Sunshine Avenue là dự án căn hộ chung cư tầm trung tại quận 8, TPHCM. Dù được chủ đầu tư giới thiệu là nơi đáng sống với vị trí đẹp, căn hộ thiết kế thông minh, nội thất ngoại nhập,…Nhưng xung quanh căn hộ dự án này cũng có không ít tin đồn bủa vây ngay cả khi chưa hoàn thiện. Vậy có nên đầu tư hoặc an cư tại căn hộ chung cư Sunshine Avenue hay không? Hãy tham khảo ngay những chia sẻ dưới đây của chúng tôi và đưa ra sự lựa chọn sáng suốt nhất cho bạn nhé.
Những con số biết nói về dự án Sunshine Avenue
Dự án Sunshine Avenue được chủ đầu tư định hướng trở thành một khu phức hợp căn hộ cao cấp nhất phường 16, quận 8. Do đó dự án được thiết kế những trung tâm thương mại và các dịch vụ giải trí cao cấp nhất.
- Tên dự án: Sunshine Avenue
- Vị trí: đường 41, Phường 16, Quận 8. Cách giao lộ An Dương Vương – Võ Văn Kiệt 150m
- Tổng diện tích khu đất: 7,493 m2
- Mật độ xây dựng: 39,5%
- Mật độ cảnh quan: 60,5 %
- Quy mô: 3 Block cao 25 tầng, 1 tầng hầm
Tầng hầm: để xe và khu kỹ thuật
Tầng 1: Trung tâm thương mại, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng
Tầng 2: Trung tâm thương mại
Tầng 3 – Tầng 5: Nhà để xe – có hệ thống thang nâng hiện đại
Tầng 6: Trung tâm thương mại – dịch vụ – giải trí
Tầng 7 – tầng 25: 639 căn hộ - Tại Sunshine Avenue có 7,974 m2 sàn làm trung tâm thương mại và dịch vụ giải trí, hơn 12,000 m2 sàn để xe.
- Dự kiến bàn giao căn hộ vào tháng 6/2020.
Vị trí khá đẹp Sunshine Avenue
Sunshine Avenue là dự án tọa lạc trên con đường huyết mạch, liền kề Đại lộ Võ Văn Kiệt (cách 150m). Với vị trí này, dự án dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 7.
- Khoảng 5 phút đến bến xe An Lạc.
- 10 phút đến bến xe Miền Tây.
- 20 phút đến chợ Bến Thành.
- 20 phút đến bệnh viện Chợ Rẫy.
- 35 phút đến bến xe Tân Sơn Nhất.
Với thiết kế ấn tượng, nhiều tiện ích vượt trội so với các dự án khác trên địa bàn quận 8. Sunshine Avenue hi vọng sẽ là 1 điểm nhấn sáng so với các dự án tại quận 8, TP.HCM.
Thiết kế căn hộ Sunshine Avenue thông minh
Hệ thống căn hộ dự án Sunshine Avenue đều có view thoáng đãng. Thiết kế thông minh giúp lấy ánh sáng tự nhiên và gió và chan hòa trong căn hộ.
Chủ đầu tư đã tính toán và phân chia căn hộ đa diện tích tại dự án Sunshine Avenue nhằm đem đến đa dạng sự lựa chọn cho khách hàng. Những diện tích của căn hộ Sunshine Avenue vừa và nhỏ, phù hợp với các gia đình trẻ. Vừa đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình vừa phù hợp với chi phí. Do đó, đây là nơi an cư lý tưởng và tạo lập cuộc sống hạnh phúc mà nhiều cặp vợ chồng mới cưới hướng đến.
Tiện ích khá phong phú
Dự án Sunshine Avenue là một dự án được thiết kế trở thành một chốn an cư hiện đại, với những tiện ích sống cao cấp. Bao gồm:
- Công viên cây xanh
- Hồ bơi
- Khu BBQ
- Khu vui chơi trẻ em
- Sân thể thao đa năng
- Sảnh lounge đón khách
- Khu đậu xe (Parking)
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Camera an ninh
- Phòng gym
- Café
- Nhà trẻ
- Siêu thị mini
- Khu ẩm thực
- ATM
- Thẻ từ căn hộ
- Tủ kệ bếp
- Buồng tắm đứng
- Sàn gỗ phòng ngủ…
Với hệ thống tiện ích nội khu khá đầy đủ và cao cấp, Sunshine Avenue hứa hẹn sẽ thành khu dân cư cao cấp nhất tại phường 16, quận 8. An cư tại Sunshine Avenue cu dân sẽ được hưởng thụ một cuộc sống đầy đủ về thiên nhiên lẫn tiện nghi.
