gần với các khu công nghiệp, là nơi tập trung rất nhiều công nhân làm việc, vì vậy mức giá tại đây khá…”dễ chịu”, phù hợp với túi tiền của sinh viên.
Đặc biệt là ở quận Thủ Đức, không chỉ sở hữu khu chế xuất Tân Thuận là nơi làm việc của hàng nghìn công nhân, mà còn có làng đại học với hàng loạt các trường lớn như Đại học Sư phạm kỹ thuật TP.HCM, Trường Đại học Kinh tế Luật, Trường Đại học Quốc Tế, Trường Đại học Ngân hàng,….Vì vậy, nếu như bạn thật sự có nhu cầu tìm phòng trọ giá dưới 1 triệu thì Thủ Đức là nơi “tiềm năng” nhất dành cho bạn.
Hướng dẫn cách tìm thuê phòng trọ giá rẻ dưới 1 triệu đồng ở TP.HCM
Thay vì việc tìm cho bản thân một căn phòng trọ giá rẻ, bạn hoàn toàn có thể “hội ý” cùng mọi người, sau đó thuê một căn nhà nguyên căn và cho thuê lại. Phương pháp thuê nhà và cho thuê lại được các bạn sinh viên đánh giá rất cao, khi vừa có mong muốn tìm một căn phòng trọ mức giá phải chăng, đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo được sự riêng tư cần thiết cho mỗi người.
Nếu may mắn, việc thuê nhà cho thuê lại không chỉ giúp bạn tiết kiệm khoản chi phí thuê nhà hằng tháng một cách tối đa, mà còn có thể mang lại lợi nhuận cho chính bản thân. Hiện nay, trên địa bàn TP.HCM có không ít sinh viên thực hiện cách này.
Tuy nhiên, phương pháp thuê nhà cho thuê lại cũng có những rủi ro nhất định, trong đó rủi ro lớn nhất là bạn không tìm được “khách hàng”, khiến bạn phải “oằn mình” chịu khoản chi phí thuê nhà mỗi tháng. Vì vậy, trước khi thực hiện cách làm này, nên lưu ý bạn đã ngắm được những đối tượng “tiềm năng” cho ngôi nhà của mình.
Ngoài ra, khi tìm phòng trọ giá rẻ ở TP.HCM, ngoài mức giá, bạn cũng cần quan tâm tới những yếu tố, vấn đề xung quanh như an ninh khu vực, có thuận tiện trong việc đi lại hay không,…Lưu ý, nên chọn phòng trọ những khu vực bảo đảm an ninh, nếu như bạn không muốn bị “trộm viếng” và…trắng tay, giá phòng trọ tuy rẻ nhưng vẫn không thể bù lại những đồ vật bạn bị mất cắp được.
Lưu ý khi tìm thuê phòng trọ giá rẻ dưới 1 triệu TP.HCM
1. Để ý đến bản hợp đồng
Có rất nhiều người đã lợi dụng mong muốn tìm phòng trọ giá rẻ của sinh viên ở TP.HCM nên đã nhanh chóng tạo ra những cái “bẫy” thuê phòng trọ để…moi tiền của sinh viên. Phương pháp phổ biến nhất chính là kẻ lừa đảo giả danh chủ nhà, đăng tin cho thuê phòng với mức giá vô cùng rẻ, kết hợp với tiện nghi đầy đủ, khiến cho nhiều sinh viên “mờ mắt”, sau đó đồng ý thuê nhà. Kẻ lừa đảo sẽ yêu cầu sinh viên “đóng cọc” với khoản tiền nhất định mà không có hợp đồng, chỉ làm việc dựa trên uy tín của bản thân. Thế là xong, một con mồi đã ngoan ngoãn sập bẫy. Sinh viên sau khi trở lại sẽ không thể liên lạc được “chủ nhà trọ”, không sở hữu được căn phòng trọ giá rẻ đầy đủ tiện nghi, và đương nhiên cũng không thể lấy lại được tiền cọc.
Cho nên, trước khi ký hợp đồng, bạn nên tìm hiểu, nghiên cứu kỹ các điều khoản để có thể minh bạch, rõ ràng trong mọi việc, nhất là những vấn đề liên quan đến tài chính.
2. Đánh giá chất lượng phòng trọ sẽ thuê
Người xưa thường nói “của rẻ là của ôi”, vậy nên nếu như bạn có thể tìm được phòng trọ giá rẻ dưới 1 triệu đồng ngay ở trung tâm thành phố, bạn cần cân nhắc kỹ, tại sao mức giá căn phòng lại rẻ như vậy. Có rất nhiều nguyên do khác nhau khiến cho mức giá một căn phòng chất lượng có thể “sụt giảm” nghiêm trọng như: phòng trọ bị hôi nồng nặc (thường là mùi cống), diện tích cực kỳ “khiêm tốn”, nóng như lò than vào mùa hè, hoặc có người chết trong căn phòng trước đây,…
Sau khi tìm được nguyên nhân bạn nên cân nhắc liệu có thể…chịu đựng những khuyết điểm của căn phòng trọ hay không, rồi mới ký hợp đồng thuê nhà.
3. Tìm kiếm thông tin ở những website uy tín
Hiện nay trên internet có rất nhiều trang cho thuê nhà trọ, phòng trọ giá rẻ khác nhau, sinh viên khi tìm phòng trọ, nên chọn những website uy tín như Muaban.net, Mogi.vn để tránh trường hợp “tiền mất, tật mang”.
Trên đây là những chia sẻ về cách tìm phòng trọ giá rẻ ở TP.HCM mà Mogi tổng hợp được. Hy vọng, với những kiến thức này sẽ giúp cho các bạn sinh viên giảm thiểu rủi ro trong quá trình tìm phòng trọ chuẩn bị cho việc học của mình. Chúc các bạn sẽ tìm được phòng trọ như ý.
Xem thêm giá nhà đất tại Mogi.vn.
DK
Xem thêm
- Cách đăng tin cho thuê nhà nguyên căn hiệu quả nhất
- Các mô hình kinh doanh phòng trọ cho thuê phổ biến
