Nhu cầu tìm thuê nhà trọ Thủ Đức đang ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ trong những năm qua. Đa phần chúng đến từ học sinh, sinh viên và người lao động làm việc tại các khu chế xuất trên địa bàn quận. Đặc biệt, vào thời điểm mùa tựu trường thì nhà trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), nhà đất Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) dường như luôn rơi vào tình trạng quá tải. Và để kiếm được nhà trọ chất lượng trong giai đoạn này hầu như rất khó khăn. Cùng Mogi tìm hiểu về thị trường này ngay sau đây.
Thủ Đức nằm ở vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc, tiếp giáp với nhiều trung tâm kinh tế lớn của khu vực phía Nam như:
Với vị trí chiến lược như vậy, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) thuộc vào nhóm các quận đang được tập trung đầu tư phát triển các khu đô thị mới với quy mô lớn và đồng bộ về hạ tầng xã hội. Với mục tiêu trở thành khu đô thị mở rộng và đón nhận xu hướng giãn dân từ các khu vực trung tâm ở hiện tại và trong tương lai.
Song song với các dự án đất nền và căn hộ chung cư nhằm giảm tải dân cư cho các quận trung tâm. Các dự án cho thuê nhà trọ, cho thuê nhà đất Thủ Đức cũng đang thu hút rất nhiều sự quan tâm. Vì đây là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp và các trường đại học. Đặc biệt là các phân khúc nhà trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giá rẻ, phòng trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giá 1 triệu, phòng trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) dưới 1 triệu rưỡi, phòng trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) dưới 2 triệu, phòng trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) 1 người ở, nhà trọ cao cấp Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), nhà trọ quận 9 Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức),...
Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) có diện tích 211.6 km² và được chia làm 34 phường: An Khánh, An Phú, An Lợi Đông, Bình Chiểu, Bình Trưng Tây, Bình Trung Đông, Bình Thọ, Cát Lái, Hiệp Bình Phước, Hiệp Bình Chánh, Hiệp Phú, Linh Đông, Linh Chiểu, Linh Tây, Linh Xuân, Linh Xuân, Long Phước, Long Bình, Long Trường, Long Thạnh Mỹ, Phú Hữu, Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình, Tam Phú, Tam Bình, Tân Phú, Tăng Nhơn A, Tăng Nhơn B, Thảo Điền, Thủ Thiêm, Trường Thọ, Trường Thạnh.
Nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố, Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) không những có vị trí quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Mà còn là đầu mối giao thông huyết mạch giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh Đông Nam Bộ như: Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1, Quốc lộ 13, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Đại lộ Phạm Văn Đồng - Quốc lộ 1K, tuyến đường sắt Metro Bến Thành - Suối Tiên,... góp phần tạo nên hệ thống giao thông đồng bộ, phát triển, chất lượng, giúp cho việc vận chuyển hàng hoá, di chuyển của người dân thuận lợi và nhanh chóng hơn.
Những năm trở lại đây rất nhiều cơ sở hạ tầng dịch vụ nổi trội đã được xây dựng tại quận như các siêu thị lớn như Coop.mart, Big C, trung tâm thương mại như Vincom Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), Nguyễn Kim, cùng hệ thống trường học đủ cấp bậc, cơ sở y tế, công viên xanh... Đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sống, học tập, vui chơi, giải trí, mua sắm của người lao động cũng như học sinh, sinh viên khi thuê phòng trọ Thủ Đức dưới 1 triệu rưỡi.
Khi tìm thuê nhà trọ, bạn có thể tham khảo một số khu vực có nhiều phòng trọ như nhà trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) gần Gigamall, nhà trọ Phường Linh Chiểu, nhà trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) Hiệp Bình Chánh, nhà trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) gần Đại học Nông lâm, nhà trọ An Bình Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), nhà trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) quận 9, nhà trọ Linh Trung Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức).
