Khu công nghiệp Đại Đăng được xây dựng vào năm 2005, sau 17 năm hoạt động đã thu hút được hàng chục dự án. Phát triển theo tính chất KCN đa ngành chất lượng dành cho các chủ đầu tư nước ngoài tại tỉnh Bình Dương. KCN sở hữu nhiều lợi thế và tiêu chuẩn để phát triển đa ngành nghề. Đây là khu công nghiệp được giới đầu tư đánh giá cao về khả năng cạnh tranh tại Bình Dương.
Chủ đầu tư của KCN Đại Đăng
Khu công nghiệp Đại Đăng thuộc dự án khu liên dịch vụ – đô thị – công nghiệp Bình Dương. Nguồn vốn đầu tư chính của dự án là Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư Đại Đăng. Với số vốn đầu tư lên đến 415 tỷ đồng. Đây là doanh nghiệp với chuyên ngành kinh doanh cơ sở hạ tầng và xây dựng khu công nghiệp.
>>> Xem thêm: Bản đồ Bình Dương – Cập nhật các thông tin mới nhất 2022!
Địa chỉ tọa lạc
Tọa lạc tại đường Điện Biên Phủ phường Phú Tân – Thủ Dầu Một – Bình Dương. Khu công nghiệp Đại Đăng Bình Dương có lợi thế nằm ngay trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam. Đồng thời, xung quanh dự án có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Nhờ đó mà dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch và tiện ích ngoại khu như sau:
- Chỉ mất 2km để đến các khu quy hoạch mới: sân golf, dịch vụ giải trí cao cấp,…
- Chỉ mất 4 km để đến Quốc lộ 13
- Chỉ mất 12km để đến Ga Sóng thần
- Chỉ mất 16km để đến trung tâm thành phố Biên Hòa
- Chỉ mất 22km để đến sân bay Tân Sơn Nhất và Tân Cảng
- Chỉ mất 30 km để đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh
Diện tích và hiện trạng
Chủ đầu tư dự án xây dựng KCN Đại Đăng trên tổng diện tích 264.3565 ha. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ hải quan, ngân hàng nhằm phục vụ các doanh nghiệp tại dự án. Với hệ thống giao thông nội khu được thi công hợp lý đảm bảo an toàn toàn khu:
- Các trục đường chính thông thoáng với 4 làn đường rộng 46m
- Các trục đường nhánh nhỏ hơn với 2 làn đường rộng 38.5m
Hệ thống đường dây 100/35/22KV cấp điện toàn bộ khu công nghiệp. Đảm bảo cấp điện ổn định và đầy đủ đến cho mọi doanh nghiệp thuộc dự án KCN Đại Đăng
Hệ thống nước sạch với công suất 50.000 mét khối cả ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải với công suất 5.300 mét khối cả ngày đêm.
>>> Xem thêm: Thông tin chi tiết và giá thuê Khu công nghiệp Phú Hà
Quy mô dự án
Dự án khu công nghiệp Đại Đăng Bình Dương được quy hoạch với quy mô lên đến 274.3565 ha. Trong đó diện tích cho thuê đất lên đến 76 ha chiếm 45,82%. KCN sở hữu nhiều lợi thế và tiêu chuẩn để phát triển đa ngành nghề. Đây là khu công nghiệp được giới đầu tư đánh giá cao về khả năng cạnh tranh tại Bình Dương. Được xây dựng vào năm 2005, Khu công nghiệp Đại Đăng sau 17 năm hoạt động đã thu hút được hàng chục dự án. Nguồn vốn đầu tư chính của dự án là Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư Đại Đăng. Với số vốn đầu tư lên đến 415 tỷ đồng. Trong đó, tổng số vốn đầu tư của KCN Đại Đăng đã thực hiện là 315 tỷ đồng.
>>> Xem thêm: Thị Trường Mua Đất Bình Dương Và Những Thông Tin Mới Nhất
Một số mức ưu đãi thuế
Khu công nghiệp Đại Đăng có lợi thế lớn về cơ sở hạ tầng cũng như tiện ích ngoại khu. Rất thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa cùng lượng nhân công dồi dào. Đầu tư vào dự án với nhiều mức ưu đãi thuế hấp dẫn cho nhà đầu tư. Cùng Mogi điểm qua một số ưu đãi thuế tại Khu công nghiệp Đại Đăng:
- Thuế du nhập và thuế suất doanh nghiệp áp dụng 23%
- Được miễn 100% thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài và thuế nhập khẩu hàng hóa
Những ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Đại Đăng
Là khu công nghiệp đa ngành chất lượng cao, các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Đại Đăng chỉ yếu là ngành nghề may mặc, da giày, lắp ráp cơ khí, sửa chữa máy nông nghiệp, điện – điện tử, trang trí nội thất, chế biến gỗ, chế biến nông sản, vận tải logistics, sửa chữa máy móc, bao bì,.. và nhiều ngành nghề khác (loại trừ những ngành nghề ảnh hưởng và ô nhiễm môi trường)
>>> Xem thêm: Khu công nghiệp Bình Đường và một số thông tin mới nhất 2022
Chi phí thuê đất tại KCN Đại Đăng
Tính đến năm 2022, quỹ đất cho thuê tại KCN Đại Đăng còn tương đối nhiều. Cùng Mogi điểm qua một số ưu đãi thuê đất tại Khu công nghiệp Đại Đăng:
- Giá thuê theo cơ sở kho xưởng sẽ thỏa thuận khoảng 47.000 – 56.000 đồng trên 1 mét vuông
- Giá thuê đất được thanh toán hằng năm theo quyết định của UBND tỉnh Bình Dương là 1.500.000 đồng/m2/ năm
- Giá sử dụng điện: 1.400 đồng/Kwh
- Giá nước: 4.000 đồng trên mét khối
- Giá xử lý nước thải: 6.000 đồng trên mét khối
- Phí dịch bảo dưỡng cơ sở hạ tầng và dịch vụ công nghiệp: 18000 đồng/m2/ năm
Tình hình hoạt động kinh doanh
Nguồn vốn đầu tư chính của dự án là Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư Đại Đăng. Với số vốn đầu tư lên đến 415 tỷ đồng. Trong đó, tổng số vốn đầu tư của KCN Đại Đăng đã thực hiện là 315 tỷ đồng. Tiền xây dựng cơ sở hạ tầng tại khu 227 tỷ, chiếm 60%
Tổng số diện tích đất nhà xưởng – xí nghiệp cho thuê còn lại khoảng 71.6 ha.
