Ngã tư Chiêu Liên, tọa lạc tại Dĩ An, Bình Dương, là một điểm giao thông quan trọng nối hai con đường chính là Lê Hồng Phong và Nguyễn Thị Minh Khai. Đây là khu vực nhộn nhịp, có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực trong thành phố và thúc đẩy giao thương. Cùng tìm hiểu chi tiết hơn về giao thông, tình hình bất động sản ở khu vực này trong bài viết sau.
Ngã Tư Chiêu Liêu ở đâu?
Ngã Tư Chiêu Liêu nằm tại tọa lạc tại phường Tân Bình, Dĩ An, Bình Dương, là điểm giao thương quan trọng nối các tuyến đường như ĐT743 và Chiêu Liêu. Khu vực này vị trí chiến lược, không chỉ kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm của Bình Dương mà còn mở ra lối vào thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và các tỉnh lân cận. Cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vai trò của Ngã Tư Chiêu Liêu trong việc đóng góp đẩy mạnh thị trường bất động sản tại Dĩ An trong bài viết sau.
Với vị trí là trung tâm giao thông khu vực, Ngã Tư Chiêu Liêu đóng vai trò là cầu nối giữa các khu công nghiệp lớn, hỗ trợ luân chuyển hàng hóa hiệu quả. Các tuyến đường huyết mạch này tăng cường sự kết nối, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế không chỉ cho Dĩ An mà còn cho toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Giao thông khu vực Ngã Tư Chiêu Liêu
Giao thông khu vực Ngã Tư Chiêu Liêu luôn tấp nập xe cộ, đặc biệt vào giờ cao điểm, dẫn đến tình trạng ùn tắc thường xuyên. Điều này không chỉ gây khó khăn cho việc di chuyển mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống cư dân và hoạt động kinh doanh trong khu vực.
Với vai trò là điểm giao cắt giữa nhiều tuyến đường quan trọng, Ngã Tư Chiêu Liêu kết nối các khu vực như phường Tân Đông Hiệp, khu công nghiệp Sóng Thần, thành phố Thuận An, và các tuyến quốc lộ như 1K, 13, cùng với TP.HCM và Đồng Nai. Tuy nhiên, sự phát triển nhanh chóng của khu vực đã tạo ra thách thức lớn về giao thông.
Để giải quyết vấn đề này, chính quyền địa phương đã triển khai nhiều biện pháp cải thiện hạ tầng giao thông như mở rộng các tuyến đường, xây dựng cầu vượt, hầm chui, và thiết lập làn đường riêng cho xe máy, xe buýt. Những cải tiến này giúp cải thiện ùn tắc và nâng cao chất lượng giao thông tại Ngã Tư Chiêu Liêu.
Xem thêm: Ngã tư Dầu Giây ở đâu? Những tiềm năng BĐS quanh khu vực
Các tuyến xe bus đi qua Ngã Tư Chiêu Liêu
Ngã Tư Chiêu Liêu là khu vực có nhiều tuyến xe bus quan trọng đi ngang, giúp người dân thuận tiện di chuyển trong khu vực cũng như giữa Bình Dương và TP.HCM. Các tuyến xe bus nổi bật gồm:
- Tuyến số 16: Chạy từ Tân Phước Khánh đến Bến xe Đại học Quốc gia, phục vụ nhu cầu di chuyển của sinh viên và người lao động tới các khu học tập và làm việc quan trọng.
- Tuyến số 611: Kết nối Dĩ An và Thủ Đức, tuyến này tạo thuận tiện cho việc di chuyển giữa Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh. Đặc biệt hữu ích cho những người đi làm và người dân cần tiếp cận các khu mua sắm và dịch vụ tại TP.HCM.
- Tuyến số 5: Kết nối Thủ Dầu Một và Tân Vạn, tuyến xe buýt này đi qua các khu dân cư và các điểm thương mại, phù hợp với nhu cầu đi lại hàng ngày của người dân trong khu vực.
Xem thêm:Khám phá nhà đất Thủ Dầu Một mới nhất.
Tiện ích xung quanh khu vực Ngã Tư Chiêu Liêu
Khu vực Ngã Tư Chiêu Liêu không chỉ nổi bật với cơ sở hạ tầng giao thông phát triển mà còn sở hữu nhiều tiện ích thiết yếu phục vụ nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, giải trí và chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Một trong số đó có thể kể đến như:
- Y tế: Bệnh viện An Việt, Trung tâm Y tế TP Dĩ An
- Giáo dục: Trường Tiểu học Dĩ An, Trường THCS An Bình
- Mua sắm: Vincom Plaza Dĩ An, Lotte Mart Bình Dương, Aeon Mall Bình Dương Canary
- Giải trí: Karaoke Nice, Chợ Đêm Dĩ An, Rạp Chiếu Phim CGV Bình Dương Square
- Công viên: Công Viên Trung Tâm Dĩ An, Khu Sinh Thái Hồ Nam Bình Dương.
Tiềm năng bất động sản tại khu vực Ngã Tư Chiêu Liêu
Ngã Tư Chiêu Liêu đang dần trở thành một điểm sáng trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Với vị trí chiến lược, nơi đây kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như ĐT743 và Chiêu Liêu, giúp giao thông dễ dàng giữa các khu vực kinh tế trọng điểm của Bình Dương, đồng thời mở rộng hướng tiếp cận đến TP.HCM và Đồng Nai.
Song song đó, hạ tầng giao thông và đô thị đang được nâng cấp đồng bộ, tạo tiền đề vững chắc cho sự phát triển bền vững của bất động sản nơi đây. Đặc biệt, sự hiện diện của nhiều tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện và các cụm dân cư mới, giá trị đất và nhà ở tại đây đang có xu hướng gia tăng đều đặn theo thời gian.
Khu vực này đặc biệt hấp dẫn với các nhà đầu tư trung và dài hạn, bởi không chỉ mang lại khả năng sinh lời ổn định, mà còn là điểm đến tiềm năng cho các dự án phát triển đô thị hiện đại trong tương lai gần.
Xem thêm: Ngã tư Trôi ở đâu? Tiềm năng bất động sản gần Ngã tư Trôi
Giá nhà đất tại khu vực Ngã Tư Chiêu Liêu
Dưới đây là bảng giá tham khảo các loại hình nhà đất tại khu vực Ngã Tư Chiêu Liêu, dựa trên dữ liệu mới nhất từ các sàn giao dịch và tin rao vặt bất động sản:
| Loại hình | Mức giá trung bình |
| Đất nền thổ cư | 23 – 35 triệu đồng/m² |
| Đất mặt tiền lớn | 35 – 47 triệu đồng/m² |
| Căn hộ chung cư | 25–31 triệu đồng/m² |
| Nhà phố 1 trệt 1 lầu | 2,6 – 3,2 tỷ đồng/căn |
| Nhà phố 1 trệt 2 lầu | 3,5 – 4,5 tỷ đồng/căn |
| Nhà trọ/phòng trọ | 4 – 6,5 tỷ đồng/dãy |
| Đất nông nghiệp | 6 – 12 triệu đồng/m² |
Một số dự án bất động sản gần khu vực Ngã Tư Chiêu Liêu
Khu vực Ngã Tư Chiêu Liêu đang ngày càng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Một số dự án bất động sản nổi bật tại đây đang được triển khai, hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư sinh lời cao.
Khu đô thị Đông Bình Dương
Khu đô thị Đông Bình Dương là một dự án có quy mô lớn tại TP. Dĩ An, Bình Dương, có diện tích lên tới 126,7 ha. Với cơ sở hạ tầng phát triển đầy đủ cùng các tiện ích như trung tâm thương mại, công viên, trường học, và các khu vui chơi giải trí, khu đô thị này không chỉ là nơi lý tưởng để an cư mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Dự án thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là các công nhân, viên chức và các gia đình mong muốn tìm kiếm một nơi sống lý tưởng, tiện ích đầy đủ trong khu vực. Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án:
- Vị trí: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát Triển Đô Thị Đông Bình Dương
- Số nền đất: 6.433 nền đất
- Diện tích: Từ 60m² – 135m²
- Quy mô: 126,7 ha
- Thời điểm hoàn thành: Dự kiến hoàn thành vào năm 2027.
- Giá bán: Từ 10,5 – 16 triệu đồng/m².
Xem thêm: Ngã tư Bình Thung – Vị trí, giao thông và tiềm năng BĐS khu vực
Khu dân cư Biconsi
Khu dân cư Biconsi hay còn là Khu dân cư – Dịch vụ Tân Bình, tọa lạc tại trung tâm đô thị Dĩ An, Bình Dương. Dự án được quy hoạch đồng bộ, sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại và đầy đủ tiện ích như công viên cây xanh, khu thương mại, khách sạn, nhà hàng, siêu thị và khu vui chơi giải trí, mang đến một môi trường sống tiện nghi và đầy đủ cho cư dân.
Với vị trí đắc địa gần các khu công nghiệp lớn và các trung tâm thương mại, Biconsi không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Dưới đây là thông tin tổng quan về dự án:
- Vị trí: Phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Tư vấn Đầu tư Bình Dương (Biconsi).
- Quy mô: 79ha được quy hoạch đồng bộ 250 lô đất nền.
- Diện tích: 100 m² – 300m²
- Giá bán: 29 – 70 triệu/m2
Khu dân cư Tân Đông Hiệp
Khu dân cư Tân Đông Hiệp nằm tại trung tâm thành phố Dĩ An, Bình Dương, với vị trí đắc địa ngay trục đường DT743, kết nối thuận tiện đến quốc lộ 13 và quốc lộ 1A. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực như Thủ Đức, Biên Hòa, Thủ Dầu Một, và Thành phố Hồ Chí Minh, mang đến sự thuận tiện tối đa trong công việc và sinh hoạt.
Bên cạnh đó, khu vực xung quanh Tân Đông Hiệp sở hữu nhiều tiện ích nổi bật như trung tâm thương mại Vincom, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế, cùng các khu công nghiệp lớn như VSIP 1 và Sóng Thần. Từ đó tạo ra môi trường sống năng động, đầy đủ tiện nghi, tiềm năng phát triển cho các nhà đầu tư và cư dân.
- Vị trí: Đường DT743, phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong
- Quy mô: Diện tích 11.587,4 m², gồm 148 nền đất
- Diện tích nền: Từ 60 – 80 m²
- Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền
- Giá bán: Từ 15 – 60 triệu đồng/m2
Lời kết
Như vậy, Ngã tư Chiêu Liêu là điểm giao thông quan trọng kết nối các khu vực trong tỉnh Bình Dương và các tỉnh lân cận. Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và hạ tầng, nơi này này đang trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản, hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời và môi trường sống thuận tiện cho cư dân. Để xem thêm các nút giao thông khác, hãy truy cập Mogi.vn ngay nhé.
Nguồn: Tổng hợp Internet
Xem thêm:
