Top 10 dự án chung cư Hà Nội mở bán quý 2/2025

Thị trường bất động sản Hà Nội đang dần nóng trở lại với nhiều dự án chung cư Hà Nội mở bán quý 2/2025 trải rộng khắp các khu vực từ trung tâm đến ngoại ô. Đây là thời điểm lý tưởng để người mua có cơ hội sở hữu căn hộ với mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng và tiềm năng sinh lời cao. Cùng Mogi.vn sẽ điểm qua top 10 dự án chung cư nổi bật nhất hiện nay tại Hà Nội trong bài viết dưới đây nhé!

Với tình hình hiện tại, người mua nhà cần cân nhắc kỹ lưỡng về tài chính và lựa chọn dự án phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình. Bên cạnh đó, việc theo dõi sát sao thị trường và các chính sách hỗ trợ từ chính phủ sẽ giúp người mua đưa ra quyết định đúng đắn trong việc sở hữu dự án chung cư Hà Nội mở bán quý 2/2025.

Xem thêm: Tổng Hợp Các Dự Án Chung Cư TP.HCM Hot Nhất Năm Nay

10 dự án chung cư Hà Nội mở bán quý 2/2025

Nhờ vào các chính sách bán hàng hấp dẫn, tiến độ thanh toán linh hoạt cùng ưu đãi vay mua nhà lãi suất thấp, nhiều dự án chung cư Hà Nội mở bán quý 2/2025 đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường. Danh sách dưới đây tổng hợp 10 dự án đáng chú ý nhất dành cho bạn trước khi quyết định đầu tư.

The Charm An Hưng

Nằm trên mặt tiền trục đường Nguyễn Thanh Bình, quận Hà Đông, The Charm An Hưng là một trong những dự án chung cư Hà Nội mở bán quý 2/2025 đã tạo nên làn sóng quan tâm mạnh mẽ với khoảng 2.000 lượt đặt chỗ mua căn hộ. Đây là tổ hợp gồm nhà ở và văn phòng thương mại, phía dưới là dãy nhà phố kinh doanh sầm uất, do Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng làm chủ đầu tư. Hiện tại, toàn bộ quỹ căn đợt 1 đã được mua hết chỉ trong ngày mở bán đầu tiên và giỏ hàng mới đang được tiếp tục mở bán với mặt bằng giá không biến động nhiều so với đợt trước.

Dự án được triển khai trên quỹ đất rộng 16.256m², gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng, cung cấp 592 căn hộ cao cấp. Trong đó, 3 tầng trung tâm thương mại và khu nhà thấp tầng gồm 4 dãy shophouse liền kề, mang đến không gian sống năng động và đa chức năng. Nội khu dự án tích hợp đầy đủ tiện ích như trường mầm non, chuỗi nhà hàng, khu công viên đi bộ và phòng Gym – Fitness, đáp ứng toàn diện nhu cầu sinh hoạt và thư giãn của cư dân.

• Giá bán: từ 74 – 81 triệu đồng/m².

• 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh (53,7 – 53,9m²): từ 4,1 – 4,3 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh (71,6 – 76,7m²): từ 5,6 – 6,1 tỷ đồng.
• 3 phòng ngủ (90,8 – 95,7m²): từ 7,2 – 7,6 tỷ đồng.

• Thời gian bàn giao: Quý 4/2025.

The Senique Hanoi

The Senique Hanoi tọa lạc trong lòng khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, là dự án được chủ đầu tư CapitaLand Development giới thiệu vào cuối năm 2024. Dự án kỳ vọng trở thành điểm nhấn mới tại khu Đông Hà Nội, tiếp nối thành công của dự án Lumi Hanoi ở khu vực phía Tây thủ đô trước đây.

Trên tổng diện tích gần 2,1 ha, dự án gồm 3 tòa tháp cao 37 tầng, cung cấp 2.150 căn hộ đa dạng từ 1–4 phòng ngủ, cùng loại duplex và penthouse. Các căn hộ được chú trọng thiết kế phù hợp cả với người cao tuổi. Đến quý 2/2025, phần lớn căn diện tích nhỏ đã bán hết, giỏ hàng còn lại chủ yếu là căn 3 phòng ngủ rộng rãi phù hợp cho các gia đình nhiều thế hệ hoặc những cặp vợ chồng trẻ cần không gian rộng khi đón thêm thành viên mới. 

• Giá bán:

• 1 phòng ngủ (42m²): từ 3,1 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ (54 – 81m²): từ 3,8 – 5,6 tỷ đồng.
• 3 phòng ngủ (83 – 108m²): từ 5,8 – 7,8 tỷ đồng.
• 4 phòng ngủ (154 – 188m²): từ 10,5 – 13 tỷ đồng.
• Duplex & Penthouse (118 – 190m²): từ 8,8 – 14,5 tỷ đồng.
• Penthouse (430m²): từ 38 tỷ đồng.

• Thời gian bàn giao: Tháng 8/2027.

Xem thêm: 10 Chung cư Mỹ Đình cho những ai muốn mua căn hộ tại Hà Nội

The Ninety Complex

The Ninety Complex là một trong số ít dự án căn hộ Hà Nội mở bán quý 2/2025 tại khu vực trung tâm Hà Nội. Dự án nằm tại số 90 đường Láng, quận Đống Đa, vị trí đắc địa gần Ngã tư Sở được thừa hưởng đầy đủ tiện ích và hạ tầng đồng bộ của khu vực quận.

Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao, được phát triển bởi Rox Living. Về mặt pháp lý, The Ninety Complex là dự án căn hộ khách sạn sở hữu có thời hạn 50 năm, với mốc sử dụng đến quý 3/2068 và có thể xem xét gia hạn theo quy định hiện hành. Dự án có quy mô lên tới 3.439m², gồm 27 tầng nổi, 4 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 480 căn hộ với loại hình từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích dao động từ 31 – 92m².

• Giá bán:

• Studio (31,35 – 37,3m²): từ 2,9 – 3,5 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh (45,15m²): từ 3,9 – 4,5 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ + 2 vệ sinh (62,35 – 76,27m²): từ 4,9 – 6,5 tỷ đồng.
• 3 phòng ngủ + 2 vệ sinh (92,14m²): từ 8,3 – 9,8 tỷ đồng.

• Thời gian bàn giao: Quý 2/2025.

The Nelson Private Residence

The Nelson Private Residences là dự án thuộc phân khúc cao cấp, tọa lạc tại ngõ 29 phố Láng Hạ, quận Ba Đình, một trong những khu vực trung tâm, có giá trị bất động sản cao tại Hà Nội. Dự án được hợp tác phát triển bởi HDMon và Indochina Capital, gồm một tòa tháp duy nhất với tổng số 175 căn hộ.

Các căn hộ tại The Nelson Private Residences chủ yếu là loại hình 2 – 3 phòng ngủ, có diện tích dao động từ 83 – 106m². Mỗi sàn chỉ bố trí 8 căn, đảm bảo không gian sống riêng tư và yên tĩnh. Ngoài ra, dự án còn có một số căn penthouse với diện tích lớn hơn dành cho những khách hàng có nhu cầu ở cao cấp hơn.

• Giá bán:

• 2 phòng ngủ (83 – 87m²): từ 11 – 12 tỷ đồng.
• 3 phòng ngủ (106m²): từ 14,3 tỷ đồng.
• Penthouse (280 – 580m²): từ 42 – 90 tỷ đồng.

• Thời gian bàn giao: Quý 3/2025.

The Paris – Vinhomes Ocean Park 1

The Paris là phân khu căn hộ cuối cùng được ra mắt tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, huyện Gia Lâm. Dự án được hợp tác phát triển bởi chủ đầu tư Vingroup và Mitsubishi Corporation (Nhật Bản) mang phong cách kiến trúc lấy cảm hứng từ vẻ đẹp cổ điển và lãng mạn của Paris. Trong quý 2/2025, chủ đầu tư mở bán tòa PR3 được giới thiệu là tòa đẹp nhất trong phân khu nhờ vị trí nổi bật tại góc giao giữa đường Lý Thánh Tông và khu biểu tượng Vinhomes Ocean Park 1.

Phân khu The Paris có tổng cộng 5 tòa tháp, cao từ 30 đến 38 tầng, cung cấp khoảng 3.144 căn hộ ra thị trường. Các sản phẩm căn hộ tại đây rất đa dạng, từ căn studio đến căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích dao động trong khoảng từ 27 – 97m². Về hệ thống tiện ích, cư dân The Paris được thụ hưởng đầy đủ các dịch vụ cao cấp như vườn thực vật, hồ cảnh quan, đảo tập yoga, sân chơi trẻ em, trường học chất lượng,… Bên cạnh đó là mạng lưới tiện ích đồng bộ sẵn có của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1.

