Nhà mặt tiền quận 1, TPHCM không dễ bán. Đặc biệt là những căn nhà có diện tích lớn, view đẹp, hướng đẹp nằm trên các trục đường chính là càng khó bán hơn vì giá của chúng khá đắt đỏ. Do đó, để bán nhà mặt tiền quận 1 được giá tốt bạn nhất định phải nhớ những điều này!
Thực trạng về nhu cầu mua bán nhà mặt tiền tại TPHCM hiện nay
Nhiều người cho rằng nhà mặt tiền quận 1 sẽ là sản phẩm hot nhất bởi chúng dễ dàng kinh doanh có khả năng tăng giá lớn. Nhưng thực tế, qua nhiều cuộc khảo sát về giá nhà đất cho thấy hiện nay dòng sản phẩm này đang có sức tiêu thụ không cao. Đặc biệt là biên độ tăng giá không bằng loại hình nhà lẻ tọa lạc trong các con đường nội khu, hẻm xe hơi thông ra đường lớn.
Lý giải về điều này, nhiều chuyên gia bất động sản đã giải thích rằng. Do xu hướng nhà lẻ trong hẻm dễ tăng giá hơn nhà mặt tiền. Thực tế vì nhà trong hẻm luôn có giá mềm hơn nên rất phù hợp để đầu tư mua đi bán lại. Hoặc phù hợp với những người có nhu cầu mua định cư ở thật.
Do đó, nhà trong hẻm có biên độ tăng giá tốt hơn so với nhà mặt phố. Việc này cũng có nghĩa là nhà hẻm sẽ được sang tay nhiều hơn. Sau mỗi lần sang tay giá sẽ được điều chỉnh lên một chút. Thậm chí là giá ảo do cò môi giới bất động sản đưa ra.
Ngược lại với nhà hẻm. Giá bán nhà mặt tiền TPHCM nói chung và tại quận 1 nói riêng luôn rất cao nên cũng rất kén người mua. Đa số những người quan tâm đến dòng sản phẩm này là những người có tiền. Muốn mua để đầu tư kinh doanh mặt bằng cho thuê hoặc doanh nghiệp mua để kinh doanh. Và thực tế là nhu cầu mua bán nhà MT ở quận 1 không nhiều do đó ít bị giá ảo.
Một số mẹo để bán nhà mặt tiền quận 1 nhanh chóng
# Chọn nơi đăng tin bán nhà MT quận 1 uy tín
Khi muốn đăng tin bán nhà bạn đừng đăng kiểu tràn lan. Hãy đăng tin một cách khôn ngoan và có chọn lọc. Vì nếu đăng tràn lan cả ở những nơi không cho bạn lượt tương tác tốt thì chỉ khiến bạn tốn nhiều thời gian mà thôi. Do đó, hãy chọn những group chuyên cung cấp tin tức bất động sản trên MXH. Hoặc những website chuyên đăng tin bất động sản uy tín như Mogi.vn hoặc Muaban.net…Những địa chỉ này sẽ có nhiều lượt truy cập mỗi ngày. Và có rất nhiều người có nhu cầu mua nhà thực.
# Đầu tư vào chất lượng tin đăng
Nếu bạn muốn bán nhà quận 1 nhanh chóng và được giá thì đừng xuề xòa trong khâu chọn hình và đăng tin. Hình ảnh là thứ mà người mua quan tâm đến chỉ sau giá bán. Do đó, hãy đầu tư một bộ hình xịn sò chụp từng góc cạnh của ngôi nhà.
Nếu được hãy chụp những góc mà có thể phô được toàn bộ ưu điểm của căn nhà đó. Để người muốn mua nhìn thấy là ưng ngay.
# Chọn tin VIP nếu muốn mua bán nhà nhanh
Nếu muốn tin đăng bán nhà MT tại quận 1 của bạn nhanh chóng có người hỏi mua, nhanh thu hồi được vốn về thì bạn hãy liên hệ với Mogi.vn để đăng tin dạng VIP. Chỉ từ 20K/tin đăng bạn có thể thấy được hiệu quả tương tác, tiếp cận.
Mogi.vn là trang rao vặt đăng tin chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ môi giới đăng tin đồng thời thực hiện việc cung cấp nhanh, đầy đủ, chính xác. Và kịp thời mức giá bán bất động sản tại các tỉnh thành trên khắp Việt Nam.
Với phương châm “Đúng nhà – đúng giá – đúng thời điểm”. Mogi cung cấp đến khách hàng bộ dữ liệu thông tin giá cả bất động sản chính xác, nhanh chóng và kịp thời nhất. Khách hàng sử dụng dịch vụ do Mogi.vn cung cấp sẽ sở hữu gói dữ liệu siêu “khủng” về thị trường, thông tin bất động sản trong khu vực. Ngoài ra còn có công cụ tính chi phí. Cũng như thời hạn trả góp của từng loại bất động sản khác nhau.
