Lexington Residence là dự án bất động sản được xây dựng theo mô hình căn hộ ở kết hợp trung tâm thương mại theo tiêu chuẩn Singapore.
Được bao bọc bởi 48% diện tích mảng xanh nội khu với công viên nội khu rộng hơn 8.000m2 Lexington Residence mang đến cảnh quan thiên nhiên đẹp cùng bầu không khí trong lành, mát mẻ mà ít nơi nào có được.
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án, vị trí, tiện ích, thiết kế mặt bằng cùng tỷ suất lợi nhuận cho thuê, bài viết sau sẽ cung cấp từ A-Z thông tin trên. Từ đây, bạn có thể ra quyết định mua an cư hoặc đầu tư sáng suốt nhất cho mình.
I. Tổng quan Lexington Residence
Khu căn hộ được xây dựng với 5 block tòa nhà. Trong đó, 4 block căn hộ cao 25 tầng, 1 tòa căn hộ thương mại cao 4 tầng với xây dựng theo 3 hình thức shophouse, office và officetel.
- Vị trí dự án: 67 Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2, TP.HCM
- Diện tích khu đất: 21.356 m²
- Số lượng căn hộ: Khoảng 1310 căn
- Diện tích trung tâm văn phòng dịch vụ TM – Văn phòng: 20.017,29 m²
- Phòng khám: 1.190,34 m²
- Nhà trẻ: 1.412,62 m²
- Số Block căn hộ: 4, mỗi block cao 25 tầng
- Số Block căn hộ thương mại: 1, cao 4 tầng
- Tiện ích: hiện đại, đầy đủ (Hồ bơi, phòng khám, nhà trẻ, phòng Gym, khu BBQ,..).
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
II. Thông tin dự án Lexington Residence từ A-Z
1. Vị trí địa lý dự án Lexington Residence
Dự án tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. Dự án được các chuyên gia đánh giá là đắc địa khi sở hữu vị trí tại khu Đông Sài Gòn – nơi có quy hoạch đồng bộ, hiện đại bậc nhất hiện nay.
Với lợi thế nằm ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ – Tuyến đường kết nối trực tiếp đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm. Căn hộ Lexington Residence vừa có giao thông thuận tiện, liên kết vùng tốt, vừa có tiềm năng tăng giá cao trong bối cảnh quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm và đắt đỏ.
– Liên kết vùng
Từ căn hộ Lexington, cư dân có thể di chuyển dễ dàng vào trung tâm Sài Gòn thông qua xa lộ Hà Nội. Hoặcqua hầm Thủ Thiêm hiện đại nhất VN để đến thẳng chợ Bến Thành.
Ngoài ra, khi tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi vào hoạt động. Dự án sẽ càng kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực như:
- Lotte Cinema An Phú và Parkson quận 2 (chỉ cách 500m)
- Tuyến Metro số 6 và số 7 (chỉ cách 500m)
- Siêu thị Metro An Phú (chỉ cách 700m)
- Trường Quốc tế Mỹ, Anh (BIS) (chỉ cách 1km)
- Trung tâm Thủ Thiêm (chỉ cách 2km)
- Trung tâm Quận 1(chỉ cách 3 km)
2. Tiện ích Lexington Residence
– Tiện ích nội khu
Lexington Residence được chủ đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích hiện đại và đồng bộ với hàng loạt công trình chất lượng, dịch vụ cao cấp:
- Hồ bơi
- Trung tâm thương mại
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Phòng tập gym
- Công viên xanh
- Sân nướng BBQ
- Sân chơi trẻ emNhà giữ trẻ.
- Phố thương mại bán lẻ với đầy đủ ngành nghề dịch vụ.
- Nhà hàng cà phê, hồ bơi trên mái.
- Phòng khám đa khoa.
- Văn phòng.
Điểm nhấn trong tiện ích của dự án là khu công viên cây xanh nội khu rộng hơn 8.000 m2, hồ bơi rộng 600m2. Đặc biệt là công viên đô thị rộng 7ha chỉ cách dự án khoảng 200m.
Với diện tích cây xanh và mặt nước lớn, không gian sống của cư dân luôn trong lành, mát mẻ.
– Tiện ích ngoại khu
Với việc sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất quận 2, Lexington Residence được thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu phong phú và hiện đại. Trong đó có:
- Siêu thị An Phú, Siêu thị Metro Cash & Carry , Siêu thị BigC
- Trường quốc tế BIS, Trường quốc tế AIS
- Công viên 7ha thuộc khu đô thị City Hourse
- Phòng khám quốc tế Hoàn Mỹ
- Trường mầm non , cấp 1,2,3 thuộc khu đô thị City Horse
- Rạp chiếu film LOTTE
- Khu phức hợp VIVO
Dự án Lexington Residence còn có lợi thế nằm kế cận các khu dự án cao cấp như The Vista, Estella, Cantavil … Với việc nằm gần các dự án cao cấp lân cận, cư dân Lexington Residence được sống trong môi trường có dân trí cao, cộng đồng dân cư tri thức.
3. Thiết kế
Căn hộ Lexington Residence có thiết không gian mở. Mỗi căn hộ đều có các mặt thoáng để giúp không gian đón nắng và gió tự nhiên. Đặc biệt, cư dân Lexington Residence có thể ngắm nhìn toàn cảnh khu Đông Sài Gòn nhộn nhịp từ trên cao.
Thiết kế căn hộ Lexington Residence sang trọng, tinh trế cà hiện đại. Các phòng chức năng bố trí hợp lý, khoa học, giúp tối ưu không gian sống. Phòng ăn, phòng ăn, khu bếp được bố trí liên thông để tạo ra không gian rộng mở, thoáng đãng, hài hòa.
Dự án có đặc trưng thiết kế là các căn hộ có diện tích vừa và nhỏ. Căn hộ 1 phòng ngủ từ 49m2, 2 phòng ngủ từ 71m2-82m2, 3 phòng ngủ từ 97m2-100m2.
4. Mặt bằng
Căn hộ Lexington Residence đa dạng loại căn hộ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Sự đa dạng về diện tích giúp người thuê, mua có nhiều sự lựa chọn. Đồng thời đáp ứng tối đa nhu cầu của người mua hiện nay.
Diện tích căn hộ: 48.5m2, 71m2, 72.5m2, 73m2, 82m2, 97m2, 100.5m2, 101.5m2.
- Lexington Residence có 4 block căn hộ:
- Block A ( gồm 25 tầng, đã bàn giao)
- Block B (gồm 25 tầng, đã bàn giao)
- Block C (gồm 25 tầng, đã bàn giao)
- Block D (gồm 25 tầng, đã bàn giao)
- Block TM: 4 tầng
Dự án căn hộ Lexington Residence gồm 4 tháp cao 25 tầng. Trong đó tháp A – D một sàn có 12 căn hộ, 4 thang máy. Diện tích căn hộ Lexington Residence từ 48.5m2 – 101.5m2. Riêng blocl B – C được bố trí 17 căn hộ/sàn.
5. Giá bán
Mặc dù sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ và nằm trong quần thể các khu căn hộ cao cấp như Imperia, Estella, The Vista… Tuy nhiên, căn hộ Lexington Residence lại có giá bán phải chăng. Phù hợp với khả năng tài chính của nhiều khách hàng có thu nhập trung bình. Chỉ với 1,2 tỷ đồng/căn.
Đây là khu căn hộ đầu tiên trong khu đô thị cao cấp tại quận 2 có mức giá cạnh tranh nhất hiện nay.
Hiện nay, căn hộ Lexington đi vào sử dụng nên khách hàng quan tâm có thể mua chuyển nhượng lại trên thị trường. Với giá bán hiện dao động như sau:
- Căn hộ Lexington 1 phòng ngủ diện tích từ 48.5m2 có giá bán 2,1 tỷ/căn.
- Căn hộ Lexington 2 phòng ngủ có diện tích 71m2 – 82m2 với giá từ 2,7 tỷ/căn.
- Căn hộ Lexington 3 phòng ngủ diện tích 97m2 – 101.5m2 đang có giá bán từ 3,4 tỷ/căn.
6. Chủ đầu tư
Dự án Lexington Residence được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Novaland – một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín nhất hiện nay. Ra đời từ năm 1992 với lĩnh vực kinh doanh thú y, thuốc thủy sản, xây biệt thự cho thuê. Năm 2007 tái cấu trúc và hợp nhất các công ty thành 2 Tập đoàn: Anova Group Và Novaland Group.
Trải qua hơn 26 năm phát triển, Novaland đã ghi dấu ấn đặc biệt qua hàng loạt dự án chất lượng như: căn hộ, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng, bất động sản nghỉ dưỡng. Với những thành công đã đạt được, Novaland trở thành Nhà Đầu tư – Phát triển bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam.
Tập đoàn cũng nhận và vinh danh qua nhiều giải thưởng và danh hiệu uy tín trong và ngoài nước. Các danh hiệu, uy tín, kinh nghiệp là bảo chứng rõ ràng cho các công trình mà tập đoàn này đầu tư.
Các dự án nổi bật của chủ đầu tư Novaland: Lakeview City, Galaxy 9, Sunrise City, The Sun Avenue, The Tresor, Icon 56, v.v.
7. Tiến độ công trình
Thời gian giao nhà: 2016
8. Kết luận
Dự án Lexington Residence phù hợp cho an cư lẫn đầu tư.
Về an cư: căn hộ có đầy đủ lợi thế về tiện ích, vị trí, thiết kế, không gian sống trong lành.
Về đầu tư: các chuyên gia BĐS cũng nhận định, dự án nằm trong khu vực có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất tại TP.HCM bởi 2 lý do.
Một là, khu vực này tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc. Trong đó có: giáo viên hệ thống các trường quốc tế, các cơ quan hành chính, doanh nghiệp. Giao thông khu vực cũng rất thuận tiện, là địa điểm lý tưởng để thuê ở. Do đó, căn hộ dễ dàng cho thuê với giá cao.
Hai là, dự án có diện tích căn hộ đa dạng, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu cho khách thuê căn hộ nhỏ. Các dự án lân cận cùng phân khúc không có căn hộ nhỏ như dự án Lexington Residence. Do đó, việc cho thuê cùng tỷ suất lợi nhuận của căn hộ trên tốt.
Trên đây là những thông tin chi tiết cũng như đánh giá khái quát về dự án căn hộ Lexington Residence tại quận 2, TPHCM. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích trong việc tìm mua căn hộ chung cư để an cư.
Content Writer – Thanh Thủy
Xem thêm:
- Cách mua bán căn hộ chung cư quận 2 hiệu quả
- Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín năm 2019
