City Garden là một dự án được đánh giá cao của chủ đầu tư REFICO. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, gần trung tâm Quận 1, tiện ích đầy đủ. Vì vậy, nó đã thu hút được sự quan tâm của rất nhiều người ngay từ thời điểm mới ra mắt cho tới tận bây giờ. Vậy giá bán và cho thuê căn hộ này hiện nay là bao nhiêu?
?Tổng quan về dự án City Garden
Dự án City Garden được xây dựng trên tổng diện tích đất 22.889m2 với nhiều ưu điểm nổi bật.
✒️Vị trí đắc địa giữa lòng Sài Gòn
City Garden tọa lạc tại địa chỉ số 59 Ngô Tất Tố, phường 21, quận Bình Thạnh. Đây là một nơi tập trung dân cư đông đúc, nhiều khu văn phòng, doanh nghiệp và các trụ sở hành chính.
Từ tuyến đường Ngô Tất Tố, cư dân dễ dàng di chuyển tới nhiều khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch của thành phố. Như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh, cầu Thủ Thiêm 1, Nguyễn Văn Lạc,…
Hiện nay, để di chuyển từ City Garden vào trung tâm Quận 1 chỉ mất khoảng 5 – 10 phút. Và trong tương lai, nó sẽ tiếp tục được rút ngắn khi hạ tầng giao thông được nâng cấp, mở rộng. Trong vòng bán kính 3 – 5 km là hàng loạt các tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân.
✒️Tiện ích chung cư City Garden
Mật độ xây dựng tại City Garden Hồ Chí Minh chỉ chiếm 23%. Một con số đáng ngưỡng mộ. Chủ đầu tư đã dành toàn bộ diện tích đất còn lại để phát triển hệ thống tiện ích cộng đồng. Từ đó đem lại cho cư dân một không gian sống xanh mát, rực rỡ sắc màu và đầy đủ tiện nghi.
- Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em.
- Nhà hàng, quán cafe.
- Trung tâm thương mại, siêu thị mini.
- Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em ngoài trời.
- Phòng khám, nhà thuốc.
- Phòng gym, yoga, sân tennis, bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông,…
- Công viên cây xanh, vườn hoa tiểu cảnh.
- Khu tổ chức picnic ngoài trời.
- ….
✒️Tiện ích ngoại khu
Tọa lạc ngay bên dòng sông Sài Gòn nên không khí tại City Garden vô cùng mát mẻ. Nhờ vào những làn gió mang hơi nước tự nhiên thổi vào.
Hơn nữa, xung quanh dự án còn có khu dịch Văn Thánh, công viên Thảo Cầm Viên. Đây đều là những địa điểm có mật độ cây xanh cao. Điều này càng làm cho môi trường được thanh lọc, không khí trong lành.
Bên cạnh đó, cư dân còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện hữu đẳng cấp chỉ trong vòng bán kính vài km. Điển hình như sân Golf Him Lam, trung tâm mua sắm Saigon Square, Parkson,…. Mọi nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân từ đó mà được đáp ứng nhanh chóng.
>>> Xem thêm: Eco Green Nguyễn Xiển và những tiện ích tuyệt vời
?Giá bán căn hộ City Garden
Sở hữu lợi thế về vị trí, đầu tư tiện ích đầy đủ, City Garden nhanh chóng nhận được sự quan tâm của người mua. Từ người có nhu cầu nhà ở cho tới nhà đầu tư.
Giá bán căn hộ City Garden
Khi mở bán, chủ đầu tư Công ty TNHH căn hộ Vườn Phố Việt Nam giao bán với mức giá từ 36 triệu đồng/m2. Chỉ sau 1 thời gian rất ngắn, 50% số căn hộ đã có chủ nhân. Và hiện tại, hầu như, các căn hộ nơi đây đều đã có chủ.
Do đó, nếu có nhu cầu mua căn hộ City Garden bây giờ thì bạn chỉ có thể mua chuyển nhượng lại. Giá chuyển nhượng sẽ phụ thuộc vào diện tích, số phòng ngủ. Cụ thể như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích từ 69 đến 72 m2, giá bán dao động khoảng 3.8 đến 4.3 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ 102 đến 117 m2, giá bán dao động trong khoảng 5.6 – 7 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích từ 140 đến 145 m2, giá bán dao động trong khoảng 7.3 – 12 tỷ đồng.
So sánh giá bán căn hộ City Garden với các dự án lân cận
Để giúp bạn có cái nhìn, sự đánh giá cụ thể hơn về giá bán căn hộ City Garden, chúng ta cùng so sánh giá bán với các dự án lân cận:
- City Garden: giá khoảng 50 triệu đồng/m2.
- Greenfield: giá dao động từ 38 – 40 triệu đồng/m2.
- Ascent Plaza: giá từ 38 đến 40 triệu/m2.
- Vinhomes Central Park: giá bán từ 50 triệu đồng/m2 trở lên.
- Sunwah Pearl: giá bán từ 58 triệu đồng/m2 trở lên.