Tại Mogi.vn bạn sẽ tìm thấy rất nhiều tin đăng bán nhà mặt tiền quận 1. Ví dụ như:
- Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi quận 1
- Bán nhà mặt tiền đường Yersin quận 1
- Bán nhà mặt tiền đường Lê Lai quận 1
- Bán nhà mặt tiền đường Calmette quận 1
- Bán nhà mặt tiền đường Lê Thánh Tôn quận 1
- Bán nhà mặt tiền đường Hai Bà Trưng quận 1
Một số tin bán nhà MT, mặt phố tại Quận 1 trên Mogi bạn nên tham khảo
# Bán nhà mặt tiền Điện Biên Phủ, Q1. DT: 6.5 mx28 m: 156m2. Giá 52 tỷ đồng
Địa chỉ: Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM
- Chủ nhà cần tiền bán gấp căn nhà MT Điện Biên Phủ, Quận 1
- Vị trí căn nhà: vị trí rất đẹp gần ngã 4 Đinh Tiên Hoàng, khu vực kinh doanh sầm uất
- Diện tích:6.5m x 28m, công nhận 156m2
- Kết cấu: trệt lầu tiện xây mới
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ, công chứng ngay
- Giá: 52 tỷ còn thương lượng
# Bán nhà MT Hai Bà Trưng – Trần Nhuật Duật Quận 1, 6x17m. Giá 25 tỷ
- Địa chỉ: Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, Quận 1, TPHCM
- Khu Vực Víp, Ngay các Trung Tâm Thương Mại Sài Gòn.
- Diện Tích: 6x17m, CN gần 120m2
- đang cho thuê CHDV 16 Phòng, thu nhập Cao
- Giá: 25 tỷ
Liên hệ ngay để được xem nhà chính chủ: Khả Tú
chuyên BĐS Quận 1, 3, PN để xem nhà và chốt mua nhanh nhà giá tốt nhé quý khách! Đối tác trung gian tin cậy tư vấn đầu tư hiệu quả.
# Chính chủ bán nhà góc 2 mặt tiền Trần Quang Khải – Hai Bà Trưng, Q1, 84m. Giá bán 28 tỷ đồng
- Địa chỉ: Trần Quang Khải, Quận 1, TP.HCM
- Chính chủ bán nhà góc 2 mặt tiền Trần Quang Khải – Hai Bà Trưng, Q1, 84m2, hầm 7 tầng, giá 28 tỷ – 0937487419
- Vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm quận 1, gần chợ Tân Định. Gần tuyến đường đắc giá Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải, thuận tiện đi lại qua các khu vực trung tâm các quận khách như quận 3, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh,….
- Gần nhiều tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp cho người nước ngoài thuê, gần nhiều tiện ích, chợ, Siêu thị trường học các cấp, nhà hàng, khách sạn, tuyến đường lớn thuận tiện đi lại qua cách khu vực trung tâm.
- Cách phố đi Bộ Nguyễn Huệ 800m, cách chợ Bến Thành 900m, cách nhà thờ Đức Bà 700m, cách Hồ Con Rùa 800m,…
- Sổ hồng pháp lí đầy đủ mua bán công chứng nhanh trong ngày
- Giá: 28 tỷ thương lượng cho khách thật sự thiện chí
- Xem nhà liên hệ chính chủ: 0937487xxx Hải An (Zalo, Viber 24/7)
# Bán nhà mặt tiền 14 Lương Hữu Khánh Quận 1. Dt: 6x24m, hầm 7 lầu. Giá 55 tỷ
- Địa chỉ: Lương Hữu Khánh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TPHCM
- Chính chủ bán tòa nhà văn phòng mặt tiền đường Lương Hữu Khánh, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
- Hợp đồng cho thuê 200tr/tháng tới năm 2023, có thể duy trì hợp đồng thuê hoặc thanh lý.
- Diện tích: 118 m2.( 6x24m, nở hậu gần 7m)
- Kết cấu: 1 hầm, 7 tầng lầu + sân thượng.
- khu vực sầm uất, xung quanh có nhiều tòa nhà văn phòng, khu công viên, vui chơi giải trí, spa….
- Cách tuyến metro bến thành hơn 300m, rất thuận lợi đi lại
- Cách bệnh viện Từ Dũ 200m.
- Kế bên công viên 23 tháng 9
- Giá bán: 55 tỷ
- Liên hệ gặp chính chủ: 090137xxxx Mr Nghĩa
Tóm lại
Trên đây là chia sẻ của Mogi.vn về bán nhà mặt tiền quận 1 và kinh nghiệm để tin rao tiếp cận với nhiều khách hàng, nhanh có người hỏi mua. Nếu bạn đang muốn bán nhà nhanh thì nhất định phải save lại những thông tin trong bài viết này của chúng tôi nhé. Ngoài ra, bạn có thể truy cập Mogi.vn để tìm kiếm tin đăng của các quận huyện khác như bán nhà Gò Vấp, nhà đất Tân Bình, nhà đất Tân Phú, mua bán nhà quận 8, bán nhà Bình Tân nhé!
Trần Thanh – Content Writer
>>>> Xem thêm ngay nếu bạn quan tâm đến: Phí sang tên sổ đỏ nhà đất và những điều cần biết
