The Botanica còn hấp dẫn sau 4 năm bàn giao?

The Botanica là dự án của chủ đầu tư Novaland triển khai tại quận Tân Bình. Được thiết kế theo phong cách hiện đại nhất nhì thành phố, dự án đã thu hút được rất nhiều người quan tâm. Liệu sau 4 năm bàn giao, căn hộ nơi đây còn hấp dẫn người mua, thuê nhà hay không?

Tổng quan về dự án The Botanica

• Tên dự án: The Botanica.
• Vị trí dự án: số 104, đường Phổ Quang, phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
• Loại hình: khu phức hợp căn hộ cao cấp, văn phòng, thương mại dịch vụ và shophouse.
• Diện tích: 6.485m².
• Mật độ xây dựng: 33%
• Quy mô dự án: 2 block cao 19 tầng.
• Số lượng: 564 căn hộ, 35 căn shophouse.
• Thời gian bàn giao: tháng 6 năm 2017.
• Hình thức sở hữu: lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài.

Lợi thế của dự án căn hộ The Botanica

Vị trí đắc địa tại quận Tân Bình

Dự án tọa lạc tại ngay khu vực trung tâm của thành phố, số 104 đường Phổ Quang, quận Tân Bình. Đây là vị trí vàng, mang lại rất nhiều giá trị cho cư dân.

Kết nối giao thông thuận lợi

Do nằm ngay khu vực trung tâm quận, xung quanh dự án có hàng loạt các tuyến đường lớn. Điển hình như: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm, Trường Sơn, Cộng Hòa, Phạm Văn Đồng,… Do đó, việc di chuyển tới các khu vực khác trong thành phố vô cùng thuận tiện, nhanh chóng. Cụ thể như:

• Mất 5 – 7 phút đi xe tới sân bay Tây Sơn Nhất.
• Khoảng 5 phút đi xe đến trung tâm Gò Vấp.
• Khoảng 15 – 20 phút đi xe đã vào tới Quận 1, Quận 2, quận Thủ Đức, Quận 9.
• Sang Quận 3, Quận 5, Quận 10, Quận 11, Quận 6 khoảng 25 – 30 phút đi xe.

Không gian sống xanh, mát mẻ

Không chỉ giao thông thuận tiện mà không gian sống còn vô cùng trong lành, mát mẻ. Có được điều đó là bởi ưu thế nằm gần 3 công viên lớn của thành phố: Công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, khuôn viên Bộ tư lệnh Quân khu 7. Vì vậy, dù ở trung tâm quận Tân Bình nhưng cư dân vẫn tận hưởng trọn vẹn không gian xanh, cuộc sống yên tĩnh, đảm bảo được sức khỏe và tinh thần.

>>> Xem thêm: Mozac Thảo Điền hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa nhất!

Tiện ích nội khu đầy đủ

Chủ đầu tư Novaland đã trang bị hàng loạt tiện ích dịch vụ hiện đại, đa dạng trong khuôn viên dự án. Từ đó đáp ứng tốt nhất nhu cầu sống của cư dân.

• Phòng tập gym với đầy đủ các máy móc, thiết bị hiện đại.
• Hồ bơi tràn bờ rộng rãi, dành cho người lớn, trẻ em.
• Khu sinh hoạt cộng đồng giúp dân cư The Botanica kết nối với nhau dễ dàng.
• Khu vực tổ chức tiệc nướng BBQ chơ những buổi party vui vẻ.
• Hệ thống shophouse thương mại, dịch vụ với hàng loạt các chuỗi cửa hàng tiện ích: siêu thị mini, tiệm cà phê, quán ăn,…
• Hệ thống camera an ninh hoạt động 24/24, bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn cho mọi cư dân.
• Hệ thống báo cháy tự động, tân tiến phòng chống cháy nổ hiệu quả.

Tiện ích ngoại khu phong phú

Nhờ vị trí đặc biệt, giáp ranh với 3 quận trung tâm thành phố nên cư dân The Botanica được thừa hưởng hàng loạt tiện ích hiện hữu xung quanh. Có thể kể tới như:

• Hệ thống giáo dục: trường mầm non Hạnh Phúc, trường học các cấp 1, 2, 3, trường cao đẳng, đại học, trung tâm đào tạo Tân Sơn Nhất, cơ sở Nhật Ngữ Đại Bảo,…
• Mua sắm: siêu thị Big C, Coop Mart, Lotte, trung tâm thương mại trên đường Phạm Văn Đồng.
• Hệ thống y tế: bệnh viên Tân Sơn Nhất, bệnh viện phụ sản Mê Koong, trạm y tế phường 4, bệnh viện Phú Nhuận,…
• Công viên: Công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ.

>>> Xem thêm: Thủ Thiêm Dragon – Dự án căn hộ cao cấp hấp dẫn nhất Thành phố

The Botanica có còn hấp dẫn sau 4 năm bàn giao?

Mặc dù đã được bàn giao từ tháng 6 năm 2017 nhưng tới nay The Botanica vẫn nhận được sự quan tâm của rất nhiều người. Thị trường chuyển nhượng, cho thuê vẫn vô cùng sôi động. Có được điều đó không chỉ bởi vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ mà còn bởi:

Đa dạng các loại hình sản phẩm lựa chọn

Dự án được thiết kế với nhiều loại hình căn hộ, diện tích đa dạng vừa và nhỏ. Thích hợp cho mọi đối tượng, từ các gia đình trẻ, tiếp viên hàng không cho tới doanh nhân, các chuyên gia nước ngoài đang sinh sống, làm việc tại quận Tân Bình.

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 53m².
• Căn hộ 1 phòng ngủ + phòng đa năng có diện tích 56.4 – 57m².
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 68.8 – 72.7 – 73.18m².
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 94.9 – 96.9 – 98.4m².

Chất lượng căn hộ The Botanica tốt

Dự án được bố trí thiết kế theo hình chữ U. Vì vậy, các căn hộ có tầm view nhìn rộng rãi ra công viên sống xanh. Cùng với đó là không gian ban công, logia thoáng đãng giúp căn hộ đón nắng, đón gió được nhiều hơn. Điều này không chỉ giúp đưa cuộc sống của con người gần gũi với thiên nhiên mà còn góp phần tiết kiệm lượng điện năng tiêu thụ.

Không những vậy, nội thất bên trong căn hộ được đông đảo mọi người đánh giá cao. Bởi chúng là các sản phẩm hiện đại, có chất lượng tuyệt đỉnh cùng tính thẩm mỹ cao. Tất cả đều được chủ đầu tư tỉ mỉ lựa chọn, đưa vào lắp đặt nhằm tạo không gian sống tốt nhất.

• Sàn nhà ốp gỗ sang trọng, thanh lịch.
• Cửa kính ban công trong suốt giúp đón ánh sáng hiệu quả, mang lại không gian tràn đầy sức sống, không còn u ám, tăm tối.
• Hệ thống đèn chiếu sáng màu sắc tươi sáng.
• Phòng ngủ trang bị đầy đủ tủ quần áo đứng, bàn trang điểm, kệ tủ nhỏ đầu giường.
• Hệ thống rèm cửa sổ giúp gia chủ dễ dàng điều chỉnh ánh sáng vào phòng.

Dự án được bàn giao từ tháng 6 năm 2017, mới chỉ qua 4 năm sử dụng nên chất lượng công trình vẫn rất tốt. Từ các công trình tiện ích cho tới căn hộ, nội thất bên trong đều khá mới mẻ. Điều này sẽ giúp bạn tránh phải mất công thiết kế, đầu tư nội thất từ đầu. Do đó, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn The Botanica để sinh sống.

Giá bán và cho thuê căn hộ The Botanica hấp dẫn

Giá bán và cho thuê căn hộ The Botanica so với các dự án khác trong khu vực vẫn khá tốt. Chất lượng không thua kém gì các dự án xung quanh trong khí giá lại không quá cao.

Giá bán căn hộ The Botanica

Giá bán căn hộ dự án The Botanica phụ thuộc vào loại hình căn hộ, vị trí căn hộ, nội thất bên trong.

• Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ, nội thất đầy đủ khoảng 2.5 tỷ –  3 tỷ/căn.
• Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ, đầy đủ nội thất khoảng 3.2 tỷ – 4.2 tỷ/căn.
• Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ, full nội thất khoảng 5 tỷ – 6 tỷ/căn.

Giá cho thuê căn hộ The Botanica

Tương tự như giá chuyển nhượng, giá cho thuê căn hộ The Botanica cũng có sự khác nhau giữa các loại căn hộ.

• Giá cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, nội thất đầy đủ: từ 9 – 10 triệu/tháng.
• Giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ, full nội thất: từ 13 đến 14.5 triệu/tháng.
• Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ, nội thất cơ bản: từ 15 đến 17 triệu/tháng.
• Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ, đầy đủ nội thất: từ 17 đến 20 triệu/tháng

Có thể thấy, dù đã 4 năm trôi qua kể từ khi The Botanica được bàn giao, chất lượng công trình vẫn rất tốt. Trong khi đó, giá cho thuê, giá chuyển nhượng lại rất hấp dẫn. Cùng với lợi thế về vị trí đắc địa nên nếu bạn đang tìm kiếm không gian để ở thì không nên bỏ qua căn hộ nơi đây.

>>> Xem thêm: Dragon Sky View: Cập nhật giá bán căn hộ mới nhất

KẾT LUẬN

Trên đây là các thông tin về dự án The Botanica. Hy vọng qua những chia sẻ đó, bạn sẽ đưa ra được lựa chọn tốt nhất cho nhu cầu ở của bản thân và gia đình.

Ngoài ra, nếu cần tìm kiếm thêm các tin rao vặt nhà đất chất lượng, bạn hãy truy cập vào Muaban.net hoặc Mogi.vn. Đây đều là những trang web bất động sản uy tín. Và đừng quên ghé thăm News.Mogi.vn mỗi ngày để đón nhận những tin tức mới nhất.

– Thúy An – Chuyên viên phân tích bất động sản-