Hei Tower là dự án chung cư tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội với ưu điểm nổi bật là giá bán tốt, tiện nghi hấp dẫn.
Dự án do liên doanh Tổng Công ty Điện lực Hà Nội và Công ty Cổ phần Đầu tư Điện lực Hà Nội làm chủ đầu tư.
Nếu bạn quan tâm đến căn hộ chung cư quận Thanh Xuân thì đừng nên bỏ qua bài viết này nhé.
Tổng quan về dự án Hei Tower Thanh Xuân, Hà Nội
- Tên dự án: Hei Tower
- Địa chỉ: Số 1, Ngụy Như Kon Tum, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Liên doanh Tổng Công ty Điện lực Hà Nội và Công ty CP Đầu Tư Điện lực Hà Nội.
- Hình thức đầu tư: Tòa nhà hỗn hợp gồm Văn phòng cho thuê, Trung tâm Thương mại và nhà ở.
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Một thành viên Crespimontes Vich Châu Á.
- Tiến độ thực hiện: Năm 2011 bắt đầu xây dựng. Năm 2013 hoàn thành xây dựng.
- Tổng diện tích khu đất: 5.105,90 m2
- Diện tích xây dựng: 2.140,00 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 54.701 m2.
- Mật độ xây dựng: 41,90 %
- Chiều cao công trình: 25 tầng (không kể 02 tầng hầm và 02 tầng kỹ thuật), tương đương 104,84 m.
- Giao thông nội bộ: 11 thang máy (09 thang chở người, 02 thang chở hàng, chở người) và 02 thang bộ, thoát hiểm.
Trong đó:
+ 07 thang máy cho khối căn hộ (06 thang chở người, 01 thang chở hàng & chở người).
+ 04 thang máy cho khối văn phòng (03 thang chở người, 01 thang chở hàng & chở người).
- 02 tầng hầm: Diện tích khoảng 2 x 4.783,00 m2. Sức chứa khoảng 555 xe máy và 216 ô tô.
- Tầng 01 – 05: Sảnh đón tiếp, sàn thương mại, văn phòng cho thuê, nhà trẻ.
- Giá bán: Chỉ từ 26 triệu – 27,9 triệu/m2. Giá đã bao gồm 10% VAT và hoàn thiện nội thất cơ bản.
Vị trí dự án Hei Tower
Hei Tower nằm tại vị trí đắc địa tại ngã tư Ngụy Như Kon Tum và Vũ Trọng Phụng. Gần các trục đường chính có vị trí quan trọng đối với chiến lược phát triển kinh tế – văn hóa – xã hội của thủ đô Hà Nội. Bao gồm: Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Tuân…
Với vị trí này đã mang đến cho cộng đồng dân cư Hei Tower sự thuận lợi hơn cho việc đi lại. Đồng thời, cư dân cũng tận hưởng được đầy đủ hạ tầng và dịch vụ công sẵn có của những khu vực xung quanh.
Từ Hei Tower, cư dân có thể trung chuyển qua các tuyến đường bằng ô tô, xe máy, xe buýt… Hoặc dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và tỉnh thành khác bằng các tuyến giao thông hiện đại gồm: Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Nguyễn Trãi,…
Quy mô dự án Hei Tower
Dự án Hei Tower được triển khai trên khu đất có tổng diện tích là 5.105,90 m2 với mật độ xây dựng chỉ 41,90 %.
Diện tích xây dựng là 2.140,00 m2. Chiều cao xây dựng 2 tầng hầm. Gồm 25 tầng thương mại và 2 tầng kỹ thuật. Tổng diện tích sàn xây dựng dự án là 54.701 m2.
Giao thông nội bộ trong tòa nhà gồm có 11 thang máy và 2 thang bộ, thang thoát hiểm. Trong đó, 7 thang máy cho khối căn hộ, 4 thang máy cho khối văn phòng.
Hai tầng hầm của Hei Tower có diện tích mỗi tầng khoảng 4.783 m2. Sức chứa khoảng 555 xe máy và 216 ô tô. Tầng 1 đến tầng 05 là khu vực sảnh đón tiếp, sàn thương mại, văn phòng cho thuê, nhà trẻ,…
Tóm lại: Hei Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế là một điểm nhấn kiến trúc độc đáo tại Hà Nội.
Kiến trúc không gian dạng mở, đối lưu không khí hài hòa, nhiều mặt thoáng, giúp cho tòa nhà tiết kiệm năng lượng vận hành.
*** Khu vực dịch vụ công cộng phục vụ tòa nhà
- Tầng 01: nhà trẻ; phòng sinh hoạt cộng đồng (hội trường) cho cư dân; trung tâm thương mại; sảnh vào khu văn phòng; sảnh vào khu dân cư…
- Tầng 02: trung tâm thương mại
- Tầng 03: văn phòng hạng A
- Tầng 04: văn phòng hạng A
- Tầng 05: 02 trung tâm hội nghị (sức chứa 300 người và 100 người); văn phòng hạng A
- Tầng 06 – 25: 20 tầng căn hộ, cung cấp 300 căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu nhà ở đạt tiêu chuẩn căn hộ xanh (đủ ánh sáng tự nhiên, gió, có sân vườn trên không) với 02 – 04 phòng ngủ.
