✅ 1. Dòng tiền ngay lập tức:
– Dãy trọ đang hoạt động tốt, thu nhập ~20–25 triệu/tháng
– Tỷ suất cho thuê ổn định do vị trí đông dân, gần trường – KCN – trung tâm hành chính

✅ 2. Tiện xây mới – nâng cấp tài sản:
– Xây căn hộ dịch vụ 3 tầng, 16–20 phòng cao cấp => thu nhập 50–60 triệu/tháng
– Hoặc chia thành 2 lô 4x25 xây song lập, bán từng căn cực dễ
– Lên GPXD dễ dàng – khu vực dân cư ở kín, giá đất tăng đều

✅ 3. Vị trí chiến lược:
– Ngay trung tâm Phước Long B – gần Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 2, Lê Văn Việt
– Kết nối thuận tiện các tuyến Metro, khu công nghệ cao, đại học quốc gia
– Khu vực đang được quy hoạch mạnh – giá đất tăng nhanh từng năm

✅ 4. Tính thanh khoản cao:
– Diện tích đẹp, giá mềm hơn khu vực lân cận
– Phù hợp cả khách đầu tư giữ tài sản lẫn khách xây ở lâu dài