📍 Vị trí: Hẻm 4m thông thoáng, cách mặt tiền Điện Biên Phủ, P.17, Bình Thạnh chỉ vài bước. Khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện đi Quận 1 – Phú Nhuận.

📐 Diện tích: 245m² (ngang rộng, sổ vuông vức, không lỗi phong thủy).
🏠 Hiện trạng: Nhà nát, chủ xác định bán đất. Lợi thế 3 mặt hẻm thoáng sáng.
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

💡 Tiềm năng khai thác:
• Xây căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê dòng tiền bền vững.
• Xây nhà phố – biệt thự mini hoặc văn phòng công ty.
• Vị trí hiếm có tại Bình Thạnh, thích hợp giữ tiền – đầu tư lâu dài.