Trong thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ, hình ảnh là yếu tố đầu tiên để gây ấn tượng với khách hàng, đặc biệt là khách quốc tế vì họ thường không có điều kiện đến tận nơi xem trước. Trong bài này, Mogi sẽ tổng hợp 6 mẹo chụp ảnh căn hộ dịch vụ thu hút khách nước ngoài giúp bài đăng của bạn nổi bật và thu hút hơn, đừng bỏ qua nhé.
Tại sao hình ảnh quan trọng với khách thuê nước ngoài?
Phần lớn khách thuê nước ngoài không có điều kiện đến tận nơi để xem căn hộ mà chỉ có thể lựa chọn dựa trên thông tin và hình ảnh được đăng tải trên các nền tảng cho thuê. Vì thế, hình ảnh minh họa chiếm đến 70-80% quyết định thuê của nhóm khách nước ngoài.
Một bộ ảnh rõ ràng, bố cục hợp lý và thể hiện đúng không gian sẽ giúp khách cảm thấy yên tâm hơn. Ngược lại, ảnh mờ, thiếu sáng hoặc chụp sơ sài dễ khiến khách bỏ qua, cho dù căn hộ thực tế có tốt đến đâu.
Hiện nay, các nền tảng như Airbnb, Booking hay Agoda đều khuyến khích chủ nhà đầu tư ảnh chuyên nghiệp. Không chỉ giúp khách hình dung được không gian, một bộ ảnh chất lượng còn nâng cao giá trị căn hộ và giúp nó dễ dàng được thuê với mức giá cao hơn. Vì vậy, việc chuẩn bị ảnh đẹp, chỉn chu là vô cùng cần thiết nếu bạn muốn kinh doanh mô hình cho thuê này.
Xem thêm: Mẹo Khử Mùi Sơn Nhà Mới Cực Nhanh Chóng Và Hiệu Quả Mà Bạn Nên Biết
Các mẹo chụp ảnh căn hộ dịch vụ thu hút khách nước ngoài
Chụp ảnh không khó, làm sao chụp được một bộ ảnh thu hút khách hàng, chuyên nghiệp mà vẫn thể hiện đủ tính năng của căn hộ mới khó. Dưới đây là các mẹo chụp ảnh đơn giản mà ai cũng có thể thực hiện được, cùng tham khảo ngay nhé.
Chuẩn bị không gian kỹ lưỡng trước khi chụp
Một căn hộ sạch sẽ, gọn gàng luôn tạo ấn tượng tốt trong ảnh. Vì vậy, trước khi chụp bạn nên dọn dẹp kỹ, thay ga giường mới, lau kính sáng bóng để không gian trông tươm tất hơn.
Ngoài ra, hãy thêm vài chi tiết nhỏ như cây xanh, tranh treo hay bình hoa để căn hộ có cảm giác ấm cúng, “có thể ở ngay”. Những yếu tố này sẽ giúp hình ảnh căn hộ trở nên gần gũi và hấp dẫn hơn với khách thuê.
Sử dụng ánh sáng tự nhiên tối đa
Ánh sáng tự nhiên luôn giúp ảnh trông chân thật và dễ chịu hơn. Bạn nên chụp vào ban ngày, mở hết rèm cửa để tận dụng nguồn sáng từ bên ngoài. Hãy hạn chế bật đèn vàng vì dễ khiến ảnh bị ám màu. Một căn hộ sáng rõ, thoáng đãng sẽ khiến khách thuê cảm thấy tin tưởng và có thiện cảm ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Xem thêm: 10 Cách Bán Nhà Nhanh Và Hiệu Quả Với Giá Cao Dành Cho Người Mới
Lựa chọn góc chụp phù hợp
Góc chụp quyết định rất nhiều đến cảm nhận của khách thuê khi xem ảnh. Với căn hộ, bạn nên ưu tiên:
- Chụp góc rộng (wide-angle), hạn chế chụp thẳng. Tuy nhiên vẫn cần lưu ý căn chỉnh, tránh ảnh bị méo mó sẽ không chuyên nghiệp.
- Chụp góc 45 độ giúp phòng có chiều sâu hơn.
- Với phòng nhỏ, bạn có thể đứng sát tường/cửa để “ăn gian” không gian.
Nhấn mạnh vào tiện ích mà khách nước ngoài quan tâm
Thông thường, khách nước ngoài không quen đường sá nên họ sẽ ưu tiên chọn nơi ở tiện nghi, đáp ứng nhu cầu hàng ngày mà không cần đi xa. Tâm lý “đất khách quê người” cũng khiến họ thích nơi an ninh, uy tín. Vì vậy, khi chụp ảnh, bạn cần nhấn mạnh hai điểm này để thu hút khách hàng.
Đầu tiên, hãy chụp cận cảnh đầy đủ thiết bị như bàn làm việc, sofa, giường, bếp, smart TV, máy giặt, điều hòa, ban công… Sau đó, chụp thêm các dịch vụ của căn hộ như hồ bơi, phòng gym, hệ thống siêu thị và hệ thống an ninh của tòa nhà. Tiện ích và an ninh càng đầy đủ thì càng dễ thuyết phục khách nước ngoài chọn thuê căn hộ của bạn.
