Lật Tẩy 5 Chiêu Lừa Đảo Cho Thuê Phòng Trọ

Thuê nhà trọ đang trở thành sự lựa chọn phổ biến cho những gia đình hay sinh viên cần một nơi ở tiện lợi mà không cần phải sở hữu nhà riêng. Tuy nhiên, tìm kiếm nhà trọ ngày nay đầy khó khăn do sự có mặt của những kẻ lừa đảo, khiến người thuê không chỉ mất tiền mà còn không có được nơi ở. Để tránh vướng phải những cạm bẫy khó nhằn này, Mogi sẽ lật tẩy cho bạn 5 chiêu trò lừa đảo cho thuê phòng trọ trong bài viết dưới đây.

5 chiêu thức lừa đảo cho thuê phòng trọ thường gặp

Việc tìm kiếm nơi ở thuận tiện cho việc học và làm là điều cần thiết đối với những người sống xa nhà, đặc biệt là sinh viên. Tuy nhiên, để tránh rủi ro mất tiền và bị lừa đảo, người thuê cần phải hiểu và biết cách phòng tránh những chiêu trò lừa đảo phổ biến.

Giả danh chủ nhà để lừa đảo

Có một số người nhẹ dạ cả tin thường bị kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ nhắm đến khi họ vừa mới đặt chân đến thành phố, đó là những bạn trẻ, đặc biệt là sinh viên “chân ướt chân ráo”.

Những kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ này thường tận dụng việc bạn còn lạ lẫm với khu vực xung quanh bằng cách đưa ra giá thuê phòng rẻ và dẫn bạn đi xem những căn phòng trọ có vẻ tươm tất nhưng lại vắng chủ. Khi bạn muốn xem phòng, họ thường bày tỏ rằng phòng đang có người thuê đi vắng, không thể xem ngay lập tức.

Kẻ lừa đảo thường dụ ngọt bạn bằng những sự “độc nhất vô nhị” của căn phòng và áp đặt việc đặt cọc với lý do “có nhiều người khác đang quan tâm” hoặc “nếu không đặt cọc ngay thì có thể mất cơ hội”. Mặc dù số tiền đặt cọc không lớn, bạn vẫn sẵn lòng đặt cọc do tin tưởng vào lời nói của họ và sự “thuận tiện” của việc này.

Tuy nhiên, bạn không biết rằng bạn đang rơi vào bẫy của kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ giả mạo chủ nhà trọ. Vào ngày dọn đến, bạn không thể liên lạc được với chủ trọ và lúc này mới nhận ra mình đã bị lừa đảo.

Lừa tiền cọc

Đối với những chiêu trò lừa đảo cho thuê phòng trọ này, việc chiếm đoạt tiền của là thường hay xảy ra, những người này thường nghĩ ra những kịch bản để dụ con mồi cắn câu, sau đó ép họ làm những điều tưởng chừng như rất vô lý hoặc sẽ cao chạy xa bay, biến mất không dấu vết.

Lừa tiền cọc bằng hợp đồng

Lừa tiền cọc bằng hợp đồng khi thuê trọ là một trong những chiêu trò phổ biến mà những kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ thường áp dụng để lừa đảo những người cần thuê nhà.

Kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ thường sử dụng hợp đồng thuê nhà giả mạo, khi đó họ giả danh là chủ sở hữu của căn nhà và yêu cầu người thuê ký kết. Hợp đồng này thường có điều khoản yêu cầu người thuê phải đặt cọc một khoản tiền lớn trước khi di chuyển vào nhà. Nhưng vì nhu cầu cấp bách tìm nhà, người thuê có thể cảm thấy áp đặt và sẵn lòng đặt cọc ngay lập tức mà không cần xem xét kỹ lưỡng hoặc tham khảo ý kiến của người thân.

Khi ký hợp đồng, người thuê thường không kiểm tra hoặc xác nhận thông tin về chủ nhà hoặc tính pháp lý của hợp đồng một cách cẩn thận. Điều này giúp cho kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ thực hiện hành vi một cách dễ dàng. Trong một số trường hợp, việc pháp lý không đủ mạnh mẽ để bảo vệ người thuê nhà khi họ bị lừa đảo bằng hợp đồng giả mạo. Việc pháp lý này có thể phức tạp và mất nhiều thời gian để giải quyết, trong khi kẻ lừa đảo có thể biến mất với số tiền cọc.

