D’Aqua nằm trong top những dự án mới tại TPHCM có tiềm năng sinh lời khá tốt. Với nét độc đáo riêng biệt là phố chợ bến sông đầu tiên tại trung tâm Sài Gòn.
Tuy nhiên, chỉ sau khi vừa ra mắt, dự án vướng lùm xùm về thủ tục pháp lý khiến uy tín của nhà đầu tư lao đao. Thông tin thực hư thế nào cho câu chuyện này? Hãy cùng Mogi tiến hành tìm hiểu, đánh giá:
D’Aqua và những thông tin tổng quan
D’Aqua là dự án căn hộ cao cấp do IMEXCO đầu tư và được phát triển bởi công ty DHA. Dự án tọa lạc ngay bên bến Bình Đông Quận 8. Gồm 2 block cao 25 tầng với 600 căn hộ có diện tích từ 31 đến 95 m².
Mặt bằng căn hộ dự án có 4 mặt view sông và đường 125m ven sông. Với điểm nổi bật nhất là khu thương mại thiết kế mở giữa khung cảnh thiên nhiên đầu tiên tại quận 8.
Phía trước dự án là khu shophouse có chỗ để xe; Và lối đi 10m rộng rãi dành cho khách hàng đến đây tham quan, mua sắm.
Những thông số chi tiết về dự án D’Aqua
- Tên dự án: D’Aqua
- Địa chỉ: 301 Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
- Chủ đầu tư: IMEXCO
- Chịu trách nhiệm phát triển: DHA
- Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình
- Đơn vị quản lý và vận hành dự án: TOKYU PM VIỆT NAM
- Kích thước tổng lô đất xây dựng: 8.025,6 m²
- Quy mô: 2 tòa cao ốc cao 25 tầng (bao gồm 2 tầng hầm và 2 tầng dành làm TTTM)
- Mật độ xây dựng: 47%
- Tổng sản phẩm: 652 căn hộ cao cấp và 35 căn shophouse
- Loại căn hộ: căn hộ, shophouse, căn hộ studio, sky garden
- Diện tích: 30m² – 40m² – 45 m² – 60m² – 80m² – 110 m²
- Thời gian bàn giao: 2024
- Ngân hàng cho vay: Sacombank, MB Bank
Thực hư chuyện dự án D’Aqua chưa hoàn thiện pháp lý?
Vướng phải nhiều ý kiến trái chiều gây tranh cãi với thông tin mở bán khi chưa hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý; Dự án D’Aqua hiện vẫn khiến nhiều nhà đầu tư đắn đo trước khi quyết định xuống tiền.
Với thông tin mới nhất Mogi cập nhật, hiện chủ đầu tư dự án đã có động thái cố gắng hoàn thiện các thủ tục còn dang dở. Đây là một tin vui với những ai đã xuống tiền đặt cọc.
Với những nhà đầu tư còn đắn đo, hãy chờ xem những thông tin mới sẽ được cập nhật sớm nhất từ phía Mogi để đưa ra quyết định xác đáng.
Xem thêm >>> D – Aqua chưa hoàn thiện pháp lý – Ai là người chịu thiệt?
Đánh giá về vị trí của dự án D’Aqua
Dự án D’Aqua tọa lạc ngay mặt tiền Bến Bình Đông, thuộc Phường 14, Quận 8. Tại vị trí này, dự án có tầm nhìn hướng ra 2 con sông. Là Kênh Lò Gốm – Tàu Hủ và Kênh Đôi. Với không gian cực thoáng mát. không khí cực kỳ mát mẻ nhờ lợi thế về địa hình.
Ngoài ra, xung quanh không gian xây dựng của dự án là nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt dễ dàng kết nối các Quận 5, 6, Quận 3, Quận 1… hay Quốc lộ 50 đi Bình Chánh, Long An, Trục đường từ Tạ Quang Bửu đến Nguyễn Văn Linh hướng Phú Mỹ Hưng.
Tiến độ thi công dự án D’Aqua – Thông tin mới nhất
Hiện tại, D’Aqua đã gần như hoàn thiện phần xây dựng tòa nhà điều hành chính của dự án và đang gấp rút triển khai tiếp các công đoạn còn lại.
Tuy nhiên, vẫn còn nhiều yếu tố khách quan khiến quá trình thi công xây dựng bị ảnh hưởng, làm chậm tiến độ. Đây là một điều chủ đầu tư dự án cần lưu ý cải thiện để giữ được lòng tin khách hàng.
Tiềm năng kết nối các cơ sở hạ tầng xung quanh từ dự án
Theo thông tin Mogi cập nhật từ Google Map; Giá trị kết nối của dự án căn hộ này thông qua sự phát triển hạ tầng cũng như lộ trình và thời gian tối thiểu để đi đến các khu vực lân cận như sau :
Những tiện ích lân cận chỉ mất chưa đến 1km di chuyển:
- Trường tiểu học Hồng Đức, tọa lạc tại số 289A Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP.HCM: 210m
- Chợ Bình Đông, số 301F Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TPHCM: 350m
- UBND Phường 14, địa chỉ 50 Hoàng Sĩ Khải, Phường 14, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh: 400m
Những tiện ích có khoảng cách dưới 2km:
- Phường 13, Quận 8, địa chỉ 50 Trần Nguyên Hãn, Phường 13, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh: 1,7km
- Chợ hoa Tết Bến Bình Đông, Bến Bình Đông, tọa lạc tại Phường 13, Quận 8, Hồ Chí Minh: 1,8km
Những tiện ích với khoảng cách từ 2 – 5km:
- Chợ Kim Biên, địa chỉ tại số 37 Vạn Tường, Phường 13, Quận 5, Hồ Chí Minh: 2.7km
- Bệnh viện Chợ Rẫy chuyên chấn thương chỉnh hình: 3,1 km
- Trụ sở Công an Phường 14, Quận 8. Nằm tại địa chỉ 47 Hoàng Sĩ Khải, Phường 14, Quận 8: 500m
- Trường Tiểu học Kim Đồng gần khu vực Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP.HCM: 1,3 km
- Đại học Greenwich Việt Nam. Tọa lạc tại số 144 Phạm Phú Thứ, Phường 4, Quận 6, Hồ Chí Minh: 1,5km
- Bệnh viện Đại học Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ở địa chỉ 215 Hồng Bàng, Phường 11, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh: 3,5km
- Bến xe Chợ Lớn, vị trí tại số 115 Lê Quang Sung, Phường 14, Quận 6, TP.HCM: 4,3km
- Bệnh viện chấn thương chỉnh hình, số 929 đường Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5, TPHCM: 5km
Xem thêm >>> Triển vọng mua bán nhà đất quận 8
Đánh giá như thế nào về tiện ích dự án căn hộ D’Aqua?
Dự án căn hộ D’Aqua sẽ sở hữu hàng loạt hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, hiện đại đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống của gia đình bạn. Nhà đầu tư hứa hẹn dự án sau khi hoàn công sẽ bao gồm các tiện ích:
Những tiện ích sinh hoạt thường ngày dành cho cư dân sinh sống tại dự án:
- Phòng tập hiện đại: nơi vui chơi thể thao, nâng cao sức khỏe với trang thiết bị hiện đại.
- Hệ thống lọc nước trung tâm đảm bảo cung cấp nguồn nước sạch 24/7.
- Bãi đậu xe có diện tích 4.125 m2 cung cấp sức chứa cho tất cả các phương tiện của cư dân
- Khu mua sắm thương mại, siêu thị mini giúp bạn đáp ứng nhu cầu mua sắm các mặt hàng thiết yếu trong cuộc sống.
Những tiện ích tại dự án phục vụ cho nhu cầu vui chơi và giải trí:
- Bể bơi vô cực rộng rãi và hiện đại là nơi bạn và gia đình có thể đắm mình trong làn nước xanh mát.
- Công viên ven sông: giúp bạn tận hưởng bầu không khí trong lành, tươi mát.
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà.
- Sảnh lễ tân sang trọng: Thiết kế hiện đại khiến cư dân tự hào khi được sử dụng để đón tiếp những vị khách quý của gia đình.
- Skybar: nơi tận hưởng cuộc sống về đêm, nơi gặp gỡ bạn bè, người thân để vui chơi, giải trí sau một ngày làm việc mệt mỏi.
- Khu café, phòng đọc sách thư giãn, vườn nướng: phục vụ nhu cầu ăn uống, vui chơi giải trí, thích hợp cho những buổi tụ tập của cư dân dự ánđể mang đến cho cư dân điều kiện sống tốt nhất.