Chụp đủ các phòng & không gian quan trọng
Sau khi chụp cận cảnh các tiện ích, bạn cũng cần ảnh chụp toàn cảnh không gian các phòng. Lưu ý, mỗi loại phòng cần chụp sao toát lên được công năng và cảm giác phù hợp khi ở phòng đó. Ví dụ:
- Phòng khách: Dọn dẹp bớt nội thất không cần thiết để ảnh thể hiện được không gian rộng, thoáng.
- Phòng ngủ: Dọn giường, thay ga giường và là phẳng, mở cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác dễ chịu.
- Nhà bếp: Trưng bày đầy đủ các vật dụng tiện ích như máy hút mùi, bếp điện, lò vi sóng nếu có.
- Ban công/ sân thượng: Cần chụp được view xung quanh, chọn góc trên cao, thấy được bao quát khu vực.
- Nhà tắm: Thể hiện được không gian sạch sẽ, có đầy đủ gương, bồn tắm, vòi sen… Có thể dùng đèn vàng để tạo cảm giác thư giãn.
Xem thêm: Mẹo Đăng Tin Cho Thuê Nhà Trên Các Website Miễn Phí
Sử dụng thiết bị & hậu kỳ chuyên nghiệp
Muốn có ảnh đẹp và rõ ràng, bạn nên dùng máy ảnh DSLR hoặc điện thoại có ống kính góc rộng. Có thể đầu tư thêm tripod sẽ giúp ảnh không bị rung và cân bằng góc chụp, nhất là khi cần chụp góc rộng.
Sau khi chụp, bạn có thể chỉnh sáng, cân bằng màu hoặc crop bằng các ứng dụng đơn giản như Lightroom hay Snapseed. Chỉ nên chỉnh nhẹ để giữ ảnh chân thực, tránh dùng filter quá nhiều khiến hình khác xa thực tế.
Những lỗi thường gặp khi chụp ảnh căn hộ cho thuê
Khi chụp ảnh căn hộ, chỉ một vài lỗi nhỏ khiến hình ảnh kém chỉn chu sẽ ảnh hưởng lớn đến quyết định của khách thuê. Vì vậy, bạn cần tránh:
- Để phòng bừa bộn, dễ lộ dây điện, đồ dùng cá nhân.
- Ảnh tối, mờ hoặc chụp lệch góc khiến không gian trông nhỏ và kém hấp dẫn.
- Chỉnh sửa quá tay, lạm dụng filter khiến ảnh khác xa thực tế.
- Thiếu ảnh của các khu vực quan trọng như bếp, toilet hay tiện ích chung.
Mogi.vn – Nền tảng đăng tin cho thuê căn hộ uy tín
Bên cạnh việc chụp ảnh đẹp, việc lựa chọn nền tảng đăng tin uy tín là yếu tố không thể thiếu. Mogi.vn hiện là một trong những kênh bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, hỗ trợ tốt cho cả chủ nhà lẫn môi giới trong việc kết nối với khách thuê các loại hình phổ biến như phòng trọ, chung cư cho thuê và căn hộ dịch vụ.
Điểm mạnh của Mogi.vn nằm ở hệ thống hiển thị trực quan, gần gũi nhưng vẫn tối ưu giúp cả người đăng lẫn người thuê dễ dàng lọc và bao quát mọi thông tin của bất động sản. Ngoài ra, nền tảng còn có lượng truy cập ổn định và tệp người dùng rộng, trong đó có nhiều chuyên gia, du học sinh và người lao động quốc tế sinh sống tại Việt Nam. Đừng bỏ qua Mogi, đặc biệt khi bạn muốn kết nối với tệp khách phù hợp với mô hình cho thuê căn hộ và các loại hình nhà đất điển hình khác nhé!
Lời kết
Hy vọng những mẹo chụp ảnh căn hộ dịch vụ thu hút khách nước ngoài trên sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm để khiến căn hộ của mình nổi bật hơn trong mắt khách thuê. Nếu bạn muốn thuê hoặc cho thuê nhanh chóng, đừng quên ghé thăm Mogi.vn nhé!
Nguồn: Tham khảo tổng hợp
Có thể bạn quan tâm:
- Những Lựa Chọn Tốt Nhất Khi Thuê Chung Cư Giá Rẻ Cho Sinh Viên TPHCM
- Tìm phòng trọ cho sinh viên và lời khuyên dành cho bạn
- Bỏ Túi 7 Kinh Nghiệm Thuê Nhà Quan Trọng Không Thể Bỏ Lỡ
Câu hỏi thường gặp
Tại sao hình ảnh minh họa chiếm đến 70-80% quyết định thuê của khách hàng nước ngoài?
Phần lớn khách hàng nước ngoài không có điều kiện đến tận nơi để xem căn hộ do hạn chế về địa lý. Một bộ ảnh rõ ràng, bố cục hợp lý và thể hiện đúng không gian sẽ là yếu tố then chốt giúp khách hàng cảm thấy yên tâm hơn trước khi ký hợp đồng.
Cần bổ sung ảnh chụp các dịch vụ bên ngoài nào để thuyết phục khách?
Hồ bơi, phòng gym và hệ thống siêu thị trong hoặc gần tòa nhà. Quan trọng nhất là cần thể hiện rõ hệ thống an ninh.
Tâm lý “đất khách quê người” khiến khách nước ngoài ưu tiên chọn nơi ở có tiêu chí nào?
Tâm lý “đất khách quê người” khiến khách nước ngoài ưu tiên chọn nơi ở tiện nghi, đáp ứng nhu cầu hàng ngày mà không cần đi xa, đặc biệt thích những nơi an ninh và uy tín.
