Saigonres Nguyễn Xí là một trong những dự án chung cư tại quận Bình Thạnh.
Vậy, dự án Saigonres Nguyễn Xí này có những điểm nổi bật nào? Và thực sự, dự án này có phải là nơi đáng sống như thông tin quảng cáo hay không?
Chúng ta hãy thử tham khảo ngay những thông tin được chia sẻ dưới đây để nắm rõ hơn nhé
Saigonres Nguyễn Xí và một số thông tin tổng quan bạn nên biết
1. Tổng quan dự án
Bạn thử tìm hiểu sơ qua một vài thông tin giới thiệu chung về dự án sau
- Tên chính thức của dự án: Saigonres Plaza Nguyễn Xí
- Địa chỉ dự án: 79 – 81 Nguyễn Xí, phường 26, quận Bình Thạnh
- Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Nam Đô
- Số tiền đầu tư: 1.000 tỷ đồng
- Diện tích xây dựng: 8.176,07m2
- Quy mô xây dựng: 2 block 20 tầng và 22 tầng, tổng số căn hộ 749
- Mật độ xây dựng: 30%
- Khởi công từ tháng 6/2015, hoàn thành tháng 4/2017
- Hình thức sở hữu: Lâu dài
Trên thông tin dự án, Saigonres Nguyễn Xí có rất nhiều điểm nổi bật thu hút khách hàng quan tâm.
2. Saigonres Nguyễn Xí có vị trí xây dựng khá đặc biệt
Dự án nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh. Đây đang được xem là khu vực trung tâm với lợi thế kết nối xung quanh khá lớn. Từ căn hộ Saigonres Nguyễn Xí bạn dễ đi đến các tuyến đường lớn xung quanh để di chuyển đến những địa điểm khác. Một số tuyến đường chính kết nối với Nguyễn Xí như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phạm Văn Đồng.
Từ vị trí của mình, các cư dân cũng thuận tiện đến quận Phú Nhuận, Tân Bình, Thủ Đức hoặc qua Gò Vấp… Không những thế, bạn còn đến trung tâm thành phố rất nhanh, thuận tiện. Vì vậy, đây được đánh giá là một trong những nơi sống thuận tiện để kết nối, di chuyển và thông thương.
3. Saigonres Nguyễn Xí có nhiều tiện ích hiện đại hấp dẫn
Vì là khu vực trung tâm của quận Bình Thạnh nên xung quanh chung cư hầu như có đầy đủ các tiện ích.
Saigonres Nguyễn Xí được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu nào?
Dự án rất gần với bến xe Miền Đông, cách khoảng chừng 500m. Bên cạnh đó, khu vực này cũng tập trung khá nhiều trường học các cấp, các trường cao đẳng hoặc đại học. Ngoài ra, hệ thống chăm sóc sức khỏe từ các bệnh viện, cùng với các siêu thị hoặc cửa hàng tiện lợi khác nhau…
Cư dân được sử dụng những tiện ích nội khu nào từ dự án?
Nổi bật nhất phải kể đến cụm CGV Saigonres Nguyễn Xí với nhiều thể loại phim ảnh khác nhau. Ngoài ra, còn có những tiện ích cơ bản nhất dành cho các cư dân của dự án như:
- Khu trung tâm thương mại với nhiều nhãn hàng, thương hiệu từ bình dân đến cao cấp.
- Khu nhà trẻ – mẫu giáo, công viên vui chơi ngay trung tâm
- Khu rèn luyện thể thao với phòng gym, yoga…
Những tiện ích này giúp cho các cư dân thoải mái vui chơi, mua sắm, giải trí ngay tại nơi mình ở. Đây cũng là một trong những điều hấp dẫn và thu hút khách hàng quan tâm đến dự án nhiều nhất. Chung cư Saigonres Nguyễn Xí được đánh giá có vị trí xây dựng khá đắc địa, ngay trung tâm của khu vực.
Saigonres Nguyễn Xí có thực sự là nơi đáng sống?
Trên thực tế thì dự án chung cư này có được sự đánh giá và phản hồi của cư dân sau khi bàn giao hay không? Các căn hộ tại đây đã được bàn giao từ tháng 4/2017. Nên bạn chỉ cần search từ khóa “Saigonres Nguyễn Xí”, bạn sẽ thấy được những phản hồi khác nhau. Chúng ta thử tìm hiểu một vài phản hồi từ thực tế của các cư dân dưới đây nhé
1. Saigonres Nguyễn Xí xuống cấp nhanh sau khi bàn giao
Mặc dù mới vào ở trong khoảng thời gian ngắn, nhưng nhiều cư dân phản ánh căn hộ xuất hiện những vết rạn nứt bất thường. Nhiều căn hộ khác trong dự án có hiện tượng bị thấm dột. Thậm chí, hệ thống cấp thoát nước ở một số căn còn bị trào ngược khi mưa… Và tất nhiên, hầm gửi xe cũng bị ngập.
