Hiểu rõ quy định của pháp luật về giá điện là điều quan trọng đối với những người sử dụng điện để kinh doanh cho thuê nhà trọ. Trong bài viết dưới đây, Mogi.vn sẽ cập nhật mức giá điện kinh doanh nhà trọ mới nhất năm 2025 giúp bạn thu phí theo đúng quy định, hạn chế sai sót và tránh tranh chấp với người thuê.
Điện kinh doanh là gì?
Điện kinh doanh là loại điện năng phục vụ cho các hoạt động thương mại, dịch vụ, sản xuất, không phải mục đích sinh hoạt. So với điện sinh hoạt, giá điện kinh doanh thường cao hơn do công suất tiêu thụ và thời gian sử dụng linh hoạt hơn.
Mặc dù bản chất giống nhau, nhưng cách tính giá và điều kiện áp dụng giữa hai loại điện này có sự khác biệt rõ rệt. Việc phân biệt đúng giúp chủ cơ sở kinh doanh tránh nhầm lẫn và xác định chính xác chi phí điện cần chi trả.
Xem thêm: Bỏ Túi Cách Tính Tiền Điện Phòng Trọ Đơn Giản, Dễ Dàng Và Chính Xác
Cho thuê nhà trọ có cần đăng ký điện kinh doanh không?
Theo quy định tại Điều 8 Thông tư 16/2014/TT-BCT, giá bán lẻ điện cho kinh doanh được áp dụng khi bên mua điện sử dụng cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ, bao gồm:
- Cửa hàng kinh doanh, dịch vụ, siêu thị, hội chợ, cơ sở kinh doanh thương mại bán buôn, bán lẻ vật tư, hàng hoá.
- Cơ sở kinh doanh tiền tệ, chứng khoán, ngân hàng thương mại, quỹ tiết kiệm, công ty tài chính, công ty chứng khoán.
- Cơ sở hoạt động kinh doanh của công ty truyền thông, viễn thông, truyền hình; cơ sở hoạt động trong lĩnh vực thông tin, bưu chính (trừ dịch vụ bưu chính phổ cập, dịch vụ bưu chính bắt buộc là các dịch vụ công ích).
- Công ty xổ số.
- Tổ chức hoạt động bảo hiểm (trừ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế).
- Cơ sở du lịch, cửa hàng nhiếp ảnh, vũ trường, nhà hàng karaoke, massage.
- Cửa hàng ăn uống, giải khát, uốn tóc, giặt là, may đo, rửa xe.
- Hoạt động quảng cáo của các cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ.
- Cơ sở sửa chữa, tân trang ô tô, xe máy, phương tiện vận tải, hàng tiêu dùng và đồ dùng gia đình.
- Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách của các tổ chức, cá nhân; nhà cho thuê sử dụng điện ngoài mục đích sinh hoạt do chủ nhà ký hợp đồng mua điện.
- Phòng bán vé, trạm giao nhận hàng, phòng đợi (kể cả sảnh chờ) cửa hàng, quầy bán hàng hoá thuộc các sân bay, nhà ga, bến xe, bến cảng.
- Trạm thu phí giao thông, điểm trông giữ xe.
- Kho chứa hàng hóa trong quá trình lưu thông.
- Văn phòng, trụ sở quản lý của các tập đoàn, tổng công ty và công ty, trừ văn phòng quản lý sản xuất được đặt tại địa điểm cùng với khu vực sản xuất.
- Văn phòng đại diện của các tổ chức kinh doanh, trung tâm dịch vụ khách hàng; công ty tư vấn; văn phòng công chứng.
- Bộ phận kinh doanh của các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực văn hoá, nghệ thuật, thể dục thể thao, nhà văn hoá, thông tin, nhà thi đấu thể thao, viện bảo tàng, triển lãm.
- Cơ sở kinh doanh thể dục thể thao.
- Nhà hát, công ty biểu diễn; công ty chiếu bóng và rạp chiếu bóng; rạp xiếc.
Như vậy, theo quy định trên, những người kinh doanh cho thuê nhà trọ không bắt buộc phải đăng ký điện kinh doanh, mà có thể áp dụng giá điện sinh hoạt cho người thuê theo định mức quy định.
Xem thêm: Mách bạn cách tiết kiệm điện tối đa cực đơn giản và hiệu quả
Giá điện kinh doanh nhà trọ mới nhất năm 2025
Theo quy định pháp luật, hoạt động kinh doanh cho thuê nhà trọ không thuộc nhóm sử dụng điện cho mục đích kinh doanh, dịch vụ. Nên chủ nhà trọ có thể đăng ký mua điện theo giá bán lẻ điện sinh hoạt, áp dụng theo Quyết định 2699/QĐ-BCT của Bộ Công Thương từ ngày 11/10/2024 như sau:
| Bậc | Mức điện tiêu thụ | Giá bán điện (đồng/kWh) |
| 1 | Từ 0 – 50 kWh | 1.893 |
| 2 | Từ 51 – 100 kWh | 1.956 |
| 3 | Từ 101 – 200 kWh | 2.271 |
| 4 | Từ 201 – 300 kWh | 2.860 |
| 5 | Từ 301 – 400 kWh | 3.197 |
| 6 | Từ 401 kWh trở lên | 3.302 |
Trong trường hợp nhà trọ sử dụng điện sinh hoạt dùng công tơ thẻ trả trước, giá bán điện hiện tại là 2.776 đồng/kWh.