• Giá bán:

• Studio (28,6 – 30,7m²): từ 2,1 – 2,3 tỷ đồng.
• 1 phòng ngủ (45,2 – 47,9m²): từ 2,9 – 3,3 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ (62,5 – 63,3m²): từ 4,2 – 4,5 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ + 1 (64,7 – 76,2m²): từ 4,7 – 5,4 tỷ đồng.
• 3 phòng ngủ (84,9 – 88,2m²): từ 5,8 – 6,5 tỷ đồng.

• Thời gian bàn giao: Quý 1/2027.

Masteri Grand Avenue

Tọa lạc trong khu đô thị Vinhomes Global Gate, dự án Masteri Grand Avenue do Masterise Homes phát triển, là khu căn hộ cao cấp gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng. Tổng thể dự án cung cấp 1.640 căn hộ ra thị trường, đa dạng loại hình từ studio, căn hộ 1-3 phòng ngủ cho đến duplex và penthouse.

Dự án được chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích ngoài trời với 35 hạng mục, bao gồm sân chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, bể bơi theo tiêu chuẩn resort, bể sục jacuzzi, khu nướng BBQ,… được bố trí hài hòa trong không gian cây xanh.

• Giá bán:

• Studio (26,9 – 27,7m²): từ 3,14 – 3,68 tỷ đồng.
• 1 phòng ngủ (34,2 – 49m²): từ 3,74 – 6,3 tỷ đồng.
• 1 phòng ngủ + 1 (45,7 – 56,6m²): từ 5,15 – 7,11 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ (56,4 – 60,3m²): từ 6,27 – 7,27 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ +1 (58,3 – 63,2m²): từ 6,95 – 9,88 tỷ đồng.
• 3 phòng ngủ (74,2 – 75,7m²): từ 8,93 – 10,2 tỷ đồng.
• 4 phòng ngủ (154 – 188m²): từ 10,5 – 13 tỷ đồng.
• Duplex (109,3 – 128,1m²): Đang cập nhật.
• Penthouse (Đang cập nhật): Đang cập nhật.

• Thời gian bàn giao: Quý 3/2027.

Xem thêm: Tổng Hợp Dự Án Chung Cư Hà Nội Đang Và Sắp Mở Bán 

The Matrix Premium

Nằm cạnh nút giao Mễ Trì – Lê Quang Đạo thuộc quận Nam Từ Liêm, dự án The Matrix Premium do MIK Group làm chủ đầu tư đang trong quá trình triển khai xây dựng. Đây là giai đoạn tiếp theo của dự án The Matrix One, đồng thời cũng là một trong những dự án chung cư tại Hà Nội được chú ý trong năm 2025 thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở lẫn giới đầu tư.

The Matrix Premium gồm 2 tòa tháp với chiều cao lần lượt 37 và 44 tầng, có 3 tầng hầm, cung cấp ra thị trường tổng cộng 990 căn hộ. Các căn hộ tại đây có thiết kế đa dạng, từ 1 – 4 phòng ngủ, cùng với một số căn penthouse và duplex. Hiện tại, chủ đầu tư MIK dự kiến sẽ bắt đầu mở bán dự án vào cuối tháng 4/2025 với mức giá trong đợt đầu tiên được dự đoán sẽ không dưới 100 triệu đồng/m².

• Giá bán:

• 1 phòng ngủ (37,4m²): từ 3,7 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ (78,12- 87,45m²): từ 7 – 9 tỷ đồng.
• 3 phòng ngủ (110,64 – 115,1m²): từ 10 – 12 tỷ đồng.
• 4 phòng ngủ (144,37 – 149,22m²): từ 14 tỷ đồng.

• Thời gian bàn giao: Quý 3/2027.

Endless Skyline West Lake

Endless Skyline West Lake là một dự án căn hộ cao cấp đang được mở bán tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Dự án do Công ty Cổ phần Nam Hưng, thành viên của Tập đoàn Phenikaa, đầu tư và phát triển. Đây là một tổ hợp căn hộ, văn phòng và khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu và chuyên gia nước ngoài sinh sống, làm việc tại Hà Nội.

Dự án gồm 1 tòa tháp cao 27 tầng nổi và 4 tầng hầm được xây dựng trên tổng diện tích 3.626m², cung cấp cho thị trường 150 căn hộ thương mại, 56 căn hộ cho thuê và 150 phòng khách sạn – căn hộ du lịch theo tiêu chuẩn 5 sao. Đi kèm là hệ thống hơn 50 tiện ích nội khu hiện đại như bể bơi, gym, spa, rạp chiếu phim và trung tâm thương mại. Các tiện ích này được bố trí xen kẽ hợp lý, mang lại không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.

• Giá bán:

• 2 phòng ngủ (83 – 96,7m²): từ 7,7 – 9,2 tỷ đồng.
• 3 phòng ngủ (114,3 – 128,3m²): từ 10,4 – 13,3 tỷ đồng.

• Thời gian bàn giao: Quý 2/2025.

Noble Crystal

Noble Crystal là một trong những dự án chung cư cao cấp đáng chú ý tại Hà Nội, tọa lạc trong khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra, thuộc địa phận phường Phú Thượng, quận Tây Hồ. Dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản Wonderland, một thành viên của Sunshine Group làm chủ đầu tư. Trước đây, dự án còn từng được biết đến với tên gọi Sunshine Crystal River.

Quy mô dự án gồm 5 tòa tháp chung cư với tổng cộng 955 căn hộ. Noble Crystal sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm gần các trục giao thông quan trọng như Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Âu Cơ mở rộng 40m, cùng hệ thống đường nội khu đồng bộ của khu đô thị Ciputra. 

• Giá bán:

• 1 phòng ngủ (75,5 – 76,5m²): từ 13,2 – 14,7 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ (75 – 177m²): từ 14,9 – 39 tỷ đồng.
• Duplex 3 phòng ngủ (105 – 284m²): từ 25 – 87 tỷ đồng.
• Duplex 4 phòng ngủ (192 – 284m²): từ 43 – 85 tỷ đồng.
• Penthouse 5 phòng ngủ (653m²): từ 269 tỷ đồng.

• Thời gian bàn giao: Năm 2026.

Xem thêm: Tổng Hợp Các Dự Án Chung Cư Tại Bắc Giang Đang Mở Bán Hiện Tại

The Cosmopolitan – Vinhomes Global Gate

The Cosmopolitan – Vinhomes Global Gate là phân khu căn hộ cao cấp được phát triển bởi MIK Group, là giai đoạn 2 của dự án Imperia Signature Cổ Loa. Đây cũng được xác định là phân khu căn hộ cuối cùng trong khu đô thị Vinhomes Global Gate, nối tiếp giai đoạn 1 với tên gọi The Continental gồm 2 tòa đã mở bán. Dự án gồm 3 tòa tháp cao 45 tầng, nằm tại khu vực trung tâm thương mại của đại đô thị, giữa hai sân bay lớn là Nội Bài và Gia Bình (Bắc Ninh). 

Tổng số căn hộ tại The Cosmopolitan là 2.184 căn, với diện tích dao động từ 33 – 99m², phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau. Giống như The Continental, dự án chia sản phẩm thành hai nhóm chính: dòng căn hộ nhỏ gồm studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1 (Suit apartment) phù hợp cho khách hàng độc thân hoặc nhà đầu tư cho thuê; và dòng căn hộ lớn từ 2 – 3 phòng ngủ hướng đến các gia đình có nhu cầu sinh sống lâu dài.

• Giá bán:

• Studio (31 – 33,7m²): từ 3,2 – 4,2 tỷ đồng.
• 1 phòng ngủ (42,4 – 42,5m²): từ 4,1 – 5,2 tỷ đồng.
• 1 phòng ngủ + 1 (45,7 – 51,3m²): từ 4,3 – 6 tỷ đồng.
• 2 phòng ngủ (60,5 – 76,1m²): từ 5,8 – 8,5 tỷ đồng.
• 3 phòng ngủ (90,1 – 94,5m²): từ 8,3 – 10,8 tỷ đồng.

• Thời gian bàn giao: Quý 1/2028.

Lời kết

Bài viết trên đã điểm qua top 10 dự án chung cư Hà Nội mở bán quý 2/2025 với sự nổi bật cả về vị trí, thiết kế, tiện ích và tiềm năng đầu tư. Hy vọng với những thông tin mà Mogi.vn chia sẻ sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan, chính xác hơn để lựa chọn được căn hộ phù hợp. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để không bỏ lỡ hàng ngàn tin đăng mua bán chung cư mới nhất nhé!

Nguồn: Tổng hợp Internet

Có thể bạn quan tâm:

• Căn hộ quận 9 giá rẻ đã có sổ hồng – 5 lựa chọn dành cho bạn
• Danh sách khu công nghiệp Hà Nội cập nhập mới nhất năm 2025
• Điểm danh top 10 tòa nhà cao nhất Hà Nội hiện nay