Đất DRA là đất bãi thải, xử lý chất thải; có vai trò quan trọng trong việc bảo vệ môi trường. Trên đây là đoạn nhận định ngắn về khái niệm đất DRA là gì. Để tìm hiểu chi tiết hơn, bài viết này Mogi.vn sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về đất DRA, quy định pháp luật liên quan và những lưu ý khi sử dụng loại đất đặc biệt này.
Đất DRA là gì?
Đất DRA là viết tắt của đất bãi thải, xử lý chất thải. Loại đất này là đất phi nông nghiệp và chủ yếu được sử dụng để xây dựng các bãi rác, nhà máy xử lý rác thải. Mục đích chính của việc sử dụng đất DRA là để thu gom và xử lý chất thải sinh hoạt từ các khu dân cư, đảm bảo vệ sinh môi trường và sức khỏe cộng đồng.
Tham khảo: LUA là đất trồng lúa? Những điều cần biết về đất trồng lúa
Quy định sử dụng đất DRA theo luật đất đai
Những vụ việc ô nhiễm môi trường liên quan đến đất bãi thải xảy ra ngày càng nhiều, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của cộng đồng. Để ngăn chặn tình trạng này, pháp luật đã có những quy định cụ thể về sử dụng đất DRA. Cụ thể, quy định sử dụng đất DRA theo luật đất đai như sau:
- Đất DRA chỉ được phép hoạt động khi có sự cấp phép của cơ quan quản lý và chính quyền địa phương. Khi sử dụng đảm bảo đúng diện tích được cấp phép thi công xây dựng.
- Đất DRA phải được đặt trong một khu riêng biệt, cách xa khu dân cư để đảm bảo không ảnh hưởng đến chất lượng sống của họ.
- Cơ quan quản lý và lãnh đạo có trách nhiệm giám sát khu đất để tránh tình trạng xây dựng không đúng, lấn chiếm đất,…Nếu trong trường hợp không đủ thẩm quyền giải quyết thì cần báo lên lãnh đạo cấp cao.
- Tuân thủ chặt chẽ các quy chuẩn về xây dựng khu đất xử lý chất thải. Cam kết không làm ảnh hưởng đến kết cấu ban đầu và môi trường xung quanh.
Tham khảo: Đất LNK Là Gì? Quy Định Và Lưu Ý Khi Sử Dụng Đất LNK
Những lưu ý quan trọng khi sử dụng đất DRA
Đất DRA, dù là đất bãi thải, vẫn đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ môi trường. Tuy nhiên, việc sử dụng chúng không hề đơn giản. Để tránh những rủi ro không đáng có, chúng ta cần nắm vững một số lưu ý quan trọng khi sử dụng đất DRA, cụ thể:
- Tuân thủ quy định về quy hoạch và cấp phép: Các hoạt động xây dựng và khai thác trên đất DRA phải tuân thủ chặt chẽ phạm vi đã được cấp phép của các cơ quan chức năng có thẩm quyền. Việc vượt quá diện tích cho phép là hành vi vi phạm pháp luật và sẽ bị xử lý nghiêm.
- Đảm bảo an toàn môi trường và kết cấu đất: Các công trình xây dựng và hoạt động xử lý chất thải trên đất DRA phải đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật về môi trường, đảm bảo không gây ô nhiễm nguồn nước, không khí và đất đai. Ngoài ra những hoạt động trên đất DRA không được làm ảnh hưởng đến tính ổn định của đất, tránh gây sụt lún, nứt nẻ hoặc các hiện tượng địa chất nguy hiểm khác.
- Cách ly khu dân cư: Các bãi thải, xử lý chất thải nên được bố trí ở những khu vực cách xa khu dân cư, các nguồn nước và các công trình công cộng khác, nhằm giảm thiểu tối đa các tác động tiêu cực đến môi trường sống và sức khỏe của người dân.
- Tăng cường công tác quản lý và giám sát: Các cơ quan quản lý nhà nước có trách nhiệm giám sát thường xuyên các hoạt động trên đất DRA, kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm.
Tham khảo: Luật đất đai 2024: 16 điểm mới quan trọng cần biết để đảm bảo quyền lợi
Những câu hỏi thường gặp về đất DRA
Sử dụng đất DRA có phải đóng thuế không?
Theo quy định tại Điều 2 Thông tư 153/2011/TT-BTC, đất DRA được xếp vào nhóm đất phi nông nghiệp, phục vụ mục đích công cộng. Do đó, người sử dụng và quản lý đất DRA được miễn thuế đất.
Điều kiện để được miễn thuế là công trình phải được Nhà nước và các cơ quan có thẩm quyền cấp phép hoạt động. Nếu hoạt động của công trình bị đình chỉ hoặc không còn phù hợp với quy định, chủ sở hữu phải có trách nhiệm tháo dỡ công trình và trả lại đất về trạng thái ban đầu.
Cách xác định diện tích sử dụng đất DRA
Diện tích đất dùng để chôn lấp và xử lý rác thải (DRA) không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như lượng chất thải tiêu thụ ra môi trường, số lượng dân cư, mật độ dân cư,… Việc sử dụng bao nhiêu đất sẽ do chính quyền địa phương đưa ra quyết định cuối cùng.
Đất DRA được sử dụng cho các mục đích khác không?
Không, bởi vì đất DRA được cấp phép để xây dựng và kinh doanh các công trình xử lý chất thải. Việc sử dụng đất này phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật, đảm bảo đúng mục đích, đúng quy mô và không gây ảnh hưởng đến môi trường.
Lời kết
Bài viết trên là toàn bộ thông tin về Đất DRA là đất bãi thải, xử lý chất thải. Hy vọng qua bài viết trên, bạn đã có thể nắm rõ những quy định và khái niệm liên quan loại đất này. Hãy theo dõi Mogi.vn để cập nhật và đón đọc thêm nhiều bài viết khác liên quan và nhận thông báo về tin đăng bất động sản, cho thuê nhà đất,… nhé!
Có thể bạn quan tâm:
- Đất 50 năm là gì? Quy trình chuyển đổi đất 50 năm sang thổ cư
- Đất hỗn hợp là gì? Những quy định mới nhất về đất hỗn hợp
- Thủ tục cho tặng đất giữa anh em ruột mới nhất năm 2024
