Khu công nghiệp Biên Hòa 2 thuộc dự án đầu tư trong giai đoạn sớm nhất. Trong khoảng 30 năm trở lại, nơi đây đã phát triển thành địa điểm đầu tư lý tưởng của nhiều công ty trong và ngoài nước. Vậy điều gì đã làm nên sức cạnh tranh mạnh mẽ của khu công nghiệp Biên Hòa so với các khu công nghiệp mới nổi, tất cả nằm ở điểm mạnh nổi bật sau đây của dự án tiềm năng.
Tổng quan dự án khu công nghiệp Biên Hòa 2
- Tên: Khu Công Nghiệp Biên Hòa II Đồng Nai
- Chủ đầu tư: Công Ty Phát Triển Khu Công Nghiệp Biên Hòa (SONADEZI)
- Mã số: BIENHOAIIIPDNA
- Thời gian hoạt động: 1995
- Địa chỉ: Quận Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
- Tổng diện tích: 365 ha
- Diện tích nhà xưởng: 1000 m²
- Mật độ (%): 60 (%)
- Giá bán: 70 USD / m2 (Chưa bao gồm VAT)
>>>>> Xem thêm: Khu công nghiệp Bắc Thăng Long và một số thông tin mới nhất 2022
Quy hoạch KCN Biên Hòa 2
Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Biên Hòa 2 tọa lạc tại phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai. Công viên kinh doanh nằm ngay trên đường cao tốc 1a, quốc lộ 51. Đặc biệt, vị trí giáp cửa ngõ của các tuyến giao thông trong vùng tứ giác kinh tế Đồng Nai – tỉnh Bình Dương – Vũng Tàu – TP.HCM.
Sở hữu vị trí chiến lược đã giúp khu công nghiệp này trở thành dự án tiềm năng. Cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới sân bay quốc tế, các cảng lớn, trung tâm thành phố với khoảng cách khá gần và thuận tiện.
Cơ sở hạ tầng
Cơ sở hạ tầng được chia thành tiện ích ngoại khu và tiện ích nội khu.
- Tiện ích nội khu
Hạ tầng khu công nghiệp Biên Hòa 2 cam kết cơ sở kỹ thuật hoàn chỉnh, thống nhất; có xưởng xử lý nước thải công suất 8.000m3 / ngày đêm; với kỹ thuật xử lý tiên tiến của Châu Âu. Khu công nghiệp Hòa 2 Biên hòa là sự lựa chọn tốt nhất cho Các nhà đầu tư trong chuỗi cấp nước tỉnh Đồng Nai.
- Tiện ích ngoại khu
Với những lợi thế về vị trí đắc địa như vậy, khu công nghiệp Biên Hòa 2 mang đến cho cộng đồng doanh nghiệp cơ hội giao thương, liên kết và xuất nhập khẩu tuyệt vời. Vị trí thuận lợi: Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 25 km, cách trung tâm thành phố Vũng Tàu 20 km; Cảng Đồng Nai 02 km, cảng Cát Lái 26 km…
Diện tích & Hiện trạng
- Diện tích 394,63ha
- Hiện trạng: Đất quy hoạch để xây dựng nhà máy và kho; đất xây dựng công trình; đất xây dựng đường giao thông vận tải và trồng cây xanh. Khu công nghiệp Biên Hòa 2 đã được đầu tư 100% diện tích với các nhà đầu tư có tiếng như Nestle, Aqua, Meggitt, Aqua… với vốn đầu tư hơn 2 ngàn triệu USD.
Một số ngành nghề được khuyến khích đầu tư
- Ngành cơ khí; điện, điện tử, lắp ráp linh kiện điện tử;
- Gia công hàng may mặc, dệt thoi; giày dép bằng da; chế biến cao su
- Nội thất, thực phẩm (đường, sữa, bánh kẹo, thức ăn chăn nuôi, bột ngọt, …);
- Sản xuất, lắp ráp thiết bị và phụ tùng
- Vật liệu xây dựng (gạch nhẹ, cửa nhôm, vật liệu cách nhiệt, polyme xây dựng, màng lợp, …)
Chi phí khi thuê đất, thuê xưởng
- Giá thuê mặt bằng: 70 USD/m2 (Còn 48 năm thời hạn)
- Phí quản lý: 0,4 USD/m2/tháng ( Phí bảo dưỡng, an ninh bảo vệ…)
- Phí điện, nước: theo quy định của nhà nước (điều chỉnh theo quy định)
- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
- Giá Nhân công lao động phổ thông trung bình ở Vũng Tàu từ 250-500 USD/người/tháng
Chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư
Đối với các nhà đầu tư đã tin tưởng và lựa chọn khu công nghiệp Biên Hòa 2 là dự án tiềm năng thì sẽ có những ưu đãi riêng. Cụ thể các nhà đầu tư được miễn thuế 2 năm và giảm thuế 50% cho 4 năm tiếp theo quy định Chính phủ.
>>>>> Xem thêm: Nhà đất Bắc Ninh – Vùng đất vàng cho các nhà đầu tư 2021
Danh sách các công ty tại KCN Biên Hòa 2
1. Công ty TNHH Việt Nam Meiwa
Ngành nghề hoạt động: Gốm – Sản Xuất và Buôn bán
Địa chỉ hoạt động: 1 Đường 15A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp.Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3836413
2. CTY TNHH GAS VIỆT NHẬT (VIJAGAS)
Ngành nghề hoạt động: GAS – CÔNG NGHIỆP & Y KHOA
Địa chỉ hoạt động: 33 Đường 3A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp.Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3836706
3. CTY ROSTAING VIỆT NAM
Ngành nghề hoạt động: MAY MẶC – SẢN XUẤT & BUÔN BÁN
Địa chỉ hoạt động: 1 Đường 13A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3892142
4. CTY TNHH HAPPY COOK
Ngành nghề hoạt động: ĐỒ GIA DỤNG
Địa chỉ hoạt động: Lô 23 Đường 3A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3931112
5. CTY TNHH Ô TÔ HYUNDAI NAM VIỆT
Ngành nghề hoạt động: XE HƠI – SẢN XUẤT & BUÔN BÁN
Địa chỉ hoạt động: 1 Đường 2A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3932331
6. CTY TNHH URAI PHANICH (VIỆT NAM)
Ngành nghề hoạt động: SƠN – SẢN XUẤT & BUÔN BÁN
Địa chỉ hoạt động: 7 Đường 2A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3836617
7. CTY TNHH CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM I.S.A
Ngành nghề hoạt động: MAY MẶC – PHỤ LIỆU
Địa chỉ hoạt động: Lô 24 Đường 3A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3836392
8. CTY SX SẢN PHẨM MẠ CÔNG NGHIỆP VINGAL
Ngành nghề hoạt động: XI MẠ – CÔNG NGHIỆP
Địa chỉ hoạt động: 4 Đường 2A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3836661
9. CTY TNHH ASY VIỆT NAM
Ngành nghề hoạt động: GỖ – SẢN PHẨM
Địa chỉ hoạt động: 22 Đường 2A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3991901
10. CTY TNHH ỐNG GANG CẦU ĐÀI VIỆT
Ngành nghề hoạt động: ỐNG – KIM LOẠI, NHỰA & CAO SU