Giá thuê trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) rất đa dạng, nhưng nhìn chung là rẻ hơn so với mặt bằng các quận nội thành. Chất lượng của các phòng trọ này cũng ở mức khá tốt. Nhiều phòng sẽ trang bị nội thất cơ bản, bạn sẽ không phải bỏ nhiều chi phí để sắm vật dụng trong nhà. Nơi đây rất phù hợp với sinh viên và nhân viên văn phòng. Tuy nhiên, tùy theo vị trí và diện tích mà sẽ có giá thuê khác nhau. Cùng tham khảo bảng giá cho thuê sau của Mogi:
| Khu vực | Chi phí cho thuê phòng trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) |
| Phòng trọ đầy đủ nội thất | 3,5 - 4,5 triệu đồng/tháng |
| Phòng trọ gần Đại Học Luật | 3,3 triệu đồng/tháng |
| Phòng trọ gần Gigamall | 3,2 triệu đồng/tháng |
| Phòng trọ ở ghép gần Đại Học Luật | 1,6 triệu đồng/tháng |
Theo khảo sát, sinh viên hoặc công nhân hay quan tâm đến tìm phòng trọ hiệp bình chánh Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức).
Ngoài ra, Mogi gợi ý thêm cho bạn 2 khu vực tập trung nhiều nhà trọ với nhiều mức giá khác nhau để bạn tham khảo khi tìm nơi cho thuê phòng trọ Thủ Đức là:
Những khu vực này rất đông sinh viên, người dân sinh sống nên rất nhộn nhịp và an toàn.Có rất nhiều kênh thông tin để tìm kiếm phòng trọ. Bạn có thể nhờ người giới thiệu, tự tìm kiếm trên mạng xã hội. Nhưng dễ dàng và đảm bảo hơn hết là bạn có thể tra cứu tìm phòng trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) trực tiếp tại Mogi.vn. Để tránh việc phải đi lang thang tìm kiếm tốn thời gian, công sức khi tìm phòng trọ Thủ Đức.
Sau khi đã tìm kiếm được căn nhà trọ ưng ý, bạn nên trực tiếp đến xem phòng trước khi quyết định đặt cọc.
Thường người cho thuê sẽ đăng tin kèm hình ảnh nhà trọ lúc mới xây. Nhưng sau thời gian sử dụng thì nhà trọ có thể đã xuống cấp. Vì vậy, hãy đến xem kỹ lưỡng với các căn phòng trọ giá rẻ Thủ Đức.
Những điểm bạn cần lưu ý là về cửa chính, cửa sổ, tường, nền nhà, phòng vệ sinh, hệ thống điện, nước. Ngoài ra, cần nên thận trọng khi thuê phòng trọ quận Thủ Đức Giá rẻ.
3. Kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi đặt bút kí:
Dù thuê nhà trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), thuê phòng trọ TPHCM hay ở bất kỳ đâu, chủ nhà bắt buộc phải ký hợp đồng với bạn. Nếu chủ nhà không chịu ký thì bạn không nên thuê căn nhà trọ đó.
Khi ký hợp đồng, bạn cần lưu ý các vấn đề:
Nếu các bạn đã có người ở chung thì không cần lo đến vấn đề này. Tuy nhiên, đa số các bạn sinh viên vừa mới lên thành phố học sẽ không có người ở chung. Bạn có thể đăng tin tuyển người ở ghép để san sẻ bớt chi phí. Lưu ý hãy chọn người mà bạn cảm thấy có thể tin tưởng.
Bằng cách này, bạn có thể thuê nhà trọ Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức) giá rẻ hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
Hy vọng những thông tin về thị trường cho thuê nhà trọ Thủ Đức và những kinh nghiệm thuê trọ trên đây sẽ giúp ích cho bạn. Đừng quên tiếp tục theo dõi Mogi.vn để cập nhật những tin đăng mới về thị trường cho thuê nhà trọ TPHCM, cho thuê nhà đất giá rẻ, cho thuê nhà trọ trên toàn quốc và mới nhất.
Tham khảo thêm một số địa điểm cho thuê nhà trọ giá rẻ khác trên Mogi:
