Mặt bằng nhà cấp 4 sắp xếp khoa học, đầy đủ công năng, đẹp nhất 2022

mặt bằng nhà cấp 4
mặt bằng nhà cấp 4

Bạn đang có nhu cầu tìm mua mặt bằng nhà cấp 4 đẹp, hợp phong thủy? Bạn muốn xây dựng một kiểu nhà cấp 4 với đầy đủ công năng hiện đại và tinh tế? Bạn muốn biết kiểu mặt bằng nhà cấp 4 nào sẽ phù hợp với nhu cầu của mình? Vậy thì đừng bỏ qua những thông tin hữu ích trong bài viết dưới đây nhé! Mogi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về khái niệm mặt bằng của nhà cấp 4 và bản vẽ nhà cấp 4. 

Mặt bằng và bản vẽ mặt bằng

Trước khi tham khảo hình ảnh mặt bằng cấp 4 đẹp, hiện đại, chúng ta cần tìm hiểu về khái niệm mặt bằng và bản vẽ mặt bằng. 

Mặt bằng là gì?

Mặt bằng là một khái niệm cơ bản mà bạn cần tiếp cận và nắm rõ khi có ý định xây nhà, mua nhà. Về cơ bản, mặt bằng là hình chiếu trên mặt phẳng phần còn lại của ngôi nhà sau khi đã cắt bỏ phần mái nhà. Phần mái nhà sẽ được cắt bằng một đường song song với mặt phẳng chiếu. Thông thường, người ta thường lựa chọn vị trí cắt mặt phẳng ở độ cao khoảng 1,5m so với nền nhà. Đây là phần độ cao đã bao gồm cửa sổ, cửa đi,… 

Bản vẽ mặt bằng là gì?

mặt bằng nhà cấp 4
Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4

Bản vẽ mặt bằng nói chung và mặt bằng nhà cấp 4 nói riêng chính là bản vẽ biểu thị hình chiếu của mặt bằng. Đây là bản vẽ quy định cách bố trí mặt bằng và kích thước cụ thể của từng yếu tố trong mặt bằng. Trong số tất cả các loại bản vẽ của ngôi nhà, bản vẽ mặt bằng được xem là bảng vẽ quan trọng nhất. Bảng vẽ này sẽ cho chúng ta một góc nhìn tổng quan, rõ ràng nhất về ngôi nhà, bao gồm:

  • Cách sắp xếp, bố trí phòng
  • Độ dày, độ rộng và kích thước của tường
  • Đường đi nội bộ trong nhà
  • Một số yếu tố khác: cách sắp xếp tủ kệ, bàn ghế,…

Một căn nhà hoặc căn hộ chung cư thường có nhiều bản vẽ mặt bằng khác nhau. Chẳng hạn như khi mua chung cư, bạn cần phải xem xét đủ 3 loại bản vẽ mặt bằng cơ bản, bao gồm:

  • Mặt bằng tổng thể của chung cư
  • Mặt bằng của tầng điển hình
  • Mặt bằng của căn hộ bạn muốn mua

Việc xem xét kỹ lưỡng sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chính xác nhất. Đồng thời, bạn cũng có thể căn cứ vào những yếu tố trong mặt bằng để định giá nhà khi muốn bán, hoặc thương lượng giá khi muốn mua. 

13+ bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 siêu đẹp, mới nhất hiện nay

Nếu bạn đang tìm kiếm cho mình ý tưởng thiết kế nhà mặt bằng cấp 4 đẹp, hãy cùng Mogi tham khảo qua một vài gợi ý dưới đây:

Bản vẽ nhà cấp 4 nông thôn (2 – 3 mẫu)

Một số mẫu thiết kế mặt bằng nhà cấp 4 nông thôn phổ biến nhất hiện nay là:

Mặt bằng nhà nông thôn diện tích 13 x 14m, mái thái

mặt bằng nhà cấp 4
Mẫu nhà cấp 4 diện tích nhỏ những vẫn đảm bảo đầy đủ công năng

Đây là bản thiết kế phù hợp với những khu vực có diện tích đất xây dựng lớn, khả năng tài chính cao. Những gia đình có đông thành viên cùng sinh sống hoặc có xe ô tô có thể sử dụng kiểu thiết kế này.  Thông tin cụ thể là:

Diện tích nhà: 150m2 
Chi phí ước tính: trên 700.000.000 VNĐ
Mặt bằng bao gồm: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh, 1 gara để xe riêng

>>> Tham khảo thêm: Thiết kế nhà cấp 4 và những lưu ý không thể bỏ qua

Mặt bằng của nhà cấp 4 nông thôn diện tích 7,5 x 12m, mái thái

mặt bằng nhà cấp 4
Mặt bằng nhà cấp 4 phù hợp với những gia đình có 4 thành viên

Đây là một ngôi nhà nhỏ với nhiều công năng được tích hợp tiện ích. Bên cạnh đó, chi phí xây dựng cũng tương đối vừa phải, phù hợp với những bạn có ngân sách trung bình – thấp cho việc xây nhà. Gia đình có từ 3 – 4 thành viên (bố mẹ, 1 – 2 con) nên ưu tiên sử dụng bản thiết kế này. 

Diện tích nhà: 90m2
Chi phí ước tính: trên 400.000.000 VNĐ
Mặt bằng bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh

>>> Tham khảo thêm: Nhà cấp 4 chuẩn nông thôn là xu hướng của gia đình người Việt

Bản vẽ mặt bằng nhà diện tích 4.8×9m

mặt bằng nhà cấp 4
Mặt bằng nhà cấp 4 phù hợp với những gia đình có từ 2 – 3 thành viên

Đây là bản thiết kế phù hợp với những gia đình có ít thành viên. Đồng thời diện tích mỗi phòng cũng tương đối hẹp. Bạn có thể cân nhắc đến việc sử dụng thêm kính, tối giản vật dụng nhằm tạo cảm giác thoáng đãng cho ngôi nhà. 

Diện tích nhà: 43,2m2
Chi phí ước tính: trên 150.000.000 VNĐ
Mặt bằng nhà bao gồm: 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh

Bản vẽ mặt bằng nhà diện tích 5×9m

mặt bằng nhà cấp 4
Một bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 nhỏ nhưng đầy đủ tiện ích

Tương tự với nhà 43,2m2, nhà mặt bằng cấp 4 với diện tích 5 x 9m cũng sẽ là lựa chọn thích hợp với những gia đình thiểu số. Bên cạnh đó, bạn có thể áp dụng những kiểu thiết kế nhà hiện đại, hạn chế tạo vách ngăn nhằm mở rộng không gian tối ưu hơn cho ngôi nhà. 

Diện tích nhà: 45m2
Chi phí ước tính: trên 180.000.000 VNĐ
Mặt bằng bao gồm: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh

Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 diện tích 6.6 x 9.2m

mặt bằng nhà cấp 4
Bản vẽ nhà cấp 4 có tính ứng dụng cao

Kiểu nhà này có diện tích vừa phải, có 2 phòng ngủ riêng cho bố mẹ và con. Với kiểu thiết kế mặt bằng nhà cấp 4 này, bạn nên bố trí cửa sổ ở vị trí có thể đón nắng nhiều nhất và sơn tường màu sáng. Điều này sẽ giúp cho tổng thể căn nhà trông tươi sáng và rộng rãi hơn.

Diện tích nhà: 60,7m2
Chi phí ước tính: trên 200.000.000 VNĐ
Mặt bằng bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh

Bản vẽ mặt bằng nhà diện tích 6.7 x 8.8m

mặt bằng nhà cấp 4
Bản vẽ mặt bằng phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau

Cách bố trí, sắp xếp nội thất của mẫu nhà này sẽ tương tự với nhà 60,7m2, vì diện tích không chênh lệch nhau. Đừng quên chọn nội thất tối giản, màu sơn tường trung tính và sáng nhằm “ăn gian” diện tích cho không gian, bạn nhé!

Diện tích nhà: 59m2
Chi phí ước tính: trên 210.000.000 VNĐ
Mặt bằng bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh

Bản vẽ mặt bằng nhà có diện tích 14.24 x 7.42m

mặt bằng nhà cấp 4
Đây là bản vẽ có 3 phòng ngủ, tuy nhiên diện tích mỗi phòng ngủ không quá lớn

Nếu bạn muốn xây nhà có 3 phòng ngủ, nhưng với chi phí tiết kiệm hơn nhà 150m2, đây sẽ là bản thiết kế mặt bằng nhà cấp 4 phù hợp với bạn. Thiết kế này có 3 phòng ngủ với 2 nhà vệ sinh. Tuy nhiên, diện tích của mỗi phòng sẽ không quá rộng. 

