Ngã ba Trị An là một điểm giao thông quan trọng của tỉnh Đồng Nai. Vậy xung quanh khu vực này có những tiện ích gì, tiềm năng bất động sản ra sao? Hãy cùng Mogi khám phá chi tiết hơn qua bài viết sau đây nhé.
Ngã ba Trị An nằm ở đâu?
Ngã ba Trị An có vị trí thuộc xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Nơi đây là giao điểm giữa trục đường Quốc lộ 1A và DT767, có thể dẫn vào nhà máy Thủy điện Trị An và điểm du lịch hồ Trị An.
Xem thêm: Ngã tư Bình Trị nằm ở đâu? Một số dự án bất động sản nổi bật
Vai trò của ngã ba Trị An đối với đời sống của người dân
Dưới đây là một số lý do giải thích vì sao ngã ba Trị An lại có ảnh hưởng lớn đến đời sống người dân khu vực xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, hãy cùng Mogi tìm hiểu nhé!
Thứ nhất, đây là điểm giao thông chiến lược của khu vực Trảng Bom nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung. Từ đây, người dân có thể di chuyển thuận tiện đến các khu vực trong tỉnh như TP. Biên Hòa, TP. Long Khánh, huyện Thống Nhất,… và kết nối liên tỉnh đến Bình Dương, TP.HCM. Tuy nhiên, khu vực này vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc và tắc nghẽn giao thông vào giờ cao điểm, gây ra không ít khó khăn cho việc di chuyển và sinh hoạt của người dân.
Xem thêm: Ngã ba Ông Đồn ở đâu? Vị trí và tiềm năng bất động sản khu vực này
Thứ hai, nhờ vào vị trí đầu mối giao thông quan trọng, ngã ba Trị An thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản rót vốn cho xây dựng, nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh ngày càng hiện đại và đồng bộ hơn. Từ đó, đời sống của người dân cũng được cải thiện và trở nên tiện nghi hơn.
Cuối cùng, giá trị bất động sản khu vực này luôn có mức tăng trưởng ổn định nhờ vào vị trí đẹp và cơ hội phát triển kinh tế – xã hội. Do đó, người dân sở hữu bất động sản ở đây cũng có thể yên tâm về tiềm năng sinh lời lâu dài.
Tiện ích xung quanh khu vực ngã ba Trị An
Là nút giao thông trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, khu vực xung quanh ngã ba Trị An tập trung đa dạng tiện ích, bao gồm:
Bệnh viện, trung tâm y tế
Tại khu vực ngã ba Trị An, người dân có thể đến khám, chữa bệnh tại một số cơ sở y tế uy tín như:
- Phòng khám tư nhân Chuyên Khoa Mắt: Số 14/2, Quốc Lộ 1A, Xã Hố Nai 3, Trảng Bom, Đồng Nai
- Bệnh viện Đa khoa Huyện Trảng Bom: Khu Phố 5, Trảng Bom, Đồng Nai
- Bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Long Bình: Thị trấn Trảng Bom, Trảng Bom, Đồng Nai
- Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai: Số 2 Đồng Khởi, Tam Hòa, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
Xem thêm: Ngã năm Chuồng Chó: Lịch sử tên gọi và tiềm năng phát triển
Chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm
Ngã ba Trị An có nhiều trung tâm thương mại, chợ truyền thống và cửa hàng tiện lợi,… đáp ứng nhu cầu mua sắm và tiêu dùng của người dân. Một số địa điểm nổi bật bao gồm:
- Chợ truyền thống: Chợ công nhân Hố Nai 3, chợ Bắc Hợp, chợ chiều Sông Mây, chợ Hố Nai 3, chợ An Chu, chợ mới Phú Sơn,…
- Trung tâm thương mại: GO! Tân Hiệp, Big C Đồng Nai.
Trường học
Để đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân địa phương, khu vực ngã ba Trị An có hệ thống cơ sở giáo dục đủ các cấp bậc từ Mầm non đến Đại học. Bạn có thể tham khảo chi tiết qua bảng dưới đây.
