Những dự án chuẩn bị lên “bàn mổ” tại TP.HCM, điều chỉnh quy hoạch giá đất Đà Nẵng…là những nội dung chính trong điểm tin sáng 15-2 của News Mogi.
Thái Nguyên chuyển đổi gần 16ha đất lúa làm dự án. Theo báo Tiền Phong, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13/4/2015 của Chính phủ và ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Đồng thời, Thủ tướng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường theo dõi và hướng dẫn thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nêu trên theo đúng quy định.
Những dự án chuẩn bị lên “bàn mổ” Thanh tra. Tại kỳ họp HĐND TPHCM cuối năm vừa qua, Chủ tịch UBND TPHCM ông Nguyễn Thành Phong cho biết TP hiện có hơn 90 dự án đang bị thanh tra. Thông tin này thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp đầu tư- kinh doanh BĐS.
Tài liệu Sở TNMT TPHCM cung cấp theo yêu cầu của Đoàn Thanh tra Chính phủ, ĐTTC ghi nhận trong số 100 dự án được cung cấp hồ sơ, bên cạnh những dự án mới bắt đầu triển khai cũng có những dự án đã được chủ đầu tư đưa vào sử dụng từ nhiều năm nay.
Tại dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) có các dự án Khu phức hợp tại khu chức năng 2b, do Công ty TNHH Liên danh Thành phố Đế Vương (doanh nghiệp đã nộp tiền và đề nghị cấp GCN quyền sử dụng đất).
Các khu đất đối ứng dự án BT (xây dựng, chuyển giao – đổi đất lấy hạ tầng) của 4 tuyến đường do CTCP Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư (doanh nghiệp đề nghị được cấp GCN đối với các khu đất tương ứng giá trị xây dựng công trình BT).
Các khu đất đối ứng dự án BT hạ tầng kỹ thuật KDC phía Bắc và hoàn thiện trục Bắc-Nam, do CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP (CII) làm chủ đầu tư (doanh nghiệp đề nghị được cấp GCN đối với các khu đất tương ứng giá trị xây dựng công trình BT)…
Hồ sơ tại Sở TNMT TP có hơn 90 dự án, gồm dự án 205 Lạc Long Quân (quận 11) do CTCP Địa ốc 11 làm chủ đầu tư, dự án do Bộ Tài chính kiến nghị thanh tra; dự án tại 25 Nguyễn Thị Minh Khai (quận 1) do Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh Nhà làm chủ đầu tư; cao ốc 51 Nguyễn Thị Minh Khai do TCT Xây dựng số 1 làm chủ đầu tư; dự án Khu 90ha Nam Rạch Chiếc, phường An Phú (quận 2) do Công ty liên danh Cappland Tiến Phước làm chủ đầu tư; Khu tứ giác Eden (quận 1) do CTCP Vincom làm chủ đầu tư; khu dự án 79 Lý Thường Kiệt (Tân Bình) do TCT Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư; dự án 262-264 Trần Hưng Đạo (quận 1) do Samco làm chủ đầu tư; dự án 152 Trần Phú (quận 5) do TCT Thuốc lá làm chủ đầu tư; Khu tứ giác Mả Lạng (quận 1) do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư; 18 khu đất giao tài sản cố định để cổ phần hóa do CTCP Dệt May Gia Định quản lý; dự án 16 Âu Cơ, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú do CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Điện lực làm chủ đầu tư…
Điều chỉnh giá đất tại Đà Nẵng. Được biết hiện tại Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký ban hành Quyết định số 06 về sửa đổi, bổ sung quy định một số điều của Quy định giá các loại đất năm 2019, có hiệu lực từ ngày 11/2/2019. Cụ thể, đất ở các khu vực trung tâm TP như đường Bạch Đằng, đường 2/9, đường Nguyễn Văn Linh, một số đoạn đường Hoàng Diệu,… thuộc địa phận quận Hải Châu và các tuyến đường ven biển như Võ Nguyên Giáp, Hoàng Kế Viêm, Hoàng Sa, Hồ Nghinh,… thuộc địa phận quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn có giá mua bán nhà đất ở mức giá cao nhất là 98,8 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, theo báo Vnexpress, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có văn bản công bố danh sách đợt một các dự án nhà ở thương mại cho phép và không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu trên địa bàn.
Theo đó, tổ chức, cá nhân nước ngoài có thể mua bán nhà đất Đà Nẵng được quyền sở hữu nhà ở tại 17 dự án nhà ở thương mại. Trong số này có 8 dự án thuộc quận Sơn Trà và 6 dự án thuộc quận Hải Châu, còn lại là việc mua bán nhà – đất quận Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu.
