Ngã tư Hòa Lân nằm tại tỉnh Bình Dương, được coi là một trong những điểm giao thông quan trọng của khu vực. Hãy cùng Mogi tìm hiểu những thông tin xoay quanh khu vực này bao gồm tình hình giao thông, tiện ích khu vực, cũng như các dự án bất động sản nổi bật tại đây nhé.
Ngã tư Hòa Lân ở đâu?
Ngã tư Hòa Lân là khu vực nằm tại nút giao giữa đường Quốc lộ 13 và Thủ Khoa Huân, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An. Trong đó:
Quốc lộ 13 là tuyến đường huyết mạch, kết nối tỉnh Bình Dương với các tỉnh thuộc khu vực Đông Nam Bộ. Từ ngã tư Hòa Lân, đi thẳng theo Quốc lộ 13 sẽ dẫn về trung tâm TP.HCM và hướng ngược lại sẽ đi tới các tỉnh thuộc khu vực Tây Nguyên.
Đường Thủ Khoa Huân là một trong những tuyến giao thông chính của Thuận An, nơi có mật độ dân cư tập trung đông đúc dọc hai bên đường.
Cả hai tuyến đường này đều là các trục giao thông quan trọng, đóng vai trò kinh tế, tài chính, thương mại và dịch vụ của Thuận An nói riêng và toàn tỉnh Bình Dương nói chung.
Cơ sở hạ tầng giao thông tại ngã tư Hòa Lân
Thành phố Thuận An đang được phát triển mạnh mẽ để trở thành trung tâm đô thị – dịch vụ của tỉnh Bình Dương. Do đó, nhiều dự án đầu tư nâng cấp và phát triển cơ sở hạ tầng đã được triển khai trong những năm qua.
Đặc biệt, từ năm 2022 đến 2025, hàng loạt dự án nâng cấp và mở rộng các tuyến giao thông lớn đang được thực hiện, hứa hẹn sẽ thay đổi diện mạo của thành phố Thuận An. Một số dự án quan trọng bao gồm mở rộng Quốc lộ 13, xây dựng đường Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Thuận An – Nhơn Thành, và mở rộng các đường DT743, DT746.
Dự án mở rộng Quốc lộ 13 là một ví dụ tiêu biểu, với việc mở rộng thêm 2 làn xe, nâng tổng số lên 8 làn. Trên tuyến Quốc lộ 13 này, nhiều nút giao sẽ được xây dựng thêm cầu vượt, bao gồm cầu vượt qua ngã tư Hòa Lân với chiều dài 646m và rộng 17m.
Sau khi hoàn thành, các dự án này không chỉ cải thiện hạ tầng giao thông mà còn tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế và bất động sản trong toàn khu vực, đặc biệt là khu vực ngã tư Hòa Lân.
Xem thêm: Đầu tư bất động sản là gì? Các chiến lược đầu tư thông minh
Các tuyến xe đi qua ngã tư Hòa Lân
Ngã tư Hòa Lân là điểm dừng của nhiều tuyến xe buýt quan trọng:
- Tuyến số 04: Bến xe Miền Đông – Bến xe khách tỉnh Bình Dương.
- Tuyến số 15: Bến xe Đại học Quốc gia – UBND xã Tân Vĩnh Hiệp.
- Tuyến số 616: Khu du lịch Đại Nam – Bến Thành.
Các tiện ích nổi bật tại ngã tư Hòa Lân
Khu vực xung quanh ngã tư Hòa Lân có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện… để người dân yên tâm an cư lạc nghiệp.
Các trung tâm y tế
- Công Ty TNHH Bệnh Viện Sài Gòn Bình Dương
- Công Ty TNHH Bệnh Viện Đa Khoa Medic-BD
- Công Ty Cổ Phần Bệnh Viện Đa Khoa An Phú
- Công Ty TNHH Phòng Khám Đa Khoa Phúc Tâm Phúc
Các siêu thị, khu chợ
Xung quanh khu vực ngã tư Hòa Lân có nhiều trung tâm thương mại, chợ, siêu thị để người dân mua nhu yếu phẩm như:
- Chợ Đông Phú 1
- Chợ đêm Hòa Lân
- Chợ Búng
- Chợ Lâm Phát
- Mega Market Bình Dương
- Aeon Mall Bình Dương
Xem thêm: Shophouse và 5 ưu điểm hấp dẫn nhất để đầu tư!
Một số trường học
- Trường Mầm non Thuận Giao
- Trường Mẫu giáo Hoa Cúc 2
- Trường Tiểu học Thuận Giao (3 cơ sở)
- Trường Tiểu học An Thạnh
- Trường Đức Trí
- Trường THCS Thuận Giao
- Trường THCS Trịnh Hoài Đức
- Trường THPT Thuận Giao, Hòa Lân 1
- Trường Đại học Thủy Lợi
- Trường Đại học Thủ Dầu Một
Tổng quan thị trường bất động sản xung quanh ngã tư Hòa Lân
Khu vực ngã tư Hòa Lân đang nổi lên như một điểm nóng của thị trường bất động sản tại Bình Dương. Sự phát triển vượt bậc của cơ sở hạ tầng, kết hợp với các tiện ích hiện đại, đã biến nơi đây thành một vị trí chiến lược thu hút nhiều sự quan tâm từ nhà đầu tư và người mua.
Trong những năm gần đây, với việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường chính như Quốc lộ 13 và đường Thủ Khoa Huân, giao thông tại ngã tư Hòa Lân đã trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.
Những dự án như cao tốc TP.HCM – Thuận An – Nhơn Thành và các đường Vành đai 3 không chỉ cải thiện kết nối giao thông mà còn thúc đẩy kinh tế địa phương, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bất động sản.
Đặc biệt, do sự phát triển của bất động sản tại đây, các căn hộ, nhà ở có mức giá vô cùng phải chăng so với khu vực thành thị phát triển. Đây sẽ là cơ hội để thúc đẩy người dân về nơi đây an cư lạc nghiệp.
Một số dự án bất động sản nổi bật gần khu vực Hòa Lân
Các dự án bất động sản cao cấp đã và đang được triển khai quanh ngã tư Hòa Lân, từ những căn hộ chung cư hiện đại đến những khu phức hợp thương mại, nhà phố cao cấp.
Diamond Boulevard
- Vị trí: Quốc lộ 13, Thuận An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Tecco Miền Nam
- Quy mô: 6690 m²
- Số lượng: 1 tháp đôi, 30 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Sản phẩm: 659 căn hộ
- Diện tích: 35 – 82 m²
- Mật độ xây dựng: 29,3%
- Giá bán: 31-33 triệu/m² (khoảng 1,2 tỷ/căn)
Điểm nổi bật:
Diamond Boulevard nằm tại vị trí trung tâm, khu vực đông dân cư và sầm uất của thành phố Thuận An, gần sân golf Sông Bé và Aeon Mall Bình Dương. Dự án bao gồm các căn hộ được thiết kế tinh tế, tối ưu hóa không gian và chi phí cho khách hàng. Kết hợp với chuỗi tiện ích và không gian xanh, Diamond Boulevard mang đến trải nghiệm sống tuyệt vời cho cư dân.
Lavita Thuận An
- Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, cách Ngã tư Hòa Lân khoảng 1,5km)
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh
- Quy mô: 23.150,90 m²
- Số lượng: 4 tòa nhà cao từ 33 đến 38 tầng, 2 tầng hầm; 5 phân khu nhà phố
- Giá bán: 32 – 37 triệu/m²
Điểm nổi bật:
Lavita Thuận An là dự án có vị trí chiến lược tốt, nằm gần ngã tư Hòa Lân, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và các tiện ích xung quanh. Dự án này không chỉ giải quyết đáng kể vấn đề thiếu hụt nhà ở tại “Thủ phủ công nghiệp” Bình Dương, mà còn mang lại một không gian sống tiện nghi và hiện đại với 2.477 căn hộ chung cư, 672 văn phòng cho thuê, và 100 căn shophouse.
Với hơn 50 chuỗi tiện ích đạt chuẩn quốc tế, cư dân tại Lavita Thuận An sẽ được trải nghiệm một cuộc sống đẳng cấp, từ khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, phòng gym, đến các khu mua sắm và giải trí.
Xem thêm: Tổng Hợp Các Trung Tâm Thương Mại Quận 1 Nhất Định Phải Đến
Happy One Central
- Vị trí: Phường Phú Hoà, cách ngã tư Hòa Lân khoảng 2km
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 156.784 m²
- Quy mô: 10.162 m², 2 Block, 40 tầng + 3 tầng hầm
- Số lượng sản phẩm: 1.291 căn hộ
Điểm nổi bật:
Happy One Central được tọa lạc tại phường Phú Hoà, chỉ cách ngã tư Hòa Lân khoảng 2km. Dự án nằm trong khu vực dân cư đông đúc, với môi trường sống năng động và hiện đại. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các khu vực khác thông qua Quốc lộ 13 và Đại lộ Bình Dương.
