Văn phòng công chứng Thủ Đức là tổ chức thực hiện công chứng và các chức năng liên quan khác theo Luật Công chứng. Vậy Thủ Đức có bao nhiêu văn phòng công chứng? Giờ làm việc ra sao? Thủ tục công chứng như nào? Cùng Mogi tìm hiểu chi tiết về văn phòng công chứng TP.Thủ Đức qua bài viết dưới đây.
Văn phòng công chứng xử lý những thủ tục gì?
Công chứng các giao dịch bất động sản
Bảo lãnh tiền vay ngân hàng
Công chứng hợp đồng cầm cố thế chấp
Công chứng hợp đồng và giấy ủy quyền
Công chứng hợp đồng bán đấu giá đất/ tài sản
Các hợp đồng liên quan đến kinh tế
Công chứng di chúc và quyền thừa kế
Văn bản xác nhận tài sản vợ chồng
Làm thủ tục chứng thực bản sao theo bản chính
Chứng thực chữ ký, dịch thuật và các loại giấy tờ khác…
Quy trình hoạt động tại văn phòng công chứng
>>> Xem thêm: Thủ tục công chứng hợp đồng tặng, cho nhà đất
Để quá trình công chứng được suôn sẻ, bạn cần nắm bắt quy trình làm việc tại văn phòng công chứng của Thủ Đức như sau:
- Bước 1: Bạn cần liên hệ tổng đài 1900.0197 để công chứng viên tư vấn tổng quan về vấn đề cần giải quyết. Sau đó, bạn cần tập hợp đủ các giấy tờ theo hướng dẫn và mang nộp trực tiếp ở phòng tiếp nhận hồ sơ;
- Bước 2: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra hồ sơ và hồ sơ lưu trữ. Nếu hồ sơ đủ điều kiện thì họ sẽ nhận hồ sơ (nếu thiếu sẽ yêu cầu bổ sung).
- Bước 3: Khi đã nhận đủ hồ sơ, bộ phận nghiệp vụ sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng giao dịch và chuyển sang bộ phận thẩm định nội dung, kỹ thuật để rà soát lại. Cuối cùng, hồ sơ sẽ được chuyển cho các bên đọc lại.
- Bước 4: Các bên sẽ ký xác nhận/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng. Công chứng viên sẽ ký để chuyển sang bộ phận đóng dấu, lưu và trả hồ sơ.
- Bước 5: Người yêu cầu công chứng nộp lệ phí công chứng để nhận các bản hợp đồng đã được công chứng.
Khung giờ hoạt động tại các văn phòng công chứng
Từ thứ hai đến thứ sáu, văn phòng công chứng sẽ hoạt động theo thời gian sau:
- Sáng: Từ 7h30 đến 11h30
- Chiều: Từ 13h30 đến 17h30
Vào thứ bảy: Văn phòng công chứng chỉ làm việc buổi sáng: từ 7h30 đến 11h
Một số văn phòng công chứng chỉ mở cửa từ thứ 2 đến thứ 6. Vì vậy, bạn nên liên hệ hỏi trước bên văn phòng trước khi đến làm thủ tục để đỡ tốn thời gian đi lại. Cũng có trường hợp văn phòng công chứng phục vụ tại nhà riêng, đơn vị bên khách hàng ngoài giờ hành chính.
>>> Xem thêm: Các văn phòng công chứng chất lượng tại Đà Nẵng
Điểm tên một số văn phòng công chứng tại đây
Thủ Đức có những văn phòng công chứng nào?
>>>Xem thêm: Ghi nhớ 5 địa điểm không được đăng ký thường trú mới hiện nay
Theo tìm hiểu của Mogi, Thủ Đức hiện tại có 10 văn phòng công chứng. Đó là:
- Văn phòng công chứng Lê Văn Sơn + Văn Phòng công Chứng Lê Văn Dũng
- Văn phòng công chứng Thủ Đức + Văn phòng công chứng Thủ Thiêm
- Văn Phòng công Chứng Nguyễn Thị Quý + Văn phòng công chứng Đặng Thị Trinh Tuyết
- Văn phòng công chứng Quận 9 + Văn phòng công chứng Nguyễn Trí Tam
- Văn phòng công chứng Phong Phú + Văn phòng công chứng Đông Thành Phố
Địa chỉ của 5 văn phòng công chứng thu hút đông đảo khách hàng nhất
Văn phòng công chứng Lê Văn Sơn
- Văn phòng công chứng Lê Văn Sơn hoạt động từ năm 2018, đến nay đã có 5 năm khẳng định vị thế trong lĩnh vực công chứng tại Thủ Đức.
- Người đại diện pháp luật: Lò Văn Ngư
- Địa chỉ: 77 Song Hành, khu đô thị An Phú An Khánh, quận 2, TP.HCM
- SĐT: 091 212 80 79
Văn Phòng công chứng Lê Văn Dũng
Văn phòng công chứng Lê Văn Dũng là một trong năm tổ chức thu hút lượng khách hàng đông đảo nhất tại TP.HCM. Nhận được sự tin tưởng của khách hàng, văn phòng công chứng Lê Văn Dũng vẫn không ngừng nỗ lực nâng cao trình độ, rèn luyện đạo đức nghề nghiệp của mình. Với phương châm hoạt động hết mình chăm sóc khách hàng, văn phòng công chứng Lê Văn Dũng cam kết mang tới sự thuận tiện và phòng ngừa tối đa rủi ro cho quý khách trong các giao dịch dân sự, thương mại.
