+ Hẻm Kia vào nhà, trước nhà 6m, cách mặt tiền chỉ 50m, ngang bề thế 6.5m, nở hậu nhẹ. Khuôn đất vuông như tờ A4.
+ Khu vực gần chợ Cây Thị, ra Nguyễn Văn Đậu, Phạm Văn Đồng rất gần. Thuận tiện di chuyển vào các quận Phú Nhuận, Tân Bình, Thủ Đức, ra sân bay cũng rất tiện.
+ Hiện trạng tuy hơi cũ nhưng kết cấu căn nhà rất cứng cáp, sơn phết tân trang là như mới. Với, 1 phòng master tầng trên, sân thượng rộng rãi trồng cây xanh mát.
+ Sổ sạch, không lộ giới quy hoạch.