Được mệnh danh là một trong những khu công nghiệp quy mô bậc nhất Phú Thọ. Sau 7 năm phát triển, khu công nghiệp Phú Hà nhanh chóng trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư với những lợi thế về hạ tầng, vị trí và chính sách ưu đãi.
Để trả lời cho những câu hỏi sau: Khu công nghiệp Phú Hà nằm ở đâu? Có quy mô như thế nào? Chi phí thuê là bao nhiêu? Có những công ty nào? Qua khảo sát thực địa, Mogi xin gửi đến bạn thông tin chi tiết về Khu công nghiệp Phú Hà trong bài viết dưới đây nhé!
Tổng quan dự án khu công nghiệp Phú Hà
Được khởi công năm 2015, chủ đầu tư dự án khu công nghiệp Phú Hà chia quy hoạch thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 khu công nghiệp Phú Hà được quy hoạch với quy mô lên đến 350ha. Tiến độ thực hiện giai đoạn 1 sẽ từ năm 2014 đến năm 2021.
Tọa lạc trên địa hình đồi thấp, KCN Phú Hà có lợi thế trong công tác thoát nước, san nền và chi phí đầu tư hạ tầng thấp. Trục đường chính đô thị, cắt ngang giữa lòng khu công nghiệp tạo thành 2 phân khu phía Nam và phía Bắc:
- Phân khu phía Bắc được quy hoạch với quy mô lên đến 230ha.
- Phân khu phía Nam được quy hoạch với quy mô lên đến 120ha
>>Xem thêm: Tra cứu số thửa đất – Cách tra cứu thông tin thửa đất nhanh nhất
Quy hoạch sử dụng đất Khu CN Phú Hà được phân chia thành các phân khu như sau:
- Nhà kho tàng tập kết hàng hóa và nhà máy: 285ha đất
- Công trình dịch vụ, hành chính: 14.64ha đất
- Đất cây xanh: 37.8ha đất
- Đất giao thông: 28.4ha đất
- Đất dành cho các khu kỹ thuật: 11.18ha đất
Chủ đầu tư KCN Phú Hà là ai?
Nguồn vốn đầu tư chính của dự án là từ các nhà đầu tư và ngân sách nhà nước. Trong đó, Tổng Công ty Viglacera – CTCP phát triển làm chủ đầu tư chính cho dự án. Là nhà phát triển khu công nghiệp uy tín hàng đầu Việt Nam, Viglacera đã và đang vận hàng thành công 10 khu công nghiệp trên cả nước.
>>Xem thêm: Cập nhật mới nhất thông tin chi tiết & bản đồ quy hoạch Hà Nội 2022
Vị trí địa lý
Tọa lạc ngay trung tâm tỉnh Phú Thọ, khu công nghiệp Phú Hà nằm trên đường Hùng Vương, xã Hà Lộc, Hà Nội. Cơ sở hạ tầng giao thông xung quanh khu công nghiệp thuận lợi cả đường bộ, đường sắt, đường thủy. KCN Phú Hà giáp với đường Hồ Chí Minh và có đường sắt Hà Nội – Lào Cai chạy qua. Khu công nghiệp cũng gần sông Hồng và nút giao IC9 lên cao tốc Hà Nội – Lào Cai.
>>Xem thêm: Nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ làm sao bán cho nhanh?
Hệ thống Cơ sở hạ tầng
KCN Phú Hà với hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ. Chủ đầu tư dự án dành hơn 146.000m2 đất để xây dựng công trình dịch vụ và trung tâm điều hành. Cung cấp đầy đủ dịch vụ ngân hàng, hải quan, bưu điện nhằm phục vụ nhu cầu hằng ngày của công nhân và doanh nghiệp làm việc tại dự án.
Tiện ích nội khu
- Hạ tầng giao thông nội khu: Hệ thống giao thông nội bộ trong khuôn viên KCN và được xây dựng hoàn chỉnh. Kích thước đường trung tâm rộng 78m, đường nhánh rộng lần lược 16.5m và 40m. Dọc các đường vỉa hè được bố trí các cấp thoát nước, cây xanh và đèn cao áp.
- San nền: Nền KCN Phú Hà được đào đắp đảm bảo cốt thiết kế theo yêu cầu kỹ thuật và quy hoạch.
- Nguồn điện: Hệ thống điện được cung cấp bởi nguồn điện quốc gia đầu tư xây dựng. Hệ thống đường dây 35KV và 22KV cấp điện toàn bộ khu công nghiệp. Đảm bảo cấp điện ổn định và đầy đủ đến hàng rào cho mọi doanh nghiệp thuộc dự án. Các doanh nghiệp này có thể lựa chọn sử dụng điện hạ thế hay trung thế tùy theo nhu cầu
- Hệ thống cung cấp nước: Hệ thống nước sạch với công suất 13.5000 mét khối cả ngày đêm. Đáp ứng được nhu cầu sử dụng nước sạch của toàn khu vực nhà máy – khu công nghiệp. Nguồn nước được lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm với độ sâu đặt ống trung bình 1.2m.
- Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải với công suất 7.500 mét khối cả ngày đêm. Đảm bảo tiêu chuẩn xử lý chất thải với đường kính cống thoát nước D300mm – D900mm.
>>Xem thêm: Bán nhà mặt phố Hà Nội thời điểm này có dễ không?