Xem thêm: Mua bán nhà đất và 7 thông tin pháp lý quan trọng

Lừa tiền cọc bằng cách đưa phòng khác với ban đầu

Còn một cách lừa tiền cọc khác đó là đưa căn phòng khác với ban đầu. Kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ thường đăng thông tin sai trái về căn phòng hoặc căn hộ để thu hút sự chú ý của người thuê. Họ có thể sử dụng hình ảnh và mô tả của căn phòng tốt, nhưng thực tế, căn phòng mà họ sẽ đưa bạn đến xem là khác biệt hoàn toàn.

Kẻ lừa đảo thường sử dụng giá cả hấp dẫn để thu hút người thuê. Khi người thuê đến xem căn phòng, họ thường sẽ nhận ra rằng căn phòng đó không giống như mô tả ban đầu hoặc không đáng giá số tiền mà họ đã cọc. Khi người thuê có ý định xem phòng, kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ thường sẽ đưa ra lời giải thích đáng ngờ về việc tại sao căn phòng ban đầu không thể xem được và đề xuất xem một căn phòng khác thay thế.

Khi đến xem căn phòng thực tế, người thuê thường sẽ nhận ra sự khác biệt lớn giữa hình ảnh và thực tế. Căn phòng có thể bẩn thỉu, hư hỏng, hoặc không đáp ứng được mong đợi của họ. Sau khi thấy căn phòng không đáp ứng được mong đợi, người thuê thường cảm thấy thất vọng và có thể không muốn tiếp tục thuê. Tuy nhiên, họ thường không thể lấy lại số tiền cọc mà họ đã đặt trước đó.

Xem thêm: Bán nhà chính chủ miễn trung gian: Nên hay không?

Cố tình tạo ra những chi phí phát sinh vô lý

Nhiều sinh viên đã phải đối mặt với chiêu trò lừa đảo cho thuê phòng trọ, đặc biệt là những người thiếu kiến thức và không đọc kỹ hợp đồng thuê nhà. Ban đầu, chủ nhà thường đưa ra giá thuê hấp dẫn, các chi phí hàng tháng hợp lý và các dịch vụ như tính tiền điện nước như hộ dân, gửi xe miễn phí.

Tuy nhiên, sau vài tuần ở, người cho thuê sẽ thông báo rằng giá điện nước đã tăng và yêu cầu bạn phải đóng thêm. Số tiền này thường không nhỏ, có thể lên đến 2-3 lần so với chi phí “ban đầu” hứa hẹn. Mức phí đòi thêm quá cao khiến bạn không thể chấp nhận và buộc phải tìm nơi ở mới mà không thể lấy lại tiền đặt cọc, thậm chí còn phải đền bù theo hợp đồng.

Xem thêm: 10 Cách Bán Nhà Nhanh Và Hiệu Quả Với Giá Cao Dành Cho Người Mới

Giả danh tìm bạn ở ghép

Tận dụng nỗi sợ của người đi thuê phòng trọ về việc tốn kém, kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ thường giả danh là người cần ở ghép. Họ lợi dụng những thời điểm mà bạn không cảnh giác để rồi một cách táo tợn lấy đi toàn bộ của cải rồi biến mất một cách “biệt vô âm tích”. Khi mọi việc bị phát hiện, bạn cũng sẽ gặp khó khăn trong việc tìm ra kẻ lừa đảo vì họ đã sử dụng danh tính giả mạo hoặc trì hoãn cung cấp giấy tờ tùy thân.

Một ví dụ về việc giả danh tìm bạn ở ghép để lừa đảo cho thuê phòng trọ:

Hải là một sinh viên mới đến thành phố lớn để học tập đang tìm kiếm phòng trọ giá rẻ. Anh ta nhìn thấy một quảng cáo trên mạng xã hội từ một người tên là Quân, người nói rằng anh ấy đang cần tìm bạn ở ghép để chia sẻ chi phí thuê nhà.

Quân trả lời tin nhắn của Hải và họ sắp xếp gặp nhau để trò chuyện. Qua cuộc trò chuyện, Quân tạo ra một hình ảnh lịch sự, thân thiện và có vẻ là một người bạn lý tưởng. Anh ấy kể về cuộc sống của mình và những mục tiêu trong tương lai, tạo ra sự đồng cảm từ Hải.