Điểm nổi bật về tiện ích tại D’Aqua mà ít dự án nào có thể so sánh:
Vị trí đóng một vai trò vô cùng quan trọng và mang đến tiện ích to lớn cho cư dân trong đời sống. Dọc theo bến sông là những dãy shophouse và không gian mua sắm gần gũi với thiên nhiên và con đường rộng rãi dành cho người đi bộ.
Công viên thoáng mát nhìn ra khung cảnh sông nước mênh mông hữu tình vô cùng độc đáo tạo nên tầm nhìn tuyệt đẹp cho các căn hộ chung cư.
Mặt bằng các căn hộ thuộc dự án D’Aqua được thiết kế như thế nào?
Dự án D’Aqua Quận 8 có quy mô gồm căn hộ và shophouse được quy hoạch bài bản, bố trí khoa học, thiết kế thông minh, sử dụng gam màu tươi sáng, vật liệu giản dị thể hiện được đặc trưng của người Sài Gòn. giúp mang lại vượng khí, mang đến may mắn về tài lộc dành cho gia chủ.
Ngoài ra, với thiết kế dòng suối chảy giữa khu mua sắm và phố đi bộ, mang nguồn nước vào để bổ sung sự sung mãn, sinh sôi cho cuộc sống của cư dân tại đây và tạo nên một khung cảnh thiên nhiên xanh tươi tuyệt vời.
Thiết kế của các căn hộ thuộc dự án này có gì độc đáo?
Các căn hộ dự án được thiết kế với tầm view thoáng, 100% căn hộ đều không bị khuất tầm nhìn và view sông tươi mát, luôn đón được hướng gió trong lành.
Bên cạnh đó, tư tưởng mua nhà “cận thủy” cũng rất được người Việt Nam ưa chuộng. Bởi họ tin rằng việc này giúp mang lại vượng khí, mang đến may mắn về tài lộc dành cho gia chủ.
Căn hộ hướng sông giúp đón gió, không khí trong lành, tốt cho sức khỏe của chủ nhân căn hộ D’Aqua Quận 8.
Phân tích đánh giá tiềm năng của dự án căn hộ cao cấp D’Aqua
Dự án cung cấp đến cư dân không gian sống thư thái, định hình lối sống chuẩn mực
D’Aqua là nơi gia đình tìm thấy một lối sống lành mạnh, thư thái và năng động. Tại đây, trải nghiệm của mọi lứa tuổi được đánh giá cao.
Những cư dân nhí cũng được phát triển và giáo dục toàn diện với những tiện ích phục vụ đầy đủ cho các nhu cầu phát triển, vui chơi.
Bằng việc kiến tạo đầy đủ những tiện ích phục vụ những nhu cầu chính đáng của cư dân. Từ nhu cầu thiết thực đến định hình phong cách sống, vui chơi giải trí, dự án mang đến không gian riêng tư mà không mất đi sự kết nối, tạo nên không gian sống ấm cúng hài hòa cho cộng đồng cư dân văn minh.
Vị trí khá thuận lợi mang đến tiềm năng đầu tư sinh lời cao
Ngoài ra, Quận 8 còn là nơi kinh doanh thương mại sôi động, đầu mối giao thương hàng hóa nên Quận 8 sẽ luôn là điểm đến của thị trường bất động sản đầu tư, đặc biệt là phân khúc cho thuê căn hộ sinh lời khá và tương đối ổn.
Chính vì vậy, dự án căn hộ D’Aqua Quận 8 hứa hẹn sẽ là điểm đến của các nhà đầu tư trong thời gian sắp tới, chỉ cần các thủ tục pháp lý của dự án được hoàn thiện đầy đủ.
Tìm kiếm thông tin về các dự án tiềm năng tại Mogi.vn
Mogi.vn và Muaban.net là các trang tin lớn và uy tín mang đến cho bạn đọc những thông tin mới và chính xác nhất về các dự án tiềm năng.
Với hai trang blog News.Mogi.vn và Blog.muaban.net tổng hợp các bài phân tích, đánh giá mới nhất về dự án D’Aqua, cũng thị trường, thông tin đầu tư bất động sản nhằm cung cấp đến chủ đầu tư cái nhìn xác đáng nhất, đảm bảo đầu tư sinh lời.
Xem thêm >>> Bí quyết cho những người cần thuê nhà nguyên căn giá rẻ quận 8
Bảo Nghi – Chuyên viên phân tích thông tin Bất động sản