| Mầm non Ngôi sao | Bắc Sơn, Trảng Bom, Đồng Nai |
| Mầm Non Sao Ân | Trảng Bom, Đồng Nai |
| Mầm Non Tuổi Thần Tiên | Bắc Sơn, Trảng Bom, Đồng Nai |
| Mầm Non Ánh Bình Minh | Trảng Bom, Đồng Nai |
| Tiểu Học Trần Quốc Toản | Bắc Sơn, Trảng Bom, Đồng Nai |
| Tiểu học Diên Hồng | Bắc Sơn, Trảng Bom, Đồng Nai |
| Tiểu Học Đức Trí | QL1A, Hố Nai 3, Trảng Bom, Đồng Nai |
| Tiểu học Trần Phú | QL1A, Hố Nai 3, Trảng Bom, Đồng Nai |
| Tiểu học Ngũ Phúc | Hố Nai 3, Trảng Bom, Đồng Nai |
| THCS Minh Đức | Bắc Sơn, Trảng Bom, Đồng Nai |
| THCS Hòa Bình | Hố Nai 3, Trảng Bom, Đồng Nai |
| THCS Huỳnh Văn Nghệ | Bắc Sơn, Trảng Bom, Đồng Nai |
| THPT Trần Đại Nghĩa | Hố Nai 3, Trảng Bom, Đồng Nai |
| Cao đẳng Cơ giới và Thủy Lợi – VCMI | Hố Nai 3, Trảng Bom, Đồng Nai |
| Trường Sĩ quan Lục quân II (ĐH Nguyễn Huệ) | Đường số 6, Tam Phước, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Xem thêm: Vòng xoay Cây Gõ: Vị trí địa lý, giao thông và tiện ích xung quanh
Khu vui chơi, giải trí
Các tiện ích về vui chơi, giải trí ở khu vực này cũng khá đa dạng với một số địa điểm tiêu biểu như:
- Khu du lịch Sơn Tiên: QL51, An Hoà, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
- Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài: Số 537 đường Đinh Quang Ân, khu phố Tân Cảng, phường Phước Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
- Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền: 104/4 Khu Công Nghiệp Giang Điền, Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai
Ngoài ra, còn có công viên Tam Hiệp, sân golf Long Thành, hồ Trị An, thác An Viên,…
Các tuyến xe buýt đi qua
Ngã ba Trị An có nhiều tuyến xe buýt đi qua, giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Các tuyến xe buýt phổ biến bao gồm:
- Tuyến 10: Bến Xuân Lộc – Trạm Big C
- Tuyến 16: Bến TP. Biên Hòa – Bến Phương Lâm
- Tuyến 18: Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài – Khu du lịch Đại Nam
- Tuyến 60-2: Đại học Nông Lâm – Bến xe Phú Túc
- Tuyến 60-4: Bến xe miền Đông – Khu công nghiệp Sông Mây
Xem thêm: Chợ đầu mối Bình Điền ở đâu? Lưu ý quan trọng khi đi chợ Bình Điền
Tiềm năng BĐS khu vực ngã ba Trị An
Ngã ba Trị An đang trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào nhiều ưu thế nổi trội. Hãy cùng Mogi.vn khám phá tiềm năng bất động sản khu vực này nhé!
Đánh giá tình hình BĐS khu vực
Nhờ vào vị trí chiến lược cùng với sự liên kết vùng mạnh mẽ thông qua các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51,… cùng với ga Hố Nai và cảng hàng không Quốc tế Long Thành đang được xây dựng, ngã ba Trị An luôn là khu vực nhận được nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư bất động sản.
Bên cạnh đó, ở khu vực gần ngã ba Trị An nói riêng và huyện Trảng Bom nói chung, hiện đang tập trung bốn khu công nghiệp lớn gồm Hố Nai, Sông Mây, Bầu Xéo và Giang Điền. Do đó, nơi đây đã thu hút hàng trăm nghìn lao động cũng như chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc. Điều này tạo ra nhu cầu cao về nhà ở, từ đó thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản ở khu vực ngã ba Trị An. Đặc biệt là sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn, được xây dựng liền kề khu công nghiệp càng góp phần gia tăng giá trị bất động sản khu vực này.
Xem thêm: Ngã Tư Gò Mây Ở Đâu? Giao Thông, Quy Hoạch Và Tiện Ích Từ A – Z
Những năm qua, giá đất tại ngã ba Trị An đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ. Từ mức giá chỉ khoảng 1,8 – 2,5 triệu đồng/m² vào năm 2015, hiện tại giá đất đã tăng lên gần 10 – 15 triệu đồng/m². Mức tăng trưởng này là do sự kết hợp từ nhiều yếu tố tác động như dân số tăng, quỹ đất dần thu hẹp và hạ tầng giao thông – tiện ích ngày càng được đầu tư đồng bộ.
Nhìn chung, giá trị bất động sản khu vực ngã ba Trị An được đánh giá là khá ổn định và bền vững. Đặc biệt là bất động sản tại các khu vực giáp khu dân cư hoặc liền kề các khu công nghiệp luôn có nhu cầu cao, tính thanh khoản tốt và có tiềm năng sinh lời rất lớn.
