Dự án căn hộ Charmington Iris quận 4 thuộc TTC Land – một chủ đầu tư khá tiếng tăm trong giới bất động sản. Sau một vài lùm xùm không đáng có về pháp lý, nay dự án đang chuẩn bị trở lại đường đua.
Phía chủ đầu tư đã xác nhận sẽ có kế hoạch khởi công lại trong năm 2021 này. Vậy đây cũng chính là cơ hội để các khách hàng chuẩn bị đón nhận một nguồn cung khá hấp dẫn. Hãy cùng kéo xuống để xem chi tiết Charmington Iris sẽ đem lại những gì.
Tiềm năng không hề mất đi
Theo Mogi tìm hiểu, Charmington Iris quận 4 là dự án cuối cùng được duyệt ở khu vực này. Có thể thấy đây là một lợi thế tốt về mặt cạnh tranh trên thị trường hiện nay. Kể về tiềm năng nổi bật nhất của dự án này chắc chắn phải kể ngay đến “vị trí vàng”.
Sở hữu vị trí với ba mặt view sông Sài Gòn – Kênh Tẻ – Bến Nghé mang lại những trải nghiệm riêng biệt. Đồng thời, dự án cũng tọa lạc ngay trung tâm quận 4, giúp kết nối giao thông thuận tiện đến các quận 2, 7, 10,…
Sơ đồ vị trí dự án
Tiếp đến phải kể đến một điểm cực kì tiềm năng đó là hạ tầng giao thông xung quanh dự án. Không chỉ có hệ thống đường xá đã được hình thành từ lâu, sắp tới quận 4 còn là nơi được thúc đẩy mạnh về các dự án hạ tầng. Điển hình phải kể đến như:
- Tuyến Metro số 4 liên kết quận 4 (đầu ga Phước Kiển, Nhà Bè – ga Hoàng Diệu quận 4 – ga công viên Gia Định quận Gò Vấp)
- Cầu Trần Đình Xu kết nối quận 4 và quận 1
- Cầu Thủ Thiêm 3 kết nối quận 4 với khu đô thị Thủ Thiêm
- Nguyễn Khoái nối quận 4, quận 7 và quận 1
- Mở rộng đường Tôn Thất Thuyết huyết mạch với lộ giới 25m.
- Triển khai xây dựng công viên dọc sông Kênh Tẻ.
Có thể thấy nơi đây không có gì ngoài thiên thời địa lợi nhân hòa. Bất kể khách hàng muốn đầu tư hay an cư đều có thể lựa chọn nơi lý tưởng này.
Ưu và nhược điểm của dự án
Sau những tiềm năng trên, ta cũng phải điểm qua một số ưu và nhược điểm cụ thể để có được một cái nhìn khách quan nhất về dự án.
1. Ưu điểm của Charmington Iris
- Tọa lạc ngay khu vực sôi động và sầm uất
- Cộng đồng dân cư hình thành lâu đời, có tính kết nối cao
- Thiết kế đặc biệt xoay mặt vào phía trong giúp giảm đi khói bụi từ mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết
- Mảng xanh lớn giúp nhanh chóng thanh lọc không gian sống của căn hộ Charmington Iris
- View 3 mặt sông cực xịn, đem đến không gian thoáng đãng nhất
- Hơn 70% diện tích đất được sử dụng xây dựng 30 tiện ích siêu đa dạng
- Giá bán khá mềm so với các dự án cùng phân khúc
Phối cảnh các tiện ích điển hình của dự án
2. Nhược điểm của Charmington Iris
- Hiện trạng chất lượng hạ tầng giao thông đường xá đang xuống cấp gây ngập úng
- Diện tích mặt đường đang khá hẹp
- Việc họp chợ gây ùn tắc lưu thông thường xuyên
- Ảnh hưởng từ các vấn đề trước nên giá bán hiện tại chưa tăng nhiều
- Tiến độ dự án hiện tại vẫn đang là “dấu hỏi” lớn với các nhà đầu tư
Tiến độ mới nhất của Charmington Iris
Theo như đã thông báo trên trang dự án, chủ đầu tư cho biết sẽ cố gắng đẩy nhanh tiến độ dự án Charmington Iris ngay khi có thể. Và dưới đây là một số hình ảnh cập nhật tiến độ mới nhất mà Mogi tìm được.
Hình ảnh toàn công trình cuối năm 2020
Tháng 1/2021 chưa có dấu hiệu khởi công trở lại
Tháng 3/2021 công trình vẫn im ắng
Chưa có động tĩnh thi công vào tháng 4/2021
Tháng 5 công trình tháo dỡ những quảng cáo cũ xung quanh
Công trình thi công đã tận dụng làm bãi giữ xe ở hiện tại tháng 6/2021
Nhìn chung, tuy vẫn còn im hơi lặng tiếng nhưng việc triển khai dự án cũng đã có những bước chuyển tốt hơn. Một phần do tình hình dịch bệnh nên có thể sẽ gây phần nào khó khăn cho dự án.
Điều có thể chắc chắn rằng với vị trí đắc địa này việc mua bán căn hộ Charmington Iris sẽ luôn diễn ra sôi nổi. Đây sẽ là một nguồn cung kịp thời trong vùng dân cư đông đúc như quận 4. Và cũng sẽ là một nơi cực kỳ sáng giá trong thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh.
Mogi (tổng hợp)
Có thể bạn quan tâm:
- Top dự án Bình Dương đáng để đầu tư nhất năm 2021
- LDG River: Tổng hợp mọi thông tin liên quan
- Carillon 7: Cập nhật tiện ích, giá bán và cho thuê mới nhất