Sau khi gặp gỡ, Quân giới thiệu cho Hải một căn phòng trong nhà mình, mô tả rằng căn phòng đó có đầy đủ tiện nghi và giá cả phải chăng. Hải, tin tưởng vào Quân và cảm thấy thuận tiện với mức giá được đề xuất, quyết định ký hợp đồng và chuyển đến ở cùng với Quân.

Tuy nhiên, sau một thời gian ở chung, Hải bắt đầu nhận ra những dấu hiệu không bình thường từ Quân. Anh ta thường xuyên ra ngoài vào buổi tối và không quay về nhà cho đến sáng hôm sau. Hơn nữa, Hải phát hiện ra một số vật phẩm của mình bắt đầu biến mất một cách bí ẩn.

Cuối cùng, khi Hải quyết định chuyển ra khỏi căn phòng, anh ta không thể tìm thấy Quân để giải thích hay giải quyết vấn đề. Hải nhận ra rằng anh đã bị lừa đảo bởi Quân, người giả danh để lừa đảo và lấy cắp tài sản mà không để lại dấu vết.

Xem thêm: Hướng Dẫn Cách Rao Bán Nhà Trên Mạng Tiếp Cận Nhiều Người Mua Nhất

“Cò” lừa đảo tiền giới thiệu cho thuê phòng trọ

Thủ đoạn lừa đảo cho thuê phòng trọ trong việc thu tiền giới thiệu cho thuê đã gây ra nhiều ảnh hưởng tiêu cực đến tâm trạng của những người đi thuê. Các “cò” không trung thực thường đăng tin cho thuê phòng trên mạng và thường tạo ra những tình huống khó chịu khi bạn đến tìm.

Những kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ thường sử dụng chiêu trò lợi dụng bạn để ép buộc bạn phải đưa khoản tiền giới thiệu trước mới chịu giới thiệu phòng, và họ thường đe dọa nếu bạn từ chối.

Khi bạn yêu cầu được dẫn đến xem phòng trực tiếp, kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ thường sẽ dùng mưu mẹo để dẫn bạn đến một căn phòng khác hoàn toàn so với những gì được đăng trên tin tức. Căn phòng này thường có giá cả cao hơn đáng kể, nhưng điều kiện lại rất kém và không đáng giá. Với một số lần trải qua trường hợp như vậy, bạn sẽ cảm thấy mất lòng tin và cuối cùng quyết định từ bỏ việc đặt cọc và tìm kiếm phòng ở nơi khác.

Xem thêm: Thủ tục mua bán nhà và 5 lưu ý khi chọn mua nhà!

Cách phòng tránh lừa đảo cho thuê phòng trọ

1. Gõ địa chỉ phòng trọ lên Google và xem đánh giá:

   Trên internet ngày nay, có nhiều trang web và nhóm cộng đồng dành cho việc chia sẻ thông tin về các địa chỉ lừa đảo cho thuê phòng trọ không đáng tin cậy để cảnh báo cộng đồng. Đơn giản chỉ cần nhập tên địa chỉ bạn quan tâm vào công cụ tìm kiếm Google, nếu đó là một địa chỉ được biết đến với các hoạt động lừa đảo, có khả năng bạn sẽ tìm thấy các bài viết cảnh báo trên internet.

   

   Đây là một phương pháp đơn giản nhưng rất hiệu quả, giúp bạn nhận biết các địa chỉ lừa đảo cho thuê phòng trọ mà không cần phải tốn nhiều công sức để điều tra tận nơi.

2. Nắm rõ thông tin cần thiết về chủ nhà:

   Khi tham khảo thông tin về việc thuê phòng trọ trên internet hoặc mạng xã hội, hãy luôn giữ sự cẩn trọng với những thông tin chào mời xuất hiện. Hãy ưu tiên lựa chọn những tin đăng có đầy đủ thông tin, bao gồm địa chỉ chi tiết và số điện thoại liên hệ của chủ nhà.

   Để tìm được nơi ở phù hợp, hãy tham khảo ý kiến của cộng đồng dân cư trong khu vực nhà trọ. Đi xem phòng cùng người thân hoặc bạn bè cũng là một cách để có được những đánh giá đối với phòng trọ một cách khách quan hơn, đồng thời giúp bạn phòng tránh khỏi những kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ trong quá trình tìm kiếm chỗ ở.