Hiện nay, khu CN Đại Đăng đang tích cực triển khai quy hoạch dự án khu nhà ở cao cấp. Cùng các tiện ích nội khu như: trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí,.. Dự kiến sau khi đi vào hoạt động sẽ thu hút được nhiều người làm việc và sinh sống tại dự án. Nhờ thế mà tình hình hoạt động kinh doanh tại khu công nghiệp trong tương lai sẽ rất thuận lợi.
Danh sách những công ty trong KCN Đại Đăng
Đến nay, KCN Đại Đăng đã thu hút hơn 39 doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động tại dự án. Với tổng diện tích cho thuê đất lên đến 76 ha chiếm 45,82%. Cùng Mogi điểm qua danh sách các công ty tại Khu công nghiệp Đại Đăng:
- Công ty TNHH Decor Home Việt Nam tọa lạc tại Lô A-3 đường N2 – Khu CN Đại Đăng – Bình Dương
- Công ty TNHH Ngũ Kim Jia Yuan tọa lạc tại Lô A1-A7 đường N2 – Khu CN Đại Đăng – Bình Dương
- Công ty TNHH Chin You Chang tọa lạc tại Lô A-3 đường N2 – Khu CN Đại Đăng – Bình Dương
- Công ty TNHH BeiBei Safety tọa lạc tại Lô C1-2-2 – Khu CN Đại Đăng – Bình Dương
- Công ty TNHH Một thành viên thiết bị máy móc Cát Thắng tọa lạc tại Lô C2-15 – Khu CN Đại Đăng – Bình Dương
- Công ty TNHH A-pro Technology tọa lạc tại Lô B-4,5,6 đường Đại Đăng 3 – Khu CN Đại Đăng – Bình Dương
- Công ty Giày Kim Xương Việt Nam tọa lạc tại Lô C2-1,4 đường Đại Đăng 2 – Khu CN Đại Đăng – Bình Dương
- Công ty TNHH Pro Active Global Việt Nam tọa lạc tại Lô A1-A7 đường N2 – Khu CN Đại Đăng – Bình Dương
- Công ty TNHH Shanglin (Việt Nam) tọa lạc tại Lô A-2 đường N2 – Khu CN Đại Đăng – Bình Dương
- Công ty TNHH Active International Việt Nam tọa lạc tại Lô A1-A7 đường N2 – Khu CN Đại Đăng – Bình Dương
- Công ty TNHH Excellence Team Việt Nam tọa lạc tại Lô B-2 đường Đại Đăng 2 – Khu CN Đại Đăng – Bình Dương
Cơ cấu sử dụng đất
Dự án khu công nghiệp Đại Đăng Bình Dương được quy hoạch với quy mô lên đến 274.3565 ha. Trong đó quy hoạch sử dụng đất KCN Đại Đăng được phân chia thành các phân khu như sau:
- Đất dùng để xây dựng nhà máy – xí nghiệp: 166.0347 ha đất chiếm 60,52%
- Nhà kho tàng tập kết hàng hóa và nhà máy: 4.1465 ha đất chiếm 1,52 %
- Đất mặt nước – cây xanh: 27.6452 ha đất chiếm 10,08 %
- Đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 10.0676 ha đất chiếm 3,67%
- Đất công trình giao thông đường bộ: 41.3749 ha đất chiếm 15,081 %
- Đất xây dựng TTTM: 25.0763 ha chiếm 9,14%
Thông qua bài viết trên, Mogi đã sơ lược toàn bộ thông tin quan trọng, giúp bạn nắm được đầy đủ thông tin về dự án khu công nghiệp Đại Đăng. Hy vọng thông qua bài viết, Mogi đã cung cấp những thông tin hữu ích về dự án Bất động sản. Nếu bạn cần bất cứ tin dự án bất động sản nổi bật nào, hãy ghé thăm Mogi.vn nhé!
>>> Xem thêm: Tổng quan dự án và quy hoạch Khu công nghiệp Amata
