Các dự án chung cư quận 8 tọa lạc tại các khu vực lân cận trung tâm TP HCM, được đầu tư bài bản về hạ tầng giao thông nên thị trường bất động sản ở đây có nhiều cơ hội bứt phá cùng làn sóng đầu tư mua bán nhà đất khá sôi động. Nếu bạn đang tìm kiếm chung cư quận 8 dưới 2 tỷ hay chung cư giá rẻ quận 8 thì cùng tham khảo bài viết dưới đây của Mogi nhé.
Tiềm năng các dự án chung cư Quận 8
Theo nhận định của các chuyên gia kinh doanh địa ốc thì quận 8 là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản. Quận 8 tọa lạc ngay tại vị trí giữa khu dân cư cũ (quận 5 và quận 6) với khu đô thị mới phía Nam thành phố (quận 7). Vị thế đắc địa góp phần không nhỏ đến quá trình đô thị hóa và đầu tư hạ tầng cơ sở ở quận 8.
Hệ thống giao thông liên vùng và nội thành của quận 8 ngày càng được cải thiện, đặc biệt là một số tuyến đường trọng điểm như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Võ Văn Kiệt, đường Phạm Thế Hiển,đường Tạ Quang Bửu, đường An Dương Vương,….
Ngoài ra quận 8 cũng hội đủ các nhân tố cần thiết cho ngành thương mại, dịch vụ phát triển toàn diện, nhờ vị trí và hạ tầng nhiều tiềm năng nên dễ thu hút thêm nhiều nguồn vốn đầu tư trong nước và nước ngoài phục vụ cho sự phát triển về công nghiệp và xây dựng đô thị.
Tuy không quá sôi động như ở quận 7 hay quận 2 nhưng nhờ giá bán hợp lý nên thị trường mua bán nhà chung cư quận 8 vẫn thu hút được nhiều lượng khách hàng mua ở hơn là đầu tư. Đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ, làm việc ở khu vực trung tâm thành phố.
Những điểm mạnh khi mua bán, cho thuê các dự án chung cư Quận 8:
- Giá cả tốt: Các dự án chung cư quận 8 nằm gần ngay trung tâm thành phố có giá bán khá tốt. Mức giá trung bình dao động từ 26-32 triệu/m2. So với các quận lân cận như quận 1, quận 3, quận 7… thì mức giá này được đánh giá là khá hợp lý.
- Phù hợp với những gia đình trẻ: Với tầm tài chính vừa phải, thu nhập ổn định các gia đình trẻ làm việc ở các khu vực quận 1, quận 3, quận 5, quận 6, quận 7, quận Bình Chánh có thể cân nhắc lựa chọn mua nhà của các dự án chung cư quận 8.
- Tính thanh khoản tốt: Nguồn cung khan hiếm, nhu cầu mua ở thực cao bởi các dự án chung cư quận 8 phù hợp với tài chính của nhiều khách hàng.
- Tỷ lệ lấp đầy dân nhanh: So với những khu vực mới phát triển như quận 2, quận 9 thì các dự án chung cư quận 8 lấp đầy dân cư khá nhanh bởi dân cư đã hiện hữu từ lâu, chỉ tầm 6 tháng đến 1 năm là các dự án căn hộ đều được lấp đầy.
- Tiện ích hiện hữu sẵn có: Các dự án chung cư quận 8 không có nhiều tiện ích cao cấp nhưng nơi đây được đánh giá là khu phát triển lâu đời nên tiện ích, dịch vụ đã phát triển đầy đủ.
Tham khảo: Sunshine Avenue quận 8 và những điểm nổi bật xung quanh dự án
Các dự án chung cư Quận 8 đang mở bán
Căn hộ D – Aqua Quận 8
- Tổng diện tích: 9.588,6 m2
- Vị trí: Số 301 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP. HCM
- Đơn vị phát triển: Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA
- Loại hình: Căn hộ
- Ngày khởi công: Năm 2021
- Năm hoàn thành: Năm 2022
D – Aqua được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích tầm 9.588,6 m2 với mật độ xây dựng khoảng 40%. Khu đất được chia thành 2 khu vực:
- Khu vực A: Diện tích 7.546,8 m2 để xây dựng các khu nhà cao tầng
- Khu vực B: Diện tích 2.041,8 m2 để xây dựng khu hành chính phường 14, quận 8
Quy mô dự án gồm 2 khối tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm. 2 tầng khối dùng để làm trung tâm thương mại, còn lại là các tầng căn hộ.
Sản phẩm thương mại gồm 600 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ có diện tích từ 60-110m2, phần lớn các căn hộ đều có tầm nhìn hướng ra sông. Tiện ích nội khu gồm có đường hoa, hồ bơi sợi quang, khu dã ngoại, trung tâm thương mại, khu chăm sóc sức khỏe, khu giải trí….
