Hóc Môn là một huyện ngoại thành của TP Hồ Chí Minh và mang những nét đặc trưng riêng về văn hóa lịch sử. Nơi đây cũng được đánh giá là thị trường bất động sản tiềm năng khi thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư. Cùng Mogi tìm hiểu xem Hóc Môn ở đâu, tình hình giao thông cũng như tiện ích của khu vực này ra sao nhé!
Tổng quan về huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Hóc Môn là 1 trong số 22 quận huyện trực thuộc TP Hồ Chí Minh và được ghi nhận đã đạt tốc độ phát triển nhanh chóng trong những năm vừa qua. Cùng tìm hiểu những thông tin tổng quan về huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh ngay sau đây:
Hóc Môn ở đâu?
Huyện Hóc Môn là một huyện ngoại thành của TP Hồ Chí Minh sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng giao thông di chuyển ổn định. Huyện Hóc Môn nằm trên trục Quốc lộ 22, là khu vực giúp kết nối giao thông giữa hai miền Đông và Tây Nam Bộ. Ngoài ra nơi đây còn có ưu thế do có hệ thống sông ngòi, kênh rạch nên rất thuận lợi cho giao thông đường thủy.
Huyện Hóc Môn tiếp giáp với các khu vực quận, huyện xung quanh như sau:
- Phía Bắc: Giáp huyện Củ Chi.
- Phía Nam: Giáp quận 12.
- Phía Đông: Giáp thành phố Thuận An của tỉnh Bình Dương với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía Tây: Giáp huyện Đức Hoà, tỉnh Long An
Tham khảo thêm: Chợ Bà Điểm – Nơi giao lưu mua bán của người dân Hóc Môn
Diện tích, dân số và đơn vị hành chính huyện Hóc Môn
Tổng diện tích đất của huyện Hóc Môn hiện nay là 109,17 km2, trong đó diện tích đất ở chiếm ~1/2 diện tích đất tự nhiên, còn đất nông nghiệp chỉ chiếm ~11%. Tổng dân số của huyện Hóc Môn là 542.243 người (Tổng điều tra dân số và nhà ở 2019), mật độ dân số địa phương là 4.967 người/km2.
Huyện Hóc Môn hiện đang có 12 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 1 thị trấn và 11 xã, danh sách cụ thể như sau:
- Thị trấn Hóc Môn,
- Xã Bà Điểm
- Xã Đông Thạnh
- Xã Nhị Bình
- Xã Tân Hiệp
- Xã Tân Thới Nhì
- Xã Tân Xuân
- Xã Thới Tam Thôn
- Xã Trung Chánh
- Xã Xuân Thới Đông
- Xã Xuân Thới Sơn
- Xã Xuân Thới Thượng
Trụ sở UBND và các cơ quan hành chính quan trọng của huyện Hóc Môn được đặt tại thị trấn Hóc Môn. Xã Bà Điểm đang là địa phương có dân số đông nhất còn thị trấn Hóc Môn lại là một trong địa phương có dân số thấp nhất huyện.
Tham khảo thêm: Ngã tư Chơn Thành Bình Phước: Vị trí, giao thông và các tiện ích nổi bật
Tình trạng giao thông khu vực Hóc Môn
Hóc Môn có đường Nguyễn Văn Bứa là tuyến trục chính cửa ngõ nối TP Hồ Chí Minh với tỉnh Long An nên mật độ phương tiện giao thông tại đây rất lớn. Dù vậy nhưng mặt đường Nguyễn Văn Bứa lại hẹp chỉ khoảng 11-14m, trong khi mỗi ngày có đến hàng trăm lượt xe tải, xe khách, xe container,… di chuyển qua đây. Chính vì vậy tuyến đường này thường xuyên có hiện trạng tắc nghẽn kéo dài, đặc biệt đã xảy ra nhiều vụ tai nạn nghiêm trọng.
Mặt khác tại khu vực nút giao cầu Lớn trên đường Nguyễn Văn Bứa cũng có nhiều đoạn giao cắt phức tạp. Với các hạn chế về khoảng cách giữa các giao lộ gần nhau, mặt bằng nhỏ, nằm trên dốc cầu dẫn đến tình trạng khi các phương tiện chuyển hướng sẽ rất dễ dẫn đến nguy cơ tai nạn và tắc nghẽn.
Trước tình hình thực tế thường xuyên tắc nghẽn giao thông vào giờ cao điểm tại 2 tuyến đường Nguyễn Văn Bứa và đường song hành Phan Văn Hớn, Sở GTVT TP.HCM đã đề xuất với UBND TPHCM chi 6.141 tỷ đồng để thực hiện dự án mở rộng 2 tuyến đường giúp giải quyết tình trạng kẹt xe khu vực này.