Legacy Prime
- Vị trí: Đường Thuận Giao 25, Phường Thuận Giao, cách ngã tư Hòa Lân khoảng 2 km
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Kim Oanh
- Diện tích: 10.089,9 m²
- Quy mô: 2 tòa nhà với 29 tầng nổi và 1 tầng hầm
- Số lượng: 1.802 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 32 – 59,5 m²
- Mật độ xây dựng: 40%
- Giá bán: 0.9 – 1.4 tỷ/căn 1 phòng ngủ; 1 – 2 tỷ/căn 2 phòng ngủ
Điểm nổi bật:
Legacy Prime tọa lạc tại trung tâm Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, mặt đối diện đường Thuận Giao 25, với vị trí chiến lược được đánh giá cao để phát triển không gian sống chất lượng cho cộng đồng thanh niên tại Thành phố mới Thuận An. Vị trí này đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai của khu vực. Mật độ xây dựng là 40%, lý tưởng cho những ai yêu thích môi trường sống thoáng đãng và xanh mát.
Xem thêm: Tổng hợp những khu vui chơi ở Sài Gòn cực hay, cực vui không thể không đi
The Habitat Bình Dương
- Vị trí: Số 8 Đại Lộ Hữu Nghị, cách ngã tư Hòa Lân khoảng 4,3 km
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway
- Quy mô: 4,1 ha
The Habitat Bình Dương là một dự án phức hợp được phát triển bởi Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH Phát triển Vsip Bình Dương. Dự án trải dài trên diện tích 4,1 ha và được triển khai qua 3 giai đoạn, mỗi giai đoạn đều mang đến những căn hộ chất lượng cao và tiện ích đẳng cấp.
The Habitat Bình Dương có không gian sống tiêu chuẩn quốc tế với các tiện ích cao cấp như hồ bơi tiêu chuẩn Singapore, trung tâm thương mại, phòng tập gym, công viên xanh, và khu vui chơi trẻ em. Đây là những yếu tố tạo nên một môi trường sống lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
Tecco Felice Homes
- Vị trí: Đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP Thuận An, Bình Dương (cách ngã tư Hòa Lân khoảng 4,7 km)
- Chủ đầu tư: Tecco Group
- Quy mô: 8.511 m², 1 Block chữ U cao 22 tầng nổi và 1 tầng hầm
- Số lượng căn hộ: 846 căn, diện tích từ 43,8 – 88,1 m²
- Thời điểm bàn giao: Dự kiến năm 2024
Điểm nổi bật:
Tecco Felice Homes là một dự án căn hộ chung cư được phát triển bởi Tecco Group, nằm trên đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP Thuận An, Bình Dương. Mặc dù không nằm ở vị trí trung tâm, dự án vẫn đảm bảo giao thông thuận tiện, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
Astral City Bình Dương
- Vị trí: Quốc lộ 13, cách ngã tư Hòa Lân khoảng 5 km
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BĐS Phát Đạt
- Mật độ xây dựng: 43%
- Quy mô: 3,73 ha
- Số lượng: 8 tòa nhà với 40 tầng nổi và 3 tầng hầm
- Sản phẩm: 4.944 căn hộ
Điểm nổi bật:
Astral City, được mệnh danh là “thành phố của những vì sao”, tọa lạc trên Quốc lộ 13, thuộc thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án này là sự kết hợp hoàn hảo giữa trung tâm mua sắm và khu căn hộ cao cấp, được thiết kế theo phong cách thời thượng và hiện đại.
Icon Plaza Bình Dương
- Vị trí: Vòng xoay An Phú, đường DT 743, An Phú, Thuận An (cách Ngã tư Hòa Lân khoảng 5 km)
- Chủ đầu tư: Danh Việt Group
- Quy mô: 6.744,5 m²
- Số lượng: 2 Block, 897 căn hộ chung cư
- Mật độ xây dựng: 60%
- Tiến độ: Hiện dự án chưa được khởi công xây dựng
Điểm nổi bật:
Icon Plaza Bình Dương là một dự án phức hợp, bao gồm các căn hộ cao cấp, văn phòng làm việc và trung tâm thương mại, tọa lạc tại mặt tiền vòng xoay An Phú. Với vị trí chiến lược này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác thông qua các tuyến đường chính.
Hiện tại, dự án vẫn chưa được khởi công xây dựng, nhưng với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, Icon Plaza Bình Dương hứa hẹn sẽ trở thành một điểm nhấn mới trong khu vực, mang lại không gian sống đẳng cấp và nhiều tiện ích cho cư dân.
Lời kết
Ngã tư Hòa Lân không chỉ là một điểm giao thông quan trọng mà còn là trung tâm của nhiều dự án bất động sản nổi bật tại Bình Dương. Để biết thêm những thông tin hay về chủ đề bất động sản, bạn hãy thường xuyên theo dõi Mogi để cập nhật nhé!
Tìm hiểu thêm:
- Cập nhật bảng giá đền bù đất nông nghiệp mới nhất năm 2024
- Nhà 25m2 có làm được sổ đỏ không? Điều kiện để được cấp sổ đỏ
- Hướng Dẫn Thủ Tục Sang Tên Sổ Đỏ Khi Mua Nhà, Mua Đất Mới Nhất
