Green River Quận 8 là dự án nhà ở xã hội giá rẻ dành cho những người có thu nhập thấp. Dự án nằm sát bờ sông sỡ hữu một không gian thoáng đãng. Nơi đây mang đến một tầm nhìn rộng mở và bầu không khí trong lành với thiết kế Singapore năng động, hiện đại. Theo chân Mogi.vn để khám phá dự án nhà ở xã hội Green River Quận 8 nhé!
Giới thiệu tổng quan dự án Green River Quận 8
- Tên dự án: Green River.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH 276 Ngọc Long.
- Diện tích khu đất: 24.569,2 m2.
- Diện tích đất xây dựng: 9.528,59 m2.
- Diện tích hầm (1+2): 30.560 m2.
- Mật độ xây dựng: 38,78 %.
- Số lượng căn: 1554 căn. (Trong đó: 311 căn là nhà ở tái định cư. 745 căn là nhà ở xã hội. 248 căn là nhà ở xã hội cho thuê. 248 căn là nhà ở thương mại).
Vị trí dự án Green River quận 8
Green River tọa lạc ngay mặt tiền đường lớn địa chỉ số 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8. Kết nối thuận tiện đến các phường trong quận và liên kết vùng với các quận, huyện lân cận
Đối diện Green River là chợ truyền thống lớn nhất quận 8, sông Kênh Đôi. Bên kia sông là khu cù lao và mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt. Ngay phía sau dự án là trường học cấp 3. Có thể nói, Green River hội tụ đầy đủ những yếu tố “nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ”.
Quy mô dự án nhà ở xã hội Green River quận 8
Dự án này bao gồm 3 tòa nhà cao 20 tầng, cung ứng ra thị trường khoảng 1000 căn hộ từ 2 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều đảm bảo chất lượng, đầy đủ tiện nghi. Diện tích căn hộ đa dạng từ 56m2, 60m2, 65m2, 75m2, 136m2… Đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt từ các gia đình trẻ ít người đến các gia đinh đa thế hệ.
Tại Green River quận 8, mỗi căn đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế, thông minh. Có sự kết hợp hài hòa với thiên nhiên, nâng cao chất lượng cuộc sống. Hơn nữa, hầu hết các căn hộ đều có không gian mở, đón ánh nắng tự nhiên thông qua khung kính. Tạo ra một nguồn năng lượng sống tích cực trong không gian ấm áp.
Chuỗi tiện ích sẵn có tại Green River quận 8
Mặc dù được xây dựng theo mô hình nửa xã hội nửa thương mại, tuy nhiên, Green River vẫn thu hút nhiều khách hàng. Bởi nó đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư lạc nghiệp theo chuẩn hiện đại, văn mình cho các gia đình với các tiện ích cao cấp, chất chơi. Hoàn toàn không hề thua kém các dự án thương mại tiền tỷ. Điển hình như:
- Hồ bơi người lớn và trẻ em.
- Khu BBQ.
- Công viên Coffee.
- Thư viện.
- Văn phòng.
- Dịch vụ Yoga.
- Phòng tập thể dục nhịp điệu.
- Bãi đổ xe.
- Phòng tắm hơi.
- Phòng tập thể dục thể thao.
- Khu vui chơi mạo hiểm.
…
Giá bán căn hộ Green River Quận 8
Chỉ từ 14,9 triệu đồng /m2, tương đương 890 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, quý khách hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ tại dự án Green River quận 8. Đồng thời, khi mua căn hộ tại đây, khách hàng sẽ được hưởng các ưu đãi như:
- Được miễn tiền sử dụng đất.
- Quyền sở hữu sở hữu lâu dài với sổ hồng trao tay.
- Mua nhà với mức thuế VAT giảm chỉ còn 5%.
- Mua căn hộ 2 phòng ngủ hiện đại, tiện nghi không ngờ với giá rẻ hơn 30% thị trường.
- Được Nhà nước giám sát và quản lý trực tiếp thông qua các chính sách ưu đãi, tiến độ bàn giao hiển nhiên sẽ không thể chậm trễ.
