Cho thuê phòng trọ quận 3 giá rẻ là một trong những hình thức marketing, PR không còn xa lạ trên thị trường nhà trọ tại thành phố Hồ Chí Minh. Chúng thu hút được rất nhiều người lao vào, nhất là sinh viên. Nhưng cũng chính vì điều này mà đã có không ít người dở khóc dở cưởi vì chiêu trò đó. Hãy cùng Mogi.vn cùng đề cập tới vấn đề nóng bỏng này ngay trong bài viết dưới đây!
Thị trường cho thuê phòng trọ quận 3
Là một quận nằm ở vị trí trung tâm thành phố Sài Gòn, quận 3 sở hữu một vị thế vô cùng đắc địa. Phía Bắc giáp quận Phú Nhuận, Tân Bình, phía Đông, Nam giáp quận 1, phía Tây giáp quận 10.
Với sự đầu tư, phát triển đồng bộ, hệ thống hạ tầng cơ sở được nâng cấp, quận 3 ngày càng phát triển. Tình hình an ninh chính trị, trật tự xã hội được giữ vững. Chính vì vậy, nơi đây đã thu hút được không ít sự đầu tư trong và ngoài nước.
Từ đó, lực lượng lao động đổ về đây làm việc không hề có dấu hiệu giảm xuống. Cùng với đó là một bộ phận lớn học sinh, sinh viên từ các tỉnh lẻ lên theo học tại các trường đại học, cao đẳng trên địa bàn thành phố. Tất cả những điều này đã góp phần thúc đẩy sự gia tăng trong nhu cầu tìm phòng trọ cho thuê quận 3. Chúng khiến thị trường nhà trọ ở đây trở nên nhộn nhịp hơn hẳn.
Cho thuê phòng trọ quận 3 giá rẻ luôn có sức hấp dẫn lớn
Như đã nói ở trên, thị trường cho thuê phòng trọ quận 3 ngày càng nhộn nhịp hẳn lên. Và để thu hút, lôi kéo người đến xem, thuê phòng, không ít những chiêu trò quảng cáo, PR được chủ nhà hoặc môi giới đưa ra. Nhất là chiêu cho thuê phòng trọ quận 3 giá rẻ.
Đúng thật vậy, chiêu này không còn mới lạ gì trên thị trường bất động sản. Nhưng chúng luôn có một sức hút mãnh liệt. Bởi tâm lý của người Việt vẫn còn khá ưa chuộng, thích thú trước các mặt hàng giá rẻ. Đặc biệt là với đối tượng có thu nhập thấp, sinh viên. Một chiêu trò bắt mắt, hấp dẫn khiến không ít người nhẹ dạ cả tin rơi vào chiếc bẫy này.
Muôn vàn chuyện dở khóc dở cười khi thuê phòng trọ quận 3 giá rẻ
Khi dính vào cái bẫy phòng trọ cho thuê quận 3 giá rẻ, hàng loạt chuyện dở khóc dở cười đã xảy ra. Muôn vàn các câu chuyện được chia sẻ rầm rộ trên mạng cộng đồng về các vụ việc này.
Sau khi đọc được các thông tin cho thuê giá rẻ, tìm nhà, liên lạc với địa chỉ cho thuê thì sẽ được đưa đi xem nhà. Khi đã ưng ý về phòng trọ vừa sạch, đẹp, thoáng mát, đáng để ở mà giá lại rẻ thì khó ai có thể từ chối. Và tới lúc này, một loạt sự sắp đặt từ trước sẽ được tiến hành.
Muôn vàn cách dụ dỗ người xem đặt cọc
- Người dẫn đi xem phòng sẽ nói chỉ còn lại duy nhất 1 phòng. Trong khi đó, quá nhiều người hẹn tới coi. Do đó, để đảm bảo chắc chắn, bạn cần phải đặt cọc trước để giữ phòng. Điều này sẽ nảy sinh một tâm lý chung cho người tìm thuê đó chính là nhanh chân giữ chỗ tốt cho mình. Từ đó quyết định xuống tiền đặt cọc.
- Có trường hợp khác, đi xem phòng nhưng lại có người đang sinh sống ở đó. Lúc này, họ sẽ lấy cớ là ngày mai người đó chuyển đi.
- Hay như nếu có bạn thắc mắc tại sao lại có mức giá rẻ như vậy, họ sẽ đối phó ngay bằng những câu dễ nghe, đồng cảnh, thấu hiểu. Điển hình như: “Vì em là sinh viên nên mới có mức giá đó” hay “Trước, chị/anh/cô/chú cũng có giai đoạn khốn khó, thấu hiểu được cảnh đi thuê trọ nên đưa ra mức giá thấp, coi như làm phúc giúp đời.”,…
Chiêu thức đuổi người thuê trọ của gia chủ
Và khi đã xuống tiền đặt cọc, ngày hôm sau tới để ký kết hợp đồng, họ sẽ tiến hành lập lọng, khiến bạn không thể lấy lại được tiền đặt cọc. Như:
- Người hôm qua dẫn đi xem không phải là chủ nhà. Chủ nhà thực sự không chịu bất cứ trách nhiệm nào về khoản tiền đó.
- Hoặc khi qua nhận phòng, chủ trọ đưa cho một bản hợp đồng để ký kết. Nhưng nội dung bên trọng lại khác xa những gì đã đề cập trước đó. Chúng xuất hiện một loạt các chi phí bất hợp lý như tiền điện, tiền nước, phí giữ xe,… Toàn là những con số cao ngút trời. Và khi đó, bạn không muốn thuê nữa và đòi lại tiền cọc thì họ sẽ bảo là do bản thân tự ý hủy hợp đồng trước, không phải do phía họ nên không hoàn trả lại tiền cọc.
- Thậm chí, có nhiều trường hợp, người đi tìm phòng còn bị chủ trọ dọa nạt, chửi mắng, đe dọa khi đòi lại tiền đặt cọc.
Đề phòng với những nơi cho thuê phòng trọ quận 3 giá rẻ
Để đề phòng và tránh rơi vào các tình huống dở khóc dở cười như đã nêu ở trên, khi đi tìm thuê phòng Lê Văn Sỹ quận 3 hay nơi cho thuê phòng trọ đường Điện Biên Phủ quận 3, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức cần thiết.
Nên tìm thông tin cho thuê phòng tại các địa chỉ uy tín
Trong thời đại công nghệ 4.0 như hiện nay thì việc tìm kiếm thông tin cho thuê phòng trọ là điều không hề khó khăn. Từ các phương thức truyền thống như thông qua tờ rơi, biển treo cho thuê phòng, qua người thân, bạn bè. Tới những kênh thông tin trực tuyến như mạng xã hội, trang rao vặt,…
Tuy nhiên, bạn chỉ nên chọn nguồn tin uy tín, chính cống. Có tham khảo trên mạng thì bạn cũng nên tìm tới web chất lượng, chuyên về bất động sản như Mogi.vn. Điều này sẽ hạn chế sự giả mạo, lừa lọc.
Một mẹo nhỏ mách bạn, đó là hãy search số điện thoại của người liên hệ lên google. Nếu chúng hiện lên tại khá nhiều trang web khác nhau thì chứng tỏ họ là môi giới hoặc cò trung gian chứ không phải là chủ nhà. Khi làm việc với các đối tượng này, bạn cần hết sức lưu ý để tránh mất tiền oan.
Xác định đúng chủ trọ
Khi thuê nhà trọ, bạn nên làm việc trực tiếp với chủ nhà trọ. Bởi họ là người quyết định. Cũng như ảnh hưởng tới cuộc sống sau này của bạn nếu lựa chọn phòng nơi đây. Do đó, bạn nên xác định chính xác danh tính của chủ trọ trước.
Đồng thời, bạn cũng cần tìm hiểu qua về tính tình của chủ nhà ra sao. Họ có dễ tính hay không? Có thân thiện, dễ mến hay không?….
Lưu ý trong khâu đặt cọc
Khá nhiều các tình huống vì ham rẻ mà mất tiền đặt cọc. Do đó, bạn hãy thật thận trọng trong khâu này. Chỉ đưa tiền cọc khi có giấy tờ ký kết về việc đặt cọc rõ ràng. Trong bản hợp đồng đặt cọc đó phải có đầy đủ thông tin hai bên, số tiền đặt cọc, quy định và nghĩa vụ của 2 bên. Cùng với các thỏa thuận về căn phòng cho thuê cũng cần được nêu sơ lược trong văn bản này để tránh trường hợp chủ trọ lật lọng về sau.
Đọc kỹ các điều khoản có trong hợp đồng
Hợp đồng thuê phòng trọ là một trong những điều không thể bỏ qua. Chúng là cơ sở pháp lý để bảo vệ quyền lợi của bạn khi phát sinh các vấn đề tranh chấp sau này.
Do đó, trước khi ký kết, bạn cần phải đọc thật kỹ, nghiên cứu tỉ mỉ loại văn bản này. Mọi điều khoản, nội dung cần được trình bày rõ ràng, mạch lạc và dễ hiểu. Không để bất cứ điều gì mập mờ hay có thể hiểu theo cách khác để tránh chủ trọ bắt lý về sau.
Kết luận
Là người đi thuê trọ đã khổ, gặp phải tình cảnh dở khóc dở cười khi đi tìm phòng càng khiến tình cảnh trở nên khó khăn hơn. Do đó, trước những thông tin cho thuê phòng trọ quận 3 giá rẻ, bạn hãy cẩn thận, đặt vấn đề, thắc mắc. Cũng như kiểm chứng thông tin trước khi tới xem, đặt cọc và ký hợp đồng.
Hãy là người thuê phòng sáng suốt. Thông qua các câu chuyện trên để rút ra kinh nghiệm, bài học cho bản thân. Áp dụng một cách thông minh trong quá trình thuê phòng trọ để giúp bản thân nhanh chóng giải quyết vấn đề về ăn ở.
-Thúy An – Content Writer-
>>> Xem thêm: Thuê phòng trọ Quận 3: Bí quyết tìm nhà chỉ trong chớp mắt
