Dự án khu công nghiệp Hải Sơn có vị trí tại ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An được phát triển bởi Tập đoàn Hải Sơn. Ngay từ khi KCN này mới ra mắt rất đông cư dân và các nhà đầu tư quan tâm đến tính pháp lý, giá bán và độ uy tín của chủ đầu tư. Hôm nay, Mogi sẽ chia sẻ cụ thể với bạn về khu công nghiệp Hải Sơn trong bài viết này. Hãy dõi theo nhé, chắc chắn sẽ có nhiều thông tin hữu ích dành cho bạn đó.
Chủ đầu tư của KCN Hải Sơn
Chủ đầu tư của KCN Hải Sơn là Công ty TNHH Hải Sơn (hay còn được gọi là Tập đoàn Hải Sơn). Đây là doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư – khai thác – xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp. Tập đoàn Hải Sơn có hệ sinh thái bao gồm nhiều công ty hợp tác trong hệ thống và đội ngũ nhân viên giàu tâm huyết.
Hiện nay, Tập đoàn Hải Sơn đã và đang triển khai nhiều dự án bất động sản lớn trên địa bàn tỉnh Long An. Mỗi dự án của đơn vị này đều mang những đặc điểm nổi bật riêng. Trong đó, dự án nào cũng có ưu điểm đó là vị trí đẹp, tính pháp lý chuẩn và giá bán và cho thuê rất cạnh tranh.
Các dự án công trình tiêu biểu của Tập đoàn Hải Sơn tại Long An bao gồm:
- Khu chế xuất Hải Sơn Đức Hòa Hạ, Long An.
- Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông, Long An.
- Cụm công nghiệp Lương Bình, Long An.
- Cụm công nghiệp Hải Sơn Long Thượng, Long An.
- Khu cư dân đô thành, Long An.
- Khu chế xuất Xuyên Á, Long An….
Địa chỉ tọa lạc của KCN Hải Sơn
Khu công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa tọa lạc tại Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Đây là vị trí đắc địa, nằm ngay cửa ngõ phía Tây Bắc của TPHCM do đó, có vai trò kết nối giữa KCN Hải Sơn Đức Hòa với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Từ khu công nghiệp Hải Sơn, cư dân và các nhà đầu tư có thể dễ dàng kết nối với các dự án khu công nghiệp trong tỉnh Long An và các cụm công nghiệp, khu công nghiệp của TP HCM.
Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng xung quanh dự án rất hoàn chỉnh. Bao gồm:
- Hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn TPHCM đi các tỉnh Long An và Tây Ninh).
- Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) nối Bến Thành quận 1 về đường Trường Chinh -> Bến xe An Sương.
- Tuyến đường vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km.
- Đường Quốc lộ 1A.
- Tỉnh lộ 825, 830.
Từ vị trí đắc địa này mà KCN Hải Sơn Đức Hòa có thể dễ dàng kết nối với những khu kinh tế trọng điểm xung quanh như:
- Dự án cách QL 1A: Khoảng 11 km
- Dự án cách Trung tâm TP HCM: Khoảng 17 km
- Dự án cách cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất: Khoảng 25 km
- Dự án cách trọng tâm thị trấn Đức Hòa: Khoảng 3 km
- Dự án cách sông Vàm Cỏ Đông: Khoảng 4 km
>>> Có thể bạn quan tâm: Cập nhật thông tin khu công nghiệp Tân Tạo, nơi thu hút hàng nghìn nhà đầu tư
Quy mô dự án
- Tổng diện tích đất quy hoạch của KCN Hải Sơn: khoảng 460ha.
- Diện tích đất công nghiệp khoảng: 261 215 ha.
Thời gian hoạt động và chi phí đầu tư
KCN Hải Sơn được khởi công xây dựng ngày 27/6/2020. Dự án có tổng ngân sách đầu tư 350 tỷ đồng.
Một số mức ưu đãi thuế
Chủ đầu tư hiện đang có rất nhiều chính sách ưu đãi và phương thức thanh toán vô cùng hấp dẫn ngân hàng hỗ trợ cho vay khi khách hàng mua các sản phẩm tại KCN này. Trong đó, chính sách tiêu biểu nhất là: Miễn thuế trong 02 năm đầu, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo. Thuế TNDN hiện hành 22%.
>>> Có thể bạn quan tâm: Thông tin chi tiết và đầy đủ nhất về khu công nghiệp Phước Đông
Phương tiện di chuyển đến KCN Hải Sơn
Từ TPHCM bạn có thể đến với KCN Hải Sơn Long An bằng xe máy hoặc ô tô cá nhân hoặc các phương tiện công cộng khác như: Taxi, xe buýt, xe khách,… dễ dàng.
Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Hải Sơn
Như đã chia sẻ bên trên, tại khu công nghiệp Hải Sơn hiện có rất nhiều ngành nghề, cụ thể là:
- Ngành chế biến lương thực, thực phẩm, nước giải khát. Cụ thể là: Thực phẩm đóng gói, đóng hộp; chế tạo nước uống đóng chai; sản xuất bột ngọt, pha chế rượu,…
- Ngành chế biến gỗ, chế tạo thủy tinh, gốm sứ. Cụ thể là: Sản xuất ván gỗ, bàn gỗ, những dụng cụ bằng gỗ khác; sản phẩm từ gốm sứ, chai lọ thủy tinh trong bày diễn trang trí nhà cửa,…
- Ngành công nghiệp cơ khí, luyện kim. Cụ thể gồm: Sản xuất máy móc, dòng thiết bị, phụ tùng cho những ngành nông nghiệp & trồng trọt, công nghiệp, lâm nghiệp; chế tạo xe có động cơ và các phương tiện đi lại vận tải đường bộ khác; lắp đặt, sửa chữa thay thế đầu máy xe xe hơi, xe máy,…
- Ngành công nghiệp dệt nhuộm, may mặc. Bao gồm: Dệt kim, sản xuất tơ sợi, giày dép, hàng may mặc, thời trang khác,…
- Ngành sản xuất hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm: Sản xuất vỏ hộp, bao bì từ hạt nhựa; sản xuất dược phẩm; chế tạo chất tẩy rửa, nhiều chủng loại sơn dùng trong xây dựng; sản xuất chất dẻo từ nguyên vật liệu nhựa, phế liệu nhựa,…
- Ngành sản xuất các thiết bị điện tử, viễn thông: Sản xuất các dòng thiết bị, linh kiện cho ngành điện, điện tử, viễn thông; chế tạo các thiết bị điện gia dụng, chế tạo cáp viễn thông,…
- Và nhiều nhóm ngành nghề khác gồm: In ấn bao bì, chế tạo dòng thiết bị y tế, nhựa dân dụng, nguyên liệu bày diễn trang trí thiết kế bên trong, sản xuất vật liệu mới, sản xuất thiết bị, phụ tùng cho ngành điện,…
>>> Có thể bạn quan tâm: Thông tin đầy đủ và mới nhất về khu công nghiệp Việt Hương các nhà đầu tư phải lưu ý
Chi phí thuê đất tại KCN Hải Sơn
Diện tích đất cho thuê tại KCN Hải Sơn rất đa dạng: 1000m2 – 2000m2 – 3000m2 – 5000m2 – 10.000m2 – 20.000m2,… Giá cho thuê đất tại KCN Hải Sơn hiện nay từ 7 triệu đồng/m2.
Tình hình hoạt động kinh doanh
Hiện nay, tại khu công nghiệp Hải Sơn các doanh nghiệp kinh doanh sản xuất mọc lên nhiều như nấm. Chủ yếu hoạt động về các lĩnh vực: Thép, giày da, sợi, ván công nghiệp, may mặc,…
Cơ cấu sử dụng đất
Cơ cấu sử dụng đất chi tiết như sau:
- Đất nhà máy, kho tàng: Chiếm khoảng 70%.
- Đất giao thông: Chiếm khoảng 13%.
- Đất cây xanh, mặt nước: Chiếm khoảng 12%.
- Các khu kỹ thuật và công trình khác: Chiếm khoảng 5% còn lại.
