Sáp nhập tỉnh Lâm Đồng: Thông tin về phường xã, giá nhà đất sau sáp nhập 2025

Việc Lâm Đồng sáp nhập tỉnh nào đang trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều người dân khu vực Tây Nguyên. Sự thay đổi này có thể ảnh hưởng đến địa giới hành chính và cả những thủ tục giấy tờ thường ngày. Hãy cùng Mogi giải đáp rõ hơn những nội dung này qua bài viết sau.

Từ ngày 1/7/2025 Lâm Đồng sáp nhập tỉnh nào?

Theo Nghị quyết số 1671/NQ-UBTVQH15, từ ngày 01/07/2025, tỉnh Lâm Đồng chính thức sáp nhập với Đắk Nông và Bình Thuận tạo thành tỉnh mới có tên tỉnh Lâm Đồng. Trung tâm hành chính hiện nay được đặt tại thành phố Đà Lạt.

Lễ công bố chính thức về việc sáp nhập đã diễn ra vào ngày 30/06/2025 thể hiện nhiều mục tiêu chiến lược cho quyết định này như:

• Tinh gọn bộ máy hành chính: Việc sáp nhập ba khu vực sẽ giúp nhà nước nâng cao hiệu quả trong việc quản lý, đồng thời giảm tải chi phí quản trị không cần thiết.
• Phát triển kinh tế vùng: Chiến lược kết nối ba vùng sẽ giúp nâng cao và tận dụng tối đa lợi thế kinh tế, nhất là trong lĩnh vực du lịch và nông nghiệp.
• Quy hoạch phát triển vùng: Sau sáp nhập, kế hoạch phát triển vùng sẽ được thống nhất dài hạn, từ đó dễ dàng tập trung nguồn lực vào những mục tiêu trọng tâm, tạo lợi thế thu hút vốn đầu tư.

Tóm tắt những thay đổi sau khi sáp nhập tỉnh Lâm Đồng 

Sau khi tỉnh Lâm Đồng sáp nhập cùng Đắk Nông và Bình Thuận, địa giới hành chính và mô hình quản lý trong khu vực đã có những thay đổi sau:

• Diện tích và dân số tăng: Sau sáp nhập, diện tích toàn tỉnh tăng từ 9.783km2 lên 24.233mk2, dân số từ khoảng 1,6 triệu người tăng lên khoảng 3,87 triệu người do gộp 3 tỉnh Đắk Nông, Bình Thuận, Lâm Đồng.
• Áp dụng mô hình chính quyền địa phương 2 cấp: Chính thức bỏ cấp quận/ huyện, chỉ còn 2 cấp bao gồm cấp tỉnh và cấp xã/ phường.
• Giảm số lượng đơn vị hành chính: Sau sáp nhập, số đơn vị hành chính toàn tỉnh giảm từ 137 đơn vị xuống còn 124 đơn vị.
• Thay đổi trụ sở làm việc cấp xã phường: Nhiều trụ sở UBND được sắp xếp lại, nhiều xã/ phường chuyển nơi làm việc hoặc sáp nhập chung trụ sở.

Xem thêm: Danh sách sáp nhập tỉnh thành 2025: Danh sách 34 tỉnh thành mới

Tên xã/phường, trụ sở làm việc mới tại Lâm Đồng sau sáp nhập tỉnh

Theo Nghị quyết 1671/NQ‑UBTVQH15 ngày 16/6/2025, tỉnh Lâm Đồng sau sáp nhập đã giảm số đơn vị hành chính cấp xã từ 137 xuống còn 124 bao gồm 103 xã, 20 phường và 1 đặc khu, vẫn có 4 xã giữ nguyên là Quảng Sơn, Quảng Hòa, Ninh Gia và Quảng Trực. Dưới đây là bảng địa giới hành chính mới của tỉnh:

Tác động của việc sáp nhập đến tỉnh Lâm Đồng

Việc sáp nhập 3 tỉnh đã tạo ra những thay đổi đang kể mang tính bước ngoặt về cả hành chính, kinh tế xã hội và nhà đất trong khu vực. Đây cũng là thời điểm toàn tỉnh mở ra nhiều cơ hội hơn trong việc ổn định bộ máy quản lý, thúc đẩy thị trường phát triển toàn diện.

Về hành chính

Việc sáp nhập đã thay đổi cơ cấu tổ chức bộ máy nhà nước và hệ thống hành chính tại Lâm Đồng. Địa giới được mở rộng kéo theo yêu cầu tổ chức lại những quy hoạch và lập lại các trung tâm hành chính mới. Toàn tỉnh đã chủ động triển khai phương án sắp xếp lại nhân sự và đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin nhằm đồng bộ hóa kịp thời dữ liệu giữa các đơn vị.

Về kinh tế – xã hội

Việc mở rộng địa giới giúp Lâm Đồng tiếp nhận thêm nhiều nguồn lực đất đai, lao động, cơ sở hạ tầng và tài nguyên thiên nhiên. Điều này đã tạo ra cơ hội thuận lợi để phát triển sản xuất, mở rộng vùng chuyên canh nông nghiệp và thu hút nhà đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp, du lịch và dịch vụ. Tỉnh cũng đang tiến hành điều chỉnh các chương trình tập trung vào đầu tư công và an sinh xã hội nhằm hạn chế xáo trộn.

Về giá nhà đất 

Theo khảo sát các tin đăng mua bán nhà đất tỉnh Lâm Đồng tại Mogi.vn, thị trường bất động sản nơi đây đang ghi nhận nhiều biến động sau khi thông tin sáp nhập theo Nghị quyết 60 được ban hành:

• Trước sáp nhập: Giá nhà đất tại Lâm Đồng tương đối ổn định và phân hóa rõ theo khu vực. Chẳng hạn như đất nền đô thị tập trung chủ yếu ở khu trung tâm có giá lên đến 72,8 triệu đồng/ m2, đất ở nông thôn các huyện Đức Trọng, Di Linh dao động từ 4,83 triệu đồng/ m2 và đất nông nghiệp có giá từ 200.000 – 930.000 đồng/m2.
• Sau sáp nhập: Giá đất tại đây đã có sự chuyển biến rõ rệt, nhất là các khu vực gần trung tâm hành chính mới như Đức Trọng, Bảo Lộc sẽ tăng giá từ 5 – 20%. Ngược lại, những nơi từng là trung tâm hành chính cũ nhưng không còn giữ vai trò nổi bật như một số phường nội thành Đà Lạt sẽ có dấu hiệu chững lại hoặc giảm nhẹ từ 3 – 7%.

Trong tương lai, giá nhà đất tại Lâm Đồng dự kiến sẽ tiếp tục tăng từ 10 – 25%, đặc biệt là những khu vực đang được đầu tư quy hoạch rõ ràng, gần trung tâm hành chính mới hoặc liền kề khu hạ tầng trọng điểm như cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.

Ngoài ra, tỉnh cũng đang đẩy mạnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn mới và tăng cường kiểm soát tình trạng phân lô bán nền tràn làn nhằm ổn định thị trường và giúp giá cả minh bạch hơn. Đây cũng là dấu hiệu tích cực cho những nhà đầu tư dài hạn.

Xem thêm: Sáp nhập tinh Bà Rịa Vũng Tàu: Đơn vị hành chính mới 2025

Một số câu hỏi người dân quan tâm sau khi sáp nhập tỉnh 2025

Việc sáp nhập tỉnh có thể dẫn đến những thắc mắc xoay quanh thủ tục pháp lý và giấy tờ cá nhân. Dưới đây là những điều bạn cần lưu ý thêm để đảm bảo quyền lợi của mình.

Có cần đổi CCCD sau khi sáp nhập tỉnh không?

Sau sáp nhập, người dân không bắt buộc phải làm lại căn cước công dân nếu vẫn còn thời hạn sử dụng. Tuy nhiên, nếu muốn cập nhập thông tin địa giới hành chính mới, bạn có thể làm lại thẻ mà không phải nộp phí.

Sáp nhập tỉnh có cần đổi giấy tờ, sổ đỏ không?

Người dân không bắt buộc phải thay đổi giấy tờ, sổ đỏ mới sau sáp nhập trừ khi bạn muốn điều chỉnh tên đơn vị hành chính để thuận tiện hơn cho các giao dịch sau này. Tuy nhiên nếu có nhu cầu đổi mới giấy tờ, người dân có thể thực hiện theo trình tự sau:

• Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
• Trường hợp nếu hồ sơ chưa đầy đủ, cơ quan chức năng sẽ hướng dẫn bổ sung đến khi hoàn tất. Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan sẽ tiếp nhận xử lý hồ sơ trong thời gian tối đa 3 ngày làm việc.
• Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm xem xét, trả kết quả và giao phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người dân.
• Cơ quan tiếp nhận chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện và lập trình hồ sơ.
• Sau khi hoàn tất thủ tục kiểm tra tính hợp lệ, kết quả sẽ được trả cho người dân theo thời gian trên phiếu giao nhận và thông tin đất đai cũng được cập nhật, chỉnh lý trên hồ sơ địa chính.

Thời hạn thực hiện các thủ tục hành chính sau sáp nhập là bao lâu?

Việc thay đổi các thủ tục hành chính sau sáp nhập có thể mất khá nhiều thời gian nếu đơn vị phải giải quyết số lượng lớn giấy tờ. Dưới đây là thời gian thực hiện của từng loại thủ tục mà bạn có thể tham khảo:

• Cấp đổi căn cước công dân: Có thể làm trực tuyến hoặc đến trực tiếp công an cấp xã/ tỉnh và thực hiện trong vòng 7 ngày làm việc.
• Chỉnh lý, cấp mới sổ đỏ: Thủ tục chung mất từ 1 – 20 ngày tùy trường hợp.
• Các thủ tục hành chính khác: Từ 1 – 5 ngày làm việc tùy loại hồ sơ.
• Thủ tục hành chính liên quan đến thuế, BHXH, đăng ký doanh nghiệp: Từ 3 – 5 ngày làm việc.

Cơ quan nào tiếp nhận hồ sơ và làm thủ tục sau khi sáp nhập tỉnh?

Các địa điểm hành chính công sau sáp nhập nhìn chung vẫn giữ đúng vai trò và nhiệm vụ trong việc tiếp nhận hồ sơ và làm thủ tục:

• Căn cước công dân: Thực hiện tại Công an xã/ phường, Công an cấp tỉnh hoặc thông qua Cổng dịch vụ công Quốc gia/ Bộ Công an.
• Giấy tờ đất đai: Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã/ tỉnh, văn phòng Đăng ký đất đai hoặc các chi nhánh được ủy quyền.
• Các thủ tục hành chính khác: UBND cấp xã, phường, tỉnh trong khu vực.
  

Lời kết

Mong rằng bài viết trên đã giúp bạn giải đáp thắc mắc Lâm Đồng sáp nhập tỉnh nào và những thông tin liên quan. Đừng quên truy cập Mogi.vn nếu bạn muốn cập nhật thêm những thông tin mới nhất về sáp nhập tỉnh thành và những biến động của thị trường nhà đất sau sáp nhập.

Nguồn tham khảo: Cổng Thông tin Điện tử Chính Phủ, Báo Thanh Niên

Có thể bạn quan tâm:

• Long An sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật xã phường và giá nhà đất
• Hồ Chí Minh sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật phường xã mới năm 2025
• An Giang sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật phường xã mới năm 2025