Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn hiện nay cũng đang rất nhiều người tìm kiếm. Đây cũng là hình thức cho thuê vô cùng tiện lợi và hấp dẫn khách hàng.
Tình hình căn hộ cho thuê ngắn hạn TPHCM hiện nay ra sao? Và để phòng cho thuê ngắn hạn được hấp dẫn hơn, bạn cần tham khảo những thông tin nào?
Hãy tham khảo ngay những thông tin sau để cho thuê căn hộ ngắn hạn được nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn và các vấn đề liên quan
Để hiểu rõ hơn, bạn hãy tham khảo một số yếu tố như:
-
Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn là gì?
Đó là những căn hộ được trang bị khá đầy đủ các tiện nghi dành cho các khách hàng thuê trong khoảng thời gian ngắn. Nó thực ra giống như là mô hình kết hợp giữa hình thức khách sạn và nhà ở chung cư.
-
Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn có những ưu điểm gì?
Thực ra, các căn hộ này có rất nhiều ưu điểm thu hút khách hàng. Điển hình như:
- Thường chủ nhà sẽ đầu tư và chi thuê nhà ngắn hạn đầy đủ tiện nghi. Các căn hộ này thường cung cấp khá đầy đủ các thiết bị từ cơ bản đến hiện đại… Khách hàng có thể chủ động lựa chọn, tùy theo khả năng và nhu cầu của mình.
- Các căn hộ dịch vụ thường có an ninh, bảo vệ khá an toàn. Khách thuê cũng sẽ được sử dụng các dịch vụ sẵn có của khu căn hộ họ thuê.
- Cách trang trí của các căn hộ cho thuê ngắn hạn thường có thiết kế mở, không gian khá rộng rãi, thoáng mát.
- Giá thuê của các căn hộ dịch vụ này rất phong phú với nhiều mức khác nhau, khá linh hoạt.
Chính vì thế, mỗi khách hàng đều có thể chủ động tìm kiếm và lựa chọn căn hộ cho thuê ngắn hạn phù hợp nhất.
-
Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn phù hợp với những đối tượng khách hàng nào?
Thực ra, các căn hộ dịch vụ này phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Nhưng phù hợp nhất vẫn là với những đối tượng khách hàng sau:
- Những người đi công tác, làm việc trong một khoảng thời gian ngắn.
- Những khách du lịch, hoặc các Việt kiều về nước
- Một số các cặp vợ chồng trẻ yêu thích sự trải nghiệm ở một không gian mới, hiện đại
Chính vì thế, bạn nên suy xét và khoanh vùng đối tượng trước khi đầu tư trang trí nội thất.
>>> Xem thêm: Những lợi ích hấp dẫn khi thuê nhà 1 tháng, thuê nhà ngắn hạn
5 điều giúp bạn cho thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn nhanh nhất
Nếu bạn đang đầu tư vào loại hình căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn, hãy tham khảo thật kỹ. Và đây là 5 yếu tố giúp bạn cho thuê nhanh nhất trong thời buổi hiện nay:
1. Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn với chi phí hấp dẫn nhất
Vấn đề chi phí luôn là lựa chọn hàng đầu của khách hàng, vì họ luôn tìm kiếm một căn hộ phù hợp nhất. Để có được chi phí phù hợp, bạn hãy:
-
Tham khảo thị trường cho thuê căn hộ dịch vụ
Đây là yếu tố vô cùng quan trọng. Bạn nên tham khảo thị trường cho thuê chung và tình hình cho thuê ở khu vực của bạn. Việc bạn đưa ra một mức giá cho thuê như thế nào sẽ quyết định việc có khách hay không?
-
Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn phải có giá phù hợp với các tiện ích
Nếu tiện ích của căn hộ được đầu tư chất lượng, chắc chắn sẽ có giá thuê cao. Chi phí đầu tư cũng phần nào quyết định giá thuê của căn hộ. Và chắc chắn, với giá thuê dù cao hơn thì khách cũng dễ lựa chọn hơn so với những căn hộ tiện ích sơ sài.
Tuy nhiên, vấn đề giá cả của bạn cần phải được tham khảo thị trường và có sự tính toán kỹ lưỡng. Vị trí của căn hộ cũng phần nào giúp bạn xác định được đối tượng khách hàng chính để đầu tư.
2. Xác định đối tượng khách hàng mục tiêu
Khách hàng là người mang lại doanh thu cho việc kinh doanh của bạn. Chính vì thế, việc xác định được đúng đối tượng khách hàng rất quan trọng. Trong quá trình khảo sát thị trường, bạn cũng phải hình dung ra được nhóm khách hàng bạn cần lưu ý đến.
Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn xác định khách hàng mục tiêu thế nào?
- Bạn cần nắm rõ khu vực của bạn có những nổi bật gì?
- Nhóm tuổi khách hàng bạn nhắm đến
- Bạn khoanh vùng mức thu nhập của khách hàng có khả năng chi trả tiền thuê trong khoảng bao nhiêu?….
Càng lập rõ những thông tin kế hoạch cụ thể, bạn sẽ càng dễ nắm bắt được nhóm khách hàng mục tiêu của mình.
3. Căn hộ dịch vụ cho thuê cần phải có thiết kế nổi bật, thu hút
Hiện tại, trên thị trường có rất nhiều căn hộ dịch vụ cho thuê. Và hình thức là một trong những yếu tố đóng vai trò quan trọng trong quyết định của khách hàng. Chính vì vậy, bạn cần phải đảm bảo căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn của mình luôn trong tình trạng tốt nhất.
Kiểm tra kỹ ngoại thất xem có tình trạng hư hỏng gì cần tu sửa lại hay không? Các nội thất trong căn hộ cần khắc phục hay thay thế hay không? Đặc biệt, bạn hãy luôn vệ sinh mọi ngõ ngách trong căn hộ để đảm bảo được sự sạch sẽ.
Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn cần được đảm bảo gọn gàng nhất
Bạn nên định kỳ kiểm tra lại mọi thứ trong căn hộ. Nên loại bỏ hoặc thay thế những đồ dùng, nội thất bị hư hoặc xuống cấp. Bên cạnh đó, bạn cũng nên thiết kế căn hộ dựa trên tiêu chí lựa chọn khách hàng mục tiêu của mình. Việc này sẽ giúp cho căn hộ của bạn có được nét riêng và thu hút khách hàng nhiều hơn.
4. Hãy lựa chọn cách tiếp cận khách hàng hiệu quả
Trong kinh doanh, việc đưa thông tin đến cho khách hàng cũng là yếu tố khá quan trọng. Bạn phải tìm hiệu được những cách thức quảng cáo căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn hiệu quả nhất. Tuy nhiên, điều đó sẽ dễ hơn trong thời kỳ phát triển công nghệ như hiện nay.
Bạn có thể chủ động đăng tin cho thuê căn hộ trên các website bất động sản như mogi.vn, muaban.net… Hoặc tham gia các group cho thuê trên mạng xã hội như facebook hay zalo. Nó sẽ giúp cho bạn truyền tải thông tin một cách rõ ràng và nhanh chóng nhất.
5. Cho thuê nhanh hơn nhờ các dịch vụ môi giới
Nếu bạn đang có căn hộ cần cho thuê ngắn hạn, bạn có thể liên hệ với các văn phòng môi giới bất động sản. Họ sẽ có những phương thức quảng cáo và đưa thông tin căn hộ đến khách hàng của bạn.
Bạn cần phải cung cấp rõ yêu cầu của mình, như:
- Khách hàng mục tiêu mà bạn nhắm tới
- Giá cho thuê căn hộ
- Các tiện ích trong căn hộ và tiện ích xung quanh khu vực căn hộ
- Vị trí khu vực căn hộ, ví dụ như căn hộ cho thuê ngắn hạn quận 1, quận 2….
Và tất nhiên, bạn sẽ phải bỏ ra một khoản chi phí khi bạn nhờ đến dịch vụ môi giới. Chính vì thế, bạn nên tham khảo kỹ các thông tin của dịch vụ bất động sản. Hãy lựa chọn những văn phòng dịch vụ uy tín nhất để nhờ họ hỗ trợ thông tin cho mình.
Kết luận
Căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn hạn là mô hình kinh doanh khá tiềm năng. Đây được xem là một trong những giải pháp “cứu cánh” khi vấn đề cho thuê nhà lâu dài đang khó khăn. Tuy nhiên, bạn vẫn cần phải tham khảo nhiều nguồn thông tin để nắm chắc được thị trường này.
Nếu bạn chuẩn bị kỹ càng, tính toán chi tiết nhất – chắc chắn, bạn sẽ tránh được nhiều rủi ro và thu lại lợi nhuận. Hy vọng những chia sẻ trên sẽ giúp bạn thành công hơn khi lựa chọn hình thức kinh doanh này!
– Vân Anh (Content Writer) –
>>> Tham khảo: Mua căn hộ dịch vụ quận Bình Thạnh