Căn hộ Sunshine Avenue được thừa hưởng các tiện ích xung quanh khá sầm uất, trong vòng bán kính 1km gồm:
- Kết nối thuận tiện với các trường học gồm: Trường PTTH Nguyễn Thị Định, trường PTCS Bình Tân, trường mầm non Thiên Anh…
- khoảng 5 phút đến siêu thị điện máy Cao Hùng, Trung tâm thể thao quận 8…
- Khoảng 15 phút đến bến xe Miền Tây, Big C An Lạc, chợ đầu mối Bình Điền và siêu thị Aeon Mall Bình Tân…
Giá bán căn hộ Sunshine Avenue tốt
Thiết kế căn hộ hiện đại và nhiều nội thất tiện nghi chính là một điểm nhấn khác biệt của dự án. Giá bán căn hộ Sunshine Avenue được giới chuyên gia đánh giá là khá mềm:
- Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ 49 m2 chỉ 1,3 tỷ đồng.
- Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ 62 m2 1,5 tỷ đồng.
- Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ 71 m2 1,7 tỷ đồng.
- Giá bán căn hộ Penthouse 3,5 tỷ đồng.
Nhưng căn hộ Sunshine Avenue lại được chủ đầu tư trang bị những thiết bị nội thất cực kì tiên tiến. Tất cả đều được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới.
- 100% căn hộ dự án có nội thất bếp nhập khẩu.
- 100% căn hộ Sunshine Avenue có nội thất nhà vệ sinh.
- Sàn gỗ, cửa sổ của căn hộ được trang bị hợp kim cao cấp.
- Cửa chính Sunshine Avenue có khóa thẻ từ và hệ thống intercom an ninh.
Có thể thấy rằng, tuy chỉ ở phân khúc căn hộ chung cư tầm trung nhưng với giá thành hợp lý. Bên cạnh đó còn có nhiều cam kết từ chủ đầu tư. Sunshine Avenue hứa hẹn mang đến cho khách hàng một cuộc sống tiện nghi hiện đại.
Nhưng…
– Nhiều lùm xùm xung quanh dự án
Mới đây, một số khách hàng đã “tố” chủ đầu tư dự án Sunshine Avenue quận 8 “phá vỡ cam kết”. Cụ thể là trường hợp ông X được Công ty Minh Bình cùng Đất Xanh Đông Nam bộ cam kết sau 8 tháng kể từ ngày ký nguyện vọng mua sẽ tiến hành ký kết hợp đồng mua bán chính thức. Nếu sau khoảng thời gian này, chủ đầu tư không ký hơp đồng thì khách hàng có quyền rút tiền đã đóng. Đồng thời khách hàng sẽ được hưởng một khoản tiền đền bù tương đương do chủ đầu tư trả.
Thế nhưng, quá thời hạn 8 tháng vẫn không thấy chủ đầu tư dự án ký hợp đồng mua bán. Còn tiến độ xây dựng dự án thì diễn ra quá chậm. Sau 11 tháng từ khi ký nguyện vọng đặt mua dự án vẫn không thể xây xong phần móng. Số lượng công nhân thi công tại dự án cũng không nhiều. Do đó, ông X quyết định rút lại tiền cọc và khoản tiền bồi thường như cam kết trước đây. Nhưng sau nhiều lần làm việc với chủ đầu tư, thì họ đồng ý trả lại số tiền gốc cho ông X nhưng từ chối khoản tiền bồi thường. Vụ việc này đã gây bất lợi lớn cho chủ đầu tư khi mở bán căn hộ dự án Sunshine Avenue.
Tính pháp lý chưa rõ ràng
Vụ việc của khách hàng nêu trên khiến nhiều người đã đặt ra nghi vấn, rằng tính pháp lý của dự án Sunshine Avenue có vấn đề. Khi được hỏi vì sao đã qua một thời gian rất dài nhưng dự án vẫn chưa xây xong móng thì chủ đầu tư cho biết quá trình này kéo dài là do họ muốn đảm bảo mọi yếu tố kỹ thuật, an toàn trong thi công xây dựng Sunshine Avenue.
Thực tế thì một số hợp đồng mua bán căn hộ đã được ký vào tháng 1/2019. Dự án dự kiến sẽ được chủ đầu tư bàn giao nhà vào tháng 6/2020.
Trên đây là những điểm nổi bật bao gồm cả ưu điểm và những lùm xùm quanh dự án Sunshine Avenue quận 8. Hy vọng qua những thông tin này quý khách sẽ có những quyết định sáng suốt khi mua căn hộ chung cư để an cư hoặc đầu tư kiếm lời. Chúc quý khách buôn may bán đắt cùng căn hộ chung cư Sài Gòn. Đừng quên truy cập mogi.vn để tìm những thông tin vô cùng hữu ích về bán căn hộ chung cư, bán nhà nguyên căn, bán đất nền dự án…Hoặc thông tin cho thuê nhà nguyên căn, cho thuê nhà trọ, cho thuê phòng trọ sinh viên vô cùng hữu ích nhé.
Nguyễn Liên
>>> Xem ngay dự án này nếu bạn quan tâm đến căn hộ chung cư Sài Gòn: Có gì “hot” ở dự án nhà phố, biệt thự Melosa Garden quận 9?