Cách tính giá điện khi đăng ký kinh doanh nhà trọ hiện nay
Giá điện kinh doanh nhà trọ năm 2025 có thể sử dụng cách tính như phương pháp tính giá điện sinh hoạt, dựa trên chỉ số tiêu thụ điện (kWh). Dưới đây là cách tính chi tiết cùng ví dụ minh hoạ, giúp bạn dễ dàng áp dụng cho nhà trọ mà mình đang thuê.
Bước 1: Xác định lượng điện tiêu thụ
- Ghi lại chỉ số điện đầu kỳ và cuối kỳ trên công tơ để xác định số kWh đã sử dụng trong khoảng thời gian đó.
- Để tính số kWh đã sử dụng, bạn lấy chỉ số cuối trừ đi chỉ số đầu.
Bước 2: Xác định giá điện
Giá điện kinh doanh phòng trọ là mức giá bán lẻ điện sinh hoạt được quy định cụ thể theo Quyết định 2699/QĐ-BCT của Bộ Công Thương (biểu giá cụ thể ở mục Giá điện kinh doanh nhà trọ phía trên). Tổng tiền điện hàng tháng sẽ phụ thuộc vào lượng điện tiêu thụ thực tế.
Bước 3: Tính tiền điện
Sau khi đã xác định được lượng điện tiêu thụ và mức giá điện bán lẻ theo bậc, tiền điện bạn cần trả khi thuê phòng trọ được tính theo công thức:
Tiền điện = Lượng điện tiêu thụ (kWh) * Giá điện (theo mức) + 8% (Thuế GTGT)
Ví dụ cụ thể dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách tính giá điện kinh doanh nhà trọ:
Tháng trước, nhà A sử dụng 340 số điện. Nếu tính giá điện theo định mức thì cách tính như sau:
- Tiền điện bậc 1 (50 số): 50 * 1.893 = 94.650 đồng
- Tiền điện bậc 2 (50 số): 50 * 1.956 = 97.800 đồng
- Tiền điện bậc 3 (100 số): 100 * 2.271 = 227.100 đồng
- Tiền điện bậc 4 (100 số): 100 * 2.860 =286.000 đồng
- Tiền điện bậc 5 (40 số): 40 * 3.197 = 511.520 đồng
=> Tiền điện nhà A phải đóng cho chủ nhà là:
Tổng tiền điện = (Tiền điện bậc 1 + Tiền điện bậc 2 + Tiền điện bậc 3 + Tiền điện bậc 4 + Tiền điện bậc 5) + 8% (Thuế GTGT) = 1.314.435,6 đồng.
Xem thêm: Hướng Dẫn Cách Xem Đồng Hồ Điện Và Cách Tính Tiền Cực Đơn Giản
Thủ tục đăng ký điện kinh doanh nhà trọ trong năm 2025
Căn cứ theo quy định tại Điều 8 Thông tư 16/2014/TT-BCT, việc kinh doanh nhà trọ không nằm trong nhóm sử dụng điện cho các hoạt động kinh doanh, dịch vụ. Tuy nhiên, để đảm bảo việc cung cấp điện hợp pháp và đúng quy định, chủ nhà trọ cần đăng ký điện để kinh doanh nhà trọ và mua điện theo giá bán lẻ điện sinh hoạt với biểu giá được quy định hiện hành.
Đầu tiên, chủ nhà cần chuẩn bị những giấy tờ sau để đăng ký điện kinh doanh nhà trọ:
- Đơn xin áp giá nhà trọ.
- Sổ tạm trú do Công an phường cấp (photo công chứng và đảm bảo có thời hạn tạm trú từ 12 tháng trở lên).
- Danh sách đăng ký trọ (do chủ nhà lập).
- Giấy đăng ký kinh doanh nhà trọ (photo công chứng).
- Bản sao hóa đơn tiền điện tháng gần nhất.
Theo quy định của EVN, thủ tục đăng ký điện để kinh doanh phòng trọ không phát sinh phí dịch vụ, thời gian xử lý thường trong vòng 3 ngày làm việc. Chủ nhà có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại phòng giao dịch của công ty điện lực nơi kinh doanh nhà trọ hoặc thực hiện đăng ký trực tuyến qua các cổng dịch vụ điện tử:
- Tại các tỉnh phía Bắc (trừ Hà Nội):
https://cskh.npc.com.vn/dichvutructuyen/dichvucapdienmoi - Tại Hà Nội:
https://evnhanoi.vn/cskh/dang-ky-mua-dien - Tại các tỉnh miền Trung:
https://cskh.cpc.vn/dich-vu-truc-tuyen - Tại các tỉnh miền Nam (trừ TP Hồ Chí Minh):
http://cskh.evnspc.vn/CSKHEVN/CapDien/TNhanCDienSH - Tại Thành phố Hồ Chí Minh:
https://cskh.evnhcmc.vn/
Bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về giá điện kinh doanh nhà trọ mới nhất năm 2025. Mong rằng với những chia sẻ của Mogi.vn sẽ giúp công việc kinh doanh của bạn ngày càng thuận lợi hơn và tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật. Đừng quên truy cập Mogi.vn thường xuyên để không bỏ lỡ hàng ngàn bài viết hấp dẫn khác nhé!
Nguồn: Tổng hợp
Có thể bạn quan tâm:
