Thuê phòng trọ quận 1 theo bạn có đơn giản không? Với Mogi.vn thì cực kỳ dễ dàng. Vì Mogi.vn chính là cổng tra cứu tìm kiếm đăng tin cho thuê trọ nhanh và hiệu quả nhất hiện nay. Nhưng dù có sự hỗ trợ của công nghệ, bản thân chủ nhà cũng phải có bí quyết để thu hút khách. Cùng Mogi.vn tìm hiểu nhé!
Sơ lược về quận 1, TP.HCM
Quận 1 được biết đến là quận trung tâm của TP.HCM. Những năm qua, quận 1 đã có những bước chuyển biến lớn lao trong việc xây dựng và phát triển. Là chốn phồn hoa đô thị kiêu sa ở thành phố mang tên Bác sầm uất. Nơi đây cũng tập trung rất nhiều cơ quan hành chính của thành phố. Cũng như là điểm đến phù hợp của nhiều doanh nghiệp trong việc đặt văn phòng. Vì lẽ đó, nhu cầu nhà ở tại đây cũng tăng lên rõ rệt.
Cho nên, nếu bạn sở hữu một ngôi nhà ở khu vực này, hãy khôn ngoan hơn trong việc kinh doanh. Hãy để miếng đất ‘vàng’ của bạn tự động sinh lời từ hoạt động cải tạo và cho thuê nhà trọ quận 1. Tuy nhiên, làm sao để thu hút khách thuê. Khi người ta luôn nghĩ “Giá cho thuê phòng trọ quận 1 rất đắt đỏ. Như vậy mới xứng danh trung tâm của thành phố”.
Chủ nhà cho thuê phòng trọ quận 1 cần biết gì?
“Dò la” thị trường cho thuê phòng trọ quận 1 để đưa ra một mức giá thuê nhà hợp lý
Khách hàng quyết định đi thuê phòng trọ ở quận 1 thường “không phải dạng vừa đâu”. Thu nhập của họ cũng đủ ổn định và khá khẩm để trang trải các chi phí ăn ở giải trí đắt đỏ tại khu vực này. Tuy nhiên, không phải vì thế mà các chủ nhà tùy tiện đưa ra một mức giá cho thuê trên trời. Như cách mà nhiều người hay ví von “giá đắt cắt cổ”, “quá đắt để xắt ra miếng”. Nếu giá quá cao, bạn sẽ khó lòng tìm kiếm được khách hàng tiềm năng. Như vậy, hoạt động kinh doanh cho thuê phòng trọ quận 1 của bạn sẽ bị trì trệ ngay.
Giải pháp an toàn và khôn ngoan nhất ở đây là bạn nên tham khảo mức giá cho thuê phòng trọ quận 1 trên thị trường. Tốt nhất là hỏi thăm các nhà có cùng hoạt động động cho thuê trọ xung quanh bạn. Từ đó đưa ra một mức giá phải chăng, tránh tăng giá quá mức. Đánh mất khách hàng tiềm năng vào tay các đối thủ lân cận.
Cơi nới, tân trang, bổ sung nội thất để nâng cao chất lượng của phòng trọ
Bạn biết đấy, giá không phải là thứ tồn tại duy nhất mà khách thuê quan tâm. Chất lượng, sự tiện nghi của không gian trọ cũng là một yếu tố đáng để cân nhắc. Trước khi mời khách hàng đến tham quan phòng trọ, bạn nên dọn dẹp căn phòng sạch sẽ, ngăn nắp, gọn gàng. Hay có thể trang bị thêm các đồ gia dụng thiết yếu như tủ lạnh, điều hòa, bình nóng lạnh, bếp ga,… Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng chinh phục khách hàng chỉ trong chớp mắt. Có như vậy, khách thuê mới vừa lòng, an tâm, dễ dàng đưa ra quyết định hơn. Bởi chẳng ai lại nói không với một không gian sống đầy đủ chức năng, khô ráo, thoáng mát cả. Bên cạnh đó, các gia chủ cho thuê phòng trọ quận 1 nên chủ động tân trang trước nhà cho thuê. Bởi rất ít khách hàng muốn “cải tạo” lại nơi ở tạm thời của mình. Vì việc này khá đắt đỏ, mất thời giờ và còn dễ gây nên các cuộc cãi cõ không đáng có với chính chủ nhà trọ.
Chủ động nâng cao tình trạng an ninh xung quanh khu trọ của bạn
Ở một thành phố xa hoa như Sài Gòn, vấn đề an ninh không phải lúc nào cũng đảm bảo. Chính vì vậy, vấn đề an ninh trật tự cũng là một trong những yếu tố khiến khách trọ quan tâm hàng đầu. Để thành công trong việc cho thuê phòng trọ quận 1, các chủ nhà trọ nên đầu tư đặt mua camera giám sát. Các thiết bị giúp khách trọ bảo quản tài sản cũng như tính mạng của mình.
Một số tin đăng cho thuê phòng trọ quận 1 mới nhất tại Mogi.vn
Cho thuê phòng trọ gần Bùi Viện
- Chỉ còn 1 phòng duy nhất đầy đủ nội thất tại trung tâm Quận 1.
- Gần Bùi Viện, chợ Bến Thành, phố đi bộ, gần trường ĐH Mở, ĐH Văn Lang.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ siêu thị, chợ, quán ăn, cafe…
- Phòng được lắp đặt đầy đủ nội thất như giường, nệm, tủ lạnh, máy lạnh, tủ quần áo, bàn ghế.
- Sảnh lớn để xe thoải mái, wifi riêng từng tầng, bếp lớn…
- Máy giặt, máy sấy quần áo đầy đủ.
- Mỗi phòng đều có nhà vệ sinh riêng.
- Máy nước nóng lạnh.
- Dịch vụ dọn dẹp và dọn rác hàng tuần.
- Phòng từ 20 – 25m2.
- 2 người ở thoải mái.
- Giá cho thuê: 4.500.000 triệu/tháng
Cho thuê phòng trọ ngay Trần Đình Xu Quận 1
- 137/81 Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Chinh, Quận 1 (Giao với Nguyễn Cư Chinh).
- Phòng đầy đủ tiện nghi: tủ lạnh, máy giặt, giường nệm, chăn ga, tủ quần áo.
- Có ban công rộng, thoáng mát
- Camera giám sát tầng và hành lang cực kỳ an ninh.
- Diện tích: 28m2.
- Điện: 4000/kWh.
- Nước: 100k/người.
- Đặc biệt được miễn phí chỗ để xe.
- Giá cho thuê: 5.500.000/tháng.
Cho thuê căn hộ mini cao cấp quận 1, ngay trung tâm thành phố, nhà sạch sẽ
- Địa chỉ: 153/2 Nguyễn Thị Minh Khai, P.Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM.
- Gần Coop-mart Cống Quỳnh, bệnh viện Từ Dũ.
- Giờ giấc tự do.
- Căn phòng rộng 30m2 với sàn nhà lát gạch sáng bóng sạch sẽ.
- Máy lạnh cho bạn mát mẻ khi mùa hè.
- Máy nước nóng cho bạn ấm áp vào mùa mưa.
- Tủ áo quần, giường nệm.
- WC riêng trong phòng cho bạn cảm giác sạch sẽ, kín đáo.
Cho thuê căn hộ đường Nguyễn Thái Học
- Giá thuê: 400 USD – 600 USD đầy đủ nội thất, dịch vụ, có thang máy.
- Địa chỉ: Số 8 Nguyễn Thái Học Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM.
- Ban công lớn riêng biệt, có bếp riêng.
- Vị trí thuận tiện để đi bất cứ nơi nào trong thành phố: 5 phút đến D4, 6 phút đến D3, 10 phút đến D7, …
- Nội thất đầy đủ: Đồ dùng nhà bếp, Wifi và truyền hình cáp.