Địa chỉ hoạt động: 2 Đường 4A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3836304
11. CTY HỮU HẠN SỢI TAINAN VIỆT NAM
Ngành nghề hoạt động: SẢN XUẤT VÀ PHÂN PHỐI SỢI
Địa chỉ hoạt động: 9 Đường 17A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3836671
12. CTY TNHH CÔNG NGHIỆP BAO BÌ C.P. VIỆT NAM
Ngành nghề hoạt động: BAO BÌ – SẢN XUẤT & BUÔN BÁN
Địa chỉ hoạt động: 8 Đường 19A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3893345
13. CTY TNHH THÉP SEAH VIỆT NAM
Ngành nghề hoạt động: THÉP – SẢN PHẨM
Địa chỉ hoạt động: 7 Đường 3A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3833733
14. CTY THỰC NGHIỆP HỮU HẠN BELY
Ngành nghề hoạt động: GĂNG TAY
Địa chỉ hoạt động: 9 Đường 1A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3836365
15. CTY CP DÂY & CÁP ĐIỆN TAYA (VIỆT NAM)
Ngành nghề hoạt động: ĐIỆN – DÂY & CÁP ĐIỆN
Địa chỉ hoạt động: 1 Đường 1A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3836361
16. CTY TNHH TECHNOPIA VIỆT NAM
Ngành nghề hoạt động: THUỐC TRỪ VẬT HẠI
Địa chỉ hoạt động: 7 Đường 15A KCN Biên Hòa 2, Phường Long Bình Tân, Tp. Biên Hòa
Số điện thoại: (61)3836499
17. CTY CP CƠ KHÍ GTVT ĐỒNG NAI
Ngành nghề hoạt động: XE HƠI – SẢN XUẤT VÀ BUÔN BÁN
Địa chỉ: 24 đường 2A KCN Biên Hòa 2, phường An Bình, Tp. Biên Hòa
18. CTY TNHH DONGSUNG NSC VIỆT NAM
Số điện thoại:
Ngành nghề hoạt động: KEO & CHẤT DÍNH
Địa chỉ: 7 đường 9A KCN Biên Hòa 2, Tp.Biên Hòa
19. CTY TNHH DƯỢC PHẨM HISAMITSU VIỆT NAM
Ngành nghề hoạt động: DƯỢC PHẨM
Đại chỉ: 15 đường 2A, KCN Biên Hòa 2, Tp. Biên Hòa
Bán đất KCN Biên Hòa 2
Với diện tích quy hoạch gần 400 ha, Khu công nghiệp Biên Hòa 2 cung cấp hàng trăm mặt bằng thương mại và nhà xưởng cho thuê. Chi phí thuê được liệt kê theo loại bất động sản như sau:
|
STT |
Loại hình cho thuê |
Giá thuê đất |
Các khoản thuế phí khác |
|
1 |
Đất công nghiệp |
70 – 80 USD/m2/50 năm |
|
|
2 |
Nhà xưởng |
|
>>>>> Xem thêm: Thông tin tổng quan dự án và chi phí thuê khu công nghiệp Tân Đô
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Biên Hoà II – Đồng Nai
Quy mô đầu tư cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Biên Hòa 2. Đây là một trong những cơ sở hạ tầng được hình thành nhanh chóng nhất trong giai đoạn hoạt động (1990-2000); và thu hút các tuyến giao thông kinh doanh.
Khu công nghiệp Biên Hòa 2 là khu tứ giác kinh tế năng động nhất trong tất cả Việt Nam là Đồng Nai – Tỉnh Bình Dương – Vũng Tàu – Thành phố Hồ Chí Minh; hoàn toàn đồng ý với mọi giải pháp tiện nghi ngay tại Parque Industrial Biên Hòa 2.
Trên đây là những thông tin hữu ích về dự án khu công nghiệp Biên Hòa 2 mà Mogi đã tổng hợp. Hi vọng bạn đọc có thể lựa chọn khu công nghiệp để đầu tư và sử dụng đúng mục đích. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật nhanh những thông tin dự án bất động sản uy tín nhé!
>>>> Xem thêm:
- Danh sách và thông tin các khu công nghiệp Đà Nẵng mới nhất 2022
- Thông tin chi tiết và chi phí thuê Khu công nghiệp Quế Võ