- Tầng mái: bể bơi, trung tâm chăm sóc sức khỏe, khu vực tắm nắng…
Với thiết kế này Hei Tower được PR là một trong những khu căn hộ cao cấp nhất khu vực Hà Nội.
Hệ thống tiện ích Hei Tower
***Hệ thống tiện ích nội khu
Tiện ích trong Hei Tower bao gồm từ tầng 1-5 được thiết kế thành trung tâm mua sắm, khu vui chơi và trường học,…Đáp ứng nhu cầu sống cơ bản của người dân.
Đặc biệt, trên tầng cao của dự án có thiết kế bể bơi, massage, xông hơi và có đủ diện tích để trực thăng có thể đỗ ở trên.
Sinh sống tại căn hộ dự án Hei Tower cư dân sẽ cảm thấy thư giãn, thoải mái với không gian rộng rãi, nhiều cây xanh. Mỗi căn hộ đều có khoảng trống ban công rộng lớn.
Gia chủ có thể tự mình thiết kế khoảng sân xanh mát cho gia đình mình. Thiết kế này nắm bắt được xu hướng trồng cây xanh đang được nhiều cư dân thành phố ưa chuộng do đó ngay khi mở bán được nhiều khách hàng đầu tư.
Hei Tower sở hữu hệ thống thang máy bố trí 11 thang tốc đô cao nhập khẩu từ Thái Lan trị giá 21 tỷ. Trong đó có 9 thang giành cho dân cư và 2 thang hàng. Do đó cân cư tại đây không phải tốn thời gian mỗi khi đứng đợi thang trong giờ cao điểm.
***Hệ thống tiện ích ngoại khu
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu, cư dân Hei Tower còn được tận hưởng các tiện ích ngoại khu phong phú như:
- Chợ truyền thống Nhân Chính
- Trường Tiểu học Phan Đình Giót
- Trường trung học cơ sở Thanh Xuân
- Trường Trung học Phổ thông Nhân Chính
- Trường Trung học Phổ thông chuyên Hà Nội – Amsterdam
- Siêu thị Big C
- Bệnh viện Bộ Xây dựng
- Bệnh viện 103…
Giá bán căn hộ chung cư Hei Tower
Hei Tower tọa lạc tại địa chỉ số 1 Ngụy Như Kon Tum, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
Dự án BDS này do liên doanh Tổng Công ty Điện lực Hà Nội và Công ty Cổ phần Đầu tư Điện lực Hà Nội làm chủ đầu tư. Sàn giao dịch Bất động sản Honglinh Land – Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Hồng Lĩnh được ủy quyền làm đại lý bán hàng.
Ngay từ khi mở bán, căn hộ chung cư Hei Tower diện tích từ 59m2, 62m2, 68m2, 70m2, 79m2, 84m2, 88m2, 91m2, 97m2, 100m2, 102m2 có giá chỉ 26 triệu/m2. Tương đương với 1,7 tỷ đồng/căn hộ.
- Tính pháp lý: Hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng.
- Tiến độ: Thanh toán 100% tại phòng công chứng.
Những lùm xùm quanh dự án Hei Tower khiến người dân e ngại
Tháng 03/2018, cư dân Hei Tower đã căng băng rôn đỏ rực phản đối chủ đầu tư. Vì cho rằng hệ thống báo cháy của tòa nhà không đáng tin cậy.
Bên cạnh đó người chịu trách nhiệm cũng không có kiến thức vận hành hệ thống này. Do đó, cư dân đã căng băng rôn kêu cứu nhằm hạn chế những tình huống không may xảy ra.
Không chỉ dừng lại ở đó, sau nhiều lần đối thoại không thành công. Ngày 16/7/2019, cư dân tòa nhà Hei Tower đã treo hàng loạt băng rôn phản đối chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư điện lực (HNPIC).
Các băng rôn được treo tại sân chung của sảnh trước tòa nhà và trên các ban công căn hộ có nội dung: “Đề nghị chủ đầu tư trả quỹ bảo trì”, “Đề nghị chủ đầu tư trả cư dân nhà sinh hoạt cộng đồng”. “Yêu cầu bàn giao quản lý vận hành cho đơn vị vận hành mới”…
Tóm lại:
Những bức xúc, tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư trong một thời gian dài. Tất cả đã khiến cư dân và giới đầu tư vô cùng e ngại khi lựa chọn căn hộ dự án Hei Tower.
Do đó, nếu bạn đang có ý định đầu tư hay an cư tại Hei Tower thì cần biết tất cả những điều mà chúng tôi chia sẻ bên trên nhé. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích dành cho ai đang quan tâm đến bất động sản khu vực thủ đô. Đừng quên ghé mogi.vn để tìm nhiều thông tin bất động sản hữu ích nữa bạn nhé.
Nguyễn Liên
>>> Xem ngay nếu bạn muốn mua căn hộ chung cư tại Hà Nội: Eco Green City Nguyễn Xiển và những lùm xùm khiến cư dân hoang mang
