The Art nằm trong khu compound khép kín của làng nghệ thuật Gia Hòa Art Village. Nơi đây đã hình thành nên một môi trường sống văn minh hiện đại. Đây là lần đầu tiên tại Việt Nam cho ra căn hộ mang tính nghệ thuật và trí thức.
The Art – “Trái tim” của khu dân cư Gia Hòa
Căn hộ The Art do công ty Gia Hòa làm chủ đầu tư. Dự án nằm trong tổng thể khu dân cư Gia Hòa có diện tích 28ha tại đường Đỗ Xuân Hợp, Quận 9. Nói đến khu dân cư cao cấp Gia Hòa hầu như ai cũng biết. Tuy nhiên, nói về chất lượng thật sự của khu dân cư cao cấp này thì chỉ những ai từng sinh sống nơi đây mới hiểu.
Bước vào khu dân cư Gia Hòa chúng ta sẽ thấy ngợp bóng cây xanh trên các con đường nội bộ. Không gian sống xanh và bầu không khí trong lành.
Dân cư sinh sống tại đây hơn 80% là người có thu nhập cao. Họ thuộc tầng lớp trí thức trong xã hội và cộng đồng. Cho nên, hàng xóm của bạn trong tương lai sẽ là những kỹ sư, giám đốc, giáo viên, bác sĩ….Và con cái bạn sẽ có môi trường sinh hoạt chung với các bạn cùng lứa, cùng cấp.
Tổng quan dự án The Art Gia Hòa
Căn hộ The Art có diện tích rộng 3ha, nằm trong khu đô thị phức hợp cao cấp. Mang đậm chất nghệ thuật nhân văn mang tên Gia Hòa Art Village. Dự án nằm dọc theo sông Rạch Chiếc, nên The Art cũng được thừa hưởng những điều tuyệt vời. Vì thế, The Art được đánh giá là khu căn hộ cao cấp và đáng sống bậc nhất khu Đông Sài Gòn.
- The Art bao gồm 4 block cao 18 tầng.
- Cung cấp 1.711 căn hộ.
- Một tầng hầm liên thông 22.000m2.
- Một trung tâm thương mại 5 tầng, rộng 5.000m2.
- Siêu thị rộng 2.000m2.
- Hồ bơi mang tên Ánh Viên rộng 1.150m2.
- 2 Công viên, công viên trung tâm rộng 2,3ha.
- 4 sân Tenis.
- Cửa hàng tiện ích 24h.
- Bệnh Viện đa khoa Quốc Tế Gia Hòa.
- Nhà trẻ 600 bé tiêu chuẩn quốc tế với đầy đủ các phòng. Từ phòng tin học, âm nhạc, mỹ thuật, thể dục thể thao,…Phù hợp với nhu cầu của các bậc phụ huynh cũng như là các trẻ.
- Xe buýt chất lượng cao phục vụ cho cư dân đến tuyến MeTro và vào trung tâm thành phố.
- Ngoài ra, Cư dân còn được tham gia vào các câu lạc bộ văn hóa nghệ thuật tại Gia Hòa. Từ bơi lội, hội họa, nhiếp ảnh cho đến chim cá cảnh, âm nhạc, cờ, thơ, ca…. Qua đó, các bạn trí thức trẻ được kết nối để cùng nhau phát triển.
- Không những thế, những tiện ích ngoại khu đã hiện hữu ngay xung quanh khu căn hộ. Chẳng hạn: trường học từ cấp 1 đến cấp 3, các trường cao đẳng – đại học…
Những lý do nên chọn mua The Art
1. The Art tọa lạc tại một vị trí vô cùng đắc địa
Nằm ngay đường Đỗ Xuân Hợp lộ giới 30m. Đây là con đường huyết mạch kết nối nhiều tuyến đường quan trọng của thành phố.
- Cách lối vào Cao tốc Long Thành – Dầu giây 500m.
- Cách đường vành đai 2 chỉ 300m.
- Cách xa lộ Hà Nội 1km.
- Cách trung tâm Quận 1 chỉ 20 phút.
- Cách chợ Phước Long khoảng 10 phút.
- Cách Parkson Cantavil chi 15 phút.
- Cách sân Golf Sài Gòn chỉ 500m.
- Đối diện UBND, chùa, nhà thờ lớn.
- Kết nối trực tiếp với tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên tại ngã 4 Bình Thái.
- The Art nằm liền kề với các khu dân cư hiện hữu sầm uất. Cụ thể, như Khang Điền, Kiến Á, Nam Long…
Do vậy tại The Art, cư dân có thể duy chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố.
2. The Art được đầu tư, thiết kế một cách chi tiết và tỉ mỹ
Chủ đầu tư Gia Hòa, Ông Lê Hùng Mạnh đã dành tất cả tâm huyết của mình để hình thành nên Làng nghệ thuật Gia Hoa Art Village cả 10 năm nay. Ông đã đi xin phép đặt tên từng con đường là tên của những văn nghệ sĩ có nhiều đóng góp cho nghệ thuật Việt Nam. Từ Trịnh Công Sơn, Xuân Quỳnh cho đến Nguyễn Đình Thi, Út Trà Ôn. Từng mẫu nhà, từng hàng cây cảnh, công viên, ghê đá…đều được ông chọn lựa kỹ càng. Tất cả đều mang tính nghệ thuật và đạt được chất lượng tốt nhất.
