Giá xây nhà năm 2018, giá xây dựng nhà trọn gói, xây nhà giá rẻ là những vấn đề nhận được sự quan tâm của nhiều người. Giá xây nhà trọn gói như thế nào là vấn đề hầu hết những người có kế hoạch xây dựng luôn cần nắm bắt. Những yếu tố liên quan như giá thi công xây dựng nhà thô, hay cách tính diện tích xây dựng nhà và các mức giá vật liệu, giá nhân công, chi phí hoàn thiện, chi phí tính xây nhà theo m2, giá khai toán và dự toán chi tiết như thế nào? Tất cả những mức chi phí này đều là những vấn đề mà nhiều người quan tâm hiện nay khi có ý định xây nhà.
Để giúp mọi người có cái nhìn tổng quan về giá xây dựng nhà, Mogi.vn xin được cập nhật một số chi phí quan trọng nhất trong xây dựng một ngôi nhà bạn cần nắm để chuẩn bị một kế hoạch xây dựng hiệu quả và phù hợp với túi tiền của gia đình mình.
Bảng tiên lượng dự toán
Đây là bảng khối lượng chính xác của tất cả các công việc và hạng mục cần phải thực hiện từ lúc khởi công cho đến lúc hoàn tất công trình xây dựng.
Ví dụ cụ thể: Trong công trình sẽ phải xây bao nhiêu m2 tường bằng gạch ống có độ dày 100cm, hay phải đổ bao nhiêu khối bê tông sàn, cột.
Bảng tổng hợp kinh phí vật tư về giá xây dựng nhà
Bảng này sẽ liệt kê chính xác số lượng và đơn giá thị trường của tất cả các chủng loại vật tư sẽ được sử dụng trong quá trình thi công. Ví dụ: Phải sử dụng bao nhiêu xi măng, sắt thép, bao nhiêu gạch và giá tiền là bao nhiêu phải được liệt kê rõ ràng để biết mức giá xây nhà như thế nào. Đừng ham những lời quảng bá xây nhà giá rẻ, bạn hãy tìm hiểu kỹ lưỡng những yếu tố cần thiết để biết mức giá phù hợp nhất cho kinh phí vật tư.
Bảng tổng hợp kinh phí dự toán
Bảng này sẽ ghi rõ chi phí cho phần vật liệu, nhân công và các chi phí khác khi xây dựng công trình. Đây là kết quả dự toán cuối cùng với độ chính xác cao, sai số nhỏ hơn 5% cho việc định giá một công trình xây dựng nhà ở hiện nay.
Khi có bảng tổng hợp chi phí sẽ giúp bạn lên kế hoạch thi công 1 cách dễ dàng.
Báo giá thi công xây dựng nhà phần thô tùy vào đơn vị, tuy nhiên bạn có thể tham khảo mức giá dưới đây:
- 2.900.000/m2, đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn.
- 3.000.000/m2, đối với công trình có tổng diện tích trên 300m2 đến dưới 350m2 sàn.
- 3.100.000/m2, đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 300m2 sàn.
- 3.300.000/m2, đối với công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 200m2.
Đó là giá xây dựng nhà bạn có thể tham khảo, bạn lưu ý với đơn giá trên chưa bao gồm chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc. Và vật liệu xây dựng có thể thay đổi theo từng địa phương có cùng giá trị chất lượng như nhau nếu khó khăn trong phần vật tư cung ứng cho công trình.
Báo giá xây dựng nhà trọn gói
Mức báo giá xây nhà trọn gói năm 2018 theo dự đoán sẽ giao động từ 4.800.000 VNĐ/m2 cho đến 5.400.000 VNĐ/m2 được xem là mức giá hợp lý vừa đảm bảo chất lượng vừa mang tới sự an tâm cho gia chủ.
Như vậy, đối với giá xây dựng nhà 2018 trên thì bạn đã hình dung được chi phí như thế nào rồi đó. Bên cạnh đó, bạn có thể chủ động trong việc lựa chọn, thay đổi các vật liệu xây dựng phần thô cũng như phần hoàn thiện ngôi nhà phố đẹp để phù hợp với nhu cầu, sở thích và kinh tế của gia đình.
Để tìm được đơn vị xây nhà giá rẻ và có bảng báo giá chính xác nhất, Mogin.vn khuyên bạn nên chọn địa chỉ uy tín để gửi gắm niềm tin. Chúc các bạn sở hữu cho mình không gian tuyệt hảo nhất.
>>> Xem thêm: Lên kế hoạch xây nhà như thế nào để vẹn toàn nhất?
