Tổng hợp thông tin chi tiết Khu công nghiệp Tam Phước

Khu công nghiệp Tam Phước là một trong những khu công nghiệp lớn và phát triển nhanh tại tỉnh Đồng Nai, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và nhiều tiện ích vượt trội,… Khu công nghiệp này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và logistics. Mogi sẽ tổng hợp những thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Tam Phước bao gồm quy mô, vị trí cũng như tiềm năng phát triển trong tương lai trong bài viết sau.

Tổng quan Khu công nghiệp Tam Phước

Với vị trí đắc địa gần các tuyến giao thông quan trọng và hạ tầng phát triển, khu công nghiệp (KCN) Tam Phước đã và đang đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của địa phương. Dưới đây là cái nhìn tổng quan về KCN Tam Phước, từ đó giúp bạn nắm bắt được những thông tin cơ bản về quy mô, vị trí và những cơ hội đầu tư tại đây.

Lịch sử hình thành

KCN Tam Phước được thành lập vào năm 2003 theo chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân và Ban quản lý KCN Đồng Nai. Dựa vào mục tiêu là tạo ra môi trường sản xuất hiện đại, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực Đồng Nai, dự án được triển khai bài bản, dưới sự giám sát của đội ngũ giàu kinh nghiệm, đảm bảo nền móng vững chắc cho sự phát triển công nghiệp.

Với tổng diện tích 323,18ha và mật độ xây dựng chiếm 60%, KCN Tam Phước được phân chia thành các khu vực sử dụng cụ thể như sau:

• 4,28ha dành cho các công trình dịch vụ và điều hành
• 3,67ha cho hạ tầng kỹ thuật
• 225,9ha cho xí nghiệp
• 4ha cho kho bãi
• 43,13ha cho cây xanh
• 42,2ha dành cho giao thông nội khu

Vị trí địa lý KCN Tam Phước

KCN Tam Phước nằm tại xã Tam Phước, huyện Long Thành, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. KCN này sở hữu vị trí chiến lược quan trọng khi tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển trong tỉnh như:

• Phía Đông giáp huyện Trảng Bom
• Phía Tây giáp Quốc lộ 51 và TPHCM
• Phía Nam là huyện Long Thành và khu dân cư Tam Phước
• Phía Bắc giáp phường Phước Tân

Với vị trí thuận lợi, KCN Tam Phước dễ dàng kết nối giao thông, giúp doanh nghiệp nhanh chóng trao đổi hàng hóa với các khu vực kinh tế trọng điểm lân cận. Đây là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp cần vận chuyển hàng hóa nhanh chóng và hiệu quả đến các cảng biển và trung tâm logistics lớn trong khu vực, tạo điều kiện tối ưu cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Cơ sở hạ tầng KCN Tam Phước

KCN Tam Phước được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng nhu cầu sản xuất và vận chuyển của các doanh nghiệp một cách tối ưu. Hệ thống giao thông và nhà xưởng tại đây được đầu tư kỹ lưỡng, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động sản xuất và logistic.

• Hệ thống giao thông: 

Khu công nghiệp này có 10 tuyến đường nội khu được thiết kế theo tiêu chuẩn kỹ thuật, trải nhựa và bê tông vững chắc, với hai hàng cây xanh hai bên, tạo cảnh quan xanh mát và thoáng đãng. Các tuyến đường này kết nối từ cổng chính đến điểm cuối cùng của khu công nghiệp, tạo thuận lợi cho việc di chuyển nội bộ.

Trong khi đó, hệ thống đường ngoại khu kết nối với các tuyến giao thông lớn như Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Cả hai tuyến đường này đều là những tuyến lộ quan trọng giúp kết nối nhanh chóng KCN Tam Phước đến các khu vực lân cận và những trung tâm kinh tế lớn.

Ngoài ra, hệ thống đường thủy tại Tam Phước vô cùng phát triển, với các cảng lớn như Cảng Thị Vải, Cảng Vũng Tàu và Tân Cảng Sài Gòn, từ đó hỗ trợ mạnh mẽ cho hoạt động vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu qua đường biển.

Đường sắt chạy song song với Quốc lộ 51, tạo điều kiện vận chuyển hàng hóa dễ dàng giữa TP.HCM và TP. Vũng Tàu. Về đường hàng không, KCN Tam Phước chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 50km và cách dự án sân bay Long Thành đang trong quá trình xây dựng tầm 10km, giúp việc vận chuyển và xuất khẩu hàng hóa quốc tế được mở rộng và thuận lợi hơn.