Đối diện chung cư D – Aqua là đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến đường trọng điểm kết nối đến trung tâm TP.HCM và các quận huyện lân cận. Giá bán căn hộ tham khảo của dự án từ 40 triệu đồng/m2.
Đọc thêm: Review căn hộ Diamond Riverside quận 8
Căn hộ Asahi Towers Quận 8
- Tổng diện tích: 22.550 m2
- Vị trí: Đường An Dương Vương, P.16, Q8, TP. HCM
- Tổng vốn đầu tư: 2.225 tỷ đồng
- Loại hình: Căn hộ, nhà phố
- Chủ đầu tư: Công ty Billion Ways Investment
Asahi Towers có mức tổng đầu tư 2.225 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 22.550,1m2 với mật độ xây dựng là 44,73%. Dự án gồm khu nhà phố liền kề với 3 block cao trung bình tầm 30 tầng, mỗi block có 2 tầng để xe, tầng trệt sử dụng làm trung tâm thương mại, còn lại các tầng căn hộ.
Sản phẩm chính của dự án là 70 căn nhà phố liền kề cùng 1.209 căn hộ, mỗi căn được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ, có diện tích từ 52-100m2. Tiện ích gồm có trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà hàng, khu thể thao, khu chăm sóc sức khỏe, công viên và khu vực cảnh quan nội khu.
Asahi Towers dễ dàng kết nối với bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện Đa Khoa quận 8, bệnh viện Chợ Rẫy, chợ Phú Định, chợ An Đông, Đại học Kinh Tế TP HCM. Giá bán dao động từ 25 – 42 triệu/m2.
Tìm hiểu thêm: Dự án Central Premium: Thực sự cao cấp như tên gọi?
Căn hộ Royal Park Riverside Quận 8
- Tổng diện tích: 6.928,5 m2
- Vị trí: Số 339 Bông Sao, P.5, Q.8, Thành phố Hồ Chí Minh
- Loại hình: Căn hộ
Royal Park Riverside nằm trên tổng diện tích đất 6.928,5m2, với mật độ xây dựng 32,7%, tổng diện tích sàn xây dựng là 49.829,84 m2. Dự án được thiết kế với 1 block cao 21 tầng, 1 tầng hầm. Dự án có tổng cộng gồm 334 căn hộ, diện tích dao động từ 46,7 m2 – 230 m2. Tiện ích nội khu gồm có cụm công viên xanh, chuỗi siêu thị, cafe, phòng gym, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi…. Giá bán căn hộ dao động từ 35-36 triệu/m2.
Tổ hợp căn hộ thương mại dịch vụ Central Premium Quận 8
- Tổng diện tích: 9.216,5 m2
- Vị trí: Đường 856 Tạ Quang Bửu, P.5, Q.8, Thành phố Hồ Chí Minh
- Loại hình: Căn hộ, officetel
- Chủ đầu tư: Công ty CP Giai Việt
- Năm hoàn thành: Quý III/2019
Central Premium được xây dựng trên tổng diện tích đất 9.216,5m2 gồm 2 tầng hầm, 6 tầng khối đế, 21 tầng căn hộ và officetel. Tổng diện tích sàn xây dựng là 63.550 m2. Diện tích căn hộ dao động từ 51,02 m2 – 97,92 m2 và diện tích officetel dao động từ 25,67 m2 – 52,95 m2. Tiện ích nội khu gồm có khu trung tâm thương mại, hồ bơi, hồ massage, khu trò chơi trẻ em, khu BBQ, phòng gym, sân vườn, khu sinh hoạt cộng đồng….
Tìm hiểu thêm: Dự án căn hộ giá rẻ quận 8 Tp.Hồ Chí Minh “đắt như tôm tươi”
Danh sách các dự án chung cư Quận 8 đã bàn giao
Dream Home Riverside Quận 8
- Tổng diện tích: 24.149,9 m2
- Vị trí: Đường Nguyễn Văn Linh & Phạm Thế Hiển, P.7, Q.8, TP.HCM
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: Công Ty TNHH SX & TM Lý Khương
- Đơn vị phát triển: Công ty TNHH Nhà Mơ
- Năm hoàn thành: Năm 2022
Dream Home Riverside được xây dựng trên khu đất có diện tích rộng 24.149,9 m2, với mật độ xây dựng 41,37%. Tổng diện tích sàn xây dựng 143.000 m2.
Quy mô dự án gồm có 3 tháp căn hộ cao 25 tầng và 1 tầng hầm. Tầng 1-2 là khu thương mại dịch vụ, tầng 3 trở lên sẽ tầng căn hộ để ở. Diện tích căn hộ dao động từ 55,94 – 75,12 m2.
- Tháp Emerald: 2 block căn hộ A,B với tổng số 728 căn hộ
- Tháp Saphire: 2 block căn hộ A,B với tổng số 728 căn hộ
- Tháp Diamond Center: 2 block căn hộ A,B với tổng số 640 căn hộ
Tiện ích nội khu gồm có khu thương mại, hồ nước, công viên, quảng trường nước, khu vui chơi trẻ em, vườn thiền…. Giá bán căn hộ Emerald dao động từ 33 – 35 triệu đồng/m2, căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 1,9 – 2,3 tỉ đồng/căn hộ, căn hộ 3 phòng ngủ dao động từ 2,7 tỉ đồng/căn hộ.
Căn hộ Heaven Cityview quận 8
- Tổng diện tích: 16.939,8m2
- Vị trí: 192 đường Phạm Đức Sơn, P.16, Q.8, TP.HCM
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM XD & KD Nhà An Phúc
- Ngày khởi công: Tháng 6/2017
- Năm hoàn thành: Trước tháng 1/2019
Heaven Cityview được xây dựng trên nền đất có tổng diện tích là 16.939,8 m2. Block Cityview cao 17 tầng nổi, 2 tầng hầm với 480 căn hộ. Các căn hộ được thiết kế theo hình chữ U để đón gió và ánh sáng tự nhiên. Diện tích dao động từ 50-68m2. Tiện ích nội khu gồm có khu vực để xe, khu nhà trẻ. Giá bán mỗi căn hộ dự kiến từ 1,3 tỉ đồng/căn hộ.
Căn hộ Bình An Riverside quận 8
- Tổng diện tích: 23.237,1m2
- Vị trí: 2735 đường Phạm Thế Hiển, P.7, Q.8, TP.HCM
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô
- Ngày khởi công: Tháng 6/2018
- Năm hoàn thành: Quý 2/2020
Bình An Riverside được xây dựng trên diện tích khu đất rộng 23.237,1m2, mật độ xây dựng toàn khu 27,96% Quy mô gồm có 3 tòa tháp chung cư 18 tầng, với 759 căn hộ.
Diện tích mỗi căn hộ từ 1-3 phòng ngủ dao động từ 49-105m2:
- Diện tích căn hộ 1 phòng ngủ: từ 49 – 60m2
- Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ: từ 65 – 78m2
- Diện tích căn hộ 3 phòng ngủ: từ 90 – 105m2
Tiện ích nội khu gồm có hồ bơi, vườn treo, trung tâm thương mại, công viên ven sông…. Giá bán dao động từ 22-25 triệu/m2.
Căn hộ Conic Riverside Quận 8
- Tổng diện tích: 13.650,8m2
- Vị trí: Mặt tiền đường Vành Đai trong & Tạ Quang Bửu, P.7, Q.8, TP.HCM
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: Công Ty CP XDĐT&PT Lĩnh Phong – Conic
Conic Riverside được xây dựng trên khu đất rộng 13.650,8m2 với mật độ xây dựng 22%. Quy mô cao 22 tầng với khoảng 664 căn hộ. Diện tích căn hộ từ 1-3 phòng ngủ dao động từ 49,41 – 72,96m2; diện tích căn penthouse dao động từ 114,06 – 126,63m2.
Hệ thống hạ tầng tích hợp đầy đủ gồm hệ thống cây xanh, hệ thống an ninh 24/24, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thoát nước, hệ thống cung cấp điện…. Giá bán dự kiến dao động từ 21 triệu/m2.
Khu căn hộ Diamond Riverside
- Tổng diện tích: 41.496,80m2
- Vị trí: Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8, TP.HCM
- Tổng vốn đầu tư: 2.675 tỷ
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII), Tập đoàn Creed Group & Công ty CP Đầu Tư Năm Bảy Bảy
- Ngày khởi công: Năm 2018
- Năm hoàn thành: Quý 2/2020
Diamond Riverside được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 41.496,80m2. Tổng thể dự án gồm 4 block cao 29 tầng nổi và 1 tầng hầm với 1.668 căn hộ, diện tích dao động từ 73-86m2. Tiện ích nội khu gồm có trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên trên cao, trường tiểu học, trường mẫu giáo…. Giá bán dao động từ 1,3-1,5 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ.
Tham khảo: Giá 1 Căn Hộ Chung Cư Ở TPHCM Có Đắt Không? Cách Mua Chung Cư Giá Tốt
Dự án căn hộ Venus
- Tổng diện tích: 17.000m2
- Vị trí: Đường Phạm Hùng, phường 4, quận 8, TP.HCM
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: Công ty CP TM Địa Ốc Việt (Vietcomreal)
- Năm hoàn thành: Cuối năm 2018
Dự án căn hộ The Venus được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 17.000m2. Đây là khu phức hợp gồm có trung tâm thương mại, căn hộ để ở và căn hộ văn phòng. Khu căn hộ gồm 3 tòa tháp trong đó 900 căn hộ cao cấp, 300 căn hộ văn phòng và shophouse. Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích tầm 52,74m2, căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích tầm 77,82 m2. Tiện ích nội khu gồm có hồ bơi, phòng gym, công viên, trung tâm mua sắm…. Giá bán khoảng dưới 2 tỷ/căn hộ.