Một số dự án BĐS nổi bật gần ngã ba Trị An
Nhờ vào vị trí đẹp, thị trường bất động sản khu vực ngã ba Trị An cũng luôn sôi động và thu hút nhiều sự quan tâm của nhiều người. Hãy cùng Mogi.vn điểm qua một số dự án bất động sản đáng chú ý ở khu vực này nhé!
- Dự án PNR Estella Đồng Nai
Dự án PNR Estella nằm gần trục đường DT767, nơi tập trung đa dạng tiện ích hiện đại và trụ sở của nhiều doanh nghiệp. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến một môi trường sống lý tưởng cũng như nhiều cơ hội việc làm cho cư dân.
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Nông sản Đông Việt |
| Địa chỉ | Đường số 4 KCN Sông Mây, xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai |
| Tổng diện tích | 32 ha |
| Diện tích phổ biến | 90 – 100 m2/nền |
| Quy mô dự án | 1.840 đất nền nhà phố, shophouse |
| Giá bán tham khảo | 8 – 9 triệu đồng/m2 |
Xem thêm: Ngã Tư Bà Điểm ở đâu? Giao thông và tiện ích khu vực
- Dự án khu đô thị Estella City
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trong tổng thể Khu đô thị & Công nghiệp Sông Mây với quy mô 473 ha, liền kề thành phố Biên Hòa, Estella City được xem như khu đô thị vệ tinh, hỗ trợ chiến lược phát triển “thành phố sân bay” của tỉnh Đồng Nai.
Dự án phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng với hệ sinh thái đa dạng tiện ích nhằm mang lại chất lượng sống cao cấp cho cư dân. Nổi bật có thể kể đến như 7 công viên xanh mát kết hợp hồ cảnh quan rộng lớn, trường học liên cấp, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em và khu thể thao, đặc biệt là hai trung tâm thương mại đẳng cấp Estella Plaza và Estella Shopping Mall.
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Hồ Vũ (Hồ Vũ JSC) |
| Địa chỉ | Đường ĐT767, xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai |
| Tổng diện tích | 33,3 ha |
| Diện tích phổ biến | 80m² – 120m²/nền |
| Quy mô dự án | 1.840 sản phẩm đất nền |
| Giá tham khảo | 10 – 13,8 triệu đồng/m2 |
- Dự án căn hộ chung cư Biên Hòa Universe Complex
Biên Hòa Universe Complex là dự án phát triển căn hộ kết hợp khu thương mại và dịch vụ nhộn nhịp, tọa lạc ngay trung tâm thành phố Biên Hòa. Với tổng diện tích 28.933,7m2 gồm 7 block chung cư và mật độ xây dựng chỉ 28%, dự án hứa hẹn mang đến cho cư dân cuộc sống đẳng cấp, thoải mái với chuỗi tiện ích hiện đại và không gian sống thoáng đãng.
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Việt Thuận Thành |
| Địa chỉ | Đường Xa Lộ Hà Nội, phường Hố Nai, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai |
| Tổng diện tích | 28.933,7m2 |
| Quy mô dự án | Hơn 1236 căn hộ gồm các dạng: Căn hộ 1 – 4 phòng ngủ Duplex 3 – 5 phòng ngủ Sky Garden 3 phòng ngủ Penthouse 1 – 2 tầng, 4 phòng ngủ |
| Giá tham khảo | khoảng 29 triệu đồng/m2 |
Lời kết
Qua bài viết trên, Mogi.vn đã tổng hợp đến bạn một số thông tin liên quan đến ngã ba Trị An gồm vị trí cụ thể, các tiện ích xung quanh cũng như tiềm năng bất động sản khu vực này.
Bên cạnh đó, để biết thêm nhiều địa danh hoặc điểm giao thông nổi tiếng ở các tỉnh thành khác, bạn cũng có thể theo dõi thêm các bài viết ở chuyên mục “Review” tại Mogi.vn. Hoặc cập nhật nhiều thông tin thú vị về phong thủy, bất động sản, mẹo vặt cuộc sống,… tại đây.
Có thể bạn quan tâm:
- Đường Bùi Viện: Vị trí, tiện ích cùng tình hình bất động sản hiện tại
- Bến xe Miền Đông cũ ở đâu? Lịch trình hoạt động ra sao?
- Ngã tư Hàng Xanh ở đâu? Vị trí, giao thông và các tiện ích trong khu vực
