Cà Mau sáp nhập tỉnh nào? Xã phường mới và giá nhà đất 2025

Theo Nghị quyết 60-NQ/TW năm 2025, từ ngày 1/7/2025, tỉnh Cà Mau sẽ thực hiện sáp nhập với tỉnh Bạc Liêu. Sau khi sáp nhập, tỉnh mới sẽ mang tên Cà Mau, với trung tâm chính trị và hành chính được đặt tại tỉnh Cà Mau hiện nay.

Cà Mau sáp nhập với tỉnh Bạc Liêu để tạo thành một tỉnh mới, nhằm tối ưu hóa bộ máy hành chính và thúc đẩy phát triển khu vực. Các đơn vị hành chính cấp huyện, xã, phường, thị trấn của hai tỉnh sẽ được điều chỉnh. Cụ thể, một số xã và phường có thể sẽ được sáp nhập, giải thể hoặc thành lập mới để giảm bớt sự chồng chéo, nâng cao hiệu quả quản lý và điều hành của các cấp chính quyền. Thực hiện việc thay đổi địa giới hành chính cũng nhằm phục vụ cho các dự án phát triển kinh tế – xã hội và cải thiện cơ sở hạ tầng.

Cà Mau và Bạc Liêu, dù có sự phát triển khác nhau, nhưng sau khi sáp nhập sẽ có cơ hội hợp tác để phát huy thế mạnh của từng địa phương, đặc biệt trong các lĩnh vực nông nghiệp, thủy sản, du lịch và công nghiệp chế biến. Việc này cũng giúp tăng cường kết nối giữa các tỉnh trong khu vực, tạo nền tảng thuận lợi cho sự phát triển bền vững và tăng trưởng kinh tế của cả vùng.

Xem thêm: Danh sách sáp nhập tỉnh thành 2025: Danh sách 34 tỉnh thành mới

Sau ngày 1/7/2025, tỉnh Cà Mau sẽ hợp nhất với tỉnh Bạc Liêu, tạo ra một tỉnh mới với nhiều thay đổi về diện tích, dân số và đơn vị hành chính. Cụ thể như sau:

• Tên tỉnh mới: Tỉnh Cà Mau (tên tỉnh vẫn giữ nguyên sau sáp nhập).
• Diện tích: Sau sáp nhập, tỉnh Cà Mau có tổng diện tích khoảng 7.942,39 km², gộp lại từ diện tích của tỉnh Bạc Liêu và Cà Mau cũ.
• Dân số: Tỉnh Cà Mau mới có dân số khoảng 2.606.672 người, tăng lên từ tổng dân số của Cà Mau và Bạc Liêu trước đây.
• Mô hình quản lý: Sau sáp nhập, tỉnh Cà Mau sẽ chuyển từ mô hình quản lý hành chính ba cấp (tỉnh – huyện – xã/phường) sang mô hình hai cấp (tỉnh – xã/phường/đặc khu). Theo đó, không tổ chức cấp huyện/quận, giảm bớt các đơn vị hành chính cấp huyện/quận và tinh gọn bộ máy quản lý.
• Đơn vị hành chính: Sau khi thực hiện việc sắp xếp, tỉnh Cà Mau hiện có tổng cộng 64 đơn vị hành chính cấp xã. Trong đó, có 54 xã và 09 phường được hình thành sau quá trình sắp xếp các đơn vị hành chính. Đặc biệt, 01 xã không thực hiện sắp xếp, đó là xã Hồ Thị Kỷ.
• Trung tâm hành chính – chính trị: Thành phố Cà Mau vẫn là trung tâm hành chính và chính trị của tỉnh, nơi đặt trụ sở của UBND tỉnh và các cơ quan đầu não.
• Vị trí địa lý: Sau sáp nhập, tỉnh Cà Mau giáp với các tỉnh sau:

• Phía Bắc: Giáp với tỉnh An Giang và thành phố Cần Thơ.
• Phía Đông và Nam: Giáp Biển Đông.
• Phía Tây: Giáp tỉnh Bạc Liêu.

Dưới đây là bảng danh sách chi tiết các xã, phường mới của tỉnh Cà Mau sau khi sáp nhập Bạc Liêu, giúp bạn tra cứu thông tin về các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Cà Mau từ 1/7/2025.

Theo dữ liệu từ các Quyết định của UBND tỉnh Cà Mau (023/2025/QĐ-UBND, 28/2021/QĐ-UBND, 40/2023/QĐ-UBND), ngay sau thông tin về sáp nhập và mở rộng các đơn vị hành chính, thị trường bất động sản Cà Mau đang ghi nhận những biến động tích cực về giá rao bán.

• TP Cà Mau (phường Tân Thành, Tân Xuyên): Giá đất ở đô thị dao động từ 690.000 – 30 triệu đồng/m², các tuyến đường trọng điểm như Trần Hưng Đạo, Hùng Vương ghi nhận mức giá cao nhất, dự kiến sau sáp nhập tăng nhẹ lên 700.000 – 32 triệu đồng/m².
• Xã Thới Bình: Giá đất đường 30/4 từ 3,5 triệu đồng/m² dự kiến tăng lên 4 – 4,5 triệu đồng/m² nhờ hạ tầng cải thiện và thu hút đầu tư.
• Xã U Minh (Mu Minh): Khu vực trung tâm hiện có giá từ 0,8 – 20 triệu đồng/m², dự báo tăng lên 1 – 22 triệu đồng/m² sau khi sáp nhập.
• Xã Trần Văn Thời: Giá đất đô thị hiện tại từ 1,5 – 13,6 triệu đồng/m², dự báo tăng lên 2 – 15 triệu đồng/m² nhờ nâng cấp hạ tầng và mở rộng quy mô.
• Xã Cái Nước: Giá hiện tại 0,6 – 2,6 triệu đồng/m², dự kiến tăng lên 0,8 – 3,5 triệu đồng/m², trở thành điểm nóng nhờ quỹ đất rộng và giá mềm.
• Thị trấn Đầm Dơi: Giá đất mềm 0,24 – 8 triệu đồng/m², dự báo tăng lên 0,3 – 9 triệu đồng/m² nhờ hạ tầng đường bộ và đường thủy thuận lợi.
• Khu Kinh tế Năm Căn (cảng Hòn Khoai, logistics): Giá từ 0,4 – 23,7 triệu đồng/m², dự kiến tăng lên 0,5 – 26 triệu đồng/m², thu hút đầu tư thương mại và logistics.

Bảng tham khảo giá bất động sản Cà Mau sau sáp nhập như sau:

Lưu ý:

• Giá trước sáp nhập tham khảo bảng giá đất cũ và giao dịch thực tế.
• Giá sau sáp nhập là dự báo trung bình, tùy vị trí, loại đất và dự án.
• Biên độ tăng tính ước lượng dựa trên giá tối thiểu và tối đa từng khu vực.

Các nhà đầu tư hiện tập trung nhiều vào những khu vực:

• Trần Văn Thời, Cái Nước, Đầm Dơi: Hưởng lợi từ hạ tầng, quỹ đất rộng, giá còn mềm trước sáp nhập.
• Khu Kinh tế Năm Căn, cảng Hòn Khoai: Thu hút mạnh bất động sản thương mại, logistics và đất công nghiệp.
• TP Cà Mau trung tâm: Giá cao, ổn định, tăng nhẹ ở các tuyến chiến lược.

Các chuyên gia dự báo, trong 1–2 năm tới, giá bất động sản tại Cà Mau, đặc biệt ở các xã mới sáp nhập và khu kinh tế, có thể tăng 20–40%, nhờ:

• Hạ tầng giao thông được cải thiện (đường bộ, đường thủy).
• Thu hút dòng vốn đầu tư vào khu công nghiệp và dịch vụ logistics.
• Nhu cầu an cư tăng cùng với tâm lý kỳ vọng từ người dân và nhà đầu tư.

Mogi.vn là nền tảng bất động sản trực tuyến uy tín, cung cấp thông tin chi tiết về nhà đất, dự án và thị trường trên toàn quốc. Tính năng tra cứu sáp nhập xã, phường giúp người dùng nắm bắt nhanh cơ cấu hành chính mới của Cà Mau, xác định vị trí và các khu vực dân cư, cũng như theo dõi dự án bất động sản lân cận.

Ưu điểm nổi bật khi sử dụng tính năng tra cứu sáp nhập Cà Mau tại Mogi.vn:

• Dữ liệu cập nhật chính thống: Thông tin về các xã, phường được Mogi.vn cập nhật theo Quyết định sáp nhập mới nhất của tỉnh Cà Mau.
• Hiển thị bản đồ trực quan: Giúp người dùng dễ dàng xác định ranh giới, khu vực quan tâm và vị trí dự án bất động sản.
• Liên kết với bất động sản: Cho phép xem các dự án, đất nền và căn hộ trong cùng khu vực ngay trên giao diện tra cứu, mang đến trải nghiệm công nghệ tiện lợi và toàn diện.

Nắm rõ thông tin các xã, phường sau sáp nhập sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp dễ dàng điều chỉnh kế hoạch sinh sống, kinh doanh hoặc đầu tư phù hợp. Mogi.vn cung cấp dữ liệu chính xác, bản đồ trực quan và liên kết bất động sản trong cùng khu vực, mang đến trải nghiệm tra cứu nhanh chóng và đáng tin cậy.

Nguồn thông tin: Cổng TTĐT Chính phủ, báo Lao Động

Có thể bạn quan tâm:

• Long An sáp nhập với tỉnh nào? Cập nhật xã phường và giá nhà đất
• Sáp nhập tỉnh Bình Thuận: Thông tin phường xã, giá nhà đất sau sáp nhập tỉnh 2025
• Tiền Giang sáp nhập tỉnh nào? Thông tin mới về xã phường và giá nhà đất