Trong danh sách này có nhiều dự án căn hộ nghỉ dưỡng (condotel), tổ hợp khách sạn, dịch vụ… Danh sách các dự án này như sau: Blooming Tower Đà Nẵng, Khu phức hợp thương mại dịch vụ, khách sạn và căn hộ Golden Square, Chung cư thương mại Quang Nguyễn, Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower, Chung cư số 38 Nguyễn Chí Thanh – Lapaz Tower…
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng nhấn mạnh trước mắt chưa xem xét việc tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại không nằm trong danh sách này.
Văn bản cũng công bố 3 dự án người nước ngoài không được mua gồm: Chung cư F – Home (của Công ty cổ phần Lương thực Đà Nẵng, tại 16 Lý Thường Kiệt, quận Hải Châu), Danang Diamond Tower – Tổ hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ Marriott và nhà ở để bán (của Công ty cổ phần Địa ốc Foodinco, tại số 58 Bạch Đằng, quận Hải Châu) và Indochina Riverside Tower (của Công ty TNHH Indochina Riverside Tower River Garden Việt Nam, tại số 74 Bạch Đằng).
Thủ tướng điều chỉnh quy hoạch chung tại Đà Nẵng. Theo báo Tiền Phong, Thủ tướng Chính phủ vừa chấp thuận phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Theo đó, phạm vi nghiên cứu trực tiếp gồm toàn bộ địa giới hành chính thành phố Đà Nẵng với tổng diện tích 128.543 ha; phạm vi nghiên cứu gián tiếp gồm khu vực các địa phương và vùng kinh tế liền kề với thành phố Đà Nẵng.
Dự báo đến năm 2020 dân số thành phố Đà Nẵng khoảng 1,6 triệu người (cả quy đổi), trong đó dân số chính thức đô thị khoảng 1,3 triệu người; dự báo đến năm 2030 dân số thành phố Đà Nẵng khoảng 2,5 triệu người (cả quy đổi), trong đó dân số chính thức đô thị khoảng 2,3 triệu người.
Về quy mô đất xây dựng dự án đô thị, dự kiến đến năm 2020, đất xây dựng đô thị khoảng 20.010 ha, trong đó đất dân dụng khoảng 8.659 ha; đến năm 2030 đất xây dựng đô thị khoảng 37.500 ha, trong đó đất dân dụng là 15.500 ha.
Một trong những yêu cầu trọng tâm nghiên cứu trong nội dung điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng là rà soát tổng thể về nội dung quy hoạch chung đã được phê duyệt năm 2013, trên cơ sở: Đánh giá tình hình thực tiễn phát triển của thành phố Đà Nẵng; đánh giá các quy hoạch trên địa bàn thành phố Đà Nẵng đã được lập và phê duyệt; rà soát định hướng phát triển không gian đô thị, quy hoạch sử dụng đất, việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật và xã hội của thành phố. Phát triển Đà Nẵng thành thành phố xanh, hiện đại – thông minh.
Yêu cầu tháo dỡ biệt thự xây trái phép trong rừng. Theo báo Thanh Niên, sáng 14.2, trao đổi với phóng viên Thanh Niên, ông Lê Đình Thanh, Phó Chủ tịch UBND huyện Thanh Chương, cho biết UBND huyện này vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính 20 triệu đồng đối với chủ công trình biệt thự trong rừng sản xuất tại xã Thanh Mai (huyện Thanh Chương) về hành vi xây dựng công trình trái phép trên đất rừng sản xuất mà Báo Thanh Niên đã phản ánh. Ngoài ra, quyết định này cũng buộc chủ công trình phải tháo dỡ khu nhà, trả lại hiện trạng ban đầu của khu đất.
Kết quả kiểm tra của UBND huyện Thanh Chương cho biết, UBND huyện Thanh Chương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Cao Trọng Hồng (ngụ thị xã Thái Hòa, Nghệ An) sở hữu khu đất có diện tích 69.129m2 tại xã Thanh Mai với mục đích đất rừng sản xuất. Tháng 10.2017, ông Hồng cho xây dựng nhà ở và 1 công trình tại khu đất rừng này, gồm 1 tòa nhà cao 2 tầng, dài 43,4m, rộng 8,7m; sảnh dài 16m, rộng 6,7m; diện tích xây dựng 485m2, tổng diện tích sàn 970m2; kết cấu bằng bê tông cốt thép kiên cố, bao che bằng tường gạch, sàn tầng 2 đổ bê tông, mái lợp tôn. Ngoài ra, chủ đất rừng còn xây dựng nhà chăn nuôi gia súc, gia cầm rộng gần 300 m2, kết cấu khung thép, tường xây bằng gạch táp lô.
Quá trình xây dựng các công trình này chủ đất không báo cáo địa phương, không được cấp có thẩm quyền cho phép.
Ông Thanh cũng cho biết, huyện sẽ xem xét trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan trong vụ việc để xảy ra việc xây dựng trái phép này và sẽ xử lý theo quy định.
Cao Chí (tổng hợp)
Xem thêm