Người đại diện pháp luật: Lê Văn Dũng
Địa chỉ: Số 112 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
Văn phòng công chứng Quận 9
Người đại diện pháp luật: Nguyễn Điệp
Địa chỉ trụ sở: số 10 Trần Hưng Đạo, khu phố 2, Hiệp Phú, quận 9, TP.HCM
SĐT: 02837 367 218
Văn Phòng công chứng Thủ Đức
Cùng với đội ngũ Công chứng viên có bề dày nhiều năm kinh nghiệm, văn phòng công chứng Thủ Đức tụ hào với quy trình làm việc nhanh ngọn, chính sách, tạo nên uy tín và sự tin tưởng với khách hàng. Văn phòng công chứng của chúng tôi đã đang từng bước khẳng định sự uy tính của mình trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ công chứng chất lượng cao. Qua đó góp phần xã hội hóa hoạt động tư pháp trong lĩnh vực công chứng, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Địa chỉ trụ sở: 280A19 Lương Định Của, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
SĐT: (08) 3747 1310
Văn phòng công chứng Thủ Thiêm
- Văn phòng công chứng Thủ Thiêm hướng tới phương châm “Tuân thủ pháp luật và Quy tắc đạo đức nghề nghiệp”
- Khẩu hiệu hành động của Văn phòng công chứng Thủ Thiêm: Chính xác, chuyên nghiệp và nhanh chóng
- Văn phòng công chứng Thủ Thiêm hướng tới việc trở thành Văn phòng công chứng chuyên nghiệp – thân thiện – gần gũi với khách hàng. Văn phòng công chứng Thủ Thiêm tin tưởng cung cấp các sản phẩm dịch vụ đa dạng đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của khách hàng tổ chức và cá nhân.
- Người đại diện pháp luật: Bà Nguyễn Thị Thanh Hà làm Trưởng Văn phòng, ông Nguyễn Văn Luyện làm thành viên hợp danh.
- Địa chỉ trụ sở: Số 158 đường Trần Não, phường Bình An, TP. Thủ Đức, TP.HCM
- SĐT: 028 3740 7479
Những giấy tờ cần chuẩn bị trước khi đi công chứng
Dưới đây là một số giấy tờ công dân cần chuẩn bị khi đi công chứng hợp đồng, giấy tờ:
- Bản dự thảo hợp đồng
- Bản sao CMND/ CCCD hay hộ chiếu còn hạn
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản/ hợp đồng
- Bản sao giấy tờ có liên quan đến hợp đồng mà pháp luật quy định phải có
- Bản chính của các giấy tờ trên để đối chiếu
- Tùy với mỗi mục đích hay hợp đồng công chứng sẽ có thêm một số giấy tờ khác.
Mức thu phí công chứng
Mức thu phí tại các văn phòng công chứng được chia làm 3 loại: phí công chứng chuyển nhượng nhà đất, phí công chứng thuê nhà đất và 1 số mức phí công chứng loại khác.
Mức phí công chứng chuyển nhượng nhà đất
- Với giá trị tài sản dưới 50 triệu đồng: mức thu phí công chứng là 50.000VNĐ
- Với giá trị tài sản từ 50 -100 triệu đồng: phí công chứng là 100.000VNĐ
- Từ trên 100 triệu – 1 tỷ đồng: phí công chứng bằng 0,1% giá trị giao dịch
- Trên 1 tỷ – 3 tỷ đồng: phí công chứng là 1 triệu vnđ + 0,06% giá trị giao dịch vượt quá 1 tỷ vnđ
- Từ 3 – 5 tỷ đồng: thu phí công chứng 2,2 triệu đồng và 0,05% của phần giá trị tài sản vượt quá 3 tỷ vnđ.
- Từ 5 – 10 tỷ đồng: thu mức phí là 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản vượt quá 5 tỷ đồng
- Từ 10 – 100 tỷ đồng: thu phí công chứng 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản vượt quá 10 tỷ đồng.
- Trên 100 tỷ đồng: thu 32,2 triệu đồng + 0,02% phần giá trị tài sản vượt quá 100 tỷ đồng. Mức thu tối đa là 70 triệu đồng cho một trường hợp.
Mức phí công chứng thuê nhà đất
- Với tài sản thuê dưới 50 triệu đồng, phí công chứng là 40.000 đồng.
- Tài sản/ nhà đất thuê với giá 50-100 triệu, mức phí công chứng là 80.000 đồng.
- Từ 100 triệu – 1 tỷ đồng, phí công chứng tương đương 0,08% giá trị tài sản.
- Tài sản thuê từ 1-3 tỷ đồng, phòng công chứng sẽ thu 1 khoản tương đương 800.000 đồng và 0,06% phần giá trị hợp đồng.
- Từ 3-5 tỷ đồng: phí công chứng là 2 triệu đồng và 0,05% phần giá trị tài sản.
- Từ 5-10 tỷ đồng: mức phí thu là 3 triệu đồng+ 0,04% phần giá trị tài sản.
- Từ trên 10 tỷ đồng: phí công chứng là 5 triệu+ 0,03% phần giá trị tài sản.
Mức phí công chứng khác
- Công chứng hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng đất nông nghiệp: phí công chứng là 40.000 đồng
- Công chứng hợp đồng ủy quyền: 50.000 đồng
- Công chứng giấy ủy quyền: 20.000 đồng
- Công chứng hợp đồng bảo lãnh: 100.000 đồng
- Công chứng sửa đổi, bổ sung hợp đồng: 40.000 đồng
- Công chứng hủy hợp đồng: 25.000 đồng
- Công chứng di chúc: 50.000 đồng
- Công chứng từ chối nhận di sản: 20.000 đồng
- Một số việc công chứng khác: 40.000 đồng
Bên trên là chia sẻ của Mogi nhằm giải đáp thắc mắc về các văn phòng công chứng Thủ Đức. Đừng quên truy cập Mogi.vn để theo dõi cập nhật nhiều thông tin bổ ích!
>>>Xem thêm:
