Trước khi đầu tư vào đất đai, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ trước khi quyết định vì đây là những tài sản giao dịch có giá trị cao. Trong đó, vị trí của miếng đất rất quan trọng vì nó ảnh hưởng đến khả năng sinh lời, sự may mắn cũng như chất lượng sống sau này. Để việc đầu tư và mua đất an toàn, thuận lợi, hãy cùng Mogi tìm hiểu cách nhận biết và hóa giải những mảnh đất không nên mua qua bài viết dưới đây.
Tổng hợp những mảnh đất không nên mua
Trong quá trình lựa chọn tìm mua đất đai thì bạn cần phải cân nhắc thật cẩn thận. Dưới đây là những miếng đất không nên mua để hạn chế rủi ro khi đầu tư, sinh sống tại đây:
Đất gần nghĩa trang hoặc bãi rác
Trong quá trình chọn mua nhà đất, nhiều người thường chỉ chú ý đến yếu tố pháp lý, giá cả hay vị trí giao thông, mà quên mất rằng phong thủy và môi trường sống xung quanh cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng. Một số khu vực được cho là mang nguồn năng lượng tiêu cực (âm khí), không chỉ ảnh hưởng đến sức khỏe thể chất, tinh thần của người sinh sống mà còn làm suy giảm giá trị bất động sản một cách rõ rệt theo thời gian.
Đặc biệt, các khu đất gần bãi rác, khu xử lý chất thải, hoặc nơi từng là bãi tha ma, nghĩa trang cũ, thường bị đánh giá là kém may mắn và không phù hợp để xây dựng nhà ở. Những nơi này thường:
- Gây cảm giác bất an, u ám, ảnh hưởng đến tâm lý và tinh thần của cư dân.
- Có mức độ ô nhiễm không khí và mùi hôi cao, ảnh hưởng trực tiếp đến hệ hô hấp và sức khỏe lâu dài.
- Làm giảm sức hút của khu vực đối với người mua, nhà đầu tư, khiến giá trị bất động sản khó tăng trưởng hoặc bị rớt giá.
Đất nằm ở ngã ba hoặc bị đường đâm thẳng vào
Theo quan niệm phong thủy, việc chọn hướng và vị trí đất là yếu tố quan trọng quyết định đến sự bình an và tài lộc của gia chủ. Trong đó, những mảnh đất không nên mua bao gồm đất nằm ở ngã ba đường hoặc bị đường lớn đâm thẳng vào nhà – vị trí được coi là mang nguồn năng lượng xung sát, dễ gây bất ổn trong cuộc sống. Loại đất này thường khiến luồng khí vận động quá mạnh, không cân bằng, dẫn đến các vấn đề về sức khỏe, tăng nguy cơ tai nạn và làm phát sinh mâu thuẫn giữa các thành viên trong gia đình. Không chỉ bất lợi về mặt phong thủy, những vị trí này còn bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn giao thông, khói bụi và thiếu sự riêng tư – điều khiến cho việc sinh sống lâu dài trở nên không thoải mái. Chính vì vậy, khi lựa chọn nơi an cư, bạn nên cân nhắc kỹ và có thể tham khảo thêm các chuyên gia phong thủy hoặc bài viết chuyên sâu tại chuyên mục phong thủy nhà ở trên Kiến Trúc Việt Nam để đưa ra quyết định đúng đắn, tránh mua phải những mảnh đất không nên mua gây thiệt hại về cả vật chất lẫn tinh thần.
Đất gần dòng nước lớn hoặc chân cầu
Trong cả phong thủy lẫn thực tế, vị trí đất có ảnh hưởng trực tiếp đến tài lộc và sự ổn định của gia chủ. Những mảnh đất không nên mua thường nằm gần chân cầu hoặc sát sông, suối có dòng chảy mạnh. Theo phong thủy, nước chảy xiết mang năng lượng bất ổn, dễ cuốn trôi tài lộc và gây suy giảm vận khí. Mặt khác, đất gần chân cầu lại phải đối mặt với tiếng ồn, rung lắc từ xe cộ, ảnh hưởng đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống. Không chỉ vậy, các khu vực này thường kém phát triển hạ tầng và khó tăng giá trị theo thời gian. Dù có thể hấp dẫn về giá, đây vẫn là những vị trí đất nên tránh nếu bạn muốn đầu tư an toàn và bền vững.
Đất gần chùa
Trong danh sách những mảnh đất không nên mua, đất gần chùa là vị trí cần đặc biệt cân nhắc. Tuy vẻ ngoài thanh tịnh, nhưng thực tế đây là nơi thường xuyên tụ tập đông người vào các dịp lễ, gây ồn ào, ảnh hưởng đến sự riêng tư và sinh hoạt gia đình. Bên cạnh đó, theo phong thủy, khu vực này thường có âm khí mạnh, dễ khiến những người yếu bóng vía cảm thấy bất an, ảnh hưởng đến tâm lý và sức khỏe. Vì vậy, nếu đang tìm nơi an cư lâu dài, bạn nên tránh mua đất gần chùa để đảm bảo không gian sống yên ổn và hài hòa.
Đất trong ngõ cụt
Đất trong ngõ cụt tuy giá rẻ hơn mặt đường nhưng lại tiềm ẩn nhiều bất lợi cả về phong thủy lẫn công năng sử dụng. Theo quan niệm phong thủy, ngõ cụt là nơi dễ tụ khí xấu, khiến sinh khí khó lưu thông, dẫn đến tình trạng bế khí — một yếu tố cản trở tài lộc và may mắn đến với gia chủ. Khi xây nhà trên những mảnh đất như vậy, không gian sống thường thiếu sinh khí, khó tạo cảm giác thoải mái và dễ gặp vận xui. Bên cạnh đó, ngõ cụt cũng gây bất tiện trong việc đi lại, giao thông không thông thoáng, khó thoát hiểm khi có sự cố xảy ra. Chính vì vậy, đất ngõ cụt là ví dụ điển hình của những mảnh đất không nên mua, đặc biệt nếu bạn đang tìm nơi để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời bền vững.
Xem thêm: Hướng Dẫn Cách Xem Lộ Giới Trên Sổ Hồng Cực Đơn Giản Mà Chuẩn
Đất dưới chân dốc
Những lô đất nằm dưới chân dốc thường tiềm ẩn nhiều rủi ro về an toàn và phong thủy. Về mặt địa chất, khu vực này dễ bị ngập lụt, sạt lở đất hoặc xói mòn khi mưa bão lớn, gây nguy hiểm cho cư dân và thiệt hại tài sản. Ngoài ra, theo phong thủy, đất dưới chân dốc thường tích tụ tà khí, khiến vận khí gia đình suy yếu, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và tinh thần của các thành viên. Những yếu tố này không chỉ làm giảm giá trị sinh lời khi đầu tư mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng cuộc sống nếu bạn chọn nơi đây để an cư lâu dài. Do đó, khi cân nhắc mua đất, hãy cẩn trọng và tránh xa các vị trí như vậy để đảm bảo an toàn và phát triển bền vững.
Đất bị che khuất bởi những tòa nhà cao tầng
Đất ở vị trí này sẽ khiến bạn có cảm giác bị chèn ép, đè nén và khó chịu khi xây nhà, sinh sống. Khi dựng nhà lên, ngôi nhà cũng sẽ không được nhận được đủ nguồn ánh sáng nên dẫn đến ẩm thấp. Tuy nhiên, với diện tích đất ngày càng hạn hẹp thì việc xây nhà ống rất phổ biến nên mua đất ở những nơi có tòa nhà cao tầng ngày càng trở nên bình thường.
Tìm hiểu thêm: Đất lọt khe là gì? Có nên chọn mua đất lọt khe không?
Đất có kết cấu kém dễ sạt lở
Khi mua đất tại những khu vực có kết cấu địa hình yếu kém, người mua thường gặp phải nhiều khó khăn trong quá trình xây dựng nhà cửa. Đây cũng là một trong những mảnh đất không nên mua vì đất có địa chất không ổn định không chỉ làm tăng chi phí gia cố nền móng mà còn kéo dài thời gian thi công. Hơn nữa, nếu những lô đất này không được xử lý kỹ lưỡng và xây dựng chắc chắn, nguy cơ sạt lở, lún đất trong quá trình sử dụng là rất cao, ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn của công trình và người sinh sống. Vì vậy, việc lựa chọn đất nền với địa hình vững chắc, cùng biện pháp thi công phù hợp, là yếu tố then chốt để đảm bảo chất lượng và độ bền lâu dài cho ngôi nhà của bạn.
Những hướng đất không nên mua theo phong thủy?
Theo phong thủy, ngoài những mảnh đất không nên mua thì còn có những hướng đất không tốt và bạn nên tránh như:
- Đất hướng về đất trống: Theo phong thủy, nếu đất hướng về khu đất trống sẽ khiến ngôi nhà trông u uất và trống trải. Từ đó, gia chủ cũng bị dính vào những vận rủi không đáng có
- Đất hướng về hướng Tây Nam: Hướng Tây Nam là hướng có nguồn dương khí mạnh nên nếu đặt vị trí bếp không phù hợp thì gia đình dễ xảy ra cãi vã, xung đột.
- Đất hướng về hướng Tây Bắc: Hướng Tây Bắc rất hợp để xây nhà vì đây là hướng phúc dành cho gia đình. Nhưng khi xây dựng, nếu đặt nhà tắm hoặc nhà kho theo hướng Tây Bắc sẽ khiến cho gia đình bị lục đục, mâu thuẫn thường xuyên
Những hình dáng đất không nên mua kẻo ân hận
Ngoài vị trí, hướng đất thì hình dáng đất cũng rất quan trọng khi đầu tư. Dưới đây là hình dáng những mảnh đất không nên mua, bạn nên tham khảo:
Đất chữ L
Những lô đất có hình dáng chữ L đôi khi được ví như hình con dao, mang theo sát khí không tốt. Điều này khiến cho dòng vận khí trong không gian khó lưu thông, đồng thời các nguồn năng lượng sinh khí cũng khó tích tụ và duy trì ổn định bên trong ngôi nhà. Khi xây dựng và sinh sống trên những mảnh đất hình chữ L, gia chủ có thể gặp phải nhiều ảnh hưởng tiêu cực, từ sức khỏe dễ bị suy yếu, thường xuyên mắc các bệnh tật, cho đến công việc và cuộc sống gặp nhiều trở ngại, khó khăn. Vì vậy, việc cân nhắc kỹ lưỡng hình dạng đất trước khi mua và thiết kế xây dựng phù hợp là rất quan trọng để đảm bảo sự hài hòa, cân bằng và vượng khí cho gia đình.
Đất hình tam giác
Đất hình tam giác được xem là một trong những mảnh đất không nên mua trong phong thủy. Ba góc nhọn của mảnh đất tạo thành hình tam giác sắc bén, khiến nguồn năng lượng khó lưu thông và dễ tích tụ thành sát khí lớn. Việc xây dựng nhà trên những mảnh đất này nếu không có biện pháp hóa giải phù hợp có thể gây ra nhiều ảnh hưởng xấu, khiến các thành viên trong gia đình dễ gặp vận hạn, bệnh tật và khó khăn trong cuộc sống. Vì vậy, khi chọn đất xây nhà, bạn nên tránh những mảnh đất không nên mua như đất hình tam giác để bảo đảm sự an toàn, sức khỏe và vận khí tốt cho gia đình.
Đất hình thang
Những mảnh đất không nên mua thường bao gồm cả đất hình thang, đặc biệt là khi không gian đất hẹp dần hoặc rộng dần về phía sau. Theo phong thủy, đất hình thang khiến dòng khí và năng lượng luân chuyển vào nhà trở nên không ổn định, làm suy giảm sinh khí và ảnh hưởng tiêu cực đến tài lộc cũng như sự thịnh vượng của gia đình. Việc xây dựng trên những lô đất này nếu không có giải pháp phù hợp có thể dẫn đến mất cân bằng năng lượng, khiến cuộc sống và công việc của gia chủ gặp nhiều khó khăn. Do đó, khi lựa chọn đất xây dựng, nên tránh những mảnh đất hình thang để đảm bảo vận khí ổn định và sự phát triển bền vững cho ngôi nhà.
Đất bị khuyết góc hoặc không vuông vắn
Hình dáng đất bị khuyết thể hiện sự không trọn vẹn trong phong thủy, đặc biệt là khi chỗ khuyết góc hoặc chỗ không vuông vắn nằm ở hướng Đông hoặc Tây Nam. Những mảnh đất này sẽ khiến cho tài lộc của gia đình không ổn định, dễ gặp trục trặc trong các mối quan hệ xung quanh.
Tìm hiểu thêm: Nhà hướng Nam đặt bếp hướng nào đem lại sung túc phú quý cho gia chủ?
Cách hóa giải phong thủy khi mua trúng mảnh đất xấu
Với tình trạng đất chật người đông như hiện nay thì việc lựa chọn các lô đất đẹp rất khó, nhất là ở các thành phố lớn. Nếu bạn mua phải một lô đất xấu, bạn có thể tham khảo một số cách hóa giải phong thủy cụ thể như:
- Sử dụng cây xanh hoặc vật phẩm phong thủy: Sử dụng cây xanh làm hàng rào để chắn nguồn năng lượng tiêu cực khi đất bị đường đâm thẳng vào, hoặc đất gần nghĩa trang, bãi rác. Ngoài ra, lựa chọn các vật phẩm phong thủy như gương hoặc tượng thần tài cũng sẽ giúp ngôi nhà cân bằng năng lượng
- Bố trí kiến trúc phù hợp: Với những mảnh đất có hình dáng không chuẩn thì việc bố trí kiến trúc phù hợp rất quan trọng, nó giúp cho diện tích ngôi nhà được tối ưu hóa khi sử dụng. Hoặc thiết kế các khu vực trung hòa năng lượng tại các góc khuyết của lô đất, hoặc sử dụng các món đồ nội thất để che góc nhọn… Nhằm hóa giải năng lượng xấu trong phong thủy
- Xây dựng hệ thống thoát nước và cải thiện môi trường xung quanh: Điều này sẽ giúp giảm bớt được tác động tiêu cực của các dòng chảy lớn gần khu đất và mang đến cảm giác hài hòa, an lành cho không gian sống.
- Mời các sư thầy đến tụng kinh hóa giải vận hạn: Gia đình có thể mời các sư thầy hoặc chuyên gia phong thủy đến tụng kinh và thực hiện các nghi lễ hóa giải, căn cứ vào tuổi mệnh của gia chủ để điều chỉnh vận khí. Việc này giúp cân bằng năng lượng trong ngôi nhà, xua đuổi sát khí và thu hút sinh khí tích cực, từ đó mang lại sự bình an, may mắn và thịnh vượng cho cả gia đình trong quá trình sinh sống và phát triển.
Lời kết
Mogi.vn vừa tổng hợp những mảnh đất không nên mua để tham khảo khi cần mua hoặc đầu tư. Thông qua cách nhận biết thực tế và phong thủy, bạn có thể tránh được những rủi ro không đáng có và đưa ra những kế hoạch đầu tư thuận lợi để có được thành công cao hơn. Đặc biệt, bạn đừng quên truy cập ngay website Mogi.vn để tìm kiếm các cơ hội đầu tư bất động sản với giá trị sinh lời cao nhé!
Nguồn: Tổng hợp
Xem thêm:
- Đất ruộng là gì? Những nguyên tắc vàng khi mua đất ruộng
- Đất nền ven biển là gì? Tiềm năng và rủi ro khi đầu tư đất nền ven biển
- Đất sổ hồng có được xây nhà không? Giải đáp thắc mắc
- Lời Khuyên Của Chuyên Gia: Nên Mua Nhà Có Sổ Đỏ Hay Sổ Hồng?
- Phong thủy nhà có 3 cửa thông nhau: Ẩn họa và cách hóa giải