10 đối tượng được mua nhà ở xã hội
Căn cứ theo Nghị định 188/2013/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội thì những đối tượng sau:
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật. Hoặc quân nhân chuyên nghiệp, quân nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại Khoản 5 Điều 81 của Luật này.
- Học sinh, sinh viên các học viện, đại học, cao đẳng, dạy nghề. Hoặc học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Hồ sơ vay mua nhà ở xã hội Green River Quận 8 như thế nào?
Để có thể vay mua nhà ở xã hội Green River Quận 8, khách hàng cần chuẩn bị nhiều giấy tờ.
Các hồ sơ cần chuẩn bị để vay vốn:
Hồ sơ pháp lý:
- Giấy đề nghị vay vốn .
- CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao y).
- Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y).
- Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện, nước, truyền hình cáp của hai tháng gần nhất (bản gốc) – nếu có.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).
- Bản gốc xác nhận đơn vị đang công tác đối với đối tượng 1 (phục lục 1 – theo TT 07/2013/TT-BXD). Hoặc bản gốc xác nhận của UBND phường (theo mẫu phụ lục 1 – theo TT 18/2013/TT-BXD).
Hồ sơ tài sản đảm bảo:
- Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng. Ví dụ: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao y.
- Tài sản hình thành từ vốn vay: hợp đồng mua bán nhà (sao y của công ty bán). Hóa đơn, biên lai (sao y của công ty bán).
Hồ sơ chứng minh tài chính:
- Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y).
- Sao kê lương 6 tháng gần nhất hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác (bản gốc).
- Các chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt động đầu tư,…). (bản sao y)
Danh sách những dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM
Ngoài dự án Green River Quận 8 thì trên địa bàn TP.HCM còn rất nhiều dự án khác mà bạn có thể tham khảo. Danh sách dưới đây sẽ giúp bạn có thêm nhiều cơ hội lựa chọn nhà ở xã hội nhé!
- Dự án Nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc (cho thuê 49 năm).
- Dự án chung cư cho người có thu nhập thấp khu dân cư Hạnh Phúc (Khối 1).
- Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12.
- Khu dân cư phía Bắc Rạch Bà Bướm, phường Phú Thuận, Quận 7.
- Dự án chung cư Nhà ở xã hội Khu nhà ở Nam Phan tại Phường Phú Hữu, Quận 9.
- Dự án 35 Hồ Học Lãm, quận Bình Tân.
- Tổ hợp nhà ở – Nhà ở xã hội Tân Bình tại đường Hoàng Bật Đạt, Phường 15, quận Tân Bình.
- Dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 tại phường Trung Mỹ Tây, Quận 12.
- Dự án Nhà ở xã hội Khu căn hộ CC1, đường Nguyễn Văn Dung, Phường 6, quận Gò Vấp.
- 49/52 (số cũ 72B) Bình Thới Phường 14, Quận 11.
- Dự án Nhà ở xã hội tại số 34/1A Quốc lộ 1A, phường Thới An, Quận 12.
- Dự án Nhà ở xã hội tại số 102 đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12.
- Dự án chung cư tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức.
- Khu dân cư Lê Thành.
- Dự án tại phường An Phú Đông, Quận 12.
- Dự án khu dân cư tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh.
- Dự án Khu Nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ, Phường 10, Quận 6.
- Khu Nhà ở xã hội Bình Trưng Đông.
- Khu Nhà ở xã hội giai đoạn 2 thuộc khu nhà ở Nguyên Sơn.
Lời kết
Với những chia sẻ trên đây về dự án Green River Quận 8, hy vọng khách hàng sẽ dễ dàng đưa ra lựa chọn. Nếu gặp khó khăn trong quá trình tìm kiếm nơi ở, bạn có thể truy cập Mogi.vn để tham khảo thêm nhé! Tại Mogi.vn có rất nhiều tin đăng mua bán, cho thuê nhà ở với rất nhiều mức giá phù hợp. Chắc chắn bạn sẽ tìm được cho mình một lựa chọn hoàn hảo nhất.
Phương Dung – Content Writer
Xem thêm
- [Giải đáp thắc mắc] Có nên mua nhà trả góp mùa dịch?
- Mua nhà trả góp: trình tự thực hiện ra sao?