3. Tiện ích vượt trội
The Art hiện đang sở hữu những tiện ích vượt trội của một khu căn hộ cao cấp. Sở hữu 2 công viên lý tưởng với đầy đủ tiện ích. Ngoài ra The Art còn được thừa hưởng những tiện ích của khu gia hòa Art Village.
4. Chủ đầu tư uy tín
Chủ đầu tư Gia Hòa hơn 10 năm hỗ trợ sinh viên nghèo học giỏi thông qua học bổng Tiếp Sức Đến Trường. Ông Lê Hùng Mạnh đã gặp lại những sinh viên ngày nào giờ đã trở thành những nhân viên văn phòng, thầy cô giáo, công chức… Sau khi ra trường, lập gia đình, thời gian tích lũy tài chính chưa đủ. Do đó, các bạn miễn cưỡng lựa chọn thuê nhà gần nơi làm việc hoặc mua nhà ở xa trung tâm thành phố. Từ đó, ông ngày đêm trăn trở và ước mơ xây dựng một dự án căn hộ đẳng cấp sang trọng. Cung cấp đầy đủ tiện ích dành riêng cho đối tượng trí thức trẻ, phù hợp với nguồn thu nhập. Cho nên, The Art hướng đến một cộng đồng trí thức trẻ, sống có hoài bão, năng động. Hơn nữa là yêu nghệ thuật và tìm kiếm một không gian sống có chiều sâu.
5. Tiến độ xây dựng nhanh, đảm bảo
Ngân hàng VietBank bảo lãnh cho chủ đầu tư, bảo lãnh cho từng căn hộ. Do đó khách hàng hoàn toàn yên tâm về việc nhận nhà đúng tiến độ. VietBank cũng cam kết dành một gói tín dụng ưu đãi đặc biệt đến khách hàng là người mua căn hộ thuộc dự án The Art. Khách hàng sẽ được vay tối đa 80% tổng số tiền đầu tư. Thời hạn vay lên đến 30 năm. Khách hàng sẽ được hưởng lãi suất cho vay ưu đãi hơn so với thông thường từ 0,5-1%. VietBank không thực hiện thu bất kỳ loại phí nào liên quan đến khoản vay: phí thẩm định, phí dịch vụ thanh toán… Đặc biệt là không thu phí khi khách hàng thanh toán nợ trước hạn trong suốt thời gian vay.
Lưu ý khu mua căn hộ The Art quận 9
Đầu tiên là giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư. Trong đó phải có ngành nghề kinh doanh bất động sản. Đảm bảo chủ đầu tư có đủ cơ sở pháp lý để thực hiện xây dựng và kinh doanh dự án bất động sản.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc quyền thuê đất của chủ đầu tư. Nghĩa là dự án đã giải phóng xong mặt bằng và đất xây dự án là “đất sạch” không có tranh chấp pháp lý về sau. Hơn thế nữa, sổ đỏ sẽ chứng minh dự án chủ đầu tư đang bán không bị chủ đầu tư thế chấp tại ngân hàng.
Xác định chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuế liên quan đến đất. Nhiều khu chung cư khi người dân đi làm sổ đỏ bị vướng bởi chủ đầu tư còn nợ nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
Bên cạnh hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Đặc biệt phải chú ý đến: Tiến độ thanh toán phải gắn với tiến độ hoàn thành từng phần xây dựng. Hay người ký hợp đồng phải là người đại diện có thẩm quyền,…
Diện tích & giá căn hộ
- Diện tích căn hộ điển hình từ 59m2 đến 70m2.
- 2 phòng ngủ, 2 WC, Phòng khách, phòng giặc, balcon.
- Căn hộ penthouses thông tầng được sừ dụng sân vườn miễn phí.
- Giá từ 14,5 triệu / m2
- Ngân hàng hỗ trợ vay 30 năm, không cần chứng minh thu nhập, lãi suất ưu đãi.
- Ưu đãi đặc biệt chiếc khấu 5% cho trí thức trẻ, giảm tiếp 5% cho phương thức thanh toán nhanh.
Phương thức thanh toán
- Đợt 1: Ký hợp đồng mua bán (Xong móng) thanh toán 20%/Tổng GTHĐ (Gồm tiền ký quỹ) + VAT.
- Đợt 2: 1 tháng sau đợt 1 thanh toán 10%/Tổng GTHĐ + VAT.
- Đợt 3: 3 tháng sau đợt 2 thanh toán 10%/Tổng GTHĐ + VAT.
- Đợt 4: 3 tháng sau đợt 3 thanh toán 10%/Tổng GTHĐ + VAT.
- Đợt 5: 3 tháng sau đợt 4 thanh toán 10%/Tổng GTHĐ + VAT.
- Đợt 6: 3 tháng sau đợt 5 thanh toán 10%/Tổng GTHĐ + VAT.
- Đợt 7: Bàn giao căn hộ thanh toán 25%/Tổng GTHĐ + VAT + 2%PBT.
- Đợt 8: Bàn giao chủ quyền thanh toán 5%Tổng GTHĐ + VAT.
Trên đây là những điều mà bạn cần quan tâm nếu muốn tìm mua căn hộ tại The Art quận 9. Ngoài The Art, nếu bạn muốn tìm hiểu thêm các dự án bất động sản khác hiện có tại quận 9 thì truy cập Mogi. Chúng tôi sẵn sàng cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích nhất. Hãy là người mua nhà thông minh, bạn nhé!
DK
Xem thêm
- The Park Residence: lùm xùm bủa vây, cư dân ròng rã đòi quyền lợi
- Masteri An Phú: Tổng hòa những giá trị tuyệt vời của cuộc sống!
