De La Sol được biết đến là dự án khu căn hộ hạng sang, được các chủ đầu tư bất động sản đánh giá khá cao về tiềm năng ở thời điểm hiện tại. Các căn hộ tại dự án mang phong cách hiện đại, trẻ trung. Theo đó, đây được kỳ vọng sẽ là nơi để mỗi cư dân có thể tận hưởng những giây phút sống trọn vẹn, thăng hoa nhất. Vậy, có những điểm nổi bật nào tại mô hình dự án này?
Tổng quan về dự án De La Sol
- Tên dự án: De La Sol
- Vị trí dự án: Số 1, đường Tôn Thất Thuyết, P.1, Q.4, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư dự án: Công ty CapitaLand Việt Nam
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP ĐT KD Bất Động Sản Việt Hưng Phú
- Đơn vị quản lý vận hành: Ascott Limied
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp
- Diện tích đất xây dựng dự án: 1.45 ha
- Mật độ xây dựng: 29%
- Số tòa tháp: 3
- Số tầng: 24
- Số lượng căn hộ: 870 căn
- Mô hình các căn hộ: Gồm các căn 1PN, 2PN, 3PN và Penthouse
- Diện tích các căn hộ: Trong khoảng 60 – 72 – 73 – 84 – 86 – 93 – 100m2
- Thời hạn sở hữu: Lâu dài (người Việt Nam) và 50 năm (người nước ngoài)
Vị trí De La Sol – Lợi thế hàng đầu, mang đến tiềm năng lớn cho dự án
De La Sol là mô hình dự án đầu tiên của Capitaland tại khu vực quận 4. Theo đó, khu căn hộ này được phát triển và xây dựng tại vị trí số 1, đường Tôn Thất Thuyết, P.1 Quận 4.
Trên thực tế, quận 4 vốn được biết đến là nơi có mật độ dân cư vô cùng đông đúc. Quỹ đất để xây dựng các dự án do vậy đang dần trở nên khan hiếm hơn hẳn. Chính vì thế, vị trí của De La Sol được xem là khu vực kim cương, đắc địa bậc nhất trên địa bàn quận.
>> Sunshine Horizon – Biểu tượng tháp đôi của quận 4
Đảm bảo tính kết nối cao từ dự án
Với định hướng phát triển riêng, đường Tôn Tất Thuyết ở thời điểm hiện tại đã được mở rộng, đồng bộ khá chỉn chu. Đây là điểm giúp hạn chế tối đa tình trạng xe cộ đông đúc, ùn tắc vào các khung giờ cao điểm.
Đặc biệt, được biết đến như 1 trong những tuyến đường huyết mạch tại quận 4, từ dự án, cư dân về cơ bản có thể nói là vô cùng thuận tiện trong việc giao thông, đi lại. Trong đó:
- Để di chuyển đến khu trung tâm quận 1, bạn chỉ mất khoảng 5 phút đi xe.
- Kết nối với khu vực quận 3, quận 5 hoặc quận 8 chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển.
- Để đến khu đô thị Thủ Thiêm, bạn chỉ mất khoảng 10 phút đi xe.
- Mất khoảng 15 phút để có thể di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
- Mất khoảng 30 phút để di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Sở hữu view sông thoáng đãng
Vị trí dự án cũng được hưởng lợi lớn với view sông Kênh Tẻ trong lành.
Như vậy, từ trên cao, cư dân có thể ngắm nhìn khung cảnh với tầm nhìn đầy thoáng đãng, thơ mộng. Yếu tố này cũng là điểm tạo nên sức hút riêng. Giúp De La Sol nâng tầm giá trị đáng kể trong tương lai.
Mặt bằng và thiết kế tại dự án De La Sol
Dự án với tổng thể 3 tòa tháp. Các phân khu với các tên gọi tương ứng là Alto, Cello và Bass.
Mặt bằng khu căn hộ nhìn chung được phân bố khoa học. Đảm bảo môi trường sinh hoạt thoải mái, tiện nghi tối đa cho mọi cư dân.
Mật độ xây dựng của dự án cũng dao động ở mức thấp. Điều này giúp nâng cao chất lượng ở mỗi không gian bên trong dự án.
Các căn hộ được xây dựng với định hướng tạo nên 1 tác phẩm hội tụ rõ yếu tố nghệ thuật. Lấy cảm hứng từ thành phố trừu tượng – The City Fabric, các căn hộ tại dự án mang đậm chất hiện đại, phóng khoáng.
Mỗi căn hộ đều có ban công riêng. Phân bổ không gian bên trong các căn hộ cũng đảm bảo khoa học. Phòng khách chú trọng nhiều đến sự sang trọng, lịch thiệp. Trong khi đó, phòng ngủ tập trung vào tính trang nhã, hài hòa.
Khu bếp được thiết kế kín, giúp tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể không gian.