Theo đó, đường Nguyễn Văn Bứa sẽ được mở rộng mặt đường thành 32-40m. Ngoài ra, Sở GTVT cũng đề xuất xây mới 1 đơn nguyên cầu Lớn và cầu Tỉnh Lộ 9, với chiều dài cầu là 58m và rộng 17,5m, đồng thời cầu Tỉnh Lộ 9 cũng được mở rộng thêm. Dự án này với tổng mức đầu tư hơn 2.421 tỉ đồng, được dự kiến sẽ triển khai trong giai đoạn 2024-2028
Đối với dự án mở rộng đường Phan Văn Hớn, Sở GTVT TPHCM đề xuất xây dựng đường song hành Phan Văn Hớn (từ QL1 đến Vành đai 3) với chiều dài 8,5km và rộng 30m. Dự án với tổng mức đầu tư khoảng 3.720 tỉ đồng, dự kiến sẽ được triển khai trong giai đoạn 2024-2030. Theo đó, dự án được Sở GTVT đề xuất đầu tư theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao) trả chậm
Tham khảo thêm: Vòng xoay Điện Biên Phủ: Vị trí, tiện ích và các dự án tiềm năng
Các tiện ích ở khu vực Hóc Môn
Cùng tìm hiểu những tiện ích phục vụ cho nhu cầu đời sống sinh hoạt hàng ngày của nhân dân tại khu vực Hóc Môn.
Giáo dục
Danh sách một số trường học tại huyện Hóc Môn:
- Trường mầm non: Mầm non Tư thục Sao Mai, Tân Xuân, Xuân Thới Đông, Mầm non 23/11, Nhật Mỹ, Hoa Mai…
- Trường tiểu học: Trần Văn Danh, Xuân Thới Thượng, Tân Xuân, Dương Công Khi, Nhị Xuân, Tân Hiệp, Thới Tam, Trần Văn Mười, Nguyễn An Ninh, Bùi Văn Ngữ, Mỹ Huề…
- Trường THCS: THCS Thị trấn Hóc Môn, Nguyễn An Khương, Nguyễn Hồng Đào, Xuân Thới Thượng, Tân Xuân, Tô Ký, Bà Điểm, Đỗ Văn Dậy, Phan Công Hớn…
- Trường THPT: THPT Bà Điểm, Phạm Văn Sáng, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Hữu Cầu, Nguyễn Văn Cừ, Tô Ký…
Y tế
Khi có nhu cầu khám, chữa bệnh, người dân tại khu vực Hóc Môn có thể đến một trong địa điểm sau:
- Bệnh viện đa khoa khu vực Hóc Môn
- Trạm Y tế Thị trấn Hóc Môn
- Trạm Y tế các xã: Trung Chánh, Bà Điểm, Đông Thạnh, Nhị Bình, Tân Hiệp, Tân Thới Nhì, Tân Xuyên, Thới Tam Thôn, Xuân Thới Đông, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng.
Vui chơi, giải trí và thương mại, dịch vụ
Một số khu chợ, siêu thị, trung tâm thương mại và dịch vụ tại Hóc Môn:
- Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Hóc Môn.
- Chợ Đại Hải
- Chợ Đông Thạnh
- Chợ Nhị Bình
- Chợ Xuân Thới Thượng
- Chợ Tân Thới Nhì
- Siêu thị Co.opmart
- Siêu Thị Điện Máy Xanh
- Điện Máy Chợ Lớn
- Siêu thị FPT
- Thế Giới Di Động
- Hệ thống siêu thị Winmart …
Một số trung tâm vui chơi giải trí tại Hóc Môn:
- Cụm Văn Hóa Thể Thao Xuân Thới
- Công viên Đá Nhật – Rinrin Park
- Công viên thị trấn Hóc Môn
- Công viên văn hoá Tân Thới Nhì
- Công viên chợ Hóc Môn
Tham khảo thêm: Chợ Hạnh Thông Tây: Vị trí và tiềm năng bất động sản khu vực
Đánh giá tiềm năng phát triển của nhà đất Hóc Môn
Huyện Hóc Môn nằm ở khu vực Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh và những năm gần đây được ghi nhận về số dân tăng mạnh, nhất là khi thực hiện chính sách giãn dân về vùng ven. Hóc Môn đã trở thành nơi đến an cư phù hợp với rất nhiều người dân. Bởi giá bất động sản mềm hơn nhiều so với các khu vực khác trong khi vẫn được hưởng nhiều chính sách quy hoạch của TP.Hồ Chí Minh. Do đó, thị trường bất động sản Hóc Môn cũng đã có nhiều thay đổi với sự xuất hiện của nhiều khu đô thị, căn hộ chung cư và các dự án cơ sở hạ tầng khác.
Tuy nhiên, huyện Hóc Môn hiện đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng do đó một số khu vực quy hoạch chưa đồng đều nên còn nhiều hạn chế về GPXD, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giấy tờ hoàn công… Bên cạnh đó, sản phẩm bất động sản tại Hóc Môn chưa thật sự đa dạng cùng với việc kiểm tra thông tin các dự án chưa thuận tiện.