- Opal Tower: giá bán trong khoảng từ 52 – 56 triệu đồng/m2.
- Wilton Tower: giá bán dao động từ 60 – 62 triệu đồng/m2.
- Saigon Pearl: giá bán trong khoảng 65 – 70 triệu đồng/m2.
?Giá cho thuê City Garden
Không chỉ có thị trường chuyển nhượng căn hộ mà City Garden cho thuê cũng vô cùng sôi động.
Giá cho thuê căn hộ City Garden
Giá căn hộ City Garden cho thuê sẽ có sự khác nhau về diện tích cùng đồ nội thất trong phòng.
- Căn hộ có 1 phòng ngủ, 1 toilet diện tích khoảng 72 – 80m2:
Giá thuê khi full nội thất đầy đủ là 22 đến 23 triệu đồng/tháng.
Giá thuê với nội thất cơ bản: 17 đến 19 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 toilet, diện tích từ 102 – 115m2:
Giá thuê full nội thất đầy đủ: 30 đến 35 triệu đồng/tháng.
Giá thuê nội thất cơ bản: từ 21 đến 25 triệu đồng/tháng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 toilet, diện tích 145 – 150 m2:
Giá thuê full nội thất đầy đủ: từ 41 đến 55 triệu đồng/tháng.
Giá thuê nội thất cơ bản: từ 30 đến 35 triệu đồng/tháng.
- Căn Penthouse diện tích từ 180 – 240 m2 có giá thuê từ 65 triệu tới 81 triệu đồng/tháng.
So sánh giá cho thuê căn hộ City Garden với dự án lân cận
- Giá cho thuê căn hộ City Garden là 22 triệu/tháng.
- Giá cho thuê căn hộ The Manor khoảng 17 triệu/tháng.
- Giá cho thuê căn hộ The Sun Avenue trong khoảng 13 triệu/tháng.
- Giá cho thuê căn hộ Sunwah Pearl dao động khoảng 20 triệu/tháng.
>> Xem thêm: Khu đô thị Sala – Cập nhật bảng giá mới nhất
❓ Lý do nên chọn căn hộ City Garden
?Thiết kế thông minh
Tất cả các sản phẩm tại City Garden đều được chủ đầu tư chú trọng thiết kế tỉ mỉ. Nhất là căn hộ 1 và 2 phòng ngủ đã và đang nhận được sự hài lòng, đánh giá cao từ khách hàng. Mặc dù, chúng bị hạn chế về diện tích nhưng thiết kế khoa học, nội thất tối giản. Từ đó đem lại không gian sinh hoạt thông thoáng, khả năng đón nắng, đón gió tốt.
Hơn nữa, với những block hình elip gợn sóng đã đem tới một tầm nhìn tuyệt vời từ ban công mỗi căn hộ. Bạn có thể ôm trọn vẻ đẹp của thành phố và dòng sông Sài Gòn thơ mộng.
?Tính đa dạng
Dù hướng tới phân khúc khách hàng có thu nhập khá trở lên nhưng City Garden có rất nhiều loại hình căn hộ. Diện tích phong phú, số phòng khác nhau. Vì vậy, bạn dễ dàng chọn lựa được căn hộ phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của bản thân. Từ đó mang tới cơ hội trải nghiệm cuộc sống thượng lưu nơi trung tâm thành phố với mức chi phí phải chăng.
>>> Tìm hiểu thêm: City Garden: Thiên đường sống lý tưởng trong lòng Sài Gòn!
?Tiện ích nội khu
Chỉ quanh vài bước chân, bạn có thể thấy mọi tiện ích, điều mà bản thân mong muốn. Từ khu vui chơi giải trí, khu mua sắm tới nơi chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp,…. Không cần phải đi xa, không cần tốn công ra ngoài, ngay bên trong nội khu của dự án đã đáp ứng đủ nhu cầu của bạn.
?Giao thông thuận tiện
Một điểm cộng nữa khiến City Garden xứng đáng trở thành sự lựa chọn của bạn đó chính là giao thông thuận tiện. Bởi dự án nằm ngay trên mặt tiền của đường Ngô Tất Tố. Vì vậy, việc di chuyển tới các Quận 1, Quận 2 hay các khu lân cận khác chỉ trong một thời gian ngắn. Hơn nữa, bạn cũng chẳng phải lo về vấn đề ngập úng hay kẹt xe vào giờ cao điểm.
>>> Xem thêm: 5 điểm tạo nên sự thu hút của dự án căn hộ The Gold View
Kết luận
Trên đây là giá bán và cho thuê căn hộ City Garden hiện nay. Hy vọng qua đó, bạn sẽ biết thêm thông tin bổ ích để giao dịch trong việc mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê được tốt nhất. Ngoài ra, bạn cũng đừng quên cái hẹn mỗi ngày với New.Mogi.vn để đón đọc nhiều thông tin bổ ích khác. Hoặc ghé qua Mogi.vn để xem các tin rao vặt về dự án này.
-Thúy An – Chuyên viên phân tích thông tin Bất động sản-