Tiện ích ngoại khu
Cùng Mogi điểm qua 1 số tiện ích ngoại khu xung quanh dự án khu công nghiệp Phú Hà:
- 3km đến ga Phú Thọ
- 4km đến quốc lộ 2
- 60km đến sân bay quốc tế Nội Bài
- 90km đến trung tâm thành phố Hà Nội
Giá thuê tại KCN Phú Hà và Ưu đãi đầu tư
Khu công nghiệp Phú Hà có lợi thế lớn về cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích ngoại khu. Rất thuận lợi cho việc xuất – nhập khẩu hàng hóa của khu công nghiệp bằng đường bộ. Ngoài ra được cung ứng lượng lớn nhân công dồi dào, chi phí thuê lao động thấp, tạo nên sự hấp dẫn đầu tư cho dự án. Việc đầu tư vào dự án là vô cùng hợp lý với nhiều ưu đãi và giá thuê vô cùng hấp dẫn.
Giá thuê
Cùng Mogi điểm qua một số chi phí phải trả khi thuê Khu công nghiệp Phú Hà:
- Giá thuê theo cơ sở hạ tầng sẽ thỏa thuận khoảng 1tr3 – 1tr5 trên 1 mét vuông đến năm 2064.
- Giá thuê đất được thanh toán hằng năm theo quyết định của UBND tỉnh Phú Thọ là 4.000 đồng/m2/ năm
- Giá sử dụng điện: 1.700 đồng/KWh
- Giá nước: 10.000 đồng trên mét khối
- Giá xử lý nước thải: 8.000 đồng trên mét khối
- Phí dịch bảo dưỡng cơ sở hạ tầng và dịch vụ công nghiệp: 16000 đồng/m2/ năm
- Phí xây dựng tùy thuộc vào vật liệu xây dựng và loại nhà xưởng: 3tr5-8tr trên 1 mét vuông
- Chi phí nhân công tối thiểu là 3tr5 đồng/tháng
Ưu đãi đầu tư
Cùng Mogi điểm qua một số ưu đãi đầu tư Khu công nghiệp Phú Hà:
- Thuế du nhập và thuế suất doanh nghiệp áp dụng 22%
- Được miễn 100% thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài
- Được miễn 100% thuế giá trị gia tăng đối với hàng hóa. Trong đó bao gồm nguyên liệu nhập khẩu để gia công hàng và sản xuất
- Được miễn 100% thuế nhập khẩu hàng hóa
Các lĩnh vực kêu gọi đầu tư KCN Phú Hà
Được mệnh danh là khu công nghiệp hỗn hợp đa ngành công nghệ cao. Các lĩnh vực kêu gọi đầu tư giai đoạn 1 của Khu công nghiệp Phú Hà là vật liệu xây dựng cao cấp, công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp nhẹ, các ngành công nghiệp chế tạo máy, lắp ráp hàng điện tử, chế tạo và lắp ráp ô tô, công nghệ điện tử, chế biến đồ uống, thực phẩm, dược phẩm, các mặt hàng cơ khí, khi tàng tập kết hàng hóa…
Danh sách các doanh nghiệp tại dự án khu CN Phú Hà
Tính đến năm 2022, KCN Phú Hà đã thu hút hơn 15 doanh nghiệp với tổng diện tích thuê lên tới 40ha. Dự án được nhiều sự quan tâm từ phía các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cùng Mogi điểm qua danh sách các công ty tại khu công nghiệp Phú Hà:
- Công ty TNHH ELECTRO M VINA tọa lạc tại Lô CN06 – Khu CN Phú Hà – Xã Hà Thạch
- Công ty TNHH E&T TECHNOLOGY VINA tọa lạc tại Lô 9 – khu CN Phú Hà
- Công ty TNHH SNJ TECH VINA tọa lạc tại Lô CN9 – Khu CN Phú Hà
- Công ty JH VINA CO.,LTD với địa chỉ Lô CN-7B – Khu CN Phú Hà
- Công Ty TNHH Almus Vina tọa lạc tại Lô CN – 7A – Khu CN Phú Hà
- Công Ty TNHH NT VINA CO.,LTD tọa lạc tại Khu CN Phú Hà
- Công Ty TNHH Taechang Precision Vina tọa lạc tại Lô CN8 – Khu CN Phú Hà
- Công Ty Tnhh Arp Vina tọa lạc tại Lô CN8-2 – Khu CN Phú Hà
- Công Ty TNHH Innovation Tương Lai VN tọa lạc tại Lô CN-7B – Khu CN Phú Hà
- Công Ty TNHH Techworld Industries VN tọa lạc tại Lô CN8 – Khu CN Phú Hà
- Công Ty TNHH Elpo Vina tọa lạc tại Khu CN Phú Hà
- Công Ty TNHH Sakai Amiori VN tọa lạc tại Lô CN – 7A – Khu CN Phú Hà
Thông qua bài viết trên, Mogi đã sơ lược toàn bộ thông tin quan trọng, giúp bạn nắm được đầy đủ thông tin về dự án khu công nghiệp Phú Hà. Hy vọng thông qua bài viết này, Mogi đã cung cấp đến bạn nhiều thông tin hữu ích. Nếu bạn cần bất cứ tin dự án bất động sản nào, hãy ghé thăm Mogi nhé! Tại đây sẽ có những tin dự án mà bạn mong muốn
>>Xem thêm: Danh sách và thông tin các khu công nghiệp Đà Nẵng mới nhất 2022