Theo phần lớn các cư dân thì chủ đầu tư đã không sử dụng trang thiết bị không đúng như đã cam kết. Nhiều thiết bị còn bị gỉ sét, sứt mẻ, thang máy bị lỗi kỹ thuật… Tuy nhiên, bên phía chủ đầu tư đã kiểm tra để tìm nguyên nhân và đưa ra các biện pháp khắc phục.
2. Saigonres Nguyễn Xí từng bị cư dân bức xúc về phí quản lý
Theo khoản 2, Điều 2 của Quyết định 11/2018/QĐ-UBND thì mức thu phí quản lý, vận hành chung cư không được vượt quá 6.000đ/m2/tháng. Nhưng theo thông tin từ cư dân phản ánh thì tháng 5/2018, người dân ở Saigonres Nguyễn Xí vẫn phải đóng 8.000đ/m2/tháng. Theo ông Tăng Tiến Dũng, chủ căn B1207 thì ông đã phản ánh nhiều lần.
Thay vì ghi nhận và xử lý thì nhà ông bị cắt nước sinh hoạt, khóa thẻ thang máy trong ngày 28 và 29/5/2018. Ông Dũng còn cho biết mức chi phí đó không phù hợp với thực tế của chung cư. Vì khu chung cư này vào thời điểm đó, chỉ có vài cây xanh trong công viên nhỏ. Không chỉ ông Dũng mà có nhiều hộ dân khác cũng rơi vào tình trạng tuong tự.
3. Saigonres Nguyễn Xí bị cắt các thiết bị giám sát
Vào 24/12/2018, cư dân sinh sống tại đây còn phát hiện có người cắt tủ điện cũng như camera của tòa nhà. Khi sự việc xảy ra, Ban quản lý chung cư đã không có mặt để giải quyết. Những thiết bị giám sát bị tháo gỡ khiến người dân lo ngại về vấm đề an toàn và việc đảm bảo tài sản của họ.
Thậm chí vào ngày 25/12/2018 người dân còn phát hiện ra xe gửi dưới hầm chung cư không được ghi nhận dữ liệu đầu vào. Nhìn chung, trong khoảng 2 năm qua, vấn đề người dân bức xúc quá nhiều. Tuy nhiên các sự việc này không hề được chủ đầu tư hay Ban quản lý giải quyết ổn thỏa.
Nhìn chung, chủ đầu tư đã không trực tiếp đến giải quyết các vấn đề của cư dân kịp thời. Vậy trong quá trình mua chung cư, bạn nên lưu ý những vấn đề nào?
Một số vấn đề bạn nên lưu ý trong quá trình tìm mua bất động sản
-
Hãy lựa chọn những chủ đầu tư uy tín
Uy tín ở đây được dựa vào rất nhiều yếu tố như thời gian hoạt động, lĩnh vực hoạt động chính… Quan trọng hơn nữa, bạn nên lựa chọn tham khảo những phản hồi từ chính khách hàng của họ. Tìm kiếm các dự án mà họ đã làm, xem sự đánh giá của khách hàng sau khi được bàn giao.
Đồng thời, kiểm tra cụ thể các thông tin giấy tờ liên quan đến dự án. Nhất là phải xem dự án đã được cấp phép xây dựng hay chưa? Lô đất xây dựng có vướng quy hoạch, tranh chấp gì hay không?
-
Hãy tìm kiếm thông tin từ các nguồn bất động sản uy tín
Có rất nhiều nguồn thông tin đăng khác nhau, bạn hãy lựa chọn những website chuyên về bất động sản uy tín. Những website uy tín sẽ giúp bạn dễ dàng chọn lọc thông tin hơn. Một số website bạn có thể tham khảo như muaban.net, mogi.vn…
Mogi.vn là một trong những website bất động sản hỗ trợ bạn tham khảo giá bất động sản khác nhau!
Sau khi tham khảo, tốt nhất bạn hãy đến xem căn hộ Saigonres Nguyễn Xí trực tiếp. Còn nếu bạn mua những dự án chưa hoàn thiện thì bạn cần kiểm tra giấy tờ pháp lý kỹ hơn.
-
Nhờ sự tư vấn của các nhà môi giới hoặc luật sư nếu bạn chưa có kinh nghiệm
Họ sẽ giúp bạn kiểm tra thông tin của dự án được rõ ràng, cụ thể hơn. Điều này sẽ giúp cho bạn tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình tìm hiểu, giao dịch. Có thể bạn sẽ mất một khoản phí theo thỏa thuận, nhưng bạn sẽ an tâm hơn.
>>> Tham khảo thêm: Saigonres Nguyễn Xí: Làm sao để mua được căn nhà tốt nhất
Tóm lại
Hy vọng những vấn đề được chia sẻ trên sẽ giúp bạn có nhiều góc nhìn khác nhau về dự án Saigonres Nguyễn Xí. Nếu bạn cần tham khảo những thông tin dự án khác, hãy truy cập ngay mogi.vn! Chúc bạn nhanh chóng tìm được cho mình một nơi An cư – Lập nghiệp phù hợp nhất!
– Vân Anh (Content Writer) –