• Hệ thống nhà xưởng:

Được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, trang bị hệ thống camera an ninh và phòng cháy chữa cháy hiện đại, đảm bảo an toàn tối đa cho hoạt động sản xuất. Hệ thống nước sạch, nước thải và điện lưới được lắp đặt hoàn chỉnh đến từng nhà xưởng, giúp quá trình sản xuất diễn ra thuận lợi. Không gian xanh trong khu vực cũng được chú trọng, với các hàng cây và mảng xanh phủ kín các khu đất trống, mang lại không khí trong lành cho công nhân làm việc.

Nhận xét chung về cơ sở hạ tầng của KCN Tam Phước: Được đầu tư toàn diện và đồng bộ, tạo môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp không chỉ trong sản xuất mà còn trong việc giao thương và vận chuyển hàng hóa. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông đa dạng và hệ thống nhà xưởng hiện đại giúp Tam Phước trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Một số công ty đang hoạt động tại KCN Tam Phước

Các doanh nghiệp hoạt động trong các khu công nghiệp đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế, đồng thời tạo ra một môi trường sản xuất phong phú và bền vững. KCN Tam Phước cũng không ngoại lệ, là điểm đến của nhiều công ty lớn với hoạt động sản xuất đa dạng, nổi bật như:

Tầm quan trọng của KCN Tam Phước

Sau gần 20 năm hình thành và phát triển, Khu công nghiệp Tam Phước đã thu hút được sự đầu tư mạnh mẽ từ nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước như Mỹ, Pháp, Đài Loan, Hàn Quốc và Malaysia. Với nền tảng hạ tầng vững chắc và vị trí chiến lược, khu công nghiệp này không chỉ đóng góp vào sự gia tăng tỷ trọng ngành công nghiệp của tỉnh Đồng Nai mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế trong khu vực. Dưới đây là tổng quát những yếu tố đã tạo nên tầm quan trọng của Khu công nghiệp Tam Phước đối với doanh nghiệp và khu vực.

• Cung cấp thị trường tiêu thụ rộng lớn: KCN Tam Phước nằm trong vùng kinh tế trọng điểm, với dân số Đồng Nai hơn 3 triệu người và gần các tỉnh thành đông dân như Bình Dương, TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là một thị trường tiêu thụ rộng lớn và vô cùng màu mỡ. Các sản phẩm công nghiệp từ KCN Tam Phước dễ dàng tiếp cận thị trường và đáp ứng nhu cầu tiêu dùng, giúp doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất mà không lo ngại về hàng tồn kho.

• Thúc đẩy ngành công nghiệp phát triển với hạ tầng kỹ thuật hiện đại: Với hệ thống nhà xưởng, kho bãi hiện đại và cơ sở hạ tầng đồng bộ, KCN Tam Phước đáp ứng tốt mọi nhu cầu của doanh nghiệp, từ đó nhân rộng mô hình kinh doanh và cải tiến công nghệ một cách hiệu quả. Các lô đất công nghiệp có diện tích trên 1.000m² và hệ thống đường nội bộ rộng 72m tạo điều kiện lý tưởng cho việc vận chuyển hàng hóa và mở rộng quy mô sản xuất.

Nguồn việc làm đa dạng: Nhờ sự hoạt động của nhiều doanh nghiệp tại KCN Tam Phước đã tạo ra nhu cầu tuyển dụng việc làm công nhân vô cùng đa dạng ngành nghề, hỗ trợ rất lớn trong việc giải quyết vấn đề việc làm cho người dân trên địa bàn tỉnh.

Tiện ích xung quanh KCN Tam Phước

Các tiện ích ngoại khu nổi bật gần KCN Tam Phước đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ và nâng cao khả năng kết nối cho các doanh nghiệp trong khu vực, từ đó thúc đẩy sự phát triển đời sống và sản xuất nơi đây. Dưới đây là những tiện ích nổi bật xung quanh khu vực KCN Tam Phước:

• Nằm ở vị trí gần các khu công nghiệp lớn: Những khu công nghiệp nằm gần Tam Phước phải kể đến KCN An Phước, KCN Amata Long Thành và KCN Giang Điền. Từ đó tạo mạng lưới liên kết sản xuất và hợp tác mạnh mẽ giữa các doanh nghiệp.

• Khoảng cách đến trung tâm các thành phố thuận lợi: Khu công nghiệp Tam Phước có vị trí thuận lợi với khoảng cách chỉ 30km đến Trung tâm thành phố Biên Hòa, tạo điều kiện dễ dàng cho việc kết nối giao thông trong khu vực. Trung tâm TP.HCM nằm cách KCN Tam Phước chỉ khoảng 35km, từ đó người dân và người lao động rất thuận tiện khi tiếp cận khu vực kinh tế trọng điểm của cả nước. 

• Kết nối với các cảng và trung tâm logistics: KCN Tam Phước sở hữu vị trí chiến lược với khoảng cách chỉ 1 km đến ICD Biên Hòa, tạo thuận lợi lớn cho việc vận chuyển và phân phối hàng hóa. Đặc biệt, KCN còn cách Cảng Thị Vải 25km, Tân cảng Sài Gòn 40km và Cảng Vũng Tàu 50km, từ đó đảm bảo cho các khâu xuất khẩu và nhập khẩu hàng hóa trở nên dễ dàng và hiệu quả.

Những dự án bất động sản nổi bật xung quanh KCN Tam Phước

KCN Tam Phước không chỉ được bao quanh bởi hệ thống hạ tầng và tiện ích phong phú mà còn nằm trong khu vực có nhiều dự án bất động sản nổi bật. Dưới đây là ba dự án nổi bật xung quanh Khu công nghiệp Tam Phước:

Dự án Khu dân cư Tam Phước 

Dự án Khu Dân Cư Tam Phước nổi bật với vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Bắc Sơn – Long Thành. Ngoài việc nằm gần Khu Công Nghiệp Tam Phước, dự án còn kết nối thuận tiện với nhiều khu công nghiệp lớn khác như KCN Giang Điền, KCN An Phước và KCN Amata Long Thành. Nhờ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các cơ hội việc làm ổn định trong khu vực, đồng thời thuận lợi di chuyển đến các tuyến giao thông quan trọng, tạo nên một môi trường sống và làm việc lý tưởng.

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Địa ốc Phú Thuận Lợi (thành viên Kim Oanh Group)
• Vị trí: VW3C+FPJ, phường Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
• Quy mô dự án: Đất nền phân lô có diện tích dao động từ 72 đến 171 m², với tổng số khoảng 851 nền.
• Giá bán: Từ 5.2 triệu/m2.

Dự án Golden Town Biên Hoà

Dự án Biên Hòa Golden Town nổi bật với thiết kế khu đô thị kiểu mẫu, gồm các dãy nhà phố và biệt thự sang trọng, mang lại cho cư dân một môi trường sống đẳng cấp và nhiều cơ hội kinh doanh. Được tọa lạc tại vị trí trung tâm của tứ giác vàng kinh tế, bao gồm TP. Hồ Chí Minh, TP. Biên Hòa, huyện Trảng Bom và Long Thành, dự án tận dụng hệ thống giao thông hiện đại giúp kết nối thuận tiện qua các tuyến đường chính như Quốc lộ 51, Quốc lộ 1A, Võ Nguyên Giáp, Phùng Hưng, Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và Bắc Sơn – Long Thành.

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ – công ty thành viên của Tập đoàn Đất Xanh.
• Vị trí: VXMG+GRX, xã Tam Phước, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. 
• Quy mô dự án: Diện tích 11,46 ha, gồm 347 nền phân lô, trong đó có 324 nền đất nhà phố và 23 nền đất biệt thự.
• Giá bán: 6.8 triệu đồng/m2.

Dự án Khu đô thị Golden Center City 3

Khu đô thị Golden Center City 3 nằm trên mặt tiền đường Bắc Sơn – Long Thành, một trong những tuyến giao thông chính kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án không chỉ tận hưởng cơ sở hạ tầng hiện tại hoàn thiện mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai nhờ sự phát triển của sân bay Quốc tế Long Thành.

Dự án được quy hoạch hiện đại, cung cấp đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu, bao gồm công viên trung tâm, khu vui chơi giải trí – thể thao, trường học, bệnh viện, và khu sinh hoạt cộng đồng, đáp ứng nhu cầu an cư và sinh hoạt của cư dân một cách tối ưu.

• Chủ đầu tư: Kim Oanh Group
• Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Bắc Sơn, Long Thành, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.
• Quy mô dự án: Diện tích hơn 19 ha, gồm 815 nền đất có diện tích từ 72  – 171m2.
• Giá bán: Từ 5.4 triệu/m2.

Lời kết

Bài viết này Mogi đã giúp bạn đọc khám phá những điểm nổi bật của dự án Khu công nghiệp Tam Phước, từ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển đến các tiện ích vượt trội, mở ra nhiều cơ hội đầu tư trong tương lai. Hy vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về KCN này, từ đó có những quyết định đầu tư phù hợp trong tương lai. Xem thêm những bài viết kiến thức bất động sản khác tại Mogi để không bỏ lỡ những điều thú vị bạn nhé.  

Nguồn: Tổng hợp

Đọc thêm:

• Ngã tư Bốn Xã – Vị trí, tiện ích và tiềm năng bất động sản khu vực
• Cầu Đồng Nai mới: Thông tin dự án và cập nhật tiến độ 2024
• Ngã ba Nhơn Trạch: Vị trí, Cơ sở hạ tầng và Tiện ích xung quanh