Khu công nghiệp An Dương là nơi hợp tác song phương giữa TP. Hải Phòng và TP. Quảng Đông. Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, chính sách hấp dẫn và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Chính vì thế, dự án rất thuận lợi lưu thông, vận chuyển hàng hóa. Đồng thời, diện tích và quỹ đất sạch cho thuê nhà xưởng của khu công nghiệp còn trống khá nhiều. Nguồn lao động chất lượng cao và dồi dào, chắc chắn sẽ đáp ứng được đầy đủ nhu cầu của các nhà đầu tư tại Khu công nghiệp An Dương. Cùng Mogi, xem ngay quy mô của KCN An Dương qua bài viết dưới đây nhé!
Chủ đầu tư của KCN An Dương
Chủ đầu tư chính của Khu công nghiệp An Dương Hải Phòng là Công ty Holdings Thâm Quyến – Trung Quốc. Chủ đầu tư đã rót vào dự án hơn 4.000 tỷ đồng vốn xây dựng. Nhằm trang bị đầy đủ công nghệ hiện đại – thân thiện với môi trường, để thu hút giới đầu tư.
>> Xem thêm: Thông tin chi tiết và giá thuê Khu công nghiệp Phú Hà
Địa chỉ tọa lạc
Dự án thuộc địa bàn 2 xã Bắc Sơn, Hồng Phong thuộc huyện An Dương – Hải Phòng. Khu công nghiệp An Dương nằm ngay tại thành phố Cảng Hải Phòng. Có nền kinh tế tổng hợp các ngành thương mại, công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ đều phát triển cân đối. Nhờ đó mà từ khu công nghiệp dễ dàng kết nối với các tuyến đường giao thông huyết mạch. Rất thuận lợi cho việc công tác làm việc, di chuyển hay luân chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu. Hỗ trợ cho nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư tại dự án tiết kiệm tối đa ngân sách vận chuyển.
>> Xem thêm: Khu công nghiệp Bình Đường và một số thông tin mới nhất 2022
Quy mô dự án
Năm 2008, Khu công nghiệp An Dương được xây dựng với quy mô lên đến 812.62 ha. Được mệnh danh là áo giáp của thành phố Hải Dương, KCN An Dương góp phần tăng trưởng thành phố.
>> Xem thêm: Tổng quan dự án và quy hoạch Khu công nghiệp Amata
Thời gian hoạt động và chi phí đầu tư
Được cấp phép xây dựng Khu công nghiệp An Dương từ năm 2008. Sau 14 năm hoạt động, KCN đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chi phí đầu tư tại dự án KCN An Dương Hải Phòng lên đến 175 triệu USD. Khi vào hoạt động, dự án đã thu hút hơn 1 tỷ USD vốn đầu tư từ các doanh nghiệp và tạo ra hơn 30.000 việc làm. Với nhiều dự án tiêu biểu với giới đầu tư – doanh nghiệp có thể kể đến như sau:
- Công ty TNHH Khoa học kỹ thuật Honor HongKong đầu tư lên tới 2.5 triệu USD cho dự án hợp tác với khu công nghiệp An Dương
- Broad-Ocean Motor (Hong Kong) Investment Company Limited đầu tư tới 682 tỷ đồng cho dự án chế tạo, sản xuất động cơ cho thiết bị điện gia dụng tại KCN An Dương
>> Xem thêm: Thông Tin Chi Tiết Và Chi Phí Thuê Khu Công Nghiệp Đại An
Một số mức ưu đãi thuế
Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, chính sách hấp dẫn và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Vì thế KCN An Dương Hải Phòng thu hút được nhiều đầu tư trong và ngoài nước. Cùng Mogi điểm qua một số chính sách thu thuế vô cùng hấp dẫn tại Khu công nghiệp An Dương:
- Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
- Miễn 100% thuế VAT đối với các doanh nghiệp được cấp chứng nhận chế xuất EP.
- Đặc biệt, đối với những ngành nghề như: công nghệ thông tin, công nghiệp phụ trợ, công nghệ cao, khoa học công nghệ, cơ khí, điện tử, sản xuất vật liệu,… sẽ được ưu đãi đầu tư hấp dẫn.