- An ninh 24/7, có bãi đỗ xe.
Dành cho người thuê phòng trọ quận 1: Lưu ý gì để tìm phòng nhanh
Xác định mong muốn của bản thân trước khi đi tìm phòng trọ
Đây là điều đầu tiên bạn phải xác định rõ khi đi thuê trọ. Bằng cách liệt kê ra những điều bạn bạn cần trước khi tìm phòng trọ. Ví dụ:
- Bạn muốn nhà trọ ở vị trí nào, gần trường học hay chỗ làm, cách trung tâm có xa không?
- Bạn muốn ở một mình hay ở ghép/. Nếu ở ghép thì ở ghép mấy người? Có chấp nhận ở chung chủ hay không?
- Giá phòng trọ bạn cần thuê dao động khoảng bao nhiêu? Tiền điện, nước, wifi như thế nào?
- Phòng trọ khép kín hay không? Có gác lửng không?
- Điều kiện an ninh như thế nào?
…
Trả lời được những câu hỏi này bạn sẽ có thể hình dung được phòng trọ mình muốn thuê ra sao.
Thảm khảo giá cho thuê phòng trọ quận 1 trước
Khác với những khu vực khác, việc tìm được một phòng trọ quận 1 ưng ý với giá cả phải chăng không phải là điều dễ dàng. Rất nhiều trường hợp bị chủ cho thuê ép giá cao. Do đó, trước khi đi tìm phòng trọ bạn cần tham khảo giá cả trước khi thuê. Các cách bạn có thể tham khảo giá là:
- Hỏi bạn bè, người thân.
- Vào các hội nhóm trên Facebook như: Thuê phòng trọ giá rẻ TP.HCM, Phòng trọ cho thuê giá rẻ TP.HCM…để tham khảo giá.
- Vào các Blog rao vặt như: Mogi.vn, Blog.muaban.net để tìm tin đăng cho thuê.
- Gọi điện trực tiếp cho các chủ nhà để dễ dàng so sánh mức giá cả.
Đến xem phòng trọ trực tiếp
Đừng bao giờ đồng ý thuê và chuyển khoản đặt cọc khi chưa đến tận nơi để xem trọ. Bởi không phải hình ảnh nào trên tin đăng cũng giống như mô tả. Cách tốt nhất là đến xem trọ trực tiếp, sau đó cùng chủ nhà thương lượng những vẫn đề cần thiết. Đồng thời có cơ hội tiếp xúc với các hàng xóm để tìm hiểu thêm về khu vực này. Trước khi quyết định có nên thuê hay không?
Đọc kỹ hợp đồng trước khi thuê phòng trọ quận 1
Rất nhiều người thuê phòng không kỹ hợp đồng hoặc không đọc kỹ hợp đồng dẫn đến bị mất tiền oan. Cho nên, trước khi thuê, bạn cần đọc và thảo luận với chủ những vấn đề trong hợp đồng. Đảm bảo quyền lợi của cả 2 bên để tránh rủi ro khi tranh chấp về sau. Phải chắc chắn bạn không bị thiệt thòi bất cứ điều gì thì mới đặt bút ký vào bản hợp đồng này.
Trên đây là những chia sẻ của Mogi.vn để giúp bạn kinh doanh dịch vụ cho thuê phòng trọ quận 1 hiệu quả. Bên cạnh đó là lời khuyên dành cho người đi thuê để tránh bị lừa. Hy vọng phần nào đó giúp bạn có những thuận lợi hơn trong quyết định của mình.
Truy cập Mogi.vn thường xuyên để cập nhật nhanh thông tin nhé!
Phương Dung – Content Writer
Xem thêm
- Phòng trọ Quận 3: Tìm kiếm ở đâu an toàn nhất?
- Bí quyết tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ, nhanh chóng