Hiện tại có một số dự án đất nền, khu đô thị và chung cư trên địa bàn Hóc Môn đã có sự tăng giá so với thời gian trước nhưng so với các quận huyện lân cận mức giá này vẫn thấp hơn. Với các điều kiện trong tương lại như: cơ sở hạ tầng được hoàn thiện, các dự án đi vào hoạt động, huyện Hóc Môn là trung tâm vùng Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh thì thị trường bất động sản Hóc Môn sẽ có nhiều thay đổi và hứa hẹn tiềm năng rất lớn.
Một số dự án bất động sản nổi bật ở Hóc Môn
Thị trường bất động sản xung quanh khu vực Hóc Môn cũng rất sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều người. Hãy cùng Mogi.vn tham khảo một số dự án bất động sản nổi bật tại đây nhé:
9X An Sương
Chung cư 9X An Sương nằm ngay mặt tiền đường Song Hành, TT. Hóc Môn, huyện Hóc Môn và cách cầu vượt An Sương 500m. Từ dự án di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất theo trục đường Trường Chinh – Cộng Hoà chỉ mất khoảng 15 phút.
- Tên dự án: Chung cư 9x An Sương
- Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành, TT. Hóc Môn, Huyện Hóc Môn.
- Chủ đầu tư: Hưng Thịnh
- Quy mô: 2 block cao 25 tầng nổi + 1 tầng hầm, khoảng 1000 căn hộ.
- Diện tích căn hộ: Từ 38-86 m2, từ 1-2-3 phòng ngủ
- Giá tham khảo: khoảng từ 28-30 triệu/m2
Căn hộ ST City Hóc Môn
Chung cư ST City Tô Ký Hóc Môn tọa lạc tại mặt tiền đường Bùi Văn Ngữ (Bà Điểm 4), huyện Hóc Môn. Phía Đông và phía Bắc dự án giáp khu dân cư, phía Tây gần kề với đường Tô Ký và phía Nam nhìn thẳng ra mặt tiền đường Bùi Văn Ngữ.
- Tên dự án: ST City Tô Ký Hóc Môn
- Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Văn Ngữ (Bà Điểm 4), huyện Hóc Môn.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tecco Sài Gòn (STC Corporation)
- Quy mô: 5 block cao 26 tầng (1 tầng hầm, 2 tầng thương mại), tổng hơn 1.500 căn hộ.
- Diện tích căn hộ: Từ 48,2 – 80 m2, từ 2 – 3 phòng ngủ.
- Giá tham khảo: Từ 15 triệu/m2
Căn hộ thương mại Cheery 3 Apartment
Căn hộ thương mại Cheery 3 Apartment nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Sóc, xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, Dự án cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh khoảng 15 km, cách quốc lộ 22 khoảng 200m và nằm đối diện chợ đầu mối nông sản thực phẩm Tân Xuân – Hóc Môn.
- Tên dự án: Căn hộ thương mại Cheery 3 Apartment
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Sóc, xã Xuân Thới Đông, H.Hóc Môn
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân và Công ty Cổ phần Thương mại Hóc Môn
- Quy mô: Khuôn viên 11.899 m2 (2 khối cao 19 tầng và 01 khối 16 tầng)
- Diện tích căn hộ: 50-70 m2
- Giá tham khảo: Từ 17 triệu/m2
Để tìm mua bất động sản quanh khu vực Hóc Môn, bạn có tìm đến những nhà môi giới, các văn phòng nhà đất hoặc các trang web bất động sản uy tín như Mogi.vn.
Hiện nay Mogi.vn đang hiển thị rất nhiều bất động Hóc Môn với thông tin chi tiết về dự án, diện tích, pháp lý và giá cả. Với nhiều tính năng hữu ích tìm kiếm theo vị trí, loại hình, giá cả… hỗ trợ cho người dùng. Chính vì vậy, bạn có thể dễ dàng tìm được bất động sản phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình.
Lời kết:
Bài viết đã tổng hợp và gửi đến bạn những thông tin liên quan đến huyện Hóc Môn gồm vị trí Hóc Môn ở đâu, tình hình bất động sản và tiện ích xung quanh.. Hy vọng những điều này sẽ giúp ích cho bạn trong quyết định đầu tư xem có phù hợp hay không. Đừng quên tham khảo thêm nhiều bài viết và chủ đề hấp dẫn trên Mogi.vn nhé!
Có thể bạn quan tâm:
- Ngã ba Phát Triển : Vị trí, tiện ích và tiềm năng bất động sản khu vực
- Cầu vượt ngã tư Bình Phước, Thủ Đức: Vị trí, hạ tầng và tiềm năng
- Ngã tư Tô Ký Nguyễn Ảnh Thủ: Vị trí, tiện ích cùng tình hình bất động sản hiện tại
Nguyễn Trà My