Cơ sở hạ tầng tại KCN Hải Sơn
Chủ đầu tư của dự án rất chú trọng xây dựng cơ sở hạ tầng, giao thông nội khu hiện đại và thuận tiện. Hệ thống điện nước đầy đủ cùng hệ thống xử lý nước, rác thải đạt chuẩn.
Hệ thống cấp điện
KCN Hải Sơn Đức Hòa được cung cấp nguồn điện từ trạm biến thế Đức Hòa 110/22 KV – 40+63 MVA qua đường dây 22KV. Điện áp ổn định và đảm bảo tốt nhất cho công tác sản xuất, sinh hoạt.
Hệ thống cấp nước
Nhà máy nước ngầm đạt tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt cung cấp cho toàn bộ KCN Hải Sơn.
Hệ thống xử lý nước thải
Đặc biệt, KCN này còn có hệ thống xử lý nước thải hoàn chỉnh. Chất lượng đạt tiêu chuẩn của Bộ Tài nguyên và Môi trường với công suất 11 000m3/ngày đêm.
Hệ thống viễn thông của dự án được đầu tư rất chỉn chu
- Chủ đầu tư dự án khu công nghiệp lớn này – Tập đoàn Hải Sơn đã cam kết có thể đảm bảo về nhu cầu thông tin liên lạc (bao gồm, thuê bao và mạng internet) cho tất cả doanh nghiệp trong toàn khu.
- Trong đó, hệ thống thông tin liên lạc nội khu cũng được Tập đoàn Hải Sơn cũng đảm bảo tốt nhất.
- Hệ thống cáp quang ngầm của KCN hoạt động ổn định.
- KCN Hải Sơn có tổng đài từ trung tâm đến các tuyến cáp ngầm dọc theo đường Hải Sơn, đường Tân Đô, đường số 2, đường số 9, đường số 10 đến toàn KCN này.
- Dự án cũng đã có nhiều tuyến cáp vượt đường, ngoài ra còn có các hố ga kéo cáp vượt đường.
- Trên các tuyến cáp của khu công nghiệp được bố trí các tủ đầu cáp đặt trên vỉa hè nhằm tạo điều kiện thuận tiện nhất cho các nhà máy, xí nghiệp sử dụng.
- Các tuyến cáp ngầm của dự án hiện có chiều dài tính tới tủ cáp khoảng 434 mét.
- Tuyến cáp ngầm của dự án chia số dài khoảng 1756 mét.
- Toàn bộ khu công nghiệp Hải Sơn có thuê bao lên đến 2327 số. Sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu sử dụng từ doanh nghiệp đến người lao động trong khu vực.
Danh sách những công ty và doanh nghiệp trong KCN Hải Sơn
Tại KCN Hải Sơn hiện có rất nhiều doanh nghiệp đã và đang hoạt động. Trong đó tiêu biểu nhất là:
- Công ty TNHH Sản Xuất Ván Trung Hồng
- Công ty Cổ Phần Long An Phú
- Công ty TNHH SX TM We Việt Nam
- Công ty TNHH Zii Decor
- Công ty TNHH Thực Nghiệp Đông Việt
- Công ty TNHH Guang Bang Việt Nam
- Công ty TNHH MTV Nhà Thép Hoàng Kim
- Công ty CP Zenwood
- Công ty TNHH Nguyên Liệu Giày Jaan Mao Việt Nam
- Công ty TNHH Xơ Sợi An Thái
- Công ty TNHH Công Nghệ Ultra Paint Việt Nam
- Công Ty TNHH Nhựa – Ngũ Kim Shenhua (Việt Nam)
Bên trên là chia sẻ của Mogi về khu công nghiệp Hải Sơn Long An. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích với những ai đang muốn thuê đất, kho xưởng tại Đức Hòa nói riêng và tại Long An nói chung. Đừng quên truy cập Mogi.vn nếu bạn muốn tìm thuê kho xưởng tại khắp 63 tỉnh thành toàn quốc nhanh chóng và được giá tốt nhé.
>>> Có thể bạn quan tâm: Tổng hợp các khu vui chơi cực xịn ở Hà Nội ai cũng nên đi một lần