>> Xem thêm: Khu công nghiệp Bá Thiện 2 và một số thông tin mới nhất 2022
Phương tiện di chuyển đến KCN An Dương
Sở hữu vị trí thuận lợi về giao thông, nên bạn có thể dễ dàng di chuyển đến dự án. KCN An Dương hội tụ nhiều hình thức giao thông khác nhau mà các doanh nghiệp có thể sử dụng để di chuyển như đường bộ, đường thủy, đường hàng không và đường sắt.
- Dịch vụ hải quan ngay gần khu công nghiệp An Dương Hải Phòng
- Mạng lưới các tuyến xe buýt từ Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh đến Hải Dương cũng khác tiện lợi.
- Trung tâm thành phố Hải Phòng chỉ mất 15 km để đến KCN An Dương
- Cảng Hải Phòng chỉ mất 18 km để đến KCN An Dương
- Sân bay Cát Bi chỉ mất 22 km để đến KCN An Dương
- Cảng Cái Lân mất 68 km để đến KCN An Dương
- Trung tâm Thành phố Hà Nội mất 90 km để đến KCN An Dương
Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN An Dương
Theo cập nhật từ kênh thông tin bất động sản Mogi, các lĩnh vực ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN An Dương: Sản xuất thông tin điện tử, công nghiệp nhẹ, điện quang, chế tạo máy móc thiết bị, văn phòng phẩm, dệt may, sản xuất hàng tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ,..
Chi phí thuê đất tại KCN An Dương
Cùng Mogi điểm qua một số chi phí phải trả khi thuê Khu công nghiệp An Dương:
Giá cho thuê đất có đầy đủ cơ sở hạ tầng là 2.100.000 đồng/m2 (bắt buộc thuê tối thiểu 1000 mét vuông). Hạn thuê đến năm 2058 và thanh toán tiền thuê đất là 12 tháng.
Phí dịch vụ tại KCN An Dương là 11.600 đồng/m2/3 tháng. Trong đó phí dịch vụ bao gồm bảo dưỡng định kỳ, bảo trì cơ sở hạ tầng,…
Nguồn điện tại KCN An Dương trả phí theo từng loại giờ:
- Giờ cao điểm phải trả 2.300 đồng/KWh/tháng
- Giờ bình thường phải trả 1.100 đồng/KWh/tháng
- Giờ thấp điểm phải trả 700 đồng/KWh/tháng
Nguồn nước sạch tại KCN An Dương trả phí là 0.4$/m3/tháng
Phí nước thải tại KCN An Dương là 0.3$đ/m3/tháng
Tình hình hoạt động kinh doanh
Sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, vị trí giao thông thuận lợi. KCN An Dương rất thuận lợi cho việc lưu thông, vận chuyển hàng hóa. Tại đây, khu công nghiệp cung cấp tham quan nhà xưởng, thủ tục – điều kiện – giấy phép chứng nhận đầu tư, kinh doanh tại Việt Nam, cho thuê đất với mức thuế vô cùng ưu đãi cùng nhiều tiện ích nội khu khác nhau. Đồng thời, với nguồn nhân lực dồi dào của Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu sử dụng lao động của các nhà đầu tư trong KCN An Dương.
Cơ cấu sử dụng đất
Giai đoạn 1, KCN An Dương triển khai trên diện tích 209 ha với mật độ xây dựng khoảng 60%. Trong đó cơ cấu sử dụng đất tại KCN An Dương Hải Phòng như sau: 9.8 km kênh nước, 5.5 km đường cây xanh, 23ha không gian xanh và các công trình sinh hoạt công cộng khác.
Đặc điểm của khu công nghiệp
Cùng Mogi điểm qua một số đặc điểm của Khu công nghiệp An Dương Hải Phòng:
Loại hình KCN
Nổi bật với loại hình KCN phát triển bền vững và hệ sinh thái xanh. Khu công nghiệp An Dương Hải Phòng chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực sản xuất công nghiệp xanh – nhẹ – sạch. Có khả năng tạo nên thương hiệu và cạnh tranh với thị trường quốc tế.
Quy mô
Năm 2008, Khu công nghiệp An Dương được xây dựng với quy mô lên đến 812.62 ha. Được mệnh danh là áo giáp của thành phố Hải Dương, KCN An Dương góp phần tăng trưởng thành phố. Trong giai đoạn 1, KCN An Dương Hải Phòng triển khai trên diện tích 209 ha. Trong đó: 9.8 km kênh nước, 5.5 km đường cây xanh, 23ha không gian xanh và các công trình sinh hoạt công cộng khác.
Tổng diện tích
Khu công nghiệp An Dương được quy hoạch với tổng diện tích lên đến 812.62ha.
Cơ sở hạ tầng
Hệ thống giao thông được thiết kế phù hợp với nội khu công nghiệp. Toàn bộ hệ thống đường nội khu được trang bị hệ thống chiếu sáng. Cơ sở hạ tầng giao thông tại KCN được hoàn thiện bằng vật liệu bê tông nhựa, với phân chia:
- Đường chính được chia thành 6 làn với độ rộng 43m
- Đường phụ được chia thành 4 làn với độ rộng 35m.
Nguồn điện với công suất 2x40MVA được cung cấp từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22kv. Đảm bảo nguồn điện ổn định 24/24 cho sản xuất cả mùa cao điểm theo nhu cầu của doanh nghiệp.
Nhà máy nước sạch của KCN cung cấp nước với công năng 30.000 mét khối cả ngày đêm.
Chất thải rắn được thu gom, phân loại và chuyển về bãi tập trung của thành phố. Chất thải lỏng được nhà máy xử lý với công suất 10.000 mét khối cả ngày đêm.
Tại khu công nghiệp An Dương không lo tình trạng ngập úng hay ô nhiễm nguồn nước. Nhờ hệ thống thoát nước mưa, nước thải được bố trí dọc theo các tuyến đường về trạm xử lý nước thải.
Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp đầy đủ như: đầu tư dịch vụ băng thông rộng ADSL, dây cáp quang, viễn thông quốc tế IDD,…
Danh sách những công ty và doanh nghiệp trong KCN An Dương
Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi, chính sách hấp dẫn và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Vì thế KCN An Dương Hải Phòng thu hút được nhiều đầu tư trong và ngoài nước. Đặc biệt là các doanh nghiệp đến từ Singapore, HongKong, Hàn Quốc, Nhật Bản,… Cùng Mogi điểm qua danh sách những công ty và doanh nghiệp trong Khu công nghiệp An Dương:
- Công ty TNHH Khoa học kỹ thuật Honor HongKong tọa lạc tại lô CN8 KCN An Dương – Hồng Phong – An Dương
- Công ty TNHH Thiết kế và Thương mại dịch vụ Việt Phong Việt Nam tọa lạc tại Căn số 2 – KCN An Dương – Hồng Phong – An Dương
- Doanh nghiệp TNHH GetZ Pharma tọa lạc tại Lô CN12 KCN An Dương – Hồng Phong – An Dương
- Doanh nghiệp TNHH YJ Link Vina tọa lạc tại lô CN14 KCN An Dương – Hồng Phong – An Dương
- Công ty TNHH Winnergy Planet tọa lạc tại lô CN13 KCN An Dương – Hồng Phong – An Dương
- Doanh nghiệp TNHH Khoa học kỹ thuật San-Tohno tọa lạc tại CN11 KCN An Dương – Hồng Phong – An Dương
- Doanh nghiệp TNHH Chế tạo Hudson Việt Nam tọa lạc tại CN9 KCN An Dương – Hồng Phong – An Dương
Thông qua bài viết trên, Mogi đã sơ lược toàn bộ thông tin quan trọng, giúp bạn nắm được đầy đủ thông tin về dự án khu công nghiệp An Dương. Hy vọng thông qua bài viết, đã cung cấp đầy đủ thông tin về dự án BĐS mà bạn đang có định đầu tư. Nếu bạn cần biết thêm bất cứ tin bất động sản Hot nào hãy ghé thăm Mogi nhé!
>> Xem thêm: Thông tin và giá thuê chi tiết Khu công nghiệp Sóng Thần