Các căn hộ bên trong De La Sol cũng cho khả năng đón nắng, đón gió tốt. Qua đó, duy trì độ thông thoáng tự nhiên cho các cư dân sinh sống bên trong.
Chủ đầu tư định hướng rằng, tại De La Sol, các cư dân đều sẽ được trải nghiệm tuyệt vời với những bản hòa ca cuộc sống đầy thăng hoa.
Tiện ích tại dự án De La Sol
De La Sol đi theo mô hình căn hộ hạng sang. Chính vì thế, các tiện ích được chủ đầu tư tích hợp khá đầy đủ, hiện đại. Cụ thể, có đến hơn tiện ích nội khu được bố trí. Điển hình có thể kể đến như:
- Hồ bơi tràn bờ với đường bơi rộng đến 50m.
- Khu phòng gym hiện đại với đầy đủ các thiết bị, máy móc
- Khu spa thư giãn cao cấp
- Rạp chiếu phim hiện đại
- Khu thư viện
- Vườn tiểu cảnh
- Sảnh tiếp tân với thiết kế sang trọng.
- Khu vui chơi trẻ em
Ngoài tiện ích nội khu thì sự kết hợp của các tiện ích ngoại khu lân cận như hệ thống trường học, khu vui chơi, trung tâm mua sắm, bệnh viện,… tạo nên 1 môi trường sống lý tưởng. Đảm bảo tối ưu hóa nhu cầu sinh sống cho các cư dân bên trong dự án.
Đánh giá chung về ưu – nhược điểm của dự án De La Sol
Ưu điểm của dự án
Có thể nói, nhu cầu an cư tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh nói chung hay tại địa bàn quận nói riêng luôn dao động ở mức cao. Do vậy, các dự án bất động sản tại đây hầu như luôn nhận được sự chào đón nồng nhiệt. Đây là lợi thế cực lớn cho De La Sol.
Vị trí thuận tiện trong giao thông, đi lại là điểm cộng của khu căn hộ. Như vậy, việc kết nối, lưu thông từ De La Sol đảm bảo tiết kiệm thời gian hơn đáng kể cho cư dân. Cũng chính vì vị trí đắc địa này cam kết cho giá trị căn hộ được duy trì theo thời gian.
Ngoài ra, bao quanh dự án là hàng loạt các tiện ích ngoại khu đa dạng. Từ các trường học, bệnh viện, khu sinh hoạt,… Qua đó, đảm bảo tạo nên 1 môi trường hiện đại, năng động. Đáp ứng tối đa nhu cầu sống của mọi đối tượng. Điển hình hơn cả là với các gia đình trẻ.
>> Dự án Charmington Iris Quận 4 năm 2021 liệu có còn sức hấp dẫn?
Với các chủ đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, có thể chọn mua căn hộ ở thời điểm hiện tại cho mục đích đầu tư lâu dài. Sở hữu tiềm năng lớn về vị trí, kết nối vùng, tiềm năng tăng giá của dự án trong tương lai là khá rõ ràng.
Ngoài ra, phương án đầu tư và cho thuê lại cũng rất đáng để bạn cân nhắc. Dự án được đánh giá sẽ thu hút được đông đảo các nhóm khách hàng nước ngoài chọn thuê để sinh sống, làm việc.
Nhược điểm
Giá bán các căn hộ De La Sol nhìn chung cao hơn so với các dự án trên địa bàn quận như Milennium hay Lancaster.
Điều này xuất phát từ việc, De La Sol đi theo định vị mô hình căn hộ hạng sang. Khách hàng vì thế có thể cân nhắc tài chính phù hợp, tương ứng trên nhu cầu của mình.
>> Masteri Millennium quận 4: 5 lý do hút khách thuê, mua lại
Cập nhật tiến độ dự án tháng 9/2021
Hiện nay, dự án De La Sol đang được CapitaLand triển khai làm việc với cơ quan nhà nước nhằm khôi phục quyết định đầu tư sau thời gian bị ngừng thi công vì nhiều lý do.
Chủ đầu tư cũng cam kết sẽ đẩy nhanh tiến độ xây dựng hoàn thiện, đảm bảo bàn giao dự án sớm nhất đến khách hàng.
Tích hợp tiện ích hiện đại, đẳng cấp, lại có vị trí đắc địa, khu căn hộ De La Sol hẳn sẽ là gợi ý đáng cân nhắc hàng đầu cho mọi đối tượng khách hàng. Đặc biệt là khi các dự án bất động sản thuộc khu vực trung tâm thành phố đang dần khan hiếm hơn đáng kể.
Ngoài ra, để tìm hiểu thêm về De La Sol nói riêng, cùng với đó là có thêm thông tin tổng quan về các dự án bất động sản thuộc cùng phân khúc trên địa bàn thành phố, bạn có thể truy cập Mogi.vn ngay hôm nay.
Hồng Vân – Content Writer