   

3. Đi xem trọ cùng với 2 – 3 người bạn khác:

   Mỗi người có thể nhìn nhận vấn đề từ góc độ khác nhau, giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về căn phòng và điều kiện sống trong đó. Họ có thể nhận ra những điểm mà bạn không nhận thấy.Có bạn bè đi cùng giúp bạn có thêm ý kiến đóng góp trong quá trình quyết định thuê phòng. Sự thảo luận và đánh giá chung sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông suốt hơn.

   

   Đi cùng bạn bè giúp tăng cường an ninh và giảm nguy cơ rơi vào tình huống lừa đảo khi đi xem nhà trọ. Nếu có vấn đề gì xảy ra, bạn cũng có người đồng hành để hỗ trợ.Khi có nhiều người cùng đến xem trọ, bạn sẽ cảm thấy tự tin hơn trong quá trình đàm phán về giá cả và các điều khoản thuê nhà với chủ nhà.
4. Đọc kĩ hợp đồng đặt cọc và cho thuê:

   Thường thì số tiền đặt cọc cho thuê phòng trọ dao động từ 500 nghìn đến 1 triệu đồng đối với những phòng trọ nhỏ, và tương đương 1-2 tháng tiền thuê đối với những căn hộ vừa và lớn, có nội thất cơ bản.

   Trước khi thanh toán tiền đặt cọc, việc quan trọng là bạn cần phải kiểm tra kỹ thông tin để đảm bảo gặp chính xác chủ nhà. Chỉ nên đặt cọc khi có thỏa thuận rõ ràng được ghi lại trong biên nhận, và tuyệt đối không nên thanh toán nếu có bất kỳ nghi ngờ nào về dấu hiệu lừa đảo trong việc thuê phòng trọ.

   

   Khi thanh toán cọc, hãy đề nghị chủ nhà ghi chép mọi thỏa thuận liên quan đến tiền thuê phòng và các chi phí hàng tháng một cách cụ thể và chi tiết. Lưu ý, biên nhận cọc phải có chữ ký của cả hai bên để tránh tình trạng kẻ lừa đảo trong việc cho thuê phòng về sau.

5. Tìm hiểu rõ ràng danh tính người ở ghép:

   Nếu bạn cần ở chung với người lạ, việc đầu tiên là phải thực hiện một quy trình kiểm tra kỹ lưỡng về người ở ghép trước khi đồng ý cho họ vào thuê phòng chung, nhằm đề phòng trước kẻ lừa đảo. Điều này bao gồm việc thu thập và xác minh thông tin cơ bản như tên, địa chỉ, nghề nghiệp, quê quán, và thói quen sinh hoạt hàng ngày.

   Bên cạnh đó, khi người khác chuyển đến ở cùng, bạn nên yêu cầu họ đến đăng ký tạm trú, tạm vắng tại cơ quan công an địa phương ngay sau khi đến. Điều này sẽ tạo ra một bước kiểm tra đáng tin cậy, vì những người thực sự có ý định ở ghép sẽ đồng ý thực hiện thủ tục này để bảo vệ quyền lợi của bản thân khi thuê phòng, trong khi những kẻ lừa đảo thường tránh né sự kiểm tra từ cơ quan chức năng.

Xem thêm: 5 kinh nghiệm mua bán nhà đất mà bạn không nên phớt lờ

Thuê phòng trọ uy tín tại Mogi.vn

Nếu bạn đang tìm một trang web uy tín về thuê phòng trọ mà không sợ những chiêu trò lừa đảo, Mogi.vn là một lựa chọn rất thích hợp, nếu bạn quan tâm hãy truy cập theo đường link sau: Cho Thuê Phòng Trọ Giá Rẻ

Qua những thông tin trên, Mogi đã đưa đến cho bạn những chiêu trò về lừa đảo cho thuê phòng trọ. Hãy luôn nhớ giữ đầu óc tỉnh táo và thận trọng khi xem xét nhà thuê hay những hợp đồng quan trọng, tránh để kẻ xấu lợi dụng mà mất tiền oan. Truy cập Mogi.vn để biết thêm thật nhiều về những trang web cho thuê phòng trọ uy tín hay những kiến thức bổ ích bạn nhé.

Tìm hiểu thêm:

• Top 10 website mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ uy tín nhất hiện nay
• Mua Bán Nhà Đất Việt Nam Cập Nhật Mới Nhất
• Nhà đất giấy tờ “tay”: 5 điểm cần lưu ý khi mua bán và chuyển nhượng
• 5 bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất và thủ tục sang tên quyền sở hữu