Bên cạnh chi phí thuê phòng, tiền nước hàng tháng cũng là một khoản mà người thuê cần đặc biệt quan tâm. Để tránh trường hợp hoá đơn tăng cao bất ngờ, Muaban.net sẽ giúp bạn cập nhật giá nước kinh doanh nhà trọ mới nhất 2025 qua bài viết dưới đây!
Khung giá nước kinh doanh nhà trọ cập nhật mới nhất 2025
Hiện nay, nhiều người thuê trọ phải trả tiền nước cao hơn mức quy định, một phần do thiếu thông tin, phần khác có thể do chủ trọ cố tình nâng giá để trục lợi. Theo Khoản 6 Điều 12 Nghị định 134/2013/NĐ-CP (được sửa đổi bởi Khoản 15 Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP), hành vi thu tiền nước vượt quá quy định không chỉ gây thiệt hại cho người thuê mà còn vi phạm pháp luật và có thể bị xử phạt hành chính.
Cùng Muaban.net cập nhật giá nước kinh doanh nhà trọ mới nhất 2025 để tránh “tiền mất tật mang” nhé!
Bảng giá chung trên toàn quốc
Theo Khoản 2 Điều 2 Thông tư 44/2021/TT-BTC, giá bán lẻ nước sạch bình quân do UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định. Tuy nhiên, giá nước áp dụng cho nhà trọ phải tuân theo khung giá tối thiểu và tối đa quy định tại Điều 3 của Thông tư.
Dưới đây là mức giá nước sạch mới nhất trên toàn quốc:
| Loại | Giá tối thiểu (đồng/m3) | Giá tối đa (đồng/m3) |
| Đô thị đặc biệt, đô thị loại 1 | 3.500 | 18.000 |
| Đô thị loại 2, loại 3, loại 4, loại 5 | 3.000 | 15.000 |
| Khu vực nông thôn | 2000 | 11.000 |
Xem thêm: Căn hộ Soho là gì? Có nên đầu tư hay sở hữu căn hộ Soho không?
Bảng giá tại khu vực Hà Nội và TP.HCM
Đối với các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM – nơi người dân ở thập phương đổ về sinh sống và làm việc, giá nước sinh hoạt được nhà nước quy định cho từng đối tượng sử dụng cũng như ưu đãi riêng cho từng trường hợp. Cùng tìm hiểu dưới đây nhé!
Giá bán lẻ nước sinh hoạt tại Hà Nội
Tại Hà Nội, giá bán lẻ nước sạch sinh hoạt được điều chỉnh theo Quyết định số 3541/QĐ-UBND, áp dụng cho từng nhóm đối tượng sử dụng. Cụ thể như sau:
| STT | Mục đích khi sử dụng nước | Giá bán nước sạch lẻ (đồng/m3) | |
| Từ 01/07/2023 | Từ 01/01/2024 | ||
| I | Sinh hoạt của các hộ dân cư | ||
| 1 | Mức đầu tiên là 10m3 (một hộ/tháng) | ||
| Các hộ dân thuộc gia đình hộ chính sách, nghèo, cận nghèo | 5.973 | 5.973 | |
| Các đối tượng thuộc các hộ dân cư khác | 7.500 | 8.500 | |
| 2 | Trên từ 10-20-30m3 (một hộ/tháng) | 8.800 | 9.900 |
| 3 | Trên từ 20-30m3 (một hộ/tháng) | 12.000 | 16.000 |
| 4 | Trên 30m3 (một hộ/tháng) | 24.000 | 27.000 |
| II | Các cơ quan hành chính | 12.000 | 13.500 |
| III | Đơn vị về sự nghiệp & phục vụ cộng đồng | 12.000 | 13.500 |
| IV | Hoạt động về sản xuất vật chất | 15.000 | 16.000 |
| V | Kinh doanh các dịch vụ | 27.000 | 29.000 |
Theo Điều 2 Quyết định số 38/QĐ-UBND, sinh viên và người lao động thuê trọ từ 12 tháng trở lên theo giấy tạm trú và hợp đồng thuê nhà có xác nhận của cơ quan Nhà nước, cứ 4 người sẽ được tính như một hộ gia đình sử dụng nước và được hưởng mức giá ưu đãi.