Dự án Felisa Riverside
- Tổng diện tích: 3.554 m2
- Vị trí: 99 Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8, TP. HCM
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: Công ty Địa ốc Chợ Lớn
- Năm hoàn thành: Quý 1/2020
Felisa Riverside được xây dựng trên khuôn viên rộng khoảng 3.554m2 gồm 2 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên cao 16 tầng:
- Tầng hầm: hạ tầng kỹ thuật – để xe
- Tầng 1-2: nhà trẻ, khu thương mại và khu vực phục vụ công cộng
- Tầng 3-16: 308 căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 45-68m2
Tiện ích nội khu gồm có trung tâm thương mại, shophouse, hồ bơi, phòng gym, nhà trẻ, hệ thống an ninh, phòng sinh hoạt cộng đồng…. Giá bán dao động khoảng 1,09 tỷ/căn.
Dự án căn hộ City Gate 3
- Tổng diện tích: 81.550,10m2
- Vị trí: Phường 16, quận 8, TP.HCM
- Tổng vốn đầu tư: 3.919 tỷ đồng
- Loại hình: Nhà phố, nhà liền kề
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư 577
City Gate 3 được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 81.550,10m2, trong đó diện tích xây dựng là 19.087,30m2. Dự án gồm 3 block cao 33 tầng, tương đương 2.201 căn hộ. Diện tích căn hộ từ 52,1-80,3 m2, diện tích căn shophouse từ 165-214 m2. Tiện ích nội khu gồm có trường mầm non, trường tiểu học, trạm y tế, sân tennis, hồ bơi, phòng gym…. Giá bán căn hộ dao động từ 25tr/m2.
Dự án căn hộ West Intela
- Tổng diện tích: 3.000 m2
- Vị trí: 69 đường An Dương Vương, phường 16, quận 8, TP.HCM
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: LDG Group
- Ngày khởi công: Tháng 1/2018 (động thổ)
- Năm hoàn thành: Quý 4/2019
West Intela được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích gần 3.000m2, mật độ xây dựng khoảng 39%. Dự án gồm có 1 block căn hộ cao 21 tầng với 238 căn hộ. Diện tích căn hộ 2-3 phòng ngủ dao động từ 64-85m2. Tiện ích nội khu cao cấp gồm có hồ bơi, shophouse, vườn nướng BBQ, nhà trẻ, khu vui chơi công cộng…. Giá bán căn hộ khoảng dưới 1,5 tỷ đồng/căn.
Dự án Aurora Residences quận 8
- Tổng diện tích: 5.465,4 m2
- Tổng vốn đầu tư: 780 tỷ đồng
- Vị trí: 277 Bến Bình Đông, P.14, quận 8, TP.HCM
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: DRH Holdings
- Năm hoàn thành: Quý 4/2019
Aurora Residences được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 5.465,4m2 với mật độ xây dựng 40%. Dự án gồm 2 block cao 25 tầng với 445 căn hộ, 28 căn officetel và 8 căn shophouse với diện tích từ 48.77 – 79.64m2. Tiện ích nội khu gồm có siêu thị, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí, hồ bơi, công viên dọc bờ sông…. Giá bán khoảng từ 1,1 tỷ đồng/căn.
Hiện khu vực quận 8 đã không còn nhiều quỹ đất để thực hiện các dự án chung cư quận 8 có quy mô lớn mà thay vào đó sẽ là những dự án căn hộ có quy mô nhỏ dần được triển khai. Các dự án chung cư quận 8 được hoàn thiện hay sắp công bố tương đối ít. Sự khan hiếm quỹ đất cùng với nhu cầu mua nhà tại quận 8 ngày càng tăng, góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản ở quận 8 ngày càng gia tăng thêm trong thời gian tới.
Trên đây là các dự án chung cư quận 8 hiện đang mở bán và đã bàn giao, Mogi hy vọng rằng bạn đọc sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích để lựa chọn tổ ấm thích hợp. Bạn đọc có thể xem thêm nhiều thông tin về các dự án chung cư quận 8 hay dự án bất động sản hay được cập nhật nhanh chóng mỗi ngày trên Mogi.
Xem thêm:
- Mua Bán Nhà Đất Quận 8 Giá Rẻ, Đường Rộng, Vị Trí Đẹp Mới Nhất
- Mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ, vị trí thuận lợi, đầy đủ pháp lý
- 30+ Chung Cư Quận Tân Phú: Vị Trí, Quy Mô Và Tình trạng Bàn Giao