Diện tích nhà: 105m2
Chi phí ước tính: trên 400.000.000VNĐ
Mặt bằng bao gồm: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh

>>> Tham khảo thêm: Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu

Bản vẽ nhà cấp 4 có gara oto (2 -3 mẫu)

Với kiểu thiết kế nhà cấp 4 có gara, bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà sau:

Nhà cấp 4 ốp gạch

mặt bằng nhà cấp 4
Mặt bằng nhà cấp 4 ốp gạch

Ưu điểm của mẫu nhà này là:

  • Lớp mái được xếp chồng đẹp mắt
  • Hình khối của ngôi nhà thanh thoát, tăng cường tuổi thọ của công trình
  • Phân chia phòng khoa học, luồng giao thông trong nhà thông thoáng, không bị cản trở

Nhà cấp 4 có sân vườn, mái thái

mặt bằng nhà cấp 4
Nhà cấp 4 có thiết kế sân vườn

Ưu điểm của mẫu nhà này là:

  • Thiết kế mái sang trọng, mới lạ
  • Bố trí phòng và số lượng phòng hài hòa, đảm bảo mỗi không gian đều thông thoáng, thực hiện tốt công năng
  • Gara không quá chiếm diện tích nhưng công năng vẫn được tối ưu hóa
  • Bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mặt bằng nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ

Việc xây dựng phòng thờ ở một không gian riêng, tách biệt với phòng khách hiện đang là xu thế. Cách thiết kế này sẽ giúp cho không gian tâm linh thêm phần thiêng liêng, cung kính. Bạn có thể tham khảo ngay:

mặt bằng nhà cấp 4
Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ
mặt bằng nhà cấp 4
Thiết kế này phù hợp với những căn nhà có diện tích lớn
mặt bằng nhà cấp 4
Thiết kế này sẽ phù hợp với những căn nhà từ 120m2 trở lên

Mặt bằng nhà ống cấp 4

mặt bằng nhà cấp 4
Bản vẽ thiết kế nhà ống cấp 4

Nhà ống cấp 4 được xem là một trong những mẫu nhà tiết kiệm diện tích và chi phí xây dựng rẻ nhất. Bạn có thể xây dựng nhà ống theo kiểu đơn giản, hiện đại, với mức hi phí chỉ từ 100.000.000VNĐ. Ngoài ra, nếu muốn mở rộng thêm diện tích sử dụng, bạn có thể chọn xây thêm gác lửng cho ngôi nhà. Cùng Mogi tham khảo qua bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 dưới đây nhé!

Mặt bằng của nhà cấp 4 diện tích 80m2

mặt bằng nhà cấp 4
Nhà cấp 4 có diện tích 80m2 sẽ thích hợp với những gia đình từ 2 – 4 người

Đây là kiểu nhà phù hợp với những cặp đôi mới cưới, gia đình có từ 2 – 4 thành viên. Bạn có thể dành ra một khoảng diện tích nhỏ để tạo thành sân nhà. Điều này sẽ giúp không gian sống thêm phần thoải mái và tiện nghi hơn. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tối giản hóa các thiết bị gia dụng, lắp đặt các loại tủ âm, bếp âm,… Đây là cách giúp cho ngôi nhà có vẻ rộng rãi, thoáng đãng hơn. 

Diện tích nhà: 80m2
Chi phí ước tính: trên 300.000.000 VNĐ
Mặt bằng bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh, sân nhà

Bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 120m2

mặt bằng nhà cấp 4
Mặt bằng nhà cấp 4 có diện tích tương đối rộng rãi

Với diện tích 120m2, bạn có thể tạo ra cho mình một căn nhà “trong mơ” lý tưởng. Nếu gia đình có quá nhiều thành viên, bạn có thể khéo léo bố trí 4 phòng ngủ. Nhưng nếu số lượng thành viên không quá nhiều, bạn cũng có thể chọn làm 3 phòng ngủ và tạo thêm không gian riêng cho phòng thờ, kho,… 

Diện tích nhà: 120m2
Chi phí ước tính: trên 500.000.000VNĐ
Mặt bằng bao gồm: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh

Cách bố trí công năng nhà cấp 4 phù hợp

Sau khi đã chọn được bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 phù hợp với nhu cầu của mình, chúng ta hãy cùng tìm hiểu về cách trang trí, sắp xếp căn nhà sao cho phù hợp nhất nhé!