Giá bán lẻ nước sinh hoạt tại TP.HCM
Hiện nay, TP.HCM vẫn áp dụng khung giá nước sạch theo Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định số 02/2022/QĐ-UBND. Đối với các đơn vị không thuộc đối tượng sinh hoạt, mức giá nước được thành phố chấp thuận cho đơn vị cấp nước ban hành bảng giá theo Quyết định 728/QĐ-TCT-KDDVKH ngày 5/11/2019.
Dưới đây là giá nước áp dụng cho người thuê trọ thuộc đối tượng sinh hoạt tại TP.HCM được quy định như sau:
| Định mức về việc sử dụng nước | Đơn giá tính theo năm 2022 (đồng/m3) |
| Trên mức 4m3/người/tháng |
Các hộ dân cư: 6/700 Các hộ nghèo, cận nghèo: 6300 |
| Ở mức 4m3 đến 6m3/người/tháng | 12.900 |
| Trên mức 6m3/người/tháng | 14.400 |
Riêng với người thuê trọ là sinh viên và lao động tại TP.HCM dù có hoặc không có hợp đồng thuê nhà và hộ khẩu thường trú, nếu xuất trình được giấy xác nhận tạm trú từ cơ quan đăng ký cư trú, sẽ được hưởng mức giá nước sinh hoạt theo quy định nêu trên.
Xem thêm: Chung cư 50 năm là gì? Hiểu rõ về quyền sở hữu và những điều cần biết
Theo quy định, khi nào sẽ áp giá nước kinh doanh?
Việc áp dụng giá nước kinh doanh hay sinh hoạt không chỉ ảnh hưởng đến chi phí sử dụng nước mà còn liên quan trực tiếp đến quy định pháp luật. Căn cứ theo Nghị định 117/2007/NĐ-CP về sản xuất, cung cấp và tiêu thụ nước sạch, giá nước được xác định dựa trên mục đích sử dụng và đối tượng sử dụng nước trong hoạt động hàng ngày.
Cụ thể, giá nước kinh doanh được áp dụng cho các tổ chức, cá nhân sử dụng nước vào mục đích sản xuất, kinh doanh trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Việc xác định mục đích sử dụng nước sẽ dựa trên nhu cầu thực tế của người sử dụng và được thể hiện trong hợp đồng giữa đơn vị cấp nước và khách hàng. Những đối tượng thuộc diện áp giá nước kinh doanh bao gồm: Th
- Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, chế biến, kinh doanh thực phẩm, nước uống đóng chai, nước giải khát, dược phẩm, dệt may, sản xuất kim loại,…
- Hệ thống khách sạn, nhà hàng, quán bar, cơ sở lưu trú,… có nhu cầu sử dụng nước lớn để phục vụ khách hàng.
- Các trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, sân vận động,…
- Các cơ sở y tế như bệnh viện, phòng khám, trung tâm xét nghiệm,…
- Các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khu phức hợp các hoạt động thương mại sử dụng nước để phục vụ cho sinh hoạt hàng ngày.
Bỏ túi một số mẹo để tiết kiệm tiền nước khi ở trọ
Sau khi cập nhật giá nước kinh doanh nhà trọ năm 2025, bạn có thể chủ động tính toán chi phí sử dụng nước một cách hợp lý. Để giúp bạn quản lý chi tiêu hiệu quả hơn, dưới đây là những mẹo đơn giản nhưng hữu ích để tiết kiệm nước khi ở trọ:
- Ưu tiên sử dụng các thiết bị tiết kiệm nước: Chọn vòi sen, bồn cầu hoặc máy giặt có chế độ tiết kiệm nước để giảm lượng tiêu thụ.
- Thường xuyên kiểm tra đường ống, hệ thống nước sinh hoạt: Phát hiện và sửa chữa rò rỉ kịp thời để tránh thất thoát nước không cần thiết.
- Dùng vòi sen thay vì xô chậu: Vòi sen giúp kiểm soát lượng nước tốt hơn, giảm hao phí so với dùng nước xối trực tiếp từ xô hoặc chậu.
- Sử dụng vừa đủ lượng nước cần thiết: Không xả nước tràn lan khi rửa mặt, đánh răng hay rửa tay.
- Hạn chế rửa đồ dùng dưới vòi nước chảy: Nên ngâm bát đĩa trước khi rửa để tiết kiệm nước hơn thay vì xối dưới dòng chảy liên tục.
- Tái sử dụng nước trong sinh hoạt: Tận dụng nước mưa để giặt giũ, lau dọn, nấu nướng, tắm rửa, tưới cây hay nước vo gạo có thể tái sử dụng để dội sàn, chăm sóc cây xanh.
- Khóa vòi nước sau khi sử dụng xong: Kiểm tra vòi nước sau mỗi lần sử dụng, đảm bảo không để nước chảy lãng phí khi không cần thiết.
Chỉ với một vài thói quen nhỏ, bạn có thể tiết kiệm đáng kể tiền nước mỗi tháng và góp thêm phần bảo vệ tài nguyên nước!
Xem thêm: Nhà liền thổ là gì? Những lưu ý khi đầu tư nhà liền thổ
Những lưu ý về giá nước mà chủ trọ và người thuê cần nắm rõ
Việc hiểu rõ quy định về giá nước giúp cả chủ trọ và người thuê tránh tranh chấp không đáng có, đồng thời đảm bảo quyền lợi của mỗi bên. Để tránh những vấn đề phát sinh trong quá trình thuê trọ, hãy lưu ý những điểm quan trọng sau:
- Chủ nhà trọ cần công khai mức giá: Trước khi ký hợp đồng, chủ trọ cần thông báo rõ mức thu tiền nước theo quy định để người thuê nắm rõ chi phí và tránh hiểu lầm.
- Ghi chú các điều khoản trong hợp đồng: Các khoản phí liên quan đến giá nước nên được ghi rõ trong hợp đồng thuê phòng để tránh tranh chấp về sau.
- Kiểm tra hóa đơn chi tiết: Người thuê có quyền yêu cầu hóa đơn chi tiết mức tiêu thụ nước hàng tháng để kiểm soát chi phí và phát hiện sai sót nếu có.
- Nắm rõ quy định về giá nước: Cả chủ trọ và người thuê nên tìm hiểu quy định về giá nước sinh hoạt để đảm bảo tuân thủ đúng pháp luật và bảo vệ quyền lợi cho chính mình.
- Liên hệ cơ quan chức năng khi phát hiện vi phạm: Nếu có thắc mắc hoặc nghi ngờ vi phạm, người thuê có thể báo cáo lên cơ quan chức năng để được hỗ trợ.
Bài viết trên đã cung cấp bảng giá nước kinh doanh nhà trọ mới nhất 2025 cùng những mẹo tiết kiệm nước hiệu quả. Hy vọng với những chia sẻ của chúng mình sẽ giúp bạn sử dụng nước hiệu quả hơn, góp phần làm giảm các khoản chi hàng tháng của bạn. Đừng quên ghé thăm Mogi.vn mỗi ngày để cập nhật thêm nhiều bài viết mới mẻ, hấp dẫn khác nhé!
Nguồn: Tổng hợp
Có thể bạn quan tâm:
- Villa là gì? Có nên đầu tư cho thuê Villa?
- Chung cư mini là gì? Phân biệt chung cư mini và chung cư thường
- Căn hộ studio là gì? Ưu và nhược điểm của căn hộ studio