>>> Tham khảo thêm: 15+ Phương án cải tạo nhà cấp 4 đẹp và tối ưu chi phí

Theo nhu cầu về số lượng phòng ngủ

Trước khi quyết định bố trí, sắp xếp diện tích phòng cho căn nhà, bạn cần xác định rõ số lượng phòng ngủ cần có. Số lượng phòng ngủ càng nhiều thì diện tích cho mỗi phòng sẽ càng ít đi. Đồng thời, bạn cũng nên xác định vị trí của nhà vệ sinh có nằm trong phòng ngủ nào không. Ngoài ra, không phải bất kỳ phòng ngủ nào cũng có cửa sổ. Với những phòng ngủ không có cửa sổ đón nắng, bạn cũng cần có phương án giúp cho căn phòng thông thoáng hơn, sáng sủa hơn. 

Bên cạnh việc xem xét những yếu tố về diện tích, số lượng, bạn đừng quên xét đến phong thủy trong việc bố trí công năng mặt bằng nhà cấp 4 nhé! Theo phong thủy, phòng ngủ nên được bố trí ngăn nắp, gọn gàng, tối giản chi tiết, nên được sơn bằng màu dịu nhẹ, trung tính. Điều này sẽ giúp cho gia chủ có được một giấc ngủ thư giãn và thoải mái hơn. 

mặt bằng nhà cấp 4
Số lượng phòng ngủ là điều bạn cần xem xét trước khi quyết định cách bố trí phòng trong nhà

Theo kích thước nhà

Kích thước, diện tích của ngôi nhà cũng là một trong những yếu tố bạn cần quan tâm hàng đầu khi bố trí nhà ở. Với những căn nhà có diện tích nhỏ, bạn nên hạn chế ngăn phòng quá nhiều. Thay vào đó, bạn nên bố trí căn nhà theo kiểu không gian mở, một căn phòng sẽ có nhiều công năng. Với những ngôi nhà có diện tích lớn, bạn có thể tham khảo qua bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 có gara, phòng thờ, sân vườn,… để tạo thêm không gian tiện ích cho gia đình. 

>>> Tham khảo thêm: Thiết kế sân vườn đẹp nhà cấp 4 – Những nguyên tắc vàng trong thiết kế

Theo hình dáng của ngôi nhà

Không phải ngôi nhà cấp 4 nào cũng sẽ có hình dạng giống nhau. Vì vậy, bạn cũng nên xem xét kỹ bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4 của căn nhà để có được sự bố trí hài hòa nhất nhé! Chẳng hạn như những căn nhà nằm ở khu vực góc phố sẽ có đặc điểm khác với nhà trong hẻm. Lúc này, bạn nên căn cứ vào hình dáng của khu vực đất xây nhà để lên bản thiết kế nhà ở tối ưu nhất cho mình. 

Nếu căn nhà hẹp về bề ngang nhưng lại có đặc điểm dài ra sau, bạn có thể bố trí phòng theo dọc theo chiều dài. Ngược lại, nếu căn nhà rộng về bề ngang nhưng lại ngắn, bạn nên cân nhắc đến việc bố trí phòng theo kiểu song song, dọc theo chiều ngang của ngôi nhà. 

Trên đây là những thông tin hữu ích về mặt bằng nhà cấp 4 cùng một số bản vẽ tiện ích để bạn tham khảo. Mogi.vn mong rằng bạn sẽ sớm có được một căn nhà như ý dành riêng cho mình. Mogi sẽ thường xuyên đăng tải những vấn đề quan trọng liên quan đến việc mua đất, xây nhà. Đừng quên theo dõi thông tin mỗi ngày trên website nhé!

Đánh giá bài viết
SHARE
Mình là Huyeng - content writer có thể viết đa dạng lĩnh vực. Mình sẽ luôn có cách để "chăm sóc" bài viết và website một cách tốt nhất